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1/22
695.000,00 €
9 Zi.
213
m2
72622 Nürtingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ich freue mich, Ihnen dieses interessante Objekt anbieten zu dürfen.
Es verfügt im Erdgeschoss über eine Fläche von ca. 213 qm, ehemals Gaststätte mit Nebenräumen.
Im Ober- und teilweise Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit insgesamt
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ca. 213 qm.
Der Ausbau der Wohnungen erfolgte 1982 und 1988.
Der Dachboden steht mit einer Fläche von ca. 70 qm zum Ausbau zur Verfügung. Somit verfügen Erd-, Ober- und Dachgeschoss über insgesamt ca. 496 qm.
Das Haus ist mit einer Fläche von ca. 132 qm teilunterkellert.
Mit der Stadt Nürtigen haben die Eigentümer bereits geklärt, dass eine Nutzungsänderung im Erdgeschoss, Gaststätte in Wohnen, baurechtlich genehmigungsfähig und der Ausbau des Dachgeschosses grundsätzlich möglich wäre.
Abgerundet wird das Angebot durch 3 Garagen- und 4 Außenstellplätze.
Je nach Nutzung des Gebäude muss zwar umgebaut und renoviert werden, aber das Gute daran ist, Sie können das Objekt nach Ihren Wünschen und Ideen gestalten!
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1/8
599.000,00 €
5 Zi.
121
m2
72622 Nürtingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein neues Kapitel beginnt für Ihre Familie: Gestalten Sie Ihr Traumhaus für gemeinsame Erinnerungen und ein harmonisches Zuhause. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten eines maßgeschneiderten Neubaus, der Ihren Bedürfnissen und Wünschen
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gerecht wird. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort, an dem Ihre Familie wachsen und sich weiterentwickeln kann. Der Grundriss des Hauses wird so gestaltet, dass er den Anforderungen Ihrer Familie gerecht wird. Große offene Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und lassen viel natürliches Licht herein. Ein separates Spielzimmer oder ein Kinderzimmer sorgt dafür, dass Ihre Kinder sich entfalten können. Das energieeffiziente Haus wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologie gebaut. Durch die besonders gute ökologische Bauweise und Wärmedämmung sowie das äußerst effiziente Heizungs- und Kühlungssystem können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes R
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1/8
641.000,00 €
5 Zi.
140
m2
72622 Nürtingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein neues Kapitel beginnt für Ihre Familie: Gestalten Sie Ihr Traumhaus für gemeinsame Erinnerungen und ein harmonisches Zuhause. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten eines maßgeschneiderten Neubaus, der Ihren Bedürfnissen und Wünschen
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gerecht wird. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort, an dem Ihre Familie wachsen und sich weiterentwickeln kann. Der Grundriss des Hauses wird so gestaltet, dass er den Anforderungen Ihrer Familie gerecht wird. Große offene Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und lassen viel natürliches Licht herein. Ein separates Spielzimmer oder ein Kinderzimmer sorgt dafür, dass Ihre Kinder sich entfalten können. Das energieeffiziente Haus wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologie gebaut. Durch die besonders gute ökologische Bauweise und Wärmedämmung sowie das äußerst effiziente Heizungs- und Kühlungssystem können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes R
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1/10
645.000,00 €
6 Zi.
162
m2
72622 Nürtingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
2-Familienhaus in sehr schöner Randlage, in einer Sackgasse gelegen. Direkt an die Felder angrenzend mit Blick zum Wald. 1970 von Schwörer -Fertighaus erbaut. Voll unterkellert, massiv. Öl-ZH (Brenner erneuert, Viessmann
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Heizung), moderner Kaminofen im Wohnzimmer. EG: schöner, offener Küchen-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche von Möbelforum Single, mit schwarzer Granitarbeitsplatte. Wohnbereich mit Kaminofen und vielen Fenstern. Ausgang auf die Terrasse. Flur, 2 schöne Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer und das Tageslichtbad. Die Fenster sind tlw. Holz-Alu bzw. Kunststoff und sind erneuert worden. Das EG ist mit hochwertigem Vollholzböden ausgelegt. OG: derzeit vermietet, wird aber mit Verkauf frei. 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon. UG: voll unterkellert, Heizraum, 3 große Kellerräume, viele Platz. Das Haus hat einen tollen, großen Garten, mit Blick in die Felder. Ein absoluter Wohntraum. Die derzeitigen Eigentümer halten Hühner und Enten. Auch das geht. Zu
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1/2
499.000,00 €
6 Zi.
106
m2
72622 Nürtingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 bietet auf einer Wohnfläche von 106 m² und einem großzügigen Grundstück von 638 m² ausreichend Platz für Familien, die sowohl eine ruhige Wohnlage als auch die Nähe zur Stadt suchen.In
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Nürtingen gelegen, verbindet dieses Haus den Charme einer naturnahen Umgebung mit der praktischen Nähe zum Stadtzentrum. Die großzügige Grundstücksfläche bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, besonders der weitläufige Garten, der sowohl Raum für Entspannung als auch für Outdoor-Aktivitäten bietet. Vom Haus aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die perfekt für gemütliche Stunden im Freien geeignet ist. Die Außenanlage macht das Objekt zu einem echten Rückzugsort. Es bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch die ruhige Lage und die gute Belüftung des Hauses unterstützt wird. Die Immobilie hat viel Potenzial, um nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen modernisiert und gestaltet zu werden.
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1/7
320.000,00 €
5 Zi.
114,63
m2
72622 Nürtingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 2020 umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 114,63 m² und einem Grundstück von 145 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit
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Vermietungsoption. Zwei separate Wohneinheiten: ? Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung - ideal für Singles, Paare oder zur Vermietung ? Maisonette-Wohnung (1. & 2. OG): 3-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen - großzügiges Wohnen für Familien Beide Einheiten sind modernisiert, lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet. Die Maisonette-Wohnung besticht durch ein einladendes Wohnzimmer, eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten und reichlich Stauraum sowie großzügige Schlafräume. Die Erdgeschosswohnung bietet ebenfalls eine komfortable Ausstattung und eignet sich perfekt als separate Wohneinheit. Zusätzliches Ausbaupotenzial: Ein besonderes Highlight ist der separate Schuppen hinter dem Haus, für den bereits eine genehmigte Baugenehmigung für ein Einfamilienhau
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1/9
700.000,00 €
9 Zi.
266,37
m2
72622 Nürtingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1924 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Auf einem Grundstück von ca. 196?m² verteilen sich ca. 162,65?m² Wohnfläche sowie eine Gewerbeeinheit mit ca.
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103,73?m² Nutzfläche. Die Immobilie ist aktuell vollständig vermietet und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie eine gut durchdachte Aufteilung der Einheiten. Aufteilung: 1 × 4-Zimmer-Wohnung ( ca. 42,94 m²) 1 × 3-Zimmer-Wohnung ( ca. 65,81 m²) 1 × 2-Zimmer-Wohnung ( ca. 53,89 m²) 1 Gewerbeeinheit (ca. 103,73?m²) Ausstattung: Gas-Etagenheizungen in den Wohnungen (Baujahre: 2008 und 2013) Energieeffizienzklasse: D Keine Kellerflächen vorhanden Helle, großzügige Räume mit hoher Wohnqualität Gepflegte Bäder und moderne Küchen Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Nürtingen mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an d
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557.500,00 €
130
m2
72622 Nürtingen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1989, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 130m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, inkl. Zubehör 2.500,00 €
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(Gerätehütte und zwei Markisen)
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557.500,00 €
130
m2
72622 Nürtingen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1989, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 130m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, inkl. Zubehör 2.500,00 €
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(Gerätehütte und zwei Markisen)
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1/3
557.500,00 €
5 Zi.
130
m2
72622 Nürtingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Einfamilien-Doppelhaushälfte in Hanglage verfügt über ein Erdgeschoss, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 130 Quadratmeter. Es gibt auch eine angebaute Doppelgarage mit Keller sowie ein kleines
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Gartengerätehäuschen. Das Haus wurde im Jahr 1989 erbaut und wird mit einem Zubehör im Wert von 2.500 € versteigert (Gerätehütte, zwei Markisen) . Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Büro, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer und einen Balkon. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Öl-Zentralheizung, ergänzt durch einen offenen Kamin im Wohnzimmer. Es gibt einen Rückstau bei der Instandhaltung aufgrund von Baumängeln. Der Garten ist vernachlässigt und weist starke Setzungen von bis zu 20 cm entlang der Hauskante auf. Die Baugrube wurde nicht ausreichend verdichtet, weshalb e
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1.390.000,00 €
380
m2
72622 Nürtingen
Immobilientyp: Haus
+ Wohnungspaket bestehend aus vier Eigentumswohnungen und vier Garagen + Baujahr 90er Jahre + Sonnige Top-Filderrandlage, ruhiges Wohngebiet + Aktuell steht eine Wohnung leer und kann ab sofort vermietet werden + Details auf Anfrage
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1.390.000,00 €
380
m2
72622 Nürtingen
Immobilientyp: Haus
+ Wohnungspaket bestehend aus vier Eigentumswohnungen und vier Garagen + Baujahr 90er Jahre + Sonnige Top-Filderrandlage, ruhiges Wohngebiet + Aktuell steht eine Wohnung leer und kann ab sofort vermietet werden + Details auf Anfrage
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557.500,00 €
130
m2
72622 Nürtingen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1989, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 130m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, inkl. Zubehör 2.500,00 € (Gerätehütte und zwei Markisen)
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürtingen:
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599.000,00 €
5,5 Zi.
130
m2
72622 Nürtingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Entdecken Sie das Neubau-Reiheneckhaus, das Ihren Traum vom perfekten Zuhause erfüllt. Mit einer begehrten Südausrichtung bietet es Ihnen ein helles und sonnenverwöhntes Ambiente. Die großzügige Gestaltung schafft viel Raum für Ihre
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persönliche Entfaltung und Ihre individuellen Wohnträume. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und der Rohbau steht bereits vollständig da. Der Clou: Das Reihenhaus wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie sich sofort in Ihr neues Heim einfinden können. Kein Stress, keine Kompromisse - nur pure Vorfreude auf ein komfortables und entspanntes Wohnen. Auf einem ebenen Grundstück entstehen 4 Neubau-Reihenhäuser vom Haustyp Swing 550 mit Keller, von der Firma Weisenburger Bau GmbH. Das Grundstück ist idyllisch gelegen und bietet neben einem eigenen Grundstück, die Möglichkeit einen Stellplatz und einen Carport (bzw. einen zweiten Stellplatz) zu haben. Das Grundstück ist nach Süden gerichtet. Die Bemusterung kann für Ihr Haus kurzfristig erfolgen. Dieses Haus ist
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1/10
795.000,00 €
6 Zi.
115
m2
72622 Nürtingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus besticht durch seine absolut gesuchte Aussichtslage von Nürtingen ( "Neue Halde" ). Das in 1953 in Massivbauweise gebaute Haus ist sehr gepflegt und ist eingebettet in einem wirklich mit viel Liebe angelegtem Garten mit Fischteich,
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Freisitz / Pergola, Geräteschuppen und vieles mehr. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung (1996) beheizt. Solarkollektoren unterstützen die Warmwassererzeugung. 1959 wurde die Doppelgarage in massiver Bauweise erstellt. Das Doppel-Sektionaltor wird elektrisch betrieben.
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326.500,00 €
5 Zi.
90
m2
72622 Nürtingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses einladende Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1957 besticht durch seinen gemütlichen Charme. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einem großzügigen Grundstück von etwa 161 m² bietet es ausreichend Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Die
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Gasheizung sorgt für angenehme Wärme, während die zweifach verglasten Fenster aus dem Jahr 2017 für eine gute Energieeffizienz sorgen - ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause! Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden ein, während die angrenzende Küche genügend Platz für einen Esstisch bietet. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein funktionales Badezimmer. Das Dachgeschoss umfasst derzeit zwei Zimmer, die vielseitig genutzt oder miteinander verbunden werden können. Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten, der Raum für Kreativität oder Erholung bietet. Zudem gibt es ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Sauna - der perfekte Ort zum Entspannen! D
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