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1/10
419.000,00 €
6 Zi.
124
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
* Gepflegtes Reihenhaus, welchesauch ohne Probleme als Zweifamilienhaus genutzt werden kann * Bisher wurde das Objekt als Einfamilienhaus genutzt * Voll unterkellert mit Kellerausgangstreppe EG * Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer
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mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen pflegeleichten Garten * Küche mit Einbauküche und Sitzgelegenheit * Tageslichtbad mit Wanne und WC * Kinder oder Arbeitszimmer OG * Im Obergeschoß befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche und WC * Ein ca. 20 m² großes Zimmer mit Zugang zum Balkon eignet sich zur Nutzung sowohl als Schlaf- als auch als Wohnzimmer * Ein weiteres, quadratisch geschnittenes Zimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten ist ebenfalls als Schlafzimmer geeignet * Zwei etwa gleich große Kinder- oder Arbeitszimmer liegen zur Hauseingangsseite hin * In einem dieser Zimmer sind die Küchenanschlüsse noch vorhanden DG * Im Dachboden (derzeit Nutzfläche) wurden vom Eigentümer zwei Hobbyräume ausgebaut * Auch ein separates WC ist im Dachbo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
920.000,00 €
178
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Bei dem historischen Anwesen handelt es sich um einen Bau, dessen Kern ursprünglich aus dem 16. Jahrhundert stammt. Das denkmalgeschützte, dreigeschossige Haus war ehemals das Getreidesilo einer benachbarten Mühle. Im Jahr 1986 erfolgte eine
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aufwendige Sanierung des Gebäudes, wobei darauf geachtet wurde, dass der historische Charakter erhalten blieb. Bei der liebevollen Innenmodernisierung im Jahr 2004 wurden Heizung, Küche und die Sanitäreinrichtungen erneuert. Zusätzlich wurden auf sämtlichen Etagen Schränke eingebaut. Die offene Raumgestaltung in Verbindung mit dem freigelegten Fachwerk und dem originalen Holzdielenboden erzeugen ein einzigartiges Wohnambiente, das durch moderne Stilelemente ergänzt wird. Für Liebhaber individuellen Wohnens und Arbeitens bietet sich hier der Charme einer einzigartigen historischen Immobilie mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ein zusätzliches Highlight des außergewöhnlichen Anwesens ist der uneinseh-bare Garten mit Terrasse. Ein vorgebauter Wintergarten un
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
12 Zi.
405
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Objektart: Haus Objekttyp: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit Vermarktungsart: Kauf Ort: 90547 Stein Zustand: Vollständig renoviert Wohn-/Gewerbefläche: ca. 405 m² (davon 120 m² Gewerbefläche) Grundstücksfläche: 412 m²
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Etagen: 4 Baujahr Hauptgebäude: 1964 Baujahr Nebengebäude: 1920 Dieses umfassend renovierte Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit hervorragender Mietrendite und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verbindet modernen Wohnkomfort mit praktischen Gewerbeflächen und eignet sich sowohl für Familien als auch für Gewerbetreibende oder Investoren. Das Hauptgebäude aus dem Jahr 1964 wurde komplett modernisiert und auf vier Etagen erweitert, die sowohl Wohn- als auch Gewerbezwecke erfüllen. Die Gewerbeeinheiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Büros, Praxen, oder kleinere Ladenflächen. Sie befinden sich im Erdgeschoss und Untergeschoss und haben separate Eingänge, was eine gute Abg
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
140
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
1.250.000,00 €
10 Zi.
331
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Das Zweifamilienhaus wurde 1962 in Massivbauweise errichtet * 2009 erfolgten Anbau und umfangreiche Sanierung * Der Anbau und die Wetterseite wurden bereits mit einer Wärmedämmung versehen * Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4 Zimmer
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Wohnung mit großer Terrasse * Im Obergeschoss befindet sich eine gemütliche 4 Zimmer Wohnung mit Dachschrägen und Loggia * Das Haus ist voll unterkellert, mit Kellerausgangstreppe in den Garten * Das Schwimmbad im Untergeschoss ist derzeit nicht in Betrieb * Die elektrischen Leitungen im Haus wurden zu 80 % erneuert * Die Rollläden werden elektrisch betrieben * 2009 erfolgte auch der Einbau einer neuen Ölzentralheizung * Im Untergeschoss wurde ein Büro mit ca. 80 m² ausgebaut, das mit großen Tageslichtfenstern ausgestattet und ideal direkt über die Außentreppe zugänglich ist * Es stehen zwei weitere Kellerräume als Stauraum zur Verfügung * Im Erdgeschoss wurde der Bereich Windfang, Diele und Küche mit Granitboden versehen * Küche mit neuwertig
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1/10
580.000,00 €
5 Zi.
125
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes 1-2 Familienhaus mit Garage -Baujahr 1977 -Grundstückstfläche ca. 487 qm (Südwest Lage) -Wfl. ca. 125 qm EG 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Flure zzgl. ausbaufähiges DG ca. 75 qm 3 Zimmer, Küche, Bad, Dachlogia möglich
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-Dachlogia im Dachgeschoss bereits vorbereitet, alle Anschlüsse bereits vorhanden -Einzelgarage Sonstiges: Ein sehr gepflegtes Anwesen für die Familie - UG kann als Büro, Praxis genutzt werden da normal belichtet und beheizt separater Eingang. einen Planvorschlag für den Ausbau des DG legen wir bei Erweiterung auf 3 Zimmer, Küche und Bad möglich. Kaufpreis: € 580.000,- inkl. Garage
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Quelle:
www.immowelt.de
348.000,00 €
5 Zi.
107,85
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer Familienimmobilie, in der Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen vier Wände zu planen und zu gestalten? Dann ist dieses im Jahr 1964 massiv erbaute Reihenmittelhaus mit ca. 107,85 m² Wohnfläche auf einem
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Erbpacht-Grundstück genau das Richtige für Sie. Über eine kleine Diele gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit schönen Fensterflächen und einem Zugang in den Außenbereich. Während man auf der Terrasse die Sonne genießen kann, lässt der Garten besonders die Herzen von Hobbygärtnern und Kindern höher schlagen. Zurück in der Immobilie wird die Raumaufteilung im Erdgeschoss durch eine großzügige, separate Küche (inklusive Einbauküche) und Gäste-Toilette sowie einen Garderobenbereich ergänzt. Familienfreundlich zeigt sich diese Immobilie vor allem in der Grundrissgestaltung des Ober- und Dachgeschosses. In der ersten Wohnebene befinden sich das klassische Elternschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie ein ursprünglich drittes und viertes Zimmer,
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
672.500,00 €
4 Zi.
149
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus in wunderschöner Lage in der Nähe des Schlosses in Burgfarrnbach bietet eine tolle Wohn- und Lebensqualitat. Zum Haus gehören zwei Stellplätze für Ihre Autos. Die im Haus befindliche Einbauküche ist im
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Kaufpreis enthalten. Das Haus ist nicht unterkellert und ist von den Eigentümern derzeit noch selbst bewohnt. Direkt neben dem Außenstellplatz am Haus befindet sich ein großzügiger Abstellraum z. B. für die Fahrräder. Die Betriebskosten sind teilweise geschätzt da das Haus nicht das komplette Jahr bewohnt ist. Frostsicherheit ist gewährleistet. Der Spitzboden wäre für einen Ausbau geeignet. Bezug nach Vereinbarung.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Eine großzügige Diele empfängt Sie in Ihrem Haus.....ANKOMMEN....DURCHATMEN... Direkt angegliedert an die Diele ist ein Abstellraum, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Raum für die Hauswirtschaft, diesen kann man auch sehr gut als Kellerersatz nutzen. Der W
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1.399.000,00 €
22 Zi.
540
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus erwirtschaftet mit den 9 Mieteinheiten ca. 60.000 € netto im Jahr , somit entsteht eine Mietrendite von ca. 5% incl. 2,5 % AfA. Das Mehrfamilienhaus mit 9 Mietparteien steht auf einen 290 m² großen Grundstück direkt neben
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der Fußgängerzone in Fürth. Das Haus wurde umfangreich renoviert z.B. Zentralheizung , Fenster , Dach, Treppenhaus uvm. . Die komplette Immobilie besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus. Insgesamt verfügt das Objekt über 8 Wohnungen mit ca. 440 m² Wohnfläche und 1 Laden in EG mit ca. 100 m² . Im Vordergebäude befinden sich 7 schöne und geräumige Wohnungen zwischen 47 m² und 69 m² und 1 Laden mit ca. 100 m² der seit Jahren erfolgreich arbeitet . Es sind 3 Wohnungen mit 3 Zimmer und 4 Wohnungen mit 2 Zimmer im Vorderhaus zzgl. Bad und Küche . Das Rückgebäude verfügt über 1 schöne 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss. Im EG vom Hinterhaus befindet sich das Lager vom Laden, Heizungsraum, Hausmeisterraum und der Fahrradraum. Das Mehrfamilienha
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1/6
549.000,00 €
4 Zi.
113
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1962 besticht durch ihre ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück von 682 m² und einem idyllischen Blick ins Grüne. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² bietet das Haus viel Potenzial und
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wartet darauf, durch eine liebevolle Renovierung neu gestaltet zu werden. Beim Betreten der Immobilie empfängt ein einladender Flur, der direkten Zugang zum Gäste-WC gewährt. Ein weiterer, geräumiger Flur führt zur gut geschnittenen Küche und dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das mit seiner offenen Atmosphäre besticht. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Süd-Terrasse, die einen, durch die Hanglage, herrlichen Blick in den großen, gepflegten Garten, mit direktem Zugang zum Wiesengrund, bietet. Im Dachgeschoss befindet sich ein praktisches Arbeitszimmer und ein separates Ankleidezimmer. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, während das Tageslichtbad mit einer Badewanne ausgestattet ist und das Angebot auf dieser Etage abru
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
135,11
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf dem Grundstück entsteht ein Doppelhaus, wovon wir hier jeweils eine Doppelhaushälfte anbieten. Wir sind Eigentümer vom Grundstück und haben die Baugenehmigung für das geplante Haus. Somit kann nach Kauf mit dem Bau zeitnah angefangen werden
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und das Haus in 2025 fertiggestellt werden.
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1/10
675.000,00 €
8 Zi.
213
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1969 in massiver Bauweise (30 cm Massivmauerwerk mit Innendämmung) errichtet. Das Dachgeschoss wurde 1975 ausgebaut. Es wurde an ein bestehendes Haus angebaut. Die
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Wohnung im Erdgeschoss wird vom Eigentümer bewohnt Die Wohnung im 1.OG ist für € 800,-- zzgl. Nebenkosten vermietet Die Einliegerwohnung steht leer.
Raumaufteilung
Das Haus verfügt über 2 großzügige 3 Zimmerwohnungen sowie eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Im Keller befindet sich eine Waschküche mit Zugang zum Garten,1 großzügiger Hobbyraum mit Heizung, 2 Kellerräume, die Heizung sowie eine Dusche. Pflegeleichter Garten mit großer, überdachter Laube. Eine Doppelgarage befindet sich direkt am Haus
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1/10
529.000,00 €
4 Zi.
128
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie suchen ein familiengerechtes Zuhause am Nürnberger Stadtrand in ruhiger Lage? Dann lassen Sie sich vom gemütlichen Charme dieser Immobilie begeistern und genießen Sie Ihre Freizeit im großzügigen Garten oder der schönen Natur in der Nähe!
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Das RMH befindet sich in einer beruhigten Seitenstraße in Ziegelstein und liegt 5 Gehminuten entfernt von der U-Bahnhaltestelle, von wo aus man den Hauptbahnhof in ca. 12 Minuten erreichen kann. Auch mit diversen Buslinien kann man zügig und bequem andere Teile Nürnbergs erreichen oder bis nach Erlangen fahren. Mit dem Auto erreicht man das Stadtzentrum und die A3 in nur wenigen Minuten. Das vollunterkellerte Massivhaus bietet auf drei Etagen mit ca. 128 qm Fläche einen ausreichenden Wohnraum für eine Familie mit Kindern. Mit zwei vollausgestatteten Badezimmern im Erdgeschoss und 2. OG hält das Haus dem täglichen Bedarf stand. Mit insgesamt 4 Zimmern und einer Küche mit Essbereich bleiben keine Wünsche offen. Ein geräumiger Keller bestehend aus zw
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1/10
375.000,00 €
4 Zi.
92,09
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektvideo: https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1733738205068-6756bedd10a73/ Das gepflegte und lichtdurchflutete Reiheneckhaus wurde im Jahr 1966 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Hausgrundstück hat eine Größe von 282
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m² zzgl. 17 m² Garagengrundstück und Wegeanteile. Die Wohnfläche von ca. 92 m² verteilt sich auf 2 Ebenen (Erd- und Obergeschoss) inkl. Loggia und Balkon. Das Dachgeschoss wurde ca.1980 wohnraumähnlich ausgebaut und bietet einen Hobbyraum und ein Duschbad. In diesem Zuge wurde das Dach gedämmt und neu eingedeckt. Drei Dachflächenfenster wurden bereits erneuert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn-/Essbereich mit Blick und Zugang zum Garten. Von der Loggia gelangen Sie über wenige Stufen auf die zusätzlich geschaffene Terrasse und in den Garten. Der Terrassenbelag wurde 2011 erneuert. Die Küche ist ein separater Raum und bietet Platz für eine schicke Einbauküche. Die vorhandene Küche verbleibt im Haus. Zudem steht Ihnen im EG noch ein Gäs
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1/10
599.999,00 €
12 Zi.
395
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zweiparteienhaus zum Mehrgenerationenwohnen: * Grundstück: ca. 646 m² * Baujahr: 1967 * Aufstockung Obergeschoss: 1977 * Ausbau Dachgeschoss: 2001 * voll unterkellert * in 2 Wohneinheiten geteilt (evtl. Dachgeschoss als eigene
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Einheit umwandeln) * Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 148 m² * Wohnfläche Obergeschoss: ca. 145 m² * Wohnfläche Dachgeschoss: ca. 102 m² * Massivbauweise * Öl-Zentralheizung (Erneuerung ca. 2014) * Heizungsunterstützung durch Sonnenkollektoren * Außenwand- u. Dachdämmung (ohne Spitzboden) * 2-fach verglaste Holzfenster (Erdgeschoss) und 2-fach verglaste Kunststofffenster (Ober- und Dachgeschoss) * große Terrasse und großer Balkon mit Südausrichtung * Doppelgarage mit großzügigen Stellplätzen vor dem Haus * Carport u. Schuppen * gepflegter, ausgedehnter Gartenbereich Das Dachgeschoss kann ggfls. als eigenstehende Wohneinheit umgewandelt werden.
Raumaufteilung
Keller: * Waschraum * Heizraum * Öl-Tankraum * 4 Kellerräume zur individuellen Nutzung * WC
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1/7
475.000,00 €
6 Zi.
140,76
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Familie und kein Haus? Das können wir ändern. In dem bei jungen Familien sehr beliebten Stadtteil Eibach wartet dieses Reihenhaus darauf, Sie wohnglücklich zu machen: Eine solide Substanz, ein durchdacht geschnittener Grundriss und ein gut
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gepflegter Gartenbereich wollen neu gestaltet und Ihren Bedürfnissen entsprechend modernisiert werden! .....Weiterlesen ... Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
524.000,00 €
6 Zi.
140
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objekt
Das Reiheneckhaus befindet sich im begehrten Schwabacher Süden und bietet viel Platz innen wie außen. Mit 6 Zimmern, einem ausgebauten Dachgeschoss, vollunterkellert und inklusive zwei angrenzenden Garagen handelt es sich hierbei um das
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Rundum-Sorglos-Paket für Familien mit Kindern. Der Schnitt im Erdgeschoss ist sehr großzügig. Neben der abgeschlossenen Küche gibt es noch ein Gäste-WC und einen Abstellschrank. Das Wohnzimmer mit dem offenen Esszimmer bietet viel Platz für die ganze Familie. Hier wurde die Wohnfläche noch um einen Wintergarten erweitert, welcher auch den Balkon und die Außenkellertreppe vollständig überdacht. Diese zusätzliche Fläche ermöglicht mehr Platz im Innenbereich des Hauses. Im Obergeschoss gibt es drei (Kinder-) Zimmer, eins davon mit Balkon. Bislang wurde das erste Obergeschoss als separate Wohnung genutzt, sodass im Kinderzimmer 3 die Anschlüsse für eine zweite Küche vorhanden sind. Das Tageslichtbad ist im Jahre 2022 modernisiert worden und erstrahlt
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1/10
849.000,00 €
7 Zi.
263,78
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 263 m² bietet auf einem 1.229 m² großen Grundstück höchsten Wohnkomfort. Im gepflegten Garten lädt ein einladender Pool zum Entspannen ein, während im Kellergeschoss eine
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private Sauna für zusätzliche Erholung sorgt. Der Eingang des Hauses befindet sich im Untergeschoss. Hier finden Sie neben der Heizungsanlage auch ein praktisches Holzlager, zwei Kellerräume, ein modernes Duschbad sowie zwei helle Wohnräume, die vielfältig nutzbar sind. Das Erdgeschoss besticht durch das großzügige Wohnzimmer, das direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Die angrenzende Küche und das Esszimmer schaffen eine offene Atmosphäre und laden zu geselligen Abenden ein. Zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer vervollständigen dieses Stockwerk. Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in die Galerie des Obergeschosses, wo eine stilvolle Bibliothek und ein zusätzliches Schlafzimmer auf Sie warten. Dieses Haus ist die perfekt
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1/3
1.400.000,00 €
15 Zi.
359,09
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten aus dem Jahr 1975 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 359 m² insgesamt 15 Zimmer und 6 Badezimmer. Jede Wohnung ist mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet und verfügt über Fenster
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sowie eine Badewanne im Badezimmer. Die Böden sind mit einer Kombination aus Laminat, Fliesen, Teppich und Parkett ausgestattet, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Vier der Wohnungen verfügen über einen Balkon mit südlicher Ausrichtung, eine weitere Wohnung bietet einen Balkon mit östlicher Ausrichtung. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster sorgen für hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz. Rollos sind teilweise vorhanden, um zusätzlichen Komfort zu bieten. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und die Fassade ist verputzt. Das Satteldach ist mit Ziegeln gedeckt, was dem Haus ein traditionelles und zugleich solides Erscheinungsbild verleiht. Die Treppen im Haus sind aus Stein gefertigt, was zur Langlebigkeit und zu
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1/10
849.000,00 €
9 Zi.
195
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt hier ein 3-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 195 m in Zerzabelshof. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 70 m² (3 Zimmer, Terrasse), im 1. Obergeschoss ca. 75 m² (3 Zimmer) und im Dachgeschoss ca. 50 m² (3 Zimmer).
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Die Kaltmiete beträgt derzeit 1.755,00 Euro netto. Die Grundstücksfläche beträgt 626 m² (Bodenrichtwert 1.150 Euro pro m²), entspricht einem Grundstückswert von 719.900 Euro. Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich 3 Kellerabteile, der Waschraum und der Heizungsraum. Eine kleine Garage ist im Keller mit integriert. Im großzügig angelegten Garten befinden sich 2 Gartenhäuser und ein großer Swimmingpool mit ca. 1,60 Meter Tiefe. Eine Bewässerungsanlage befindet sich im kompletten hinteren Gartenbereich.