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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
146
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus
Investition, Altersvorsorge oder Einzug in Zukunft geplant ? Dann sichern Sie sich diese lukrative Möglichkeit. *ANGEBOT: Sichern Sie sich dieses voll renovierte Haus mit einem Marktwert von 480.000 € zum attraktiven Preis von 285.000 €. Die
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Reduzierung in Höhe von 195.000 € erfolgt aufgrund eines Nießbrauchrechts für den Eigentümer (77 Jahre). Daher ist eine Eigennutzung vorerst nicht möglich ist. Während der Nießbrauchdauer trägt der Verkäufer weiterhin alle Kosten (Umlage / Nicht-umlagefähige/ Sonderumlagen). Somit haben Sie als Käufer eins attraktives Investment ohne Risiko und mit Planungssicherheit. * BERECHNUNG: Marktwert - Nießbrauchwert = Verkaufspreis 480.000 € - 195.000 € = 285.000 € (inkl. Einzelgarage) *IMMOBILIE: Auf einem 166 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Reihenmittelhaus aus 1972 mit 146 m² Wohnfläche (Wohnflächenberechnung inkl. Hobbyraum) viel Platz. Die ursprünglichen 5 Zimmer wurden auf 4 Zimmer geändert, was wiederum ohne großen Aufwand rückgängig gem
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Quelle: www.immowelt.de
649.700,00 €
4 Zi.
138
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stadthaus Flair 124 Das Stadthaus zum Wohlfühlen - Komfort und Design perfekt kombiniert. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn - und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des
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Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen der Terrasse. In der Küche haben Sie viel platz für gemeinsame Kochabend und das Familienfrühstück . Im Obergeschoss zeigt sich das Flair124 im klaren Baustil. Hier finden drei Räume , die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste - oder Arbeitszimmer nutzen können. Auch hier wirken alle Zimmer hell und freundlich dank großer Fenster.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
6 Zi.
129
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
8 Zi.
163,37
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus befindet sich in der begehrten Lage von Schoppershof, am Nordring in Nürnberg und bietet Ihnen auf drei Etagen großzügigen Wohnraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das vollunterkellerte
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Gebäude umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 155 m² und liegt auf einem Grundstück von ca. 203 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie eine circa 12 m² große Terrasse, die einen einladenden Zugang zum Gartenbereich bietet. Das Erdgeschoss umfasst zudem ein Schlafzimmer, ein WC, ein großzügiges Wohnzimmer und eine separate Küche. Ein Treppenabgang führt zum Kellergeschoss, welches zusätzlichen Stauraum bereithält. Das erste Obergeschoss bietet drei großzügige Schlafzimmer, von denen eines mit einem Balkon von etwa 12 m² ausgestattet ist. Zusätzlich finden Sie hier ein Badezimmer. Das zweite Obergeschoss ist ähnlich geschnitten wie das erste und verfügt ebenfalls über drei geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Vom zweiten Obergeschoss führt e
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
145,93
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Start frei für Ihr neues Zuhause: Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 400 m² großen Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Auf einer Wohnfläche von ca. 146 m² verteilen sich
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insgesamt 6 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Besonders praktisch: Das Haus lässt sich durch die vorhandenen Küchen und Bäder auf beiden Etagen auch als Zweifamilienhaus nutzen - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung einer Etage. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Chance bietet, Ihre individuellen Vorstellungen und Wohnträume zu verwirklichen. Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist 1928 und wurde mit einem Anbau im Wohnbereich um circa 1980 erweitert. Besonders hervorzuheben sind die bereits durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen: Eine neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2022 sorgt für energieeffiziente Wärme, und die 2018 erneuerten Fenster sowie die vorhandene Wär
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
125,9
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus im Bungalowstil in Nürnberg, Worzeldorf. Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m². Es bietet insgesamt 4 Zimmer, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC und eine
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Einbauküche im Landhausstil. Der Keller des Hauses ist besonders beeindruckend und verfügt über eine Sauna mit angeschlossenem Badezimmer, einen Heizraum (Gas-Zentralheizung), einen großzügigen Hobbyraum inkl. Schanktheke und Sitzgarnituren sowie diverser Lagerkeller. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit Außenkamin, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet somit die Möglichkeit, zeitnah einzuziehen. Selbstverständlich gehört zur Immobilie eine große Garage mit elektrischem Torantrieb. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
169
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
143
m2
90610 Winkelhaid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Durch einen längeren Stichweg fahren Sie auf Ihrer Zufahrt zum Haus, das ringsum eine große Gartenfläche hat, auf der man viel Stellfläche, Spielfläche und ganz allgemein viel Platz hat. Durch die Lage in zweiter Reihe ist das Anwesen faktisch
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nicht einsehbar und Sie haben Ruhe. Das Einfamilienhaus wurde 2009 erbaut und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss haben Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit 2 Zugangstüren zur sehr großen Süd-Terrasse, die erst kürzlich neu belegt wurde. Helle Zimmer, offenes Wohnen und gut Platz, damit sich hier die Familie versammeln kann. Die Küche ist groß und hat Blick auf die Einfahrt um ankommende Gäste zu sehen. Eine Speis/Abstellraum schließt an die Küche an. Im Erdgeschoss befinden sich noch zwei weitere Zimmer (Kinderzimmer, Home-Office) sowie ein geräumiges schönes Badezimmer mit großem Fenster. Das Haus ist voll unterkellert und hat einen großen Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Hobbyraum und einen großen weiteren Raum, der noch ungenutzt ist. Im
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Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
18 Zi.
347
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Hier handelt es sich um ein außergewöhnliches Unikat im beliebten Nibelungenviertel von Nürnberg. Die großzügige Villa mit nostalgischem Wohnambiente des frühen 20. Jahrhunderts, bietet reichlich Platz und wurde bisher als Wohn- u.
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Geschäftshaus genutzt. Seit kurzem steht es leer und wartet nun auf neue Nutzung. Ideal für große Familien, Gewerbe oder beides mit Platzanspruch. Das alpenländische Inntaler Haus, welches unter Denkmalschutz steht, entstand als Musterhaus zur Bayrischen Landesausstellung im Jahre 1906 im Luitpoldhain. Es wurde vom seinerzeit bekannten Münchner Architekten Richard Riemenschneider geplant. Es ist eines der letzten baulichen Zeugnisse dieser großen Leistungsschau von Industrie, Gewerbe und Kunst. 1907 wurde es an seinen jetzigen Standort verlegt. Im Jahre 1955 kam ein Anbau hinzu. Die letzte große Renovierung fand 2008 statt. Nicht nur die alpenländische Fassade macht das Gebäude zu einer Rarität, auch das 1100 qm große Grundstück, mit seinem durch eine Mauer
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
150
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante 1-2 Familienhaus mit Garage und Carport, erbaut im Jahr 1966, liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend am Waldrand von Behringersdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einem großzügigen Grundstück von
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ca. 617 m² bietet es ausreichend Platz für größere Familien oder zwei Generationen. Dank der separaten Eingänge für die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss eignet sich das Haus auch ideal zur Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus. Das Erdgeschoss verfügt auf ca. 76 m² über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss erstreckt sich über ca. 67 m² und bietet eine flexible Raumaufteilung für weitere Wohnbedürfnisse. Insgesamt umfasst das Haus sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten lassen. Ein besonderes Highlight ist die große Süd-Terrasse mit Markise, die
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
3 Zi.
110
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses attraktive Bungalow aus dem Jahr 1978 wurde vor 4 Jahren umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offen gestalteter Küchen- und Wohnbereich mit ca.
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53 m², der nahtlos in die erste Terrasse übergeht. Die hochwertige und elegante Küche fügt sich perfekt in das offene Raumkonzept ein und bietet viel Platz für geselliges Beisammensein. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss und sorgen für hohen Wohnkomfort. Im Untergeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer nutzen lässt, ein Büro, sowie einen Hobbyraum und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Zu den Außenanlagen gehören eine gepflegte und vor vier Jahren neu angelegte Gartenlandschaft, die das Haus umgibt. Von der gemütlichen Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, genießen Sie den Blick in den Garte
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
100,76
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1978 in Massivbauweise erbaut und umfasst vier perfekt geschnittene Zimmer, sodass praktisch jeder m² der insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche optimal genutzt wird. Bei dem vollunterkellerten Objekt handelt es
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sich um ein schönes Reihenmittelhaus, welches noch zusätzlich Ausbaupotenzial des Dachgeschosses bietet. Es ist wunderbar hell und eine Westterrasse mit schönem Garten lädt zum Verweilen ein. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, eine Gästetoilette, die Küche, ein Essbereich neben der Küche und ein Wohnzimmer. Von diesem gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Besonderes Highlight dieses Reihenmittelhauses: Sie haben direkt vom Garten aus Zugang in Ihre Garage! Das 1. Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem großen Schlafzimmer mit separater Ankleide, einem innenliegenden Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken und zwei Kinderzimmern. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut - hier besteht noch Potenzial für mehr W
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Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
7 Zi.
241,63
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Haus kann Wohnen mit der eigenen gewerblichen Tätigkeit vereint werden. Das Haus wurde ca. 1979 auf einem 1.828 m² großen Grundstück erbaut. 1986 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Die Heizung und die Warmwasserversorgung wird durch
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eine im Januar 2024 eingebaute hybridfähige Gaszentralheizung sichergestellt. Wohnung Erdgeschoss: Über den Hauseingang gelangt man in das Treppenhaus. Die Wohnungseingangstüre im Erdgeschoss führt in die untere Wohnung, welche über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, eine geräumige Essküche mit ausreichend Platz für einen großen Tisch und ein Wohnzimmer mit einem Kamin verfügt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse in Ostausrichtung. Die beiden Zimmer und der Flur sind mit einem weichen Teppich, das Badezimmer, die Küche und das Wohnzimmer sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Wohnung Erdgeschoss und Dachgeschoss: Das Treppenhaus führt in das Dachgeschoss des Hauses, welches 1986, zu einer eigenständigen Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
170
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ruhig gelegene, renovierungsbedürftige 1-Familien-Haus mit Garage, Bj. 1986 hat im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 100 m², diese teilt sich auf in ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse, Schlafzimmer, Kinder- bzw.
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Arbeitszimmer, Küche, Bad und sep. Gäste-WC. Das ausgebaute Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 68 m² und ist aufgeteilt in zwei Zimmer und ein Bad. Vom Flur aus gelangt man über eine ausziehbare Treppe in den Dachboden. Das Haus ist voll unterkellert. Die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt ca. 100 m². Das Grundstück hat eine Fläche von 384 m².
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
2,5 Zi.
72
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit Garage und Freisitz wurde ca. 1955 errichtet und ist in einem liebevoll gepflegten Zustand. Es verfügt über 2,5 Zimmer, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss
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befinden sich das Wohn-/Esszimmer, eine Küche sowie das Badezimmer und im Obergeschoss das Schlafzimmer, ein WC und ein weiteres Zimmer. Beheizt wird das Haus über einen mit Holz beiheizten Kachelofen (Feststoff-Heizkassette), Warmwasser erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Besondere an diesem schönen Anwesen ist das großzügige Grundstück, welches viele Möglichkeiten bietet. Es eignet sich zur Neubebauung einer exklusiven, großzügigen Villa oder für ein Mehrfamilienhaus bzw. Eigentumswohnungen. Es liegt in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Besonders schön ist der große Garten in dem man mit dem alten Baumbestand, den Sträuchern und Hecken, die Jahreszeiten erleben kann. Das Haus wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt; Bezug nach A
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
110
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
// Makleranfragen unerwünscht // Liebe Interessenten, angeboten wird ein wundervolles und großzügiges Grundstück inkl. Reiheneckhaus in bester Lage in der Nähe von Nürnberg. Das Haus ist etwas in die Jahre gekommen hat aber unglaubliches
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Potential um Ihre Wünsche zu verwirklichen! Das Haus ist zur Zeit noch vermietet. Die Mieter sind sich bewusst, dass spätestens nach Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist durch den Erwerber das Haus zu räumen ist. Sie träumen von einem großen Garten mit der Möglichkeit für einen Pool und / oder Gewächshaus mit Garten- und Spielhäusern für die Kinder / oder nur für sich? Greifen Sie zu! Der Bodenrichtwert des Grundstücks ist 450€ pro m². Tendenz steigend. Das Haus an sich ist renovierungsbedürftig hat aber eine sehr gute Substanz und kann mit etwas Aufwand / Kapitaleinsatz hervorragend hergerichtet werden. Alle Anbauten wie das Wintergartenzimmer und die großzügige Garage sind nachweislich baubehördlich genehmigt.
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
5 Zi.
153
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende EFH ist liebevoll gepflegt und mit neuen Schüco-Fenstern (2-fach verglast) ausgestattet. Sowohl das hochwertig geschmiedete elektrische Garagenzufahrtstor als auch das neue elektrische Garagentor ermöglichen ein entspanntes
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Einfahren auf das Anwesen, das mit einer romantischen Steinmauer mit Blumen umgeben ist. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet an sonnigen Tagen ein schattiges Plätzchen durch eine große elektrisch ausfahrbare Markise (Einbau 2023). Im Keller befindet sich neben dem Heizungs- und Waschraum zudem eine Sauna und eine Sauna-Dusche. Hinter der Garage ist eine kleine Werkstatt und eine Holzhütte für zusätzlichen Stauraum im Außenbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
8 Zi.
351
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier wird das Leben zum Urlaub: Erlesene Qualität, zeitgemäßer Komfort, Anspruchsvolletechnik und unzählige weitere Besonderheiten prägen diese auf höchsten Niveau erbaute Doppelhaushälfte in begehrter vornehmer Wohnlage in Nürnberg/Altenfurt
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Diese architektonische Meisterleistung erstreckt sich über vier großzügige Stockwerke und bietet Platz sogar für mehrere Generationen. Das Spiel mit Licht, hellen freundlichen Farben, hochwertigen Materialien und stilsicherer Eleganz wurden perfekt aufeinander abgestimmt. Lichtdurchfluteter Eingangsbereich, Diele mit Marmorboden und Glaselementen. Das Wohnzimmer ist raumhoch verglast. Elektrische Rollos, ein offener Kamin und Durchgang zur hochwertigen Markeneinbauküche mit Geräten vom Hersteller SieMatic und Küchengeraete von Miele. Fußbodenheizung, Solaranlage, KLAFS Sauna. Alle Raeumlichkeiten bis hin zum Spitzboden verfügen über eine Moderne Klimaanlage Im Obergeschoss wurde Massiv Holz Parkett verlegt. Das geräumige Bad ist mit Wanne, Whirlpo
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
7 Zi.
214
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause - eine stilvolle und großzügige Immobilie, die Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Erbaut im Jahr 2000, präsentiert sich dieses Wohnhaus in einem gepflegten Zustand und vereint modernen Komfort mit zeitloser
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Eleganz. Auf einem Grundstück von 500 m² bietet dieses Haus, nach erfolgtem Umbau des 1. Obergeschosses in 2010 samt Erweiterung mittels Dachgaube, beeindruckende 214 m² Wohnfläche sowie zusätzliche 90 m² Nutzfläche. Die großzügige Raumaufteilung beginnt mit einer hellen und offenen Diele mit Blick zur Galerie, umfasst 7 Zimmer, darunter 5 die sich zum Schlafen, Arbeiten oder Wohnen eignen, 2 Badezimmer und 1 Duschbad. Ein Gäste-WC rundet, das durchdachte Raumangebot ab. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen, verfügt über einen Essbereich und der behagliche Kamin im Wohnzimmer verbreitet an kühlen Tagen eine wohlige Wärme. Der Keller verfügt über viel Lager- und Abstellfläche und die jeweiligen Räume können vielseitig für Hobby- oder Arbeitszwec
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
8 Zi.
350
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhiglage, stilvolle Architektur und zugleich die perfekte Anbindung - diesem Traumhaus gelingt es all dies zu vereinen! Nachdem Sie das Entrée mit der großzügigen Diele durchschritten haben gelangen Sie in den komfortablen Wohn-und Essbereich.
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Die offene sowie individuelle Raumgestaltung und der anschließende helle im Jahre 1990 entstandene Wintergarten runden einen Teil des stilvollen Gesamteindrucks ab. Als besonderes Highlight ist auf der Terrassenseite der schön angelegte und wertige Gartenteich, der dem Ganzen einen speziellen Touch verleiht. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin die Küche mit Speise, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer mit dem aus 2021 teilmodernisierten Bad, welches keine Wünsche offenlässt. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und drei weitere Zimmer, die im Plan als weitere Küche (Anschlüsse vorhanden) oder Wohnzimmer dargestellt werden, sowie ein WC für Sie oder Ihre Gäste. Das Badezimmer ist auch hier komfortabel ausgestattet.