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Quelle: www.immobilien.de
798.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Beginne die Neufassung der Textanalyse:
Sie haben die Möglichkeit, in Nürnberg Ihr Traumhaus zu entdecken - eine zeitgemäß geplante Doppelhaushälfte, die nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen angefertigt wird. Mit
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großzügigen 129 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst 320 m² und liegt in einer ruhigen Wohngegend, ideal für entspanntes Wohnen.
Diese Doppelhaushälfte zeichnet sich durch ihre hochklassige Ausstattung und ansprechende Architektur aus. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, bietet das Haus genug Raum für persönliche Entfaltungsmöglichkeiten. Die 2 Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein modernes Ambiente und maximalen Wohnkomfort.
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen und beeindruckt mit energieeffizientem Bau. Dank einer Wärmepumpe als Heizungsart entspricht das Haus
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Quelle: www.immobilien.de
755.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Es steht eine Doppelhaushälfte in Nürnberg zur Verfügung, die nach Ihren Vorlieben gestaltet werden kann. Dieses geräumige Haus bietet Ihrer Familie Platz mit einer Wohnfläche von 129 m². Das Grundstück hat eine Fläche von 320 m² und
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befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal zum entspannten Leben.
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ansprechende Architektur. Das Haus verfügt insgesamt über 5 Zimmer, davon sind 3 Schlafzimmer, was viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und es gibt zusätzlich ein Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für eine moderne Atmosphäre und höchsten Komfort.
Das zweistöckige Haus ist energieeffizient gebaut und hat eine Wärmepumpe als Heizung, was dem KFW40-Standard entspricht und zu geringen Energiekosten führt sowie die Umwelt schont. Die gut isolierte Wandkonstruktion gewährleistet außerdem eine ausgezeichnete Schalldämm
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Quelle: www.immobilien.de
758.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
In Nürnberg steht eine Doppelhaushälfte zur Verfügung, die nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden kann. Dieses geräumige Haus bietet Platz für Ihre Familie mit einer Wohnfläche von 129 m². Das Grundstück hat eine Fläche von
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320 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal zum entspannten Leben.
Diese Doppelhaushälfte beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung und ansprechende Architektur. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, was viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und werden durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Die gehobene Ausstattung sorgt für eine moderne Atmosphäre und höchsten Komfort.
Das zweistöckige Haus ist energieeffizient gebaut und hat eine Wärmepumpe als Heizung, was dem KFW40-Standard entspricht und zu niedrigen Energiekosten führt sowie die Umwelt schont. Die gut isolierte Wandkonstruktion gewährleistet außerdem e
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Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Nürnberg - eine moderne, projektierte Doppelhaushälfte, die nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 129 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz
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für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst 320 m² und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, perfekt für entspanntes Wohnen.
Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die ansprechende Architektur. Mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, bietet das Haus genügend Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Die 2 Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein modernes Ambiente und ein hohes Maß an Wohnkomfort.
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen und besticht durch eine energieeffiziente Bauweise. Dank einer Wärmepumpe als Befeuerungsart entspricht das Haus dem KFW40 Standard, was zu niedrigen
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Quelle: www.immobilien.de
725.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Ein Haus in der Stadt Nürnberg kann erworben werden und gemäß den individuellen Vorlieben des potenziellen Käufers gestaltet werden. Diese großzügige Immobilie bietet ausreichend Platz für eine Familie, da sie über eine Wohnfläche von 129
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Quadratmetern verfügt. Das Grundstück ist insgesamt 320 Quadratmeter groß und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die perfekt für ein entspanntes Leben geeignet ist.
Dieses Haus zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Möbel und eine ansprechende Architektur aus. Es gibt insgesamt 5 Räume, darunter 3 Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und es gibt außerdem ein Gäste-WC. Die gehobene Inneneinrichtung schafft eine zeitgemäße Atmosphäre und maximalen Komfort.
Das zweistöckige Haus wurde energieeffizient erbaut und nutzt umweltfreundliche Technologien wie eine Wärmepumpe zur Heizung. Es erfüllt den KfW40-Standard, was zu niedrigen Energie
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Quelle: www.immobilien.de
775.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Es steht ein Haus für eine Familie zum Verkauf, das in Nürnberg nach den individuellen Vorlieben des Käufers gestaltet werden kann. Diese große Immobilie bietet genug Platz für eine Familie mit einer Wohnfläche von 129 m². Das Grundstück ist
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320 m² groß und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, perfekt für entspanntes Wohnen.
Dieses Haus zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und attraktive Bauweise aus. Insgesamt gibt es 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die vielfältig genutzt werden können. Die beiden Badezimmer sind mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und es gibt auch ein Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für eine moderne Atmosphäre und maximalen Komfort.
Das zweistöckige Haus wurde energieeffizient gebaut und verfügt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizung. Es erfüllt den KFW40-Standard, was zu niedrigen Energiekosten und Umweltschutz führt. Die gut isolierten Wände sorgen außerdem für hervorragende Schalldämmung, sodass man den Alltag ohne
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Quelle: www.immobilien.de
777.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Es steht ein Einfamilienhaus zur Verfügung, das in Nürnberg nach Ihren persönlichen Vorlieben gestaltet werden kann. Diese großzügige Immobilie bietet Ihrer Familie mit einer Wohnfläche von 129 m² ausreichend Platz. Das Grundstück erstreckt
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sich über 320 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, perfekt zum entspannten Wohnen.
Dieses Einfamilienhaus beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung und attraktive Bauweise. Insgesamt verfügt es über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für eine moderne Atmosphäre und höchsten Komfort.
Das zweistöckige Haus wurde energieeffizient gebaut und verfügt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizung. Es entspricht dem KFW40-Standard und führt so zu niedrigen Energiekosten sowie zum Umweltschutz. Die gut isolierten Wände gewährleisten auße
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
180
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das Haus präsentiert sich repräsentativ und in einem guten Allgemeinzustand. Wichtige Teilbereiche sind bereits hochwertig modernisiert worden. Gerade die Sanitärbereiche haben davon partizipiert; schön & ansprechend! Im Erdgeschoss befindet sich
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der ordentliche und saubere Eingangsbereich sowie eine Präsentationsfläche mit Schaufenster-Charakter zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Mieterinnen. Im Obergeschoss sind Einzimmer-Apartments mit Nasszelle oder Waschgelegenheit sowie Gemeinschaftstoiletten und auch Duschen geschaffen worden. Die Rendite ist abhängig von den Vermietungen der Apartments. Die Liegenschaft ist steuerlich sehr ordentlich geführt und erwirtschaftet rd. 11,7 % Rendite (die noch deutlich steigerungsfähig ist!) auf den Kaufpreis unter Vorabzug von Betriebs- und Nebenkosten. Die Fläche im Dachgeschoss ist ausbaufähig (!) und teilweise schon dafür vorbereitet. In der Kellerfläche sind Waschküchen und die Technik sowie Abstellflächen untergebracht
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
30 Zi.
580
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus (Baujahr 1958) verfügt über insgesamt ca. 815 m² vermietbare Fläche, aufgeteilt in ca. 580 m² Wohnfläche und ca. 235 m² gewerblich genutzte Fläche. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 420 m². Das Objekt ist
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komplett unterkellert und verfügt außerdem über ein Dachgeschoss das eine Ausbaureserve von ca. 107 m² bereit hält. Insgesamt befinden sich in dem Haus 8 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit. Alle Wohnung verfügen über einen Balkon. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Gas-Etagen-Heizungen. Die Warmwasseraufbereitung in den Küchen erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer. Mtl. Kaltmieteinnahmen IST: EUR 6.420,-- Jährl. Kaltmieteinnahmen IST: EUR 77.050,-- Die Aufteilung in Wohnungseigentum ist bereits genehmigt und muss nur noch vollzogen werden.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40 Zi.
966
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Nürnberg bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Mit insgesamt 40 Zimmern und einer Wohnfläche von 966 m², Gewerbefläche 703 m² ist es eine ideale vermietete Kapitalanlage. Im Herzen von Nürnberg gelegen,
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beherbergt es 18 Wohnungen, ein Restaurant und ein Ladenlokal. Der Innenhof punktet mit 12 Doppelparkern (Duplex-Garagen). Eine perfekte Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer vielseitigen Immobilie sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - im Herzen von Nürnberg
- vermietete Kapitalanlage
- 18 Wohnungen
- 1 Restaurant
- 1 Ladenlokal
- im Innenhof befinden sich 12 Doppelparker (Duplex-Garagen)
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten
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Quelle: www.immobilien.de
600.000,00 €
269
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Haus
freistehendes, unterkellertes Zweifamilienhaus mit Einzelgarage mit 269 qm Wfl. - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss - im Jahre 1998 wurden neue Kunststofffenster eingebaut, Öl-Zentralheizung
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Quelle: www.immobilien.de
5.000.000,00 €
1.300
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusiv kernsanierte Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von über 1.300 m² bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und befindet sich in einer erstklassigen, städtischen Lage. Nur 5 Minuten mit öffentlichen
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Verkehrsmitteln vom Hauptbahnhof entfernt, verbindet das Objekt urbanen Komfort mit ausgezeichneter Anbindung.
Das Gebäude wurde umfassend und auf höchstem Niveau saniert. Alle Wohneinheiten zeichnen sich durch moderne, hochwertige Ausstattung aus – von edlen Bodenbelägen bis hin zu geschmackvollen Bädern. Sämtliche Wohnungen sind in einwandfreiem Zustand, was sich auch in der konstanten Nachfrage widerspiegelt.
Mit jährlichen Mieteinnahmen von 216.000 € stellt dieses Mehrfamilienhaus nicht nur eine wertbeständige Immobilie, sondern auch ein überaus rentables Investment dar. Die solide Bauqualität, in Kombination mit der attraktiven Lage und der luxuriösen Sanierung, macht dieses Objekt zu einer gefragten Immobilie auf dem städtischen Mietmarkt.
Ein Obje
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Quelle: www.immobilien.de
780.000,00 €
160
m2
90556 Cadolzburg / Steinbach
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit 160 qm Wfl. in einer ruhigen und guten Wohnlage; Baujahr 2020 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss mit Pultdach - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung mit
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Brennstoffzelle, Fußbodenheizung
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Quelle: www.immowelt.de
1.130.000,00 €
6 Zi.
171
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Anwesen mit einem soliden Haus und großer Ausbaureserve, Nebengebäuden und drei Hofeinfahrten: Das Wohnhaus hat insgesamt 6 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen und zusätzlich ein ausbaufähiges 2. Dachgeschoss. Es wurde 1999 kernsaniert und in den
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letzten Jahren immer wieder modernisiert. Gaszentralheizung und zusätzlichem freier Kamin - ausreichend Lagerräume - Ausbaureserve im Dachgeschoss - Hausbrunnen zur Gartenbewässerung - großer Hofraum mit Parkmöglichkeiten - großes, vielseitig nutzbares Grundstück mit ca. 1.290 m² Nebengebäude und Scheune jeweils teilweise unterkellert Bezug nach Rücksprache
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Quelle: www.immobilien.de
690.000,00 €
211
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Nebengebäude mit 211 qm Wfl. und 69 qm Nfl.; Baujahr 1907 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - die Dacheindeckung wurde im Jahre 2009 erneuert - die Fassade
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wurde im Jahre 2013 renoviert
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Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus
teilunterkellertes Einfamilienhaus mit zwei Nebengebäuden und Garage im Ortskern von Cadolzburg - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - es besteht Sanierungsbedarf
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000.000,00 €
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Objektbeschreibung Objektbeschreibung Objektbeschreibung Objektbeschreibung Objektbeschreibung
Raumaufteilung
Raumaufteilung Raumaufteilung Raumaufteilung Raumaufteilung Raumaufteilung Raumaufteilung
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Raumaufteilung Raumaufteilung Raumaufteilung
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Quelle: www.immowelt.de
5.500.000,00 €
2.479
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Objkete befinden sich alle in Nürnbeg und sind zum teil Renovierungsbedürftig! Anfragen nur mit Vollständigen Kontaktdaten - Maklerauftarg direkt vom Eigentümer. Für Fragen oder weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
245
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier präsentierte Anwesen besteht aus zwei großzügigen Häusern in einer idyllischen Lage in Schwaig. Die Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren oder
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Familien, die nach einem einzigartigen Zuhause suchen. Die Häuser sind Teil einer harmonischen Nachbarschaft und bieten durch ihre individuellen Merkmale und Ausstattungen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Mit ihrer guten Lage, der hochwertigen Bausubstanz und der wertigen Bauausführung mit Qualitätsmaterialien stellen sie eine stabile Wertanlage dar.
Hauptmerkmale:
Gesamtfläche: Die Gesamtfläche des Hauptgebäudes beträgt beeindruckende ca. 335 Quadratmeter brutto, mit einer Nettowohnfläche von ca. 158 Quadratmetern. Das kleinere Haus bietet eine Bruttogesamtfläche von ca. 202 Quadratmetern, mit einer Nettowohnfläche von ca. 87 Quadratmetern.
Hauptgebäude:
Erdgeschoss: 2 Zimmer mit Balkonzugang, eine großzügige Wohnküche. Ein Gäste-WC, das auch al
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
156
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnvorstellungen zu realisieren. Bei Bedarf lässt sich das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufteilen, was es sowohl für Familien als auch als
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Investitionsobjekt interessant macht.
Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in einen länglichen Flur, der alle Zimmer dieser Etage miteinander verbindet. Das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 16 m² bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Daneben befindet sich ein freundliches Kinderzimmer mit ca. 8 m². Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 25 m² lädt zum Entspannen ein, während die angrenzende Küche mit ca. 16 m² ausreichend Platz für kulinarische Kreationen bietet. Das Badezimmer mit ca. 3 m² ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Ein separates WC mit ca. 3 m² ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Eine Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo ein