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350.000,00 €
10 Zi.
215
m2
77886 Lauf
Immobilientyp: Haus
Das ursprüngliche Haus wurde ca. 1900 erbaut. Im Jahr 1960 wurde das Haus mit einem Anbau erweitert und auch aufgestockt. Das Haus liegt zentral im Ortskern von Lauf und es wurde grundbuchrechtlich in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Jede Wohnung
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verfügt über eine eigene Heizung und einen eigenen Wasser- und Stromanschluss. Diverse Renovierungsmaßnahmen sind erforderlich. So sind beispielsweise im Altbau noch einfachverglaste Fenster verbaut, und die Bäder sind teilweise auch noch baujahrtypisch ausgestattet. Es sind Stellplätze im Hof vorhanden, sowie ein kleiner Schopf, der als Freisitz für die Erdgeschosswohnung dient und auch für Abstellfläche sorgt. Vor dem Schopf wurde ein Bereich als Gartenfläche abgetrennt.
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1/3
58.000,00 €
77883 Ottenhöfen
Immobilientyp: Grundstück
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim inmitten der malerischen Landschaft des Schwarzwalds!
Dieses wunderschöne, sonnige Baugrundstück in Ottenhöfen bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihr individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen.
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Dieses Grundstück besticht durch seine optimale Ausrichtung, die Ihnen ganztägig Sonnenlicht garantiert. Perfekt, um ein lichtdurchflutetes Haus zu bauen und einen sonnigen Garten anzulegen.
Eingebettet in die sanften Hügel des Schwarzwalds, bietet dieses Grundstück einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Umgebung jeden Tag genießen.
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1.350.000,00 €
15 Zi.
950
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 2018 Kernsanierte Hotel Garni steht nun für Sie zum Verkauf. Das Hotel / Montoureshaus ist Pachtfrei zu verkaufen und auf wunsch können wir einen Pächter für den Investor suchen. Es verfügt über 8 Doppel und 4 Einzelzimmer so wie
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vorschriftsgemäß eine zusätzliche Einzimmerwohnung und ein Behindertengerechtes Doppelbettzimmer. Alle Zimmer sind mit einem Bad und WC ausgestattet. Des Weiteren steht Ihnen eine komplette Küche mit Pizzaofen sowie ein Empfang und Frühstücksraum für Ihre Gäste zur Verfügung. Das Besondere an dem Hotel, ist der große Garten. Hier können Sie je nach Wunsch einen Pool, Teich als auch Bestuhlung für gastronomische Zwecke platzieren. Ein Nachtzugang mit Schlüsseltresor darf nicht fehlen und versorgt auch die spät ankommenden Gäste. 7 Stellplätze sowie eine abschließbare Fahrradgarage gehören zum Objekt. Die Photovoltaikanlage versorgt das Hotel überwiegend mit Strom. Der Gesamteindruck der gesamten Anlage ist Modern. Für weitere Informationen und Detai
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4.200.000,00 €
30 Zi.
1.597
m2
77855 Achern
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Achern - Ihr neues Investment wartet! Zum Verkauf steht ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus, das laufend modernisiert wurde und weiteres Entwicklungspotenzial bietet. Auf rund 1.597 m² Wohnfläche eröffnet dieses Objekt
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vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Hohe Mieteinnahmen und stabiles Investment Ein besonderes Highlight sind die nahezu 250.000 € Jahresmieteinnahmen, die dieses Objekt zu einem renditestarken Investment machen. Die ausgewogenen Einheiten sorgen zudem für eine gute Mieterstruktur und stabile Erträge. Objektdetails im Überblick: - Wohnfläche: ca. 1.597 m² - Jahresmieteinnahmen: ca. 250.000 € - Faktor: 16,92 - Bruttomietrendite: 6,40% - Zustand: Sehr gut, laufend modernisiert - Lage: Zentral in Achern - Nutzung: Wohn- und Geschäftshaus Entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie in Achern und investieren Sie in ein Objekt, das sowohl durch Lage als auch durch Ausstattung überzeugt. Ihr ne
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1/2
627.000,00 €
8 Zi.
260
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der Immobilie handelt es sich um eine ca. 1920 erbaute Jugendstilvilla mit einer Wohnfläche von über 260 m², welche derzeit als Wohnraum im Obergeschoss sowie als gewerblich genutzte Fläche im Erdgeschoss zur Verfügung steht. Hervorzuheben
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ist unter anderem die großzügige Grundstücksfläche von 631 m², gelegen in der charmanten Umgebung der Kehler Insel. Solch eine Grundstücksgröße bietet ausreichend Platz für Ihre Familie. Von den 2 großen überdachten Süd-Balkonen im Erd- und Obergeschoss haben Sie einen Blick in den wunderschönen Garten. Kommen wir nun zu der Aufteilung des Hauses: Sie gelangen von dem charmanten Eingangsbereich der Jugendstilvilla in das Erdgeschoss und Untergeschoss mit Zugang in den Garten sowie über die geschwungene Treppe in das Obergeschoss und von dort in das Dachgeschoss. Das Erdgeschoss ist derzeit an 2 Firmen vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 13.200,00 € pro Jahr (zuzüglich Betriebskosten). Ausgehend von dem Flur im Obergeschoss gelangen Si
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1/2
579.900,00 €
4 Zi.
107
m2
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Haus
MODERNE ARCHITEKTUR MIT DEM PLUS AN WOHNKOMFORT ENERGIEEFFIZIENZ TRIFFT AUF DESIGN UND KOMFORT VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE LEBEN UND ARBEITEN PERFEKT VEREINT Ob klein und kompakt oder groß und geräumig, mit Flachdach, Satteldach oder Pultdach
...
– wer sich für ein Reihenhaus entscheidet, muss nicht auf Individualität verzichten. Was all unseren Planungen dabei gemeinsam ist: Sie bieten künftigen Eigenheimbesitzern identische Wohneinheiten unter einem Dach. Tür an Tür mit Nachbarn oder der Familie, ohne dabei auf einen ganz persönlichen Rückzugsort verzichten zu müssen – auch das Generationswohnen, beispielsweise mit Oma und Opa, wird in Deutschland immer beliebter und vereint gekonnt Aspekte wie Nachhaltigkeit, Kosteneffizienz und Gemeinschaft. Mit unseren Reihenhaus-Lösungen folgen auch wir diesem Trend und bieten verschiedenste Möglichkeiten, um dem Traum von den eigenen vier Wänden mit mehreren Parteien nachzukommen. Das Leben in einem Reihenhaus ist nicht nur energieeffizient, so
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1/2
673.900,00 €
6 Zi.
162
m2
77797 Ohlsbach
Immobilientyp: Haus
MODERNE ARCHITEKTUR MIT DEM PLUS AN WOHNKOMFORT ENERGIEEFFIZIENZ TRIFFT AUF DESIGN UND KOMFORT VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE LEBEN UND ARBEITEN PERFEKT VEREINT Ob klein und kompakt oder groß und geräumig, mit Flachdach, Satteldach oder Pultdach
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– wer sich für ein Reihenhaus entscheidet, muss nicht auf Individualität verzichten. Was all unseren Planungen dabei gemeinsam ist: Sie bieten künftigen Eigenheimbesitzern identische Wohneinheiten unter einem Dach. Tür an Tür mit Nachbarn oder der Familie, ohne dabei auf einen ganz persönlichen Rückzugsort verzichten zu müssen – auch das Generationswohnen, beispielsweise mit Oma und Opa, wird in Deutschland immer beliebter und vereint gekonnt Aspekte wie Nachhaltigkeit, Kosteneffizienz und Gemeinschaft. Mit unseren Reihenhaus-Lösungen folgen auch wir diesem Trend und bieten verschiedenste Möglichkeiten, um dem Traum von den eigenen vier Wänden mit mehreren Parteien nachzukommen. Das Leben in einem Reihenhaus ist nicht nur energieeffizient, so
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Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
19 Zi.
474
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***RESERVIERT*** Großes Wohn- und Geschäftshaus in Lahr zu verkaufen! Dieses im Jahr 1961/1962 gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Lage in Lahr. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Ladengeschäft mit einer Fläche von ca. 228 qm
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und einer Lagerfläche im Keller mit ca. 124 qm. In den oberen Stockwerken befinden sich 5 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 474 qm die sich wie folgt aufteilen: Wohnung im 1. OG links, 139 qm Wohnfläche mit Terrasse Wohnung im 1. OG rechts, 79 qm Wohnfläche mit Balkon Wohnung im 2. OG links, 131 qm Wohnfläche mit Balkon Wohnung im 2. OG rechts, 77 qm Wohnfläche mit Balkon Wohnung im Dachgeschoss rechts, 44 qm Wohnfläche Das Grundstück hat eine Fläche von 890 qm. Es gibt mehrere Parkplätze vor dem Haus und 2 Garagen.
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Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
7 Zi.
124
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Von der gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung bis zum Haus im Haus bieten sich hier insgesamt 7 Wohnungen (auch einzeln oder als kleinere Pakete) zur Selbstnutzung oder als Investment (zum Beispiel Ferienwohnungen, Monteurszimmer, Studenten-Wohnung oder
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klassische Vermietung) an. Zur Verfügung stehen : Wohnung 1: Eine sehr geräumige Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 5 Zimmer, ein Bad, ein Studio mit eigener Küche und eigenem Bad, sowie einen großen Wohn- und Essbereich. Angesetzter Kaufpreis : 299.000€ Wohnung 5: Direkt über der ersten Wohnung eine 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,4 m² Wohnfläche Diese verfügt zudem über eine offene Küche und ein Tageslichtbad. Diese beiden Wohnung könnten unproblematisch zu einem "Haus im Haus" verbunden werden. Hier hätte man auch entsprechend einen privaten Eingang. Angesetzter Kaufpreis : 230.000€ Wohnung 6: Eine große 7-Zimmer-Wohnung mit ca. 107,5 m² Wohnfläche. Angesetzter Kaufpreis : 260.000€ Die Wohnungen 1,5 und 6 werden aktuell
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1/3
299.998,00 €
6 Zi.
145
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Haus
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt
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neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet, neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste/WC eingeplant. Das Gäste-WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 125 m².
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
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1/3
372.000,00 €
6 Zi.
146
m2
77880 Sasbach
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XL
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable Wohnsituation
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realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster-/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden. Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumflä
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1/3
481.000,00 €
5 Zi.
145
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Haus
Charakteristisch für die moderne Architektur der Stadtvilla ist die zweigeschossige Bauweise mit Walmdach. Die Nettogrundfläche des Hauses beträgt 145,14 m². Das Erdgeschoss bietet auf 72,48 m² Platz für einen geräumigen, lichtdurchfluteten
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Wohn-/Ess- und Kochbereich. Eine raumsparende Panorama-Hebeschiebetür und zwei weitere bodentiefe Fensterelemente öffnen den Wohnbereich zum Garten hin. Direkt neben der Küche ist der Hauswirtschafts- und Haustechnikraum gelegen. Dieser kann optional mit einer Nebeneingangstür ausgestattet werden. Unterhalb der Treppe ist ein praktischer Abstellraum integriert. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein zusätzlicher Raum, der als Büro-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, eine Diele und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich auf 72,66 m² zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und ein geräumiges Familienbad. Das Bad wird mit einer modernen Trennwandlösung, einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem WC un
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1/4
495.000,00 €
1.167
m2
77770 Durbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Grundstück befindet sich in bester Lage von Durbach und lässt Ihren Traum von den eigenen vier Wänden wahr werden. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend, punktet mit direktem Schlossblick und jeder Menge Platz zur
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Selbstverwirklichung. Derzeit befindet sich ein in die Jahre gekommenes Bestandgebäude auf dem Grundstück, welches für den Abriss bereit ist.
Die Größe des Grundstücks bietet zum Beispiel Platz für ein modernes Wohnhaus in toskanischem Stil oder ähnliches, inklusive Gartentraum, ob großzügige Terrasse mit Swimmingpool, malerisch gestaltete Grünanlage o. a.- hier ist alles möglich. Ein Hauch von Süden in Durbach kann hier Wirklichkeit werden.
Durch die Größe des Grundstücks besteht die Möglichkeit eine flexible Grundstücksteilung vorzunehmen, so dass auch zwei Familien sich den Traum vom Eigenheim erfüllen könnten.
Wichtig zu wissen! Die Förderprogramme für Neubauten stehen seit Februar 2024 wieder zur Verfügung (Anlage PDF Datei).
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1.100.000,00 €
12 Zi.
329
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Lahr bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Investoren. Die erstklassige Lage und die Aufnahme in das Städtebauförderungsprogramm, kombiniert mit der erhöhten
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Abschreibungsmöglichkeit aufgrund der Lage im Sanierungsgebiet, weitere Infos...
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1.075.000,00 €
11 Zi.
391
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ideal für Investoren oder Selbstnutzer, die nach einer vielseitigen Immobilie suchen. Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet nicht nur großzügigen Wohnraum. Mit insgesamt 11 Zimmern und einer Wohnfläche von 391 m² auf 4 Wohneinheiten bietet es
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genug Platz für unterschiedliche Bedürfnisse. Das Renditeobjekt besteht aus einem weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
517.500,00 €
5 Zi.
120
m2
77855 Achern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte wird in hochwertiger Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Auf insgesamt 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für Ihre Familie. Geräumiges
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Wohnen: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel weitere Infos...
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195.000,00 €
1.634
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Grundstück
Dieses große Grundstück teilt sich auf in 628 qm und 1006 qm. Die Fläche von 628 qm darf gemäß Bauvorbescheid von der Stadt Lahr bebaut werden. Die Erschließung ist gesichert. Die bauordnungsrechtlichen Vorschriften, z.B. Abstandsflächen,
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bauliche Nutzung, Bauweise etc. sind später bei Einreichung des Bauantrages zu beachten. Ein Hausentwurf vom Architekten über ein schickes Einfamilienhaus liegt uns vor. Hier können Sie sich vor informieren und orientieren, in welcher Größe das Haus erbaut werden kann sowie die Parksituation, Terrasse unter Berücksichtigung der Sonneneinstrahlung, wurden beim Plan vom Architekten berücksichtigt. Bei näherem Interesse können diese Unterlagen eingesehen werden. Im Anschluß des möglichen Neubau eines Hauses, schließt sich das Gartengrundstück mit vorhandenen Obstbäumen an. Mit Spaß und Freude an dieser großzügigen Gartenfläche können Sie Ihre Ideen hier einbringen.
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200.000,00 €
110
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zur Versteigerung kommt: Grundstück mit einem Wohnhaus und einem L-förmig ausgebauten Ökonomiegebäude. Baujahr ca. 1777. Das Wohnhaus ist mit Denkmalschutz gelistet. Die Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss kommt zusammen auf ca. 110 m². Eine
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Innenbesichtigung durch den Sachverständigen konnte nicht erfolgen. Ein Instandhaltungsrückstand von 80.000 Euro wurde berücksichtigt. Der Bauunterhaltungszustand des Wohnhauses und Ökonomiegebäudes sowie der Außenanlagen ist insgesamt als mäßig zu beurteilen, sie werden sachverständig als Abbruchobjekt eingestuft. Bitte beachten Sie, dass weder eine Besichtigung, noch der Vorabkauf möglich ist. Verkehrswert: 200.000 Euro. Der Zuschlag ist zu 7/10 möglich. Die Versteigerung findet am 31.01.2025 um 09.30 Uhr im Amtsgericht Offenburg, Zeller Str. 38, 77654 Offenburg, Sitzungssaal 11, statt. Wenn Sie am Versteigerungstermin teilnehmen werden, benötigen Sie folgende Unterlagen: 1. Personalausweis 2. Bietsicherheit über 10% des Verkehrswertes. Diese kön
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599.000,00 €
4 Zi.
120
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 3001 qm befindet sich ein bestehendes, unterkellertes Einfamilienhaus sowie eine bestehende Halle. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau von Mehrfamilienhäusern und ermöglicht vielseitige
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Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist eine attraktive Lage, die sowohl eine ruhige Wohngegend als auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
287
m2
77736 Zell am Harmersbach
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1973, letzte Modernisierung: 2009, 5
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Einheiten, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 287m², Garage vorhanden, sowie 2 Doppelgaragen und weitere Stellplätze auf dem Grundstück