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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
190
m2
97340 Marktbreit
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
8 Zi.
138,7
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt das 2-Familien-Haus in Gerbrunn, Otto-Hahn-Straße 34 mit einem Bauplatz in 2.Baureihe. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 1.149 m². Es liegt ein den gültigen Bebauungsplan vor. Erdgeschoss: Die 4-Zimmer-Wohnung bietet ca. 70
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m² zzgl. Terrasse. (Dieser Grundriss im Erdgeschoss wurde verändert - zwei Wände sind entfernt worden; der Rückbau ist jedoch ohne großen Auswand möglich.) Obergeschoss: Die 4-Zimmer-Wohnung bietet ca. 68 m² mit Balkon. In der 2.Baureihe des Grundstücks befindet sich ein Bauplatz (abteilbar mit ca. 700 m²) für ein Mehrfamilienhaus für ca. 415 m² Wohnfläche. Die Eigentümer verkaufen das Objekt nur komplett - d.h. der Weiterverkauf des Bauplatzes (Bodenrichtwert in Gerbrunn € 400/m²) für ca. € 300.000 ist mit der Eintragung eines Geh-/Fahrtrechts bzw. der Zufahrt auf der Nordseite selbstverständlich möglich. Der Entwurf von einem Architekturbüro liegt bereits vor. Man kann sich dort auch 3-Reihenhäuser mit einer Hausbreite von ca. 5 Meter vorstellen
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
180
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1912, Wiederaufbau 1945-1948 Wohnungsart: Mehrfamilienhaus Grundstücksfläche: ca. 419 m² Wohn- und Nutzfläche: ca. 225 m² Anzahl der Geschossebenen: 2 + Dachgeschoss Anzahl der Wohneinheiten: 3 Wohnflächenaufteilung: 3 Wohnungen
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zwischen 50 - 62 m² sowie Vollkeller Miteigentumsanteil: entfällt, Volleigentum Parkmöglichkeiten: Außenstellplatzmöglichkeit und Garage Außenanlagen: Balkon, Terrasse, Innenhof, Garten und Ausbauscheune Besonderheit: Südausrichtung von Garten, Terrasse und Balkon; Ausbauscheune im rückwärtigen Bereich mit ca. 200 m² Nutzfläche Kellerabteilen (EG und OG), Waschküche (EG und OG), Werkstattraum und Heizungsraum Vermietungsstand: 100 % Vermietungsleistung aktuelle Jahresnettokaltmiete derzeit: 21.960 € (Marktmiete: ~30.000 €) Abschreibung: 2,5 % lineare Gebäude-Afa Steuerreduktion bzw. erhöhte Nettoeinnahmen durch Afa und Fremdkapitalzins-Abzug
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Quelle: www.immowelt.de
397.899,00 €
4 Zi.
135,25
m2
97342 Seinsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geräumiges Einfamilienhaus in Seinsheim mit 135,25 m² Wohnfläche auf 770 m² Grundstück. Vier Zimmer auf zwei Etagen für Ihre Familie.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
10 Zi.
277
m2
97342 Seinsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
5 Zi.
110
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1930 auf einem 126 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einer zentralen Wohnlage in Kitzingen. Sie oder Ihre Mieter leben hier auf ca. 110 m² Wohnfläche, die auf 5 Zimmer verteilt sind. Die
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Immobilie ist teilunterkellert. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin, es bietet Zugang zum Innenhof. Außerdem befindet sich auf dieser Etage die Küche, ein Esszimmer und das Badezimmer mit begehbarer Dusche, Wanne, WC und Waschtisch. Die Gastherme, welche ausschließlich für das Badezimmer dient, wurde 2012 erneuert. Im Obergeschoss finden Sie ein Zimmer (teilweise niedrige Raumhöhe) und Durchgangszimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang in den Spitzboden. Das Haus hat keine Zentralheizung. Es ist derzeit nur durch den Kamin im Erdgeschoss beheizbar. Ein Gasanschluss befindet sich im Keller und ermöglicht Ihnen somit den Anschluss einer Zentralheizung. Im Innenhof befindet sich das Nebengebäude, welches derzeit als Ha
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
218
m2
97258 Ippesheim
Immobilientyp: Haus
Dieses beeindruckende Anwesen ist ein Zeitzeuge vergangener Epochen und wird vom Bayerischen Landesamt für Denkmalpflege geschätzt und geschützt. Das Haus ist in der Denkmalschutzliste eingetragen und präsentiert sich als zweigeschossiger
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Fachwerkbau mit einem charmanten Flair. Die Eckquaderung im Erdgeschoss, die Hauseinrahmungen und sogar ein flacher Zwerchhauskerker an der Südwand tragen zur einzigartigen Ästhetik bei, die auf das Jahr 1763 zurückgeht. Die Scheune, ein Fachwerkbau mit Satteldach aus der 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts, ergänzt das Ensemble perfekt. Das Haus bietet eine Wohnfläche von großzügigen 218 Quadratmetern und ist derzeit in vier separate Wohneinheiten unterteilt. Zwei der Wohnungen im ersten Obergeschoss sind bereits vermietet, während das Erdgeschoss und das Dachgeschoss noch ungenutzt sind und Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten. Eine umfassende Grundsanierung wurde in den Jahren 1991/1992 durchgeführt und vom Bezirk Mittelfranken für ihre hervorr
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
97244 Bütthard
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Energieausweis in Bearbeitung. Das kleine Häuschen liegt in Bütthard, einem ruhigen und beschaulichen Ort. Zu dem Haus gehört eine Garage und hinter dem Haus ein kleiner Hofraum, jedoch kein Garten! Dafür haben Sie im OG die
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große Dachterrasse. Die Elektrik wurde erneuert und die Fenster wurden 2010 ausgetauscht. Das Bad im EG wurde vor kurzem neu ausgebaut.
Raumaufteilung
Im EG finden Sie die Küche mit Essecke, das Wohnzimmer mit Specksteinofen (hiermit wird das komplette EG geheizt), ein Bad und ein Schlafzimmer vor. Im OG befindet sich ein Wannenbad, das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, von denen jedoch eines ein Durchgangszimmer ist. Hier wird mit einer elektrischen Plattenheizung geheizt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
411
m2
97244 Bütthard
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen befindet sich in der Ortschaft Oesfeld, welcher ein Ortsteil von Bütthard ist. Sie finden in Giebelstadt (ca. 16 km) oder Bad Mergentheim (ca. (15 km) alle Versorgungseinrichtungen, wie z.B. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken sowie
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 411 m² inmitten der Ortschaft Oesfeld im historischen Ortskern. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Garten und ein Nebengebäude. Bei dem ehemaligen Pfarrhaus handelt es sich um ein zweigeschossiges massiv errichtetes Gebäude aus dem 17. Jhd. mit Nebengebäude. Die Gesamtanlage steht unter Denkmalschutz. Hauptgebäude: Das Haupthaus unterteilt sich in das Kellergeschoss mit einem Gewölbekeller aus Sandstein, einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Der Keller erschließt sich über den Flur und war früher Vorratskeller. Über den Eingang gelangt man in den Flur und das Treppenhaus zum OG sowie zu einer Stube, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, WC und Was
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
136
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses 2004 erbaute Reihenendhaus in ruhiger Lage von Rottenbauer bietet auf 136 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 5 Zimmern, ideal für Familien. Die Splitlevel-Architektur sorgt für helle, offene Wohnbereiche und eine besondere
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Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten lädt zum Verweilen ein. Zwei moderne Bäder, eine separate Küche und gut geschnittene Schlafzimmer bieten hohen Komfort. Ein geräumiger Keller sowie ein Doppelcarport mit Platz für zwei Fahrzeuge runden das Angebot ab. Mit guter Anbindung und allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe ist dies das perfekte Zuhause für Familien.
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
6 Zi.
171
m2
97234 Reichenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser charmanten, neuwertigen Doppelhaushälfte, die sowohl durch ihren Landhauscharakter als auch durch ihre modernen Annehmlichkeiten besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171 qm bietet dieses Zuhause ausreichend Platz
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für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Weitere Highlights der Immobilie sind: - Ausgebautes Dachgeschoss: Ideal für zusätzliches Wohn- oder Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum. - Hochwertiger Muschelkalkboden: Das Erdgeschoss ist mit einem stilvollen Muschelkalkboden ausgestattet, der nicht nur ästhetisch, sondern auch pflegeleicht ist. - Charmante Echtholzdielenböden: In den oberen Etagen sorgt der warme Charme von Echtholzdielen für eine behagliche Atmosphäre. - Garten rund um das Eckhaus bietet Freiraum zur individuellen Gestaltung und ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Obstbäume spenden im Sommer angenehmen Schatten und laden zum Ernten ein. 2 Terrassenebenen lassen Sie entspannte Sommerabende genießen. - Zwei Carportstellplä
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
8 Zi.
165
m2
97348 Willanzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ATTRAKTIVES EINFAMILIENHAUS MIT NEBENGEBÄUDEN UND GARTEN IN HÜTTENHEIM Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 bietet mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und 2 Küchen ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Nebengebäude bieten
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zusätzliche Abstellflächen sowie Werkstätten, ideal für Hobbyhandwerker oder als Stauraum. Ein großzügiger Hof und der idyllische Garten laden zum Entspannen ein. Das Haus liegt im ruhigen Weinort Hüttenheim, umgeben von Weinbergen und mit guter Anbindung an Kitzingen und Würzburg. Hier genießen Sie das ruhige Dorfleben mit vielseitigen Möglichkeiten zur Entfaltung. EINE SELTENE GELEGENHEIT Dieses Einfamilienhaus mit Hof, Nebengebäuden und Garten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und wartet auf neue Eigentümer, die das Potenzial dieser Immobilie entdecken und nutzen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen
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Quelle: www.immowelt.de
368.500,00 €
5 Zi.
132
m2
97232 Giebelstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die schöne kompakte Doppelhaushälfte mit kleinen Gartenanteil ist nach WEG getrennt. Im EG befinden sich Eingangsflur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und Zugang zum Garten. Im OG sind 3 Schlafzimmer und das Bad. Im DG/Spitzboden (Zimmer 6) ist
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alles für einen Ausbau (15 qm WF) vorbereitet. Im UG befinden sich 1 weiteres Zimmer (mit Tagslicht), nutzbar z.B. als Homeoffice oder Hobby. Dazu kommt ein Abstellraum und der Technikraum Nutzfläche im UG: 28 qm (Technikraum, Diele, Abstellraum). Die Wohnfläche beläuft sich nach WflVO auf 132 qm. Mit Potential auf weitere 15 qm im Spitzboden, dann sogar 147 qm. Energieträger aktuell Gas. Aussenstellplätze 2 vorhanden. Internet per schnellem Kabelanschluß. Verlegung von Glasfaser in Planung. Alle Fotos sind beispielhaft.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
11 Zi.
750
m2
97286 Sommerhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus oder Investitionsobjekt - Anwesen mit zukunftsorientierten Perspektiven!
Objekt
Wer eine Immobilie mit einzigartigem Charme, historischem Flair und eine gute Kapitalanlage mit Potential in solider Lage sucht, ist
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hier genau richtig! Lassen Sie sich von diesem Angebot verzaubern. Dieses Mehrfamilien- Wohn- oder Geschäftshaus im Premiumweinort Sommerhausen überzeugt mit seinem historischen Hintergrund und dem damit verbundenen Charme jeden, der auf der Suche nach etwas Besonderem ist. Das großzügige Anwesen wurde in seiner Geschichte sowohl als imposantes Wohnhaus mit repräsentativen Wohneinheiten, als auch zur gewerblichen Nutzung im Erdgeschoss mit imposantem Gewölbekeller genutzt und bietet mehrere Varianten der Nutzungsgestaltung an. Die Nutzungsvielfalt von ca. 750 m², verteilt sich auf insgesamt drei Etagen. Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Fragen und Auskünfte zu diesem einmaligen Angebot zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufna
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
7 Zi.
200
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
190
m2
97253 Gaukönigshofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1952 errichtete Wohnhaus in Gaukönigshofen, welches auf einem Areal von 446 m² erbaut wurde, befindet sich im Ortskern, in einer ruhig gelegen Sackgasse. Das Wohnhaus wurde auf einem Gewölbekeller errichtet und bietet im EG und OG
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jeweils ca. 70 m² Wohnfläche. Das bereits isolierte Dach mit weiteren 50 m², wurde für den Ausbau vorbereitet (Elektro-/Heizungsleitungen neu). In allen Wohnräumen sind unter dem bisherigen Bodenbelag (Parkett, Laminat) die Originalholzdielen vorhanden. Beide Tageslichtbäder wurden vor kurzem saniert. Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet, das Bad im 1. Obergeschoss verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist eingerichtet. Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2001. Energieverbrauchsausweis vom 13.04.2022: 298,1 kWh „H“. Die Attraktion des Objektes besteht jedoch aus dem Hausanbau und dem sich daran anschließenden großen hallenartigen Gebäude mit Grube. Ein weiteres, großes ausbaufähiges Dach bietet ungeahnte Möglichk
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
11 Zi.
291
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen eine besonders seltene Gelegenheit: Ein Mehrfamilienhaus in bester Innenstadtlage von Kitzingen. Willkommen in diesem bezaubernden Mehrfamilienhaus, das sich in der begehrten Innenstadtlage von Kitzingen
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befindet. Das historische Anwesen besticht durch seinen unverwechselbaren Altbaucharme und bietet dank seines denkmalgeschützten Status zahlreiche steuerliche Vorteile. Mit insgesamt vier Wohnungen, einem idyllischen Garten und einer großzügigen Terrasse, hochwertigem Parkettboden und bedeutendem Ausbaupotenzial im Erdgeschoss sowie Dachgeschoss, stellt dieses Haus eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Liebhaber historischer Bausubstanz dar. Die Wohnung im Erdgeschoss links besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und gemütliche Atmosphäre. Die Küche bietet direkten Zugang zum geräumigen Wohn- und Esszimmer, was ideale Bedingungen für gesellige Abende schafft. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein komfortables Schlafzimmer ru
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
89
m2
97350 Mainbernheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Vermietete Doppelhaushälfte auf großem Grundstück inmitten der Natur außerhalb von Mainbernheim. Die Anlage besteht aus insgesamt 6 Doppelhaushälften.
Raumaufteilung
* Stellplatz * Garten * voll unterkellert mit
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Kellerabgangstreppe von außen * ruhige Lage * Fenster, Dach/Dämmung, Elektrik und Bad gemacht, Heizungen teilweise
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
211
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
2.870.000,00 €
1.343,33
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE an Anbieter kontaktieren über das Kontaktformular. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen! Bei den angebotenen Mehrfamilienhäusern "Innere Sulzfelder Straße 1 & 3" handelt es sich um zwei aneinander gebaute
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Mehrfamilienhäuser in der beliebten Weinstadt Kitzingen. Das Objekt verfügt über 19 Wohnungen, von welchen bereits 10 Wohnungen in den letzten 3 Jahren umfangreich renoviert wurden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1.343 qm. Die derzeitige Jahreskaltmiete liegt bei 114.293 € für die vermieteten Wohnungen, wobei noch 2 Wohnungen mit ca. 118 qm unvermietet sind und für die Besichtigung leer stehen. Weitere Unterlagen können Sie gerne bei uns anfordern. Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.