Top
Premium
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
59
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie das Ambiente eines schmucken Jugendstilhauses mit einer kompakten 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung bietet Ihnen einen kleinen Süd- sowie einen großen Westbalkon, ein Wohnzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer
...
mit Fenster. Der nach Westen ausgerichtete Balkon wurde 2010 neu angebaut. Das aus 10 Wohneinheiten bestehende Haus bietet Ihnen ruhiges Wohnen in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit hervorragender Bewohnerstruktur (überwiegend Selbstnutzer). Die Wohnung ist seit 01.02.2023 an einen alleinstehende Herren vermietet.
Top
Premium
1/5
425.000,00 €
871
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein bebautes Grundstück mit Altbestand. Das Häuschen aus den 60 ern ist fertig und sollte abgebrochen werden. Eine Kernsanierung ist sicherlich nicht unbedingt sinnvoll aber auch möglich !
...
Wir hätten hier ein echtes 2 Fam.-Haus da 2 getrennte Wohnungen vorhanden sind!
Raumaufteilung
Für das Grundstück existiert ein gültiger B-Plan.
Top
Premium
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
644.000,00 €
5 Zi.
138,85
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Was sind die größten Vorteile des gemeinsamen Bauens? Gegenüber dem Erwerb einer Immobilie vom Bauträger sind diese klar zu erkennen: •Kein Wagnis- und Gewinnaufschlag, was einen deutlichen Kostenvorteil bringt •Individuelle Gestaltung der
...
eigenen Wohneinheit •Einfluss auf die Planungsvorschläge •Höhere Qualitäten, da die Auswahl der ausführenden Firmen selbst getroffen wird •Gemeinsamer Erfolg nach Umsetzung des Projektes •Gute Nachbarschaft, die sich über den gemeinsamen Planungsprozess bildet Mit den "Stadthäusern Grünthal" soll im Zentrum Röthenbachs ein besonderes Wohnprojekt umgesetzt werden. Der Saalbau einer ehemaligen Gaststätte soll in fünf hochwertige Stadthäuser zwischen 105 und 154m² umgebaut werden, ebenso soll ein Neubau mit zwei Parteien á 73m² entstehen. In der noch zu gründenden Baugemeinschaft schließen sich unter Federführung eines Projektsteuerers Bauherrinnen und Bauherren zusammen, um ihr Wohnprojekt in Röthenbach umzusetzen. Die Gruppe tritt als Bauherr auf und
Top
Premium
1/4
945.541,00 €
6 Zi.
145
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auffällig sind die verschiedenen Vor- und Rücksprünge in der Fassade. Betont durch einen eleganten Hell-Dunkel-Kontrast verleihen sie dem Haus einen frischen, dynamischen Charakter. « Ein starkes Design und jede Menge Wohnkomfort zu einem
...
bezahlbaren Preis bietet dieses moderne Satteldachhaus. Auffällig sind die verschiedenen Vor- und Rücksprünge in der Fassade. Betont durch einen eleganten Hell-Dunkel-Kontrast verleihen sie dem Fertighaus einen frischen, dynamischen Charakter. Es macht einfach Spaß, den Blick von den weißen bis zu den grauen Putzflächen, vom Haupthaus bis zu den beiden Erkern und von den schmalen Lichtbändern im Dachgeschoss bis zu den breiten Fensterfronten im Erdgeschoss schweifen zu lassen. Und immer wieder entdeckt man dabei neue Details. Abgerundet wird das Konzept durch das flach geneigte, dunkle Satteldach. Auf Dachüberstände wurde bewusst verzichtet. Die Raumaufteilung im Innern des Hauses ist perfekt auf den Alltag einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Empfa
Top
Premium
1/5
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
724
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Projektbeschreibung
Angeboten wird hier ein Bestandsgebäude welches ehemals als Wohn- und Geschäftshaus genutzt wurde. Für das 724 m² große Grundstück liegt eine Baugenehmigung für den Neubau eines 8-Parteien-Hauses mit 673,50 m² Wfl. vor.
...
Alternativ kann das Bestandsgebäude auf eine Wohnfläche von ca. 434 m² entwickelt werden.
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1931 erbaute, freistehende und vollunterkellert Wohn- und Geschäftshaus liegt in exklusiver Lage im Nürnberger Stadtteil Eibach. Die unmittelbare Nähe zum Wiesengrund der Rednitz, der verkehrsberuhigte Bereich und die dennoch innerstädtische Lage, machen dieses Objekt zu einem besonderem Juwel. Mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 434 m² bietet das Haus ein immenses Entwicklungspotenzial. Im Gebäude befinden sich 2 Wohnungen mit derzeit ca. 130m² Wfl., sowie eine Gewerbeeinheit. Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnfläche durch Ausbau des zweiten und dritten Dachgeschosses und durch Umnutzung der Gewerbeeinheit zu ers
Top
Premium
1/4
1.350.000,00 €
20 Zi.
916
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus im Fürther Stadtzentrum, direkt am Bahnhofsplatz. Das besondere ist, dass es sich hierbei um den Verkauf von einem "1/2 Bruchteilsanteil" handelt. (Das Bruchteilseigentum oder Miteigentum nach
...
Bruchteilen ist eine besondere Form des Eigentums, bei der die Sache mehreren Personen gehört und sich die Eigentumsanteile nach Bruchteilen bestimmen. Jeder Anteil ist ideell und die Eigentümer bilden eine Bruchteilsgemeinschaft. Über seinen Anteil kann jeder Teilhaber frei verfügen, d. h. ihn ohne Zustimmung der übrigen Teilhaber veräußern und belasten. Auf die Anteile der übrigen Miteigentümer hat dies keinen Einfluss. Im Falle dieser Immobilie handelt es sich nur um einen weiteren Miteigentümer) Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, teilt sich auf in 4 Einheiten und ist zum Teil vermietet: Die Wohnung im 1. OG steht leer Die Wohnung im 3. OG wird gekündigt Erdgeschoss, 2. OG und das komplette Hinterhaus sind gewerblich vermiet
Top
Premium
1/4
Preis auf Anfrage
5 Zi.
117
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele, von der alle Räume abgehen. Das Wohnzimmer ist mit einer Doppelflügeltür mit dem „Herrenzimmer“ verbunden, was beiden Räumen eine gewisse Großzügigkeit verleiht. Daneben befindet sich die
...
Küche mit einem Ausgang auf die romantische Frühstücksterrasse. Ein Gäste-WC und eine Garderobe sind ebenfalls vorhanden. Über die schöne, geschwungene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei nahezu gleichgroße und ein etwas kleineres Zimmer für verschiedene Nutzungen anbieten. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Eine feste Treppe führt in den Spitzboden, der als Ausbaureserve zur Verfügung steht. Das Dach ist mit glasierten Biberschwanzziegeln gedeckt und sollte isoliert werden. Die Ölheizung mit einem 4.200l kellergeschweißten Öltank wurde ständig gewartet und ist betriebsbereit. Dieses voll unterkellerte EFH wurde 1939 erbaut und befindet sich in einem soliden aber renovierungsbedürftigen Zustand. Die vorhande
Top
Premium
1/4
198.000,00 €
2 Zi.
57
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
8- Fam. Haus ( 6 von ET bewohnt ) großer Garten uneinsehbare Süd-West Loggia mit Blick ins Grüne
Top
Premium
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
14 Zi.
384,69
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein umsetzungsreifes Immobilienprojekt im Herzen von Nürnberg. Es handelt sich hierbei um ein Grundstück mit 494 qm, das gegenwärtig über einen baufälligen Altbestand mit Nebenanlagen verfügt. Baugenehmigung
...
liegt vor, sodass jederzeit mit der Umsetzung begonnen werden kann. Die Genehmigung beinhaltet eine Aufstockung auf insgesamt 4 Etagen und eine resultierende Gesamtwohnfläche von 384,69 qm in 8 Wohneinheiten.
Raumaufteilung
Das realisierte Projekt sieht jeweils zwei 2-Raum-Wohnungen je Etage vor. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 45,46 und 49,64 qm. Für die Wohnungen an der Südseite des Objektes sind Terrassen bzw. Balkone vorgesehen.
Top
Premium
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
32 Zi.
930
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Haus
Dieser historische Hotel-Gasthof (ehem. „Gelber Löwe“) befindet sich im Zentrum von Heroldsberg, nahe der Ortsmitte und bietet großes Entwicklungspotential. Das unter Denkmalschutz stehende Hauptgebäude geht auf das Jahr 1535 zurück und
...
verfügt über zahlreiche historische Elemente, Bruchsteinwände und Fachwerkbalken. Der an den Walmdachbau angrenzende Gebäudeteil besitzt keine Denkmaleigenschaft und könnte ggf. abgerissen und ersetzt werden. Hohes Nachverdichtungspotential bietet die nördlich gelegene Freifläche (derzeit als Parkplatz genutzt). Das Grundstück ist bebaubar nach §34 BauGB. Gerne lassen wir Ihnen ein detalliertes Exposé mit weiteren Informationen zukommen.
Top
Premium
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
32 Zi.
930
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Haus
Dieser historische Hotel-Gasthof (ehem. „Gelber Löwe“) befindet sich im Zentrum von Heroldsberg, nahe der Ortsmitte und bietet großes Entwicklungspotential. Das unter Denkmalschutz stehende Hauptgebäude geht auf das Jahr 1535 zurück und
...
verfügt über zahlreiche historische Elemente, Bruchsteinwände und Fachwerkbalken. Der an den Walmdachbau angrenzende Gebäudeteil besitzt keine Denkmaleigenschaft und könnte ggf. abgerissen und ersetzt werden. Hohes Nachverdichtungspotential bietet die nördlich gelegene Freifläche (derzeit als Parkplatz genutzt). Das Grundstück ist bebaubar nach §34 BauGB. Gerne lassen wir Ihnen ein detalliertes Exposé mit weiteren Informationen zukommen.
Top
Premium
1/5
312.000,00 €
432
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Wundervoller Bauplatz direkt in Schwaig. BEBAUUNG mit einem Einfamilienhaus. Eine Planung für ein neues Haus wurde von uns bereits vorgenommen und kann bei Interesse gerne eingesehen werden. Sprechen Sie uns einfach an. Wir können Ihnen zahlreiche
...
Referenzobjekte in unmittelbarer Umgebung benennen. Bei Interesse können wir Ihnen unterschiedlichste Hausvarianten anbieten. Ebenso können wir Ihnen zahlreiche Referenzobjekte in unmittelbarer Umgebung anbieten. Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen. Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung. Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie selbstverständlich auch.
Top
Premium
1/4
175.000,00 €
3 Zi.
70
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Top
Premium
Neu
1/4
790.539,00 €
6 Zi.
196,34
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Moderne Wohnkultur: Ihre City Villa als Traum des urbanen Luxus! Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Diese stilvolle City Villa bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und städtischen Luxus an einem wunderschönen Standort. Mit 6.0 Zimmern auf
...
196,34 m² Wohnfläche und zwei Etagen ist dieses Traumhaus ideal für Sie und Ihre Familie. Die fünf Schlafzimmer bieten genügend Platz für erholsame Nächte, während das großzügige Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC Ihren Komfort perfekt abrunden. Diese geplante Villa wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet, damit Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihnen passt.
Top
Premium
1/2
448.000,00 €
4 Zi.
106
m2
90610 Winkelhaid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das modern gestaltete DHH wird in hochwertiger Ziegelbauweise 42,5cm - Außenwände voll diffusionsoffen - errichtet. Damit die Atmungsfähigkeit der Wände erhalten bleibt, verwenden wir beim Innenputz einen reinen Kalkputz und Silikatfarben. Der
...
Außenputz wird als mineralischer Putz aufgetragen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B. Keller in Wohnraumhöhe mit weißer Wanne gg. nicht drückendes Wasser, eine moderne u. sparsame Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreischeibenverglasung, Bad mit Regenkopfbrause. Auf Wunsch ist im Gäste WC eine Dusche möglich, diese ist im Angebot nicht enthalten.
Top
Premium
1/4
Preis auf Anfrage
8 Zi.
190
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese charmante, stark renovierungsbedürftige Immobilie aus dem Jahr 1950 bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die flexibel nutzbar sind und sowohl Familien
...
als auch Paare ausreichend Platz bieten. Die Sanierung bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und ihm neuen Glanz zu verleihen. Eine besondere Gelegenheit für handwerklich begabte Interessenten, die den Charme älterer Gebäude zu schätzen wissen! Der Grundriss des Hauses ist gut durchdacht und bietet ein großzügiges Raumgefühl. Das ca. 350 m² große Grundstück bietet Platz für einen gemütlichen Gartenbereich, in dem Sie sich vom Alltag erholen können. Ein zusätzliches Highlight ist die Nähe zu den wichtigen Verkehrsanbindungen und der infrastrukturellen Versorgung. Dieses Wohnung vereint historische Substanz mit modernen Annehmlichkeiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in ein
Top
Premium
1/2
Quelle:
www.immowelt.de
972.000,00 €
7 Zi.
190
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück befindet sich in Röthenbach an der Pegnitz in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Das 2 Familien-Wohnhaus wird in bewährter Massivbauweise erstellt und beeindruckt durch die
...
ansprechende Architektur. Großzügige Fensterflächen garantieren lichtdurchflutetes Wohnen. Das offen gestaltete Wohnambiente wird dem Zeitgeist und damit dem Wunsch nach Kommunikation innerhalb der Familie gerecht. Die 100 m² große 3 oder 4-Zimmer-EG-Wohnung hat eine schöne großzügige Terrasse mit SW-Ausrichtung und bietet direkten Zugang zum großen Garten (ca. 100 m²), der zum spielen, grillen und erholen einlädt. Im 1.Obergeschoss mit ca. 95 m², als Vollgeschoss (ohne Schrägen), steht ebenfalls als 3 oder 4 Zimmervariante zur Verfügung. Weiterhin ein großer Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Das Haus kann als Sonderwunsch mit Keller erstellt werden. Die Grundrisse können noch in einen bestimmten Rahmen angepasst werden. Lassen Sie uns über Ihre Vorstel
Top
Premium
1/4
517.800,00 €
5 Zi.
181,79
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Eigenheim in der idyllischen Wohngegend von Weiherhaus. Dieses einzigartige Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen eine großzügige
...
Wohnfläche von 181,79 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 712 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, ist dieses Haus der ideale Ort für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen ermöglicht es Ihnen, jeden Quadratmeter optimal zu nutzen und Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das Niedrigenergiehaus-Design sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern schont auch die Umwelt und Ihren Geldbeutel durch reduzierte Energiekosten. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einem Zuhause, das sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten haben Sie die Freiheit, jeden Ra
Top
Premium
1/3
187.000,00 €
3 Zi.
65
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Attraktives Renditeobjekt: Wohlfühlwohnung in begehrter Wohnlage Wir freuen uns, Ihnen eine charmante 2,5 - Zimmer Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Hauses vorstellen zu dürfen. Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet, in dem viele
...
Mehrparteienhäuser liegen. Außerdem grenzt die Wohnung an einer sehr stark befahrenen Straße an. Details zur Wohnung: Erdgeschosswohnung mit Balkon und Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) Zustand: Gepflegtes Haus Besonderheiten: Keller inklusive, ideal für zusätzlichen Stauraum Umlagefähige Nebenkosten: 2.601,57 EUR jährlich Nicht umlagefähige Nebenkosten: 1.000,85 EUR jährlich Die Wohnung steht leer und ist eine ideale Chance für Kapitalanleger, doch auch Eigennutzer können sofort einziehen und loslegen. Energieverbrauchsausweis: Klasse "D" 114 kWh/(m²a) Heizöl, Bj. 2005 Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! (0160/1807622) Alina Fillinger ImmoSky Deutschlan
Top
Premium
1/4
928.210,00 €
6 Zi.
161
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus- projektiert als EFFIZIENZHAUS EFH Variante mit hohem Kniestock 1,60m und der Dachneigung von 25 Grad -so haben Sie auch im Dachgeschoss viel Platz und Sie können Ihre Räume im Dachgeschoss optimal nutzen und Ihre Möbel nach Ihren
...
Wünschen stellen.