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1/10
1.400.000,00 €
7 Zi.
390
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus zeichnet sich durch seine einzigartige Lage mit Blick auf Bad Kissingen und grenzenloses Potential aus. Das Haus aus dem Jahr 1990 ist ein beeindruckendes Beispiel für moderne Architektur und wurde bis zum jetzigen Zeitpunkt selbst vom
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Architekten mit Familie bewohnt. Mit einer Wohnfläche von ca. 390 m² auf drei Ebenen, bietet dieses Wohnhaus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der einladende Eingangsbereich mit dem offenen Kamin verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und heißt Bewohner und Gäste herzlich willkommen. Der offen gehaltene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Er bietet zusammen mit dem Wintergarten genügend Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden um den Sonnenuntergang über Bad Kissingen zu genießen. Der Küche ist als Besonderheit ein geräumiger Kühlraum und Essplatz angegliedert. Die unterste Ebene kann z.B. als Homeoffice mit verschiedenen Büroräumlichkeiten oder als Gästebereich genutzt wer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
73,14
m2
97708 Bad Bocklet
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die Grundrissgestaltungen und Ausstattungen sind für barrierefreies Wohnen vorgeplant (breitere Türen, niedrige Schwellen bei der Haus- und Terrassentür, bodentiefe Dusche sowie Vorbereitung für ein Notrufsystem) und die energieeffiziente
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Bauweise senkt dauerhaft die Unterhaltskosten. Bungalowhälften 2 - 11 Der kompakte Grundriss vereint die Bereiche Wohnen/Essen und Kochen mit kurzen Wegen. Dazu gibt es ein geräumiges Duschbad ein Schlafzimmer mit Zugang auf die Gartenterrasse und einen Haustechnik/Abstellraum. Außerdem gehört eine Garage zum Haus. Das Haus ist komplett bezugsfertig - Zuwegung und Gartenanlage sind ebenfalls fertiggestellt. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Bungalowhälften 20-25 Über eine repräsentative Eingangstür betritt man die Diele. Von hier aus erreicht man ein zusätzliches Schlaf-/Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und das kombinierte Wohn-/Esszimmer. Die abgeschlossenen Küche verfügt über eine zusätzliche Speisekammer und das Schlafzimmer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
8 Zi.
155
m2
97792 Riedenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte freistehende Einfamilienfamilienhaus mit schöner Einliegerwohnung wurde im Jahr 1955 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1986/87 sowie 1999 renoviert. Die Holzfenster auf der Wetterseite wurden im Jahr 2021, durch neue
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wetterbeständige Kunststofffenster in Holzoptik, von einem ortsansässigen Schreinerberieb verbaut. Das Satteldach mit Gaube, besitzt eine Zwischensparrendämmung und wurde im Jahr 1987 saniert. Das Haus verfügt neben einer Süd-westlich ausgerichteten Terrasse auch ein angrenzendes separates Gartengrundstück mit weiteren 280 m² Fläche. Das gepflegte aktuell noch bewohnte Wohnhaus wird mit einer Flüssiggas-Brennwerttherme, Einbau 11/2023 der Marke Bosch mit Wärme versorgt. Ein Flüssiggas Tank wurde unterirdisch im Vorgarten untergebracht. Die Nutzung von Flüssiggas, macht Sie unabhängig in Zeiten von stark schwankenden Energiepreisen, da Sie die Liefermenge und den Zeitpunkt des Einkaufs selbst kontrollieren/bestimmen können. 1x Tankfüllung/Jahr - 3 Person
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1/10
339.000,00 €
5 Zi.
115
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in Bad Kissingen, Sie müssen nur einmal durchwischen und können einziehen! Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern, verteilt auf das EG sowie das Obergeschoss und Dachgeschoss in einer wenig
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frequentierten Straße ohne ständigen Durchgangsverkehr. Im EG können Sie für ihre Mußestunden eine Terrasse in Westausrichtung nutzen sowie vorgelagert einen kleinen Garten. Zusätzlich steht ihnen im 1.OG auch noch ein Balkon zur Verfügung. Alle Wohnräume in den drei Geschossen sind mit Parkett ausgestattet, im Ober- und Dachgeschoss wurden in 2024 Landhausdielen als wirkliche Hingucker neu verlegt. Das Duschbad im 1.OG wurde in 2024 vollständig renoviert. Zusätzlich zum Hauptenergieträger Gas gibt es im Wohnzimmer einen heimeligen Kachelofen zum Wärmen von Körper und Seele. Auch die Sonne wird mit einer Ende 2023 neu installierten PV-Anlage genutzt und verringert ihre Stromkosten. Mit der schicken und großzügigen Einbauküche inkl. Herd, Kühlschrank
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
240
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein freistehendes, vollunterkellertes Einfamilienhaus, welches ca. 1972 erbaut wurde. In den letzten Jahren wurde das Haus immer wieder renoviert und modernisiert. Dabei wurden teilweise neue Fenster und Dachliegefenster erneuert,
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die Elektrik sowie hochwertige Böden verbaut. Das Objekt ist auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Es verfügt über 1 Garten mit Geräte- und Gewächshäuschen, 1 Balkon mit ca. 12 m², eine nicht einsehbare und überdachte Terrasse mit 45 m², eine ca. 3000 L Zisterne, Sauna mit Dusche, Hobbyraum. Für Ihre Fahrzeuge gibt es 2 Stellplätze, 1 seperaten Stellplatz für Wohnmobil oder Wohnwagen und 1 Garage. Bezug ist nach Absprache möglich. Das Haus verfügt über ein einen großen Keller mit Sauna und Dusche, sowie einen Hobbyraum. Der Spitzboden bietet extra Platz für mehr Stauraum. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 872 m², die Wohnfläche ca. 240 m². Die Wohnung im Erdgeschoss mit barrierefreiem Eingang und Zugang zur großen Terrasse hat eine Wohnflä
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1/10
599.000,00 €
25 Zi.
475
m2
97789 Oberleichtersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine reine Wohnfläche von etwa 475,93 m2 auf 3 Wohneinheiten verteilt und eine Grundstücksfläche von rund 1415,00 m2. Die Nutz- fläche beträgt etwa 600,00 m2. Ein Teil des Hauses wurde im Jahr 1999 als Neubau
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errichtet und besteht aus 3 fest vermieteten Wohneinheiten mit einem unbefristeten Mietvertrag. Eine Mietzins Erhöhung ist jederzeit möglich. Das Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt und verfügt über 2-fach verglaste Kunststofffenster und besitzt ein Wärmeverbundsystem. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. In jeder Wohneinheit befindet sich eine Einbauküche. Im Alt- bau gibt es Kellerräume, die als Lagerfläche genutzt werden können. Darüber hinaus gibt es Gemeinschaftsräume und weitere Lagerräume für alle Einheiten. Zwei Garagenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Weitere Stellplätze direkt vor dem Gebäude. Das Mehrfamilienhaus verfügt über folgende 3 Wohneinheiten: 1. Wohnung (Altbau) - Wohnfläche ca.: 106,52 m2 - Nutzfläche ca: 12
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1/10
859.000,00 €
8 Zi.
335
m2
97720 Nüdlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den 360°-Rundgang zu.** Diese großzügige Immobilie bietet ein vielfältiges Platzangebot und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familiendomizil mit bis zu vier Schlafzimmern und separater Einliegerwohnung
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oder als Dreifamilienhaus mit abgeschlossenen Wohnungen - hier finden Sie zahlreiche Optionen für Ihr Wohnkonzept. Die beiden oberen Wohnungen verfügen über einen Balkon, die untere Wohnung ist mit einer Terrasse ausgestattet. Das Highlight dieser Immobilie ist der beheizte Pool mit Gegenstromanlage. 2021 wurde die Immobilie umfassend saniert und bietet nun modernes, energieeffizientes Wohnen. Alle Arbeiten wurden von Fachfirmen mit qualitativ hochwertigen Materialien durchgeführt. Die Räume auf allen Etagen sind hell und lichtdurchflutet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Zudem können Sie den beeindruckenden Blick bis hin zum Kreuzberg genießen. Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Ausstattung und einer erstklassig
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259.000,00 €
14 Zi.
299
m2
97762 Hammelburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ehemalige bäuerliche Anwesen besteht aus einem historischen Fachwerkhaus, einem bezugsfertigen Neubau mit 2 Wohneinheiten, sowie einen weiteren Anbau mit eingeschlossener ehemaliger Scheune. Das historische Fachwerkhaus mit Gewölbekeller und
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Lehmboden zur optimalen Lagerung von Obst und Gemüse, bedarf einer grundlegenden Sanierung. Als Solitär-Gebäude könnte es als romantisches Wohn-Bauernhaus dienen oder als Ferienhaus vermietet werden. Das Gebäude kann jedoch auch abgetragen werden, da es keinem Denkmalschutz unterliegt. Der Neubaukomplex bietet 4 Zimmer (ca. 110 Quadratmetern), einen großem Hobby-Raum, sowie eine kleine Wohnung mit ca. 50 Quadratmetern die über einen separaten Eingang verfügt. Der Innenausbau wurde mit großem Aufwand und sehr liebevoll in Holzverkleidung erstellt. Das marode Dach der ehemaligen Scheune wurde erneuert und überbaut und schließt das ebenfalls neu erstellte Zusatzgebäude mit Garage und sechseckigem Türmchen ein. Die Tenne der Scheune ist weiterhin n
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599.000,00 €
25 Zi.
475
m2
97789 Oberleichtersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine reine Wohnfläche von etwa 475,93 m2 auf 3 Wohneinheiten verteilt und eine Grundstücksfläche von rund 1415,00 m2. Die Nutz- fläche beträgt etwa 600,00 m2. Ein Teil des Hauses wurde im Jahr 1999 als Neubau
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errichtet und besteht aus 3 fest vermieteten Wohneinheiten mit einem unbefristeten Mietvertrag. Eine Mietzins Erhöhung ist jederzeit möglich. Das Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt und verfügt über 2-fach verglaste Kunststofffenster und besitzt ein Wärmeverbundsystem. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. In jeder Wohneinheit befindet sich eine Einbauküche. Im Alt- bau gibt es Kellerräume, die als Lagerfläche genutzt werden können. Darüber hinaus gibt es Gemeinschaftsräume und weitere Lagerräume für alle Einheiten. Zwei Garagenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Weitere Stellplätze direkt vor dem Gebäude. Das Mehrfamilienhaus verfügt über folgende 3 Wohneinheiten: 1. Wohnung (Altbau) - Wohnfläche ca.: 106,52 m2 - Nutzfläche ca: 12
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Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
6 Zi.
139,26
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1063639 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann? Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige und grüne Umgebung genießen
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können. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Wichtige Information: Geheizt wird über eine Holzpelletheizung für das gesamte Doppelhaus, jedoch ist hier eine Umrüstung geplant, sodass Sie entscheiden können, wie Sie zukünftig heizen wollen! Die Wohnfläche von etwa 139 m² beinhaltet insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch Familien ein neues Zuhause bieten. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC gehören ebenfalls zum Grundriss des Objektes. Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Ein schicker Holzparkettboden neben Vinyl- und Fliesenböden sorgen für e
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1/10
199.000,00 €
260
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
166
m2
97789 Oberleichtersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Leben genießen.. in Ihrem eigenen Zuhause. Diese Immobilie, ein solides, geräumiges Einfamilienhaus mit großem, pflegeleichten Grundstück, wurde stets gepflegt und überzeugt mit modernster Heiz-Technik. Das Haus verfügt über insgesamt
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fünf schöne Zimmer, die Platz für eine Familie mit Kindern bieten. Der große Garten lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz zum Spielen. Die Terrasse, welche vom Wohnbereich zugänglich ist, ist mit einem professionellen Sonnensegel geschützt und ist perfekt für gemeinsame Grillabende ausgelegt. Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem Parkettboden im Wohnzimmer, einen Kaminofen, eine moderne Einbauküche und eine Gas-Wärmepumpe nach neuestem Standard. Der sehr großzügige Hof wurde 2023 neu gepflastert und verfügt über genug Platz für mehrere Fahrzeuge oder auch Wohnmobile/Wohnwagen. Ein weiteres Highlight ist der Wellnessraum im Keller, der mit einem Whirlpool für 5 Personen und einer Wärmekabine ausgestatte
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1/10
225.000,00 €
7 Zi.
180
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Liebhaberobjekt aus dem Jahr 1911 mit einem großen Anbau aus 1972 bietet ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Wohnetagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Essbereich sowie ein
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großes Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Im Obergeschoss finden Sie vier weitere Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer, ideal für eine große Familie! Auch diese Etage hat einen Balkon. Das Haus ist vollständig unterkellert. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung von 1992. Schallgedämmte Kunststofffenster wurden 1996 verbaut. Das Haus ist aktuell vermietet, wird aber zum 01.12.2024 frei. Ein Highlight ist der idyllische Garten, der einen tollen Rückzugsort bietet. Eine Einzelgarage sowie ein Holzschuppen gehören ebenfalls zu dem Angebot. Ein Gartenhaus zur Unterbringung von Gartengeräten- und Möbeln ist auch vorhanden. Erleben Sie den einzigartigen Charme dieses Anwesens und gestalten Sie es nach Ihren individuellen Vorstellungen!
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1/10
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1/10
485.000,00 €
8 Zi.
234
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In gefragter Wohnlage von Bad Kissingen, mit herrlicher Aussicht bis zum Kreuzberg, liegt dieses 1965 gebaute Mehrfamilienhaus, mit zwei Garagen und zwei Stellplätzen, auf einem Grundstück mit 605m². Die Gesamtwohnfläche beträgt 234 m². Im
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Erdgeschoß und Obergeschoß liegen zwei helle 3 Zimmer-Wohnungen mit identischen Grundrissen . Die Wohnungen verfügen über jeweils einen Flur, eine Essküche mit einen Abstell- und einen Vorratsraum, ein Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, aktuell genutzt als Esszimmer und als Schlafzimmer, welches ensuite mit dem großzügigen Badezimmer, mit Badewanne und Dusche, verbunden ist. Natürlich gibt es auch ein Gäste-WC. Beide Wohnungen haben einen großzügigen Balkon, mit süd-westlicher Ausrichtung, jeweils mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer. Von hier hat man eine herrliche Aussicht in Richtung der Bayerischen Rhön. Im Kellergeschoß ist die Technik, ein Vorratsraum, zwei Gästezimmer mit Dusche, ein Gäste WC und ein großzügiger Waschraum mit Zugang zur Terr
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390.000,00 €
8 Zi.
234
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1911 erbaute Fachwerkhaus "Villa Josefine" ist bereits von der Straße aus ein wahrer Blickfang. Die einladenden Fensterläden und das wunderschön erhaltene Fachwerk überzeugen mit Charme und Nostalgie. Derzeit bietet die
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denkmalgeschützte Immobilie 2 abgeschlossene Wohneinheiten mit je 3 Zimmern und eine Wohneinheit mit 2 Zimmern. Die beiden Wohnungen verfügen über den gleichen Grundriss, sie unterscheiden sich nur in der Größe. Während im Erdgeschoss etwa 80 m² Wohnfläche mit einer verglasten Veranda geboten werden, sind es im Obergeschoss sogar 86 m² Wohnfläche mit 2 sonnigen Balkonen. Beide Wohnungen sind mit Tageslichtbädern mit Wanne und lichtdurchfluteten Räumen ausgestattet. Das Dachgeschoss wurde 2020 ausgebaut und es entstand eine gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und neuem Badezimmer. Der Keller bietet neben Waschküche und Heizungsraum ausreichend Stauraum. Im Jahr 2010 wurde die Immobilie generalsaniert, hierbei wurden u.a. neue Kunststofffenster mit 2-f
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Quelle:
www.immowelt.de
1.699.000,00 €
1.271
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1062572 Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Immobilienpaket in zentraler Lage von Bad Kissingen, das aus drei Objekten auf einem gemeinsamen Flurstück besteht. Die Immobilien umfassen 12 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten auf einer
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vermietbaren Gesamtfläche von 1.271 m², davon 1.116 m² Wohnfläche. Aktuell sind die Objekte vollständig vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von etwa 102.492 €, wobei aufgrund des derzeit niedrigen Mietniveaus noch Potenzial für Mietsteigerungen besteht. Das Gebäude, dass ab ca. 1918 errichtet wurde, befindet sich in einem guten Zustand, da umfassende Modernisierungsmaßnahmen ab 2015 bis 2022 durchgeführt wurden. Dazu zählen die Renovierungen der Wohnungen, eine Modernisierung des Dachs im Jahr 2022 sowie der Einbau einer neuen Gasheizung im Jahr 2023. Dank ihrer denkmalgeschützten Architektur verbinden die Immobilien historischen Charme mit einer hochwertigen und zeitlosen Ausstattung. Die hinteren zwei Gebäude sind beide in den
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Quelle:
www.immowelt.de
1.699.000,00 €
1.271
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1062572 Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Immobilienpaket in zentraler Lage von Bad Kissingen, das aus drei Objekten auf einem gemeinsamen Flurstück besteht. Die Immobilien umfassen 12 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten auf einer
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vermietbaren Gesamtfläche von 1.271 m², davon 1.116 m² Wohnfläche. Aktuell sind die Objekte vollständig vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von etwa 102.492 €, wobei aufgrund des derzeit niedrigen Mietniveaus noch Potenzial für Mietsteigerungen besteht. Das Gebäude, dass ab ca. 1918 errichtet wurde, befindet sich in einem guten Zustand, da umfassende Modernisierungsmaßnahmen ab 2015 bis 2022 durchgeführt wurden. Dazu zählen die Renovierungen der Wohnungen, eine Modernisierung des Dachs im Jahr 2022 sowie der Einbau einer neuen Gasheizung im Jahr 2023. Dank ihrer denkmalgeschützten Architektur verbinden die Immobilien historischen Charme mit einer hochwertigen und zeitlosen Ausstattung. Die hinteren zwei Gebäude sind beide in den
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695.000,00 €
277
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
In der Rosenstraße 1, in unmittelbarer Nähe zum Kurpark und Rosengarten liegt das charmante Apartmenthaus in Bad Kissingen mit 8 Apartments, stilvoll mit Jugendstilfassade hat das Haus den Komfort eines Neubaus. Die Apartments sind voll möbliert
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mit getrenntem Wohn- und Schlafraum, komfortablen Duschbädern mit Dusche und WC, Telefon, Internet-Telefon, Kabel- TV, W-Lan, Zimmersafe, Pantry-Küche, Balkone und Gartenterrasse, Die neue Heizung erfolgt über ein energiesparendes Niedertemperatur-Gas-Brennwertgerät, Baujahr 2024. Das Dach wurde im Jahre 2023 neu eingedeckt und gedämmt. Im Untergeschoß befindet sich ein Waschraum und Fahrradabstellraum, daneben gibt es noch einen großen Gewölbe-Keller mit 25 m² zur Nutzfläche. Das romantische Kleinod befindet sich in bester Lage von Bad Kissingen im Rosenviertel.
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299.900,00 €
7 Zi.
141,48
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus steht wie eine kleine Perle gegenüber einer Bushaltestelle. Drei Zimmer, die Diele, Küche mit Ausgang zur Terrasse und das Bad bilden eine kleine Wohnung im Erdgeschoss, die gleiche Raumaufteilung gibt es im Dachgeschoss, nur ohne die
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Terrasse. Und wenn der Platz nicht reicht lässt sich auch der Dachspitz nutzen, ein Teil davon ist schon einmal mit Holzpanelen verkleidet worden. Am südlichen Giebel gibt es einen kleinen Anbau als Abstellraum, darauf die schon genannte Terrasse. Der Hof ist wie die Einfahrt komplett gepflastert. In der Grundstückstiefe steht dominierend die etwa 140 m² große Halle mit Rolltor, hoch genug um auch mit LKW`s oder großen Wohnmobilen einfahren zu können. Rechts neben der Einfahrt eine kleine Werkstatt, links eine PKW-Garage, in der bequem zwei Autos hintereinander stehen können. Südlich schließt sich dann eine Wiese an, lang und schmal, etwa 700 m² groß. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. De