Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.250.000,00 €
236
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus Verfügt über 3 Geschosse.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4- Zimmerwohnung mit 96Qm.
Im 1.OG befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 70 Qm und einem Wintergarten ( 2015 gebaut)
Im 2.OG befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung
...
mit ca. 72 Qm.
Das 3-Familienhaus würde die Letzten Jahre sehr Umfangreich Saniert, sowie Renoviert.
Das Dach würde 2016 Komplett Neu gedeckt sowie gedämmt.
Kernsanierung 2010
Komplette Elektronik 2014
Fassade gedämmt mit 14cm und gestrichen 2008
Komplette Heizanlage ca. 2013
Gartenhaus Massivbau 2015
Wintergarten 2015
Alle 3 Wohnungen wurden 2010 Kernsaniert
2 Einzelgaragen im Hinterhof vorhanden und im Preis mit berechnet.
Mieteinnahmen:
EG 850 Kalt + 200 NK
1.OG 1000€ Kalt + 200 NK
2.OG 750€ Kalt + 200 NK
Nettokaltmiete pro Jahr : 31.200€
Sollkaltmiete pro Jahr: 34.800€
Top
Premium
995.000,00 €
17 Zi.
428
m2
90449 Nürnberg / Gebersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrgenerationenhaus -/ Wohn- und Geschäftshaus wurde 1961 errichtet und besteht aus einem Laden / Lager und 12 Zimmern die auf 3 Etagen aufgeteilt sind. Das 1.OG besteht aus 5 Zimmer, 2 Badezimmer und eine Küche und das 2.OG besteht
...
auch aus 5 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer und ein Abstellraum. Das EG besteht aus 2 Zimmer mit einem Zugangsteil zum Keller, ein weiteres Zimmer, Heizraum sowie ein großes Badezimmer.
Der Laden im Erdgeschoss wird Leer übergeben, ca. 120 qm, aus dem Laden haben wir Zugang zu weiteren ausgebauten Kellerräume die man als Lager oder als weitere Nutzflächen nützen könnten.
EG : 2-Zimmer ,1 Küche ,1 Bad ,1Flur und Traumhaften Garten Ca. 41qm plus weitere räume im Keller. Aktuell Leerstehend
1. Obergeschoß, ca. 121 qm
5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Küche, Flur, Balkon
Wird leer übergeben.
2. Obergeschoß, ca. 121 qm
5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Küche, Flur, Abstellraum
Wird leer übergeben.
Die Immobilie wurde stetig renoviert und befindet sich in einem sehr guten
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.690.000,00 €
1.037
m2
Innenstadt 8, 90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene historische Sandsteinhaus in zentraler Lage von Fürth ist ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, das aus drei getrennten Gebäuden besteht und zehn Wohneinheiten bietet.
Es beeindruckt durch seinen Altbau-Charme, hochwertige
...
Kupferspenglerarbeiten und großzügige Grundrisse.
Wesentliche Details: Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Lage: Ruhige, begrünte Seitenstraße im Zentrum von Fürth, nahe der Theaterstraße (Sanierungsgebiet).
Baujahr:1866 Historisches Gebäude, unter Denkmalschutz.
Wohneinheiten: 10 Einheiten (8 im Vorderhaus, 2 in den Rückgebäuden).
Wohnfläche: 1.037 m².
Grundstücksfläche: ca. 610 m².
Etagen: vier Vollgeschosse und ein ausbaufähiger Speicher.
Kaufpreis: 1.690.000 €.
Jährliche Kaltmieteinnahmen: 61.020 € (steigerungsfähig).
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses charmante viergeschossige Sandsteinhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Fürth. Die Ost-West-Lage sorgt für eine ideale Belichtung, während die ruhige und be
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Neunhof:
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.770.000,00 €
27 Zi.
800
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Renditeobjekt wird als Ganzes angeboten und besteht aus einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die darüber liegenden Wohnbereiche sind derzeit an Studenten vermietet, was sich als
...
äußerst rentabel erwiesen hat. Netto-Mieteinnahmen des MFH & Parkplatz: 14.321 Euro. Das Mehrfamilienhaus mit den Gewerbeeinheiten profitiert von einer ausgezeichneten Lage in der Innenstadt und ist bequem zu den Arkaden zu Fuß erreichbar. Zur Erweiterung der Geschäftsräume wurde das Mehrfamilienhaus im hinteren Bereich angebaut, wobei großzügige Keller für zusätzlichen Lagerraum geschaffen wurden. Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen, was vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Ein Nebenhaus, ein Einfamilienhaus, komplettiert das Anwesen und ist zum Hinterhof ausgerichtet. Dieses erstreckt sich über zwei großzügige Etagen mit insgesamt 180 Quadratmetern und wird derzeit vom Eigentümer bewohnt. Die Vermietung dieses Einfamilienhauses bi
Top
Premium
Neu
1/29
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
182
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus
- massive Bauweise - Ensembleschutz - EG - 3 Zi. mit Küche und Bad - OG - 3 Zi. mit Küche und Bad - DG und Spitzboden - 3 Zi. mit Küche und Bad - Kunststoff- und Holzfenster - Holztüren - Gasetagenheizungen - Stellplatz auf dem Grundstück
...
vorhanden - Garten mit Geräteschuppen und Gartenhaus
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
4 Zi.
105
m2
91054 Buckenhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Top Wohnlage Klein aber fein. Bestens geeignet für 2-3 Personen. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 qm. Garage und Stellplatz direkt am Haus. Schön eingewachsenes Grundstück. Ruhig ohne Durchgangsverkehr und nah am Wald gelegen
...
für erholsame Spaziergänge.
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
180
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
12 Zi.
285
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht diese repräsentative, exklusive Villa auf großem Grundstück in sehr ruhiger, ausgezeichneter und begehrter Lage in direkter Nähe zum Rechenberg Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet beste
...
Voraussetzungen für stilvolles Wohnen Dieses freistehende Familiendomizil mit charmantem, unwiederbringlichem Altbauflair bietet über 3 Etagen viel Platz für die ganze Familie Auch geeignet als Rendite-Objekt EG (Hochparterre) - 110 m²: 4 Zimmer, 2 Balkone, je mit direktem Zugang zum Garten, Terrasse 1. OG - 100 m²: 4 Zimmer, 2 Balkone DG - 80 m²: 3 Zimmer zuzüglich 1 Studioraum Jeweils 1 Küche und ein Bad Das Haus erstreckt sich damit über drei Wohn-Ebenen, zugänglich über ein gepflegtes und geräumiges gemeinsames Treppenhaus Das Gebäude ist voll unterkellert mit 4 Kellerräumen, gemeinsamer Waschraum, Heizung Auf Ebene des Kellers: 1 Einzelgarage