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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
278
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Adressen Passaus. In einer sonnigen, ruhigen und vor allem naturverbundenen Lage erstreckt sich die prächtige Luxusvilla über zwei Etagen Sie bietet eine großzügige Wohn- und
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Nutzfläche und ist mit einem anspruchsvollen Design ausgestattet.
Der aufwändig gestaltete Wohntraum verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer sowie 2 Bäder.
Die Wohnfläche von ca. 278 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss.
Betreten Sie das Haus durch den einladenden, hellen Eingangsbereich und kommen Sie in das repräsentative Treppenhaus, welches durch die offene, helle Gestaltung mit viel Glas ein wahrer Hingucker ist.
Betreten Sie den großzügigen Ess- und Wohnbereich mit Kamin und direkter Anbindung zur großen Südterrasse und zur östlich gelegenen Poollandschaft.
Die angrenzende Küche ist ebenfalls sehr hell gestaltet. Sie verfügt über eine direkt angrenzende Speis und ist über das Treppenhaus sowie vom Essberei
Passende Immobilien in der Umgebung von Passau:
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1/10
528.000,00 €
7 Zi.
180
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
643.000,00 €
7 Zi.
152
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein Haus mit großem Wohlfühlwert mit einer uneinsehbaren Terrasse direkt an der schönen Ilz in Passau? Dann könnte dieses Objekt perfekt zu Ihnen passen. Abgesehen von der wunderschönen Lage in Passau Hals, kann das Haus mit seinem
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Charme punkten. Das größte Highlight am Haus ist der schöne, helle Wohn-Essbereich inkl. Wintergarten mit einem traumhaften Blick direkt auf die Ilz. Eine uneinsehbare Terrasse ist vom Essbereich aus zu begehen. Sie können hier sichtgeschützt an schönen Tagen Ihr Frühstück im Freien beginnen. Abends können Sie sich vom Alltagsstress erholen und die Ruhe in den eigenen vier Wänden genießen. Die Küche schließt sich direkt an das Wohnzimmer an. Im Eingangsbereich liegen zudem noch ein Gäste-WC, ein Abstellraum, eine Speis sowie eine Garderobe. Im OG befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche getrennt, sowie nebenan das Gäste-WC. Gerade diese Etage punktet mit absoluter Gemütlichkeit durch die Holzdecken. Dadurch wi
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1/4
Preis auf Anfrage
18 Zi.
360
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus
Dieses architektonisch attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in Passau im verkehrsberuhigten Stadtteil Haidenhof Süd.
Es verfügt über eine Wohnfläche von 360 m² und einer Grundstücksgröße von 615 m².
Im Haus befinden sich drei
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3-Zimmerwohnungen und im Dachgeschoss eine 2-Zimmerwohnung mit Sichtdachstuhl und einer schönen Dachterrasse mit Blick in das Inntal nach Österreich. Die Wohnungen sind alle mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Moderne Bäder, Einbauküchen und geräumige Balkone bzw. Terrassen mit Naturstein und Holz bieten einen entsprechenden Komfort.
Zusätzlich stehen zwei geräumige Garagen, zwei Außenstellplätze, jeweils ein eigenes Kellerabteil pro Wohnung und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnungen verfügen teilweise über Fußbodenheizung sowie über Heizkörper und werden über eine zentrale Gasheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die entsprechenden Zähler für jede Wohnung sind vorhanden.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.540.000,00 €
20 Zi.
540,51
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es ist uns eine Freude, Ihnen dieses herausragende Investitionsobjekt in der charmanten Dreiflüssestadt Passau vorzustellen - eine exzellente Kapitalanlage oder ein vielversprechendes Fix & Flip-Projekt, das Ihnen attraktive Renditen und zahlreiche
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Möglichkeiten bietet! Dieses Mehrfamilienhaus in der Innstadt von Passau bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch zahlreiche Vorteile für Investoren und Kapitalanleger. In den letzten zehn Jahren wurde das Gebäude kontinuierlich saniert und modernisiert, was den Wert der Immobilie erheblich steigert und eine attraktive Rendite verspricht. Die umfassenden Modernisierungen umfassen die Erneuerung des Dachstuhls, bei der zwei neue Wohneinheiten geschaffen wurden, sowie die vollständige Sanierung der Fassade, die nun in neuem Glanz erstrahlt. Eine neue Gas-Zentralheizung sorgt für effiziente Wärme und niedrige Betriebskosten. Zudem wurden die Fenster und Haustüren größtenteils erneuert, was nicht nur die Energieeffizienz erhöht, so
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1/8
478.400,00 €
4 Zi.
108
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Bungalow, Haus