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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.980.000,00 €
8 Zi.
394
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Große repräsentative Unternehmervilla mit Schwimmbad * Das gesamte Objekt wurde in den vergangenen vier Jahren komplett saniert * Moderne Gasheizung, PV-Anlage 22,4 kWp/Stromspende 10 kWh * Auch die gesamten Außenanlagen wurden neu gestaltet *
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Die großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume überzeugen * Das Haus wurde in Massivbauweise auf einem Grundstück in leichter Südhang-Lage erstellt und verfügt über 394 m² Wohnfläche und eine 207 m² große Schwimmhalle * Das Grundstück selbst befindet sich in unverbaubarer Lage direkt am Wiesengrund und teilt sich in 1.600 m² Bauland und 1.416 m² Waldgrundstück auf * Großer Einfahrtsbereich zur Doppelgarage und Platz für Gäste-PKWs * Repräsentativer Eingangsbereich mit Marmorboden und hellem Treppenhaus * Fußbodenheizung * Ca. 83 m² große lichtdurchflutete Wohnhalle mit Galerie und offenem Kamin * Von der Wohnhalle Zugang zur Terrasse mit einem traumhaften Blick über das gesamte Grundstück bis hin zum Wiesengrund * Große Galerie
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Quelle: www.immowelt.de
1.480.000,00 €
7 Zi.
249
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit diesem Immobilienangebot möchten wir Ihnen ein stilvolles Zweifamilienhaus im idyllischen Stadtteil Deutenbach in Stein bei Nürnberg, provisionsfrei, präsentieren. Das freistehende Fertighaus wurde im Jahr 1995 als Zweifamilienhaus errichtet
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und erstreckt sich über drei Etagen - Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss - und bietet vielfältige Nutzungsoptionen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten: Diese Immobilie passt sich flexibel Ihren individuellen Lebensbedürfnissen an. Das Objekt überzeugt durch Eleganz und hochwertige Ausstattung und besticht durch eine weitläufige Grundstücksfläche von 708 Quadratmetern, welche ausreichend Platz für alle Ihre Wünsche und Vorstellungen bietet. Zugehörig ist eine Terrassenfläche von ca. 25 Quadratmetern, wovon etwa die Hälfte überdacht ist. Der durchdacht angelegte Ziergarten mit seinen Rasen- und Sitzflächen lädt zum Entspannen ein. Bei einer Wohnfläche von insgesamt 249 Quadratme
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
150
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante, teilrenovierte 1-2 Familienhaus in bester Lage von Nürnberg bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie wurde 2021 teilrenoviert, innen entkernt, die Elektrik,
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die Wasserleitungen, der Putz, teilweise die Böden und die Gaszentralheizung, wurden erneuert. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 150 m², verteilt auf 6 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, 2 bereits vorhandenen Bädern bieten eine komfortable Nutzung. Alle Anschlüsse für 2 Bäder und 2 Küchen sind vorhanden, wodurch ein flexibler Umbau zu einem 1- oder 2-Familienhaus problemlos möglich ist. Ein Highlight dieser Immobilie ist der große Garten mit 930 m² Grundstücksfläche, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Gartengestaltung oder einen ruhigen Rückzugsort bietet. Die Baugenehmigung für eine Erweiterung des Wohnraums um 30 m² auf der Südseite zum Garten hin liegt bereits vor, sodass Sie Ihren Wohnraum na
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
120
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 120 m². Das Haus wurde im Jahr 1976 in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Für Erd- und Obergeschoss einschl. Dachgiebel kommt ein
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Vollwärmeschutz zur Ausführung. Sämtliche Decken sind Stahlbeton-Massivplatten. Der Außenputz besteht aus einer Lage Kunstoffputz auf die Vollwärme-Isolierung. Die Kunststoffenster wurden 2011 ausgetauscht. Eine Erneuerung der Heizung erfolgte zuletzt im Jahr 2005. Die Wohnfläche verteilt sich derzeit auf drei Wohnungen im Erd- , 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss (ca. 40 m²) steht ein Wohn-/Essbereich, Küche, Diele, Bad und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 renoviert. Es besteht ein direkter Terrassenzugang vom Wohn-/Essbereich. 1.Obergeschoss: Die Wohnung im ersten 1. Obergeschoss (ca. 53 m²) umfasst einen Wohn-/Essbereich, Küche, Diele, Bad, separates WC und ein Schlafzimmer. Der Wohnb
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
4 Zi.
201
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses moderne Reiheneckhaus mit einer Wohnfläche von 201 m² wurde im Jahr 2015 in einer Holzbauweise errichtet und befindet sich in einem neuwertigen und äußerst gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Etagen und bietet jede
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Menge Raum für einen gehobenen Lebensstil, in dem jedes Familienmitglied seine Privatsphäre findet. Die energieeffiziente Beheizung erfolgt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, was in Verbindung mit der Solaranlage zu niedrigen Energiekosten führt. Zwei großzügige Terrassen sowie ein Balkon im Dachgeschoss laden zum Entspannen im Freien ein. Zudem stehen 2 Parkplätze (einer davon als Carport) auf dem Grundstück zur Verfügung. Durch den vorhandenen Keller gibt es nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern dank des großzügigen Hobbykellers verbunden mit der guten Raumhöhe und Ausstattung gefühlt weitere Wohnfläche, die jedoch nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten ist. Das Reiheneckhaus besticht durch sein modernes Interieur und die hochwertigen M
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
4 Zi.
132
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schönes aufwendig saniert - modernisiertes Haus mit traumhaften Garten - incl Grillkota, Terrasse, Freisitz ...toller Pflanzenbestand!
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
7 Zi.
207
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und Außenpool
Objekt
Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine besondere Architektur, die großzügige Raumgestaltung und das herrliche Grundstück am Waldrand. Die
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tolle Lage verleiht dem Anwesen eine Atmosphäre von Ruhe und Harmonie, gleichzeitig bietet die Nähe und Anbindung zur Stadt die Vorteile und Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Das im Ursprung 1959 erbaute Haus wurde im Jahr 1985 kernsaniert, umgebaut und erweitert. Die individuelle Bauweise sowie der gelungene Grundriss sorgen für ein stimmiges Wohngefühl. Sie betreten das Haus über den Windfang und die große, helle Eingangsdiele. Ein Gäste-WC zu Ihrer Linken und die praktische Küche mit praktisch angrenzendem Hauswirtschaftsraum zu Ihrer Rechten. Anschließend gelangen Sie in die urig mit Vollholz ausgestaltete Bauernstube, welche mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet ist. Das offene, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet die harmon
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Quelle: www.immowelt.de
1.497.000,00 €
9 Zi.
420
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Traumhafte Villa mit Gästehaus, großem Garten und Wellnessbereich in idyllischer Sackgassenlage Willkommen in Ihrer persönlichen Oase der Ruhe und Exklusivität! Diese großzügige Villa mit Gästehaus bietet auf einem beeindruckenden Grundstück
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von 2050 m² und einer Wohnfläche von 420 m² höchsten Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich in Schwabach Wolkersdorf, in einer ruhigen Sackgassenlage ideal für all jene, die ein gehobenes Lebensumfeld und Privatsphäre schätzen. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss besticht durch großzügige, helle Räume, die zum Wohlfühlen einladen: - Kaminzimmer mit Bar: Perfekt für gemütliche Abende, umgeben von knisterndem Kaminfeuer, bietet der Raum zusätzlich eine stilvolle Bar. - Wohn- und Essbereich: Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für Gäste und gesellige Zusammenkünfte in elegantem Ambiente. Auch hier befindet sich ein offener Kamin. - Offene Küche: Die moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen und verbindet F
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenhaus mit viel Wohnqualität Bedarf einer liebevollen Renovierung... Das 1963 in handwerklicher Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus liegt grün eingebettet in einer beliebten Wohnhaussiedlung in Zirndorf. Die Wohnfläche von ca. 120 m²
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verteilt sich auf 3 Wohnebenen (Erd-, Ober und ausgebautes Dachgeschoss). Über eine einladende Diele mit Marmorfliesen gelangt man in das helle und geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse mit elektrischer Markise und dem grünen Garten. Die direkt angrenzende Küche ist bereits mit einer perfekt im Raum integrierten Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Zudem ist über eine Stufe im Erdgeschoss noch ein Gäste WC zu finden. Aktuell bietet Ihnen die Immobilie 4 Schlaf-/Arbeitszimmer verteilt auf dem Ober- und Dachgeschoss. Ein Zimmer ist zudem mit einem Balkon ausgestattet. Dieser wurde vor einigen Jahren aufgrund einer Undichtigkeit saniert. Die Wand im Innenbereich ist noch zu verputzen. Ne
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
11 Zi.
400
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
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Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 1 in der Einliegerwohnung befinden. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung. Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung. Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
135
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Großzügiges Reihenhaus im beliebten Nürnberg Laufamholz. (Über 7 Meter breit) Die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die zahlreichen Freizeitgestalungsmöglichkeiten machen den Stadtteil Laufamholz zu einem sehr beliebten Wohnort. Das
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gepflegte Reihenhaus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort perfekt vereint. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- Essbereich mit direkten Zugang zur Küche und zur sonnigen Terrasse, welche zum Entspannen einlädt und einen herrllichen Blick ins Grüne bietet. Die geräumige Küche grenzt direkt an den Wohnbereich an und lässt absolut keine Wünsche offen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Gäste WC und ein separater Garderobenbereich. Über die stilvolle Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Dieses bietet Ihnen ausreichend Platz für mehrer Schlafräume oder Kinderzimmer. Hier befindet sich das zweite Badezimmer mit attraktiver Walk-In Dusche welches
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Quelle: www.immowelt.de
1.375.000,00 €
5 Zi.
220
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoss komplett offen mit großzügigem Wohn- und Essbereich sowie eleganter, weißer Küche. Gäste WC im Erdgeschoss, im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein großes Bad mit Fenstern, Badewanne und Dusche. Ausgebautes Dachgeschoss
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als Gästebereich mit separatem Bad mit Fenster und Dusche. Keller raumhoch ausgebaut mit Fußbodenheizung, vollständiges ausgestattetes Fitness-Studio (Übernahme VHB), Waschraum und Lagerraum.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
5 Zi.
147
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einziehen und sich wohlfühlen! Diese hochwertige Doppelhaushälfte mit Gartenterrasse wurde 2015 umfangreich modernisiert und befindet sich in außerordentlich gut gepflegten TOP-Zustand. Das Haus ist voll ausgebaut. Heizung und Strom ist in allen
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Stockwerken vorhanden. Schön angelegter Garten mit Pool. Ihre Kinder werden begeistert sein. Große sonnige Gartenterrasse, überdacht, bietet viel Platz zum Grillen und feiern. Es sind keine baulichen Renovierungsarbeiten erforderlich. Eine Garage ist vorhanden. Räumliche Aufteilung A. Erdgeschoss -sonniges behagliches Wohnzimmer mit Platz für den gemütlichen Essbereich Ein zusätzlicher Kaminofen zur Gas-Zentralheizung verbreitet behagliche Wärme -Küche mit moderner EBK -Gäste-WC -den gepflegten Garten mit Swimmingpool und der überdachten Gartenterrasse erreicht Sie direkt vom Wohnzimmer aus. Die sonnige Terrasse mit ca. 30 m² bietet genügend Platz auch für eine größere Familienfeier. B. Obergeschoss -großes Elternschlafzimmer -zwei Kinderzim
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
4 Zi.
116,51
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das angebotene Reiheneckhaus wurde 1969 in Massivbauweise errichtet. Es überzeugt durch seinen großzügigen und lichtdurchfluteten Grundriss mit insgesamt vier Zimmern - verteilt auf zwei Etagen. Den Wohmittelpunkt bildet das 30 m² große Wohn-
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und Esszimmer, welches 2000 um einen 18 m² großen Wintergartenanbau erweitert wurde, der mit einer Fußbodenheizung sowie einer Beschattung ausgestattet ist. Genießen Sie die Aussicht in Ihren eigenen Garten! Ergänzt wird dieses Geschoss durch die anschließende Küche - die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein bereits erneuertes Tageslichtbad. Durch die Dachkonstruktion als Flachdach haben Sie in dieser Etage keine Schrägen. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit jede Menge zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch die dazugehörige Einzelgarage im Garagenhof. Aufgrund der örtlichen Gegebenheiten ist eine Zufahrt auch fast bis zur Haustür möglich. Vereinb
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Link zum Objektvideo: https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1717427195442-665ddbfb6c1c4/ Das gepflegte, 1963 in massiver Bauweise errichtete Reiheneckhaus liegt in der schönen Kleinstadt Oberasbach. Das Anwesen wurde in den 1970er Jahre im
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Erdgeschoss durch einen Anbau mit Garage erweitert. Das großzügige Eckgrundstück liegt am Rande der sogenannten "Amslinger Siedlung" - einem über die Jahre gewachsenen Wohngebiet. Ihr neues Zuhause hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² (zzgl. Terrasse) die sich auf das Erdgeschoss und den ersten Stock verteilt. Das Wohnhaus, der Anbau und auch die Garage, ist außerdem voll unterkellert. Im Eingangsbereich befindet sich sowohl das Gäste-WC mit Windfang, Platz für eine Garderobe und die Diele mit Zugang zur Küche, dem Wohnbereich und dem Treppenhaus. Das großzügige Wohnzimmer mit Essecke verfügt über einen Kachelofen. Dieser wurde 2022 mit einem neuen Einsatz ausgestattet und bereits vom Schornsteinfeger abgenommen. Eine Erweiterung des Raumes erfolgte dur
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
6 Zi.
121
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser einladend schöne Gartenhof-Bungalow, erbaut 1974 in Split-Level-Bauweise, vereint durchdachtes Design mit gemütlichem Wohnkomfort. Auf ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf drei geschickt angelegte Ebenen, bietet das Haus viel Raum für
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persönliche Entfaltung und die Bedürfnisse einer Familie. Schon beim Betreten des Hauses über den kleinen Flur mit Garderobe wird die erste Ebene sichtbar. Hier beeindruckt das helle, großzügige Wohnzimmer mit seinem großen Panoramafenster, das den Raum mit Tageslicht durchflutet und den Blick auf den uneinsehbaren, grün bewachsenen Innengarten freigibt. Auf derselben Ebene befinden sich das gemütliche, offene Esszimmer und die angrenzende Küche – ideal für gesellige Zusammenkünfte und den Alltag einer Familie. Neben der Küche liegt ein kleineres Zimmer, das sich perfekt als Büro, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort eignet. Ein besonderes Highlight ist der 2010 neu angebaute, beheizte, kleine Wintergarten, der direkten Zugang zur Terrasse und
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
7 Zi.
237
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1970 massiv erstellt und im Laufe der Jahre bis heute fortlaufend renoviert, um- und angebaut. Durch ein großes, elektrisch angetriebenes Tor befahren wir das Grundstück. Hier sind 2-3 Stellplätze und ein Carport.
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Am unteren Ende des abfallenden Grundstücks befinden sich 3 Garagen mit Automatiktoren und Starkstromanschluss. Betreten wir das Haus von der Anfahrtsebene, befinden wir uns im OG. Über eine Treppe sowohl außen wie innen gelangen wir ins EG und auf die riesige Terrassenebene. Eine Etage tiefer lädt der beheizte Pool zum Baden ein. Eine große Zisterne mit 6000 Litern Fassungsvermögen ermöglicht eine kostenfreie Bewässerung des Gartens.
Raumaufteilung
OG: WFL ca. 120 m² Aufteilung: Wohn-Essbereich, Küche, Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Eine große Südterrasse ist vom Wohn- oder Schlafzimmer zu betreten. Diese beiden geräumigen Zimmer sind mit einem wertigen Holzboden ausgestattet. Das geschmackvolle Bad ist ein Erlebnis.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
10 Zi.
260
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
7 Zi.
340
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige und behutsam sanierte, denkmalgeschützte Unternehmervilla. Die Villa besticht durch Ihren offenen und lichtdurchfluteten Grundriss, die hohen Decken und die luxuriöse Ausstattung. Die Villa
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wurde behutsam saniert und die Eigentümer haben den Bestand kaum verändert, zum Teil sogar konserviert. Stilvolle Details aus vergangenen Zeiten wurden hochwertig aufbereitet und modern in Szene gesetzt.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Das große und offene Herzstück des Hauses befindet sich in optimaler Süd/Westausrichtung. Auf über 75 m² erstreckt sich der offene Wohn-/ Esszimmer undKüchenbereich. Die riesigen Fensterflächen und die Raumhöhe von über 3 Metern schafft eine wunderbareAtmosphäre. Vom Esszimmer aus gelangt man auf die 70 m² große Terrasse. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschossdurch ein Duschbad, Büro und einen großzügigenEingangsbereich inkl. Gäste WC. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, 2 davon
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
173
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die ansprechende Doppelhaushälfte (Baujahr ca. 1955) wurde Anfang 2013 umfangreich renoviert (u.a. Böden, Bäder, Heizkörper) und umgebaut. Durch den Anbau eines modernen Wintergartens mit anschließender Holzterrasse, den Einbau einer großen
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Gaube mit Dachterrasse und den Ausbau des Spitzbodens ist ein großzügiger, zeitgemäßer Grundriss entstanden. Herzstück des Hauses ist der geräumige Wohnbereich mit offener Küche, Kachelofen und angrenzendem Wintergarten. Vom Wintergarten aus ist die südwestlich ausgerichtete Holzterrasse begehbar. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei Zimmer und ein Duschbad mit Fenster. Im Dachgeschoss steht ein weiteres, geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Zudem ein kleines Arbeitszimmer und ein lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit bodentiefen Fenstern bzw. Terrassentüren und Zugang auf die attraktive Dachterrasse mit Holzbelag. Von hier aus bietet sich ein schöner Blick in den Garten. Im Ankleidebereich führt eine