Häuser zum Kauf in Oberspreewald-Lausitz (Kreis)

Top Premium Renditestarke Kapitalanlage
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595.000,00 €
506 m2
Kaufpreis
01945 Ruhland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in den Jahren 1998/1999 errichtete, dreistöckige Mehrfamilienhaus besticht durch seine sehr ruhige Wohnlage. Es verfügt über insgesamt 12 WE (geteilt nach WEG), verteilt auf zwei Hausaufgänge. Das Objekt ist unterkellert. Alle Wohnungen
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verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, sowie einen Außenstellplatz. Angeboten werden 9 der 12 WE. Dabei handelt es sich um 4-Zweiraumwohnungen und 5-Dreiraumwohnungen mit Größen zwischen 45qm und 70qm.
Top Premium Wohnen und Arbeiten vereint auf einem großen Anwesen in bester Lage - Ideal für ein Handwerksunternehmen!
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895.000,00 €
8 Zi.
220 m2
Kaufpreis
03222 Lübbenau/Spreewald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideales Anwesen für einen Handwerker oder Kleinunternehmer, hier ist Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück möglich. Durch die Größe ist die Trennung von Gewerbe und Wohnen leicht möglich. Dieses große Anwesen befindet sich mitten in der
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Spreewaldstadt Lübbenau in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Ohne zu übertreiben, in Lübbenau finden Sie keine vergleichbare Immobilie in dieser Größe und Qualität und das mit breitem Uferbereich. Im Gegensatz zu anderen Angeboten gibt es hier keine Probleme mit Zufahrts- und Wegerechten und keine baufällige Privatbrücke. Das repräsentative Anwesen liegt im Herzen der Spreewaldstadt Lübbenau, am Rande der Altstadt. Stadtseitig befindet es sich am Ende einer Sackgasse und auf der dem Spreewald zugewendeten Seite grenzt es an ein Spreewaldfließ. Das Grundstück verfügt über einen ca. 35 m breiten Uferbereich mit einen eigenen Kahn-(Boots-)anleger. Im Bereich des Wohnhauses ist das Anwesen parkartig gestaltet. Für ein Stadtgrundstück haben Sie hier s
Top Premium Wohn- und Geschäftsträume wahr werden lassen
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159.000,00 €
8 Zi.
142,22 m2
Kaufpreis
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus
+ Baujahr 1930 + 1962 Erweiterung Zimmer OG und Bad/WC EG, 1982 Bau Garage + Modernisierung Fenster, Dach, Türen, Rollläden, Heizung 1993 + Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus oder auch Ein- oder Zweifamilienhaus möglich + Nebengelass mit einer
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Waschküche und Abstellmöglichkeiten + ca. 550 m² großes, gepflastertes Grundstück mit Grünflächen + stetig instandgehalten, Modernisierungen notwendig
Top Premium Neu Außergewöhnlich großzügig - ein Haus, das Maßstäbe setzt
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470.000,00 €
6 Zi.
258 m2
Kaufpreis
01968 Senftenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: A - erstellt am: 23.10.2024 - gültig bis: 22.10.2034 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 39 kWh/(m²a) - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Befeuerung: Gas -
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Baujahr: 2005 --------------- Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus bietet weit mehr Raum, als man es üblicherweise erwartet. Großzügige bis beeindruckend weitläufige Räume, durchflutet von Tageslicht und geprägt von einem gehobenen Ambiente, empfangen Besucher mit einem besonderen Gefühl von Weite und Komfort. Beginnen wir im ausgebauten Dachgeschoss: Über eine massive Treppe gelangt man in ein weitläufiges Loft, das derzeit als Freizeitbereich mit Billardtisch, gemütlichen Sitzgelegenheiten und Schlafmöglichkeit genutzt wird. Ein nachträglicher Einbau einer Trennwand zur Schaffung eines zusätzlichen Zimmers ist ohne großen Aufwand realisierbar. Abgerundet wird das Dachgeschoss durch einen einladenden Balkon auf der Giebelseite mit zwei Zugä
Top Premium 2025 ins Super-Niedrigenergie-Haus + KfN-ready
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247.999,00 €
4 Zi.
136 m2
Kaufpreis
03205 Calau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung Unser ComfortStyle 13.1.W zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Die offenen Räume lassen sich ganz nach Bedarf der Baufamilien anpassen. Auf dem Grundriss sind der durchdacht und
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funktional geräumige Wohn-Essbereich mit Gartenanbindung, Küche, Eltern- und Kinderzimmer sowie nützliche Stauraumlösungen realisiert. Großzügigkeit und Leichtigkeit individuellen Wohnfühlwohnens entstehen durch die serienmäßig höheren Wände. - Wohnen mit Stil auf einer Nettogrundfläche von ca. 136 m² - eine Etage und optionales Kellergeschoss - Attraktive Außenansicht durch architektonische Highlights - Durchdachte Raumorganisation für Familien mit Kindern - Nebenkosten sparen durch eine energieeffiziente Bauweise Massahaus ist ein modernes Hauskonzept, dass sich den persönlichen Verhältnissen jedes Bauherrn anpasst! Wir bauen Super-Niedrigenergiehäuser KfN-ready!!! Durch jahrelange Erfahrung im Bauen von Häusern ist Massa-Haus heute die Top-Adresse,
Top Premium 2025 ins Super-Niedrigenergie-Haus + KfN-ready
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255.999,00 €
4 Zi.
136 m2
Kaufpreis
03229 Altdöbern
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung Unser ComfortStyle 13.1.W zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Die offenen Räume lassen sich ganz nach Bedarf der Baufamilien anpassen. Auf dem Grundriss sind der durchdacht und
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funktional geräumige Wohn-Essbereich mit Gartenanbindung, Küche, Eltern- und Kinderzimmer sowie nützliche Stauraumlösungen realisiert. Großzügigkeit und Leichtigkeit individuellen Wohnfühlwohnens entstehen durch die serienmäßig höheren Wände. - Wohnen mit Stil auf einer Nettogrundfläche von ca. 136 m² - eine Etage und optionales Kellergeschoss - Attraktive Außenansicht durch architektonische Highlights - Durchdachte Raumorganisation für Familien mit Kindern - Nebenkosten sparen durch eine energieeffiziente Bauweise Massahaus ist ein modernes Hauskonzept, dass sich den persönlichen Verhältnissen jedes Bauherrn anpasst! Wir bauen Super-Niedrigenergiehäuser KfN-ready!!! Durch jahrelange Erfahrung im Bauen von Häusern ist Massa-Haus heute die Top-Adresse,
Top Premium 2025 ins Super-Niedrigenergie-Haus + KfN-ready
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255.999,00 €
4 Zi.
136 m2
Kaufpreis
03226 Vetschau/Spreewald
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung Unser ComfortStyle 13.1.W zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Die offenen Räume lassen sich ganz nach Bedarf der Baufamilien anpassen. Auf dem Grundriss sind der durchdacht und
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funktional geräumige Wohn-Essbereich mit Gartenanbindung, Küche, Eltern- und Kinderzimmer sowie nützliche Stauraumlösungen realisiert. Großzügigkeit und Leichtigkeit individuellen Wohnfühlwohnens entstehen durch die serienmäßig höheren Wände. - Wohnen mit Stil auf einer Nettogrundfläche von ca. 136 m² - eine Etage und optionales Kellergeschoss - Attraktive Außenansicht durch architektonische Highlights - Durchdachte Raumorganisation für Familien mit Kindern - Nebenkosten sparen durch eine energieeffiziente Bauweise Massahaus ist ein modernes Hauskonzept, dass sich den persönlichen Verhältnissen jedes Bauherrn anpasst! Wir bauen Super-Niedrigenergiehäuser KfN-ready!!! Durch jahrelange Erfahrung im Bauen von Häusern ist Massa-Haus heute die Top-Adresse,
Top Premium Wir bauen Ihren Wohn(T)raum! - 2025 ins eigene Super-Niedrigenergiehaus!
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266.999,00 €
5 Zi.
146 m2
Kaufpreis
01968 Senftenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus LifeStyle 14.01 S mit Satteldach ist ein wahres Traumhaus zum Realisieren individueller Wohnwünsche für Familien mit mehreren Kindern. Baufamilien können den Grundriss des Hauses variieren und z. B. einen
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Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger wirken zu lassen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 146 m² passt sich das Haus den verschiedensten Bedürfnissen seiner Bewohner an. Das LifeStyle 14.01 S ist ein wahres Raumwunder. Schon beim Eintreten in das Haus eröffnen sich über eine geräumige Diele der kombinierte Wohn- und Essbereich. Von diesem sorgen eine bodentiefe Verglasung und eine Tür hinaus zur Terrasse für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Zu diesen Räumen angrenzend befindet sich die Küche, welche mit einer Abstellkammer für Ordnung sorgt. Noch im Erdgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer. So bleibt im Dachgeschoss genug Platz für mehrere Kinder: Aktuell befinden sich d
Top Premium Einfamilienhaus in Großräschen
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279.800,00 €
7 Zi.
222,29 m2
Kaufpreis
01983 Großräschen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der malerischen Stadt Großräschen bieten wir Ihnen eine besondere Immobilie zum Kauf an. Diese charmante und familienfreundliche Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer exzellenten Raumaufteilung. Die großen, hellen
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Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die Sie sofort spüren werden - hier werden Sie sich wohlfühlen. Das Haus verfügt über großzügige und helle Räume, die individuell genutzt werden können. Der offene und durchdachte Grundriss ermöglicht eine perfekte Nutzung für Familien aller Art. Es eignet sich nicht nur hervorragend als Einfamilienhaus, sondern auch als Mehrgenerationenhaus, da genügend Platz für alle Familienmitglieder vorhanden ist.
Top Premium ger Wohnhaus mit NG und grossen Grund in Top Lage von Lauchhammer
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169.000,00 €
7 Zi.
159,8 m2
Kaufpreis
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde im Jahre 1923 in massiver Bauweise errichtet und dabei vollständig unterkellert. Das Wohnhaus wurde zum Schluss durch zwei Mietparteien genutzt. In all den Jahren liebevoll gepflegt wurde das Wohnhaus auch nach der Wende
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umfangreich saniert. Saniert/modernisiert wurden: 1992 Einbau einer Öl-Heizung inkl. Heizungsleitungen und Heizkörper inkl. 8 x 750 Liter ÖL-Behälter, welche noch zur Hälfte gefüllt sind, 2008 Erneuerung der Elektrik inkl. Einbindung der Altelektrik, 2007 Einbau von Kunststofffenster inkl. Rollläden, 2008 Erneuerung des Daches mittels hochwertiger glasierter Tonziegel, 2015 Erneuerung des Treppenhaus inkl. Einbau eines Gäste-WCs. Weiterhin wurde die Wohnung im Obergeschoss modernisiert inkl. Wannenbad und Küche mit Einbaumöbeln inkl. Wasser & Abwasserleitungen. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers und sind daher ohne Gewähr. Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, Abwasser, Elektro,
Top Premium ger. Wohnhaus mit NG & 2 Garagen & Grundstück in Top Lage von Lauchhammer
1/10
129.000,00 €
8 Zi.
177,43 m2
Kaufpreis
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde im Jahre 1926 in massiver Bauweise errichtet und dabei vollständig unterkellert. In all den Jahren liebevoll gepflegt wurde das Wohnhaus auch nach der Wende umfangreich saniert/modernisiert. Saniert/modernisiert wurde: 1991 Einbau
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einer ÖL-Heizung inkl. Heizungsleitungen und Heizkörper, 2009 Einbau eines ÖL-Sicherheitstranks ohne ÖL-Geruch, 1995 Erneuerung der Elektrik, Einbau neuer Kunststofffenster mit Isolierverglasung inkl. Rollläden, Erneuerung des Bades im EG inkl. Wasser & Abwasserleitungen, 2003 Erneuerung des Bades & der Küche im OG inkl. Wasser & Abwasserleitungen, 2021 Erneuerung der Küche im EG inkl. Wasser & Abwasserleitungen, 2009 Kellersanierung inkl. Trockenlegung und Isolierung des Fundamentes. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers und sind daher ohne Gewehr. Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, Abwasser, eigener Brunnen für Gartenwasser, Elektro, Telekom, DSL, Kabelfernsehen.
Top Premium Wohnen in Lübbenau/Spreewald ganz ohne Baustress mit PV-Anlagen
1/10
495.000,00 €
5 Zi.
134 m2
Kaufpreis
03222 Lübbenau/Spreewald
Immobilientyp: Haus
Das richtige Haus für eine kleine Familie, wohnen mitten in der Spreewaldstadt Lübbenau. Das Einfamilienhaus befindet sich in Stennewitz, einem ruhigen und dörflich geprägten Stadtteil. Es wurde 2000 solide und massiv durch ein regionales
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Traditionsunternehmen gebaut. Es verfügt über einen klaren und zweckmäßigen Grundriss. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus eine massive Garage mit 3 Stellplätzen und ein hölzerner Carport mit einem Abstellraum. Die Nebengebäude wurden auch kurz nach 2000 fertiggestellt. Das Anwesen wurde immer sehr gepflegt. Zwischen 2015 und 2022 wurden mehrere Räume nacheinander gründlich renoviert. Im Erdgeschoss gibt es neben Hauswirtschaftsraum, Küche und Gäste-WC das Wohnzimmer, welches mit einem Kamin ausgestattet ist, und ein Homeoffice. Im Dachgeschoss gibt es 3 Zimmer und das Hauptbad. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und hat mit über 900 m² eine stattliche Größe für ein Stadtgrundstück. Es bietet Gartenfreunden genügend Platz zur
Top Premium excl. EFH mit NG und Wald in schöner Lage von Großkoschen
1/10
399.000,00 €
4 Zi.
118 m2
Kaufpreis
01968 Senftenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde im Jahre 1982 in massiver Bauweise errichtet und dabei vollständig unterkellert. In all den Jahren liebevoll gepflegt wurde das Wohnhaus auch nach der Wende umfangreich Saniert/modernisiert. Saniert/modernisiert wurden: 1992
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Erneuerung des Daches welches 2010 gereinigt und neu Beschichtet wurde sowie Einbau einer ÖL-Heizung inkl. Heizungsleitungen und Heizkörper inkl. 3 x 2000 Liter ÖL-Behälter. Die ÖL-Heizung wurde 2012 Ersetzt mit einer neuen modernen ÖL-Heizung mit Brennwerttechnik. 1995 Einbau Kunststofffenster mit Isolierverglasung inkl. Rollläden, 2004 Errichtung einer Biokläranlage mit Genehmigung bis 2038, 2008 Erneuerung des Dusch & Wannenbades im Obergeschoss inkl. Fußbodenheizung sowie Wasser & Abwasserleitungen, 2011 Erneuerung der Fassade, 2014 Erneuerung des Erdgeschosses inkl. Fußböden, Fußbodenheizung, Elektrik sowie Maler und Tapezierarbeiten, 2014/15 Errichtung des Carports, Pflasterarbeiten sowie Erneuerung der Zaunanlage, 2018 Errichtung der rusti
Top Premium Viel Platz für einen Macher mit Ideen, Anpacker gesucht - Nähe von Lübbenau
1/10
119.000,00 €
11 Zi.
450 m2
Kaufpreis
03222 Lübbenau/Spreewald
Immobilientyp: Haus
Ehemaliger Landgasthof, als Bergbauersatzbau in den 80er Jahren sehr großzügig geplant und massiv gebaut. Das Haus ist eingeschossig und teilunterkellert. Die Nutzfläche im EG beträgt ca. 450 m², der Keller ist ca. 140 m² groß. Das Objekt ist
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schon mehrere Jahre ungenutzt. Das Dach wurde vor 2 Jahren komplett erneuert (Profilbleicheindeckung). Die Raumaufteilung ist großzügig und funktionell, sie bietet viele Möglichkeiten der funktionellen Neugestaltung. Es gibt 5 verschiedene Zugänge. Der gesamte linke Flügel ist großzügig unterkellert und bietet die Möglichkeit, die technische Gebäudeausrüstung einfach neu zu konzipieren. Die großen Fenster bringen viel Tageslicht ins Gebäude. Im gesamten Gebäude besteht hoher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Durch die Größe des Baukörpers bietet sich zumindest eine teilgewerbliche Nutzung an. Es gibt einen ca. 200 m² großen Saal mit einer Deckenhöhe von fast 4 m. Im ehemaligen Küchen-, Vorbereitungsbereich und im Gastraum beträgt die Deckenhö
Top Premium Großzügiges Anwesen mit Bauernhaus, Scheune, Stallungen und Nebengelass in Vetschau -OT Suschow
1/10
195.000,00 €
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis
03226 Vetschau/Spreewald
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1930 erbautes Einfamilienhaus, welches in solider Bauweise errichtet wurde. Auf dem 7.616 m² großen Grundstück - 78 m² Flussgewässer wurden eine große Scheune, massive
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Nebengebäude und eine Doppelgarage errichtet. Von den 7.616 m² sind 4.500 m² verpachtet bis 2029 an die Göritzer Agra GmbH (mähen der Grünfläche). Das Grundstück ist mit Strom und Wasser erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Grube.
Top Premium historisches Mehrfamilienhaus mit stabilem Mieterbestand zu verkaufen
1/10
275.000,00 €
8 Zi.
270 m2
Kaufpreis
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exposé: Historisches Mehrfamilienhaus mit modernem Komfort und großem Potenzial Willkommen zu einem einzigartigen Kaufangebot in Lauchhammer! Dieses im Jahr 1899 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 1999 umfassend renoviert und modernisiert, wodurch es
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nun als zeitgemäßes und attraktives Wohnobjekt erstrahlt. Von der Enkernung über die komplette Sanierung, einschließlich neuer Bäder und Dachdeckung, bis hin zur wunderschönen Fassadengestaltung - hier wurde an jedes Detail gedacht. Die Heizungsanlage wurde erst kürzlich im Jahr 2021 erneuert, um den modernsten Komfort zu gewährleisten. Objektbeschreibung: Das Haus besteht aus vier separaten Wohneinheiten, von denen drei vermietet sind und der Eigentümer die kleinste mit lebenslangem Wohnrecht nutzen würde. Die vermieteten Wohnungen bieten großzügige Grundrisse von 82 m², 73 m² und 64 m², während die des Eigentümers eine gemütliche Fläche von 48 m² umfasst. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum im Keller sowie auf dem Dachboden.
Top Premium Charmantes Zuhause mit großzügigem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
1/10
330.000,00 €
6 Zi.
160 m2
Kaufpreis
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, das Sie durch eine beeindruckende Einfahrt über den komplett gepflasterten Hof erreichen. Auf dem Hof befinden sich eine geräumige Garage mit angrenzendem Schuppen sowie ein zusätzlicher Getränkeschuppen, die
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reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Direkt am Haus lädt eine gemütliche Sitzecke zum Verweilen im Freien ein. Das Haus selbst betreten Sie durch einen einladenden Flur. Rechtsseitig finden Sie das Gäste-WC, während Sie linksseitig zur wunderschönen Wohnküche und zum großzügigen Wohnbereich gelangen. Im Anbau, der an das Wohnzimmer anschließt, befinden sich eine Bibliothek, ein helles und einladendes Gästezimmer sowie ein Büro, das sich ideal für das Arbeiten von zu Hause eignet. Über die Treppe im Flur erreichen Sie auf halber Höhe das moderne Duschbad. Im oberen Bereich des Hauses finden Sie das Schlafzimmer sowie die Ankleide mit angrenzendem Zugang zum Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Da
Top Premium Wohn-/ Geschäftshaus in Senftenberger Innenstadt
1/10
1.190.000,00 €
537,6 m2
Kaufpreis
01968 Senftenberg
Immobilientyp: Haus
In Jedem Geschoß befindet sich je eine Wohnung. Die Wohnungen haben alle einen Flur von dem aus jedes Zimmer erreichbar ist. Die Zimmer entsprechen dem Baujahr und sind sehr hell und großzügig geschnitten. Die Bäder haben ein Fenster und sind mit
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WT/ WC und Wanne ausgestattet. Die Küchen sind als Wohnküchen konzipiert und haben einen Zugang zu einem kleinerem verglasten Balkon.
Top Premium Romantisches Einfamilienhaus in Tettaus Naturidylle
1/10
229.000,00 €
5 Zi.
136 m2
Kaufpreis
01945 Tettau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dem malerischen Örtchen Tettau präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das von einer ruhigen Wohnlage umgeben ist und inmitten einer grünen Oase steht. Die reizvolle Immobilie ist ein wahrer Rückzugsort für
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Naturliebhaber und jene, die nach einem behaglichen Zuhause suchen. Die Straße führt durch eine Baumallee zum Wald. Objektbeschreibung: Dieses Angebot umfasst ein charmantes Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2496 m² steht, von welchem 1000 m² als Bauland aausgewiesen sind. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt 136 m², die in den vergangenen 10 Jahren kontinuierlich modernisiert wurde, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten. Das Haus präsentiert sich in einer behaglichen Atmosphäre und beeindruckt durch seine Vielzahl an Räumlichkeiten. Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und großzügigen Wohnzimmer, das einen Balkon zum einladenden Innenhof besit
Top Premium denkmalgeschützte Doppelhaushälfte als Kapitalanlage oder Eigennutzung
1/10
90.000,00 €
4 Zi.
98 m2
Kaufpreis
01994 Schipkau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine sanierte Doppelhaushälfte, ideal als Kapitalanlage. Die Immobilie ist langfristig vermietet und bietet attraktive Mieteinnahmen. Sie überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, einen eigenen Gartenbereich für die Mieter
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sowie Potenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Eckdaten der Immobilie Vermietetes Objekt: Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt jährliche Nettokaltmieteinnahmen von 5.100,- Euro. Wohnfläche: Die Doppelhaushälfte ist teilunterkellert und hat eine Deckenhöhe von 2,25 m in allen Räumen sowie Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Grundstück: Den Mietern stehen Stellplätze, ein kleiner Garten mit Schuppen sowie eine Terrasse zur Verfügung. Heizung: Die Immobilie ist mit einer Gastherme ausgestattet, die 2022 erneuert wurde. Aufteilung der Wohneinheit Die Doppelhaushälfte ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, die Küche mit Durchgang zur Terrasse, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und ein Badezimmer mit Ba