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Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
20 Zi.
472
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Nürnberg bietet Anlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit insgesamt 472 m² Wohnfläche, aufgeteilt in fünf Wohneinheiten, und einer zusätzlichen Ausbaufläche im Dachgeschoss. Die Wohnungen ermöglichen
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durch ihre klare Aufteilung eine flexible Vermietung und sichern so stabile Mieteinnahmen. Die detaillierte Aufteilung gestaltet sich wie folgt: WHG 1 im Erdgeschoss: 85,27 m² WHG 2 im 1. Obergeschoss: 97,10 m² WHG 3 im 2. Obergeschoss: 97,10 m² WHG 4 im 3. Obergeschoss: 97,10 m² WHG 5 im 4. Obergeschoss: 95,58 m² Dachbodenraum im Dachgeschoss: 58,67 m², ideal für möglichen Ausbau oder zusätzliche Lagermöglichkeiten. Ausgestattet mit einer Gasheizung und einem geräumigen Keller, bietet das Gebäude darüber hinaus genügend Stauraum. Dank der zentralen Lage in Nürnberg profitieren Mieter von kurzen Wegen zum öffentlichen Nahverkehr und einer Vielzahl städtischer Annehmlichkeiten. Diese Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Lage und stabile Mietert
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656.450,00 €
4 Zi.
133
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus als EFFIZIENZHAUS 40 EFH Variante Dachneigung 25 Grad, Kniestock 1,60 m. inkl.Photovoltaikanlage und Batteriespeicher Machen Sie sich unabhängig und sparen Sie monatlich bei Ihrer Nebenkostenabrechnung
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
236
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beschreibung des 3-Familienhauses: Dieses gut gepflegte 3-Familienhaus, das sich über drei Etagen erstreckt, bietet auf ca. 238 m² Wohnfläche sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine ausgezeichnete Gelegenheit. Die Immobilie befindet sich
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in einem nahezu neuwertigen Zustand und besticht durch umfangreiche Sanierungen sowie moderne Renovierungen, die in den letzten Jahren durchgeführt wurden. Besonders hervorzuheben ist die hohe Energieeffizienz des Hauses, das den modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m², die viel Platz für eine Familie bietet. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch Rückzugsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre. 1. Obergeschoss: Diese ca. 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2015 um einen modernen Wintergarten erweitert, der zusätzlichen Wohnraum
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Quelle:
www.immowelt.de
92.000,00 €
1 Zi.
26
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 1-Zimmer-Appartment befindet sich in Nürnberg-Höfen und liegt im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) eines Mehrfamilienhauses. Aufgrund großer Fenster-Elemente ist die Wohnung hell und freundlich. Der Balkon zeigt in den ruhigen Innenhof. Die
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Diele ist platzsparend und kann gut als Garderobe genutzt werden. Die Küchenzeile ist schön in den Wohnraum integriert - hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Wasch- und Trockenraum steht im Keller zur Verfügung. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Im Keller kann noch ein großes Kellerabteil genutzt werden. Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 3.588,00 € jährlich vermietet. Der Mietvertrag datiert vom 01.10.2019, die letzte Mieterhöhung war zum September 2024. Das gesamte Haus wird über Fernwärme geheizt.
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1/4
Quelle:
www.immobilien.de
980.000,00 €
14 Zi.
334
m2
90587 Veitsbronn / Bernbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren schrittweise renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Zu den Modernisierungsmaßnahmen zählen unter anderem
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ein komplett neues Dach, neue Isolierfenster für verbesserten Wärme- und Schallschutz sowie eine gedämmte Fassade, die den energetischen Standard des Hauses deutlich angehoben hat.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 2024 renoviert, während die Wohnung im 2. Obergeschoss bereits im Jahr 2022 vollständig modernisiert wurde.
Die Dachgeschosswohnung bietet Potenzial für individuelle Gestaltung, da sie noch ausgebaut werden muss.
Die Stromleitungen, Heizungsrohre und Wasserleitungen wurden bereits bis ins Dachgeschoss verlegt, sodass der Ausbau schnell und unkompliziert erfolgen kann.
Das Haus wird durch eine zentrale Ölheizung beheizt.
Die Immobilie wird mit einer vermieteten Wohneinheit im Souterrain übergeben, während die restlich
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
138
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
*Wohnfläche ca. 138 m²: Großzügige Raumaufteilung auf drei Etagen. *4 Zimmer *Lichtdurchflutetes Wohnzimmer: Zentraler Treffpunkt mit direktem Zugang zur Terrasse. *Offene Küche: Ideal für gesellige Kochabende. *Terrasse (ca. 12 m²): Perfekt
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zum Entspannen, Grillen oder als Spielbereich für Kinder. *Gäste-WC im Erdgeschoss: Komfort für den Alltag. *Obergeschoss mit 3 Zimmern: Gut geschnittene Räume für Flexibilität. *Modernes Bad mit durchdachter Ausstattung für zusätzlichen Komfort. *Flexibles Studio im Dachgeschoss: Ideal für Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. *Großzügige Fensterflächen: Lichtdurchflutete Räume mit Blick ins Grüne.
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Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
50,96
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Parkstraße 46 in Nürnberg, einem charmanten Zuhause in einer begehrten Wohnlage. Dieses Haus bietet auf einer Grundstücksfläche von 50,96 Quadratmetern eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und urbanem Lebensstil. Mit einer
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Wohnfläche von ebenfalls 50,96 Quadratmetern ist dieses kompakte, aber gut gedachte Heim perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage legen. Die zwei Zimmer bieten ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereich sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Ein weiterer Pluspunkt ist der zum Objekt gehörende Keller, der Ihnen wertvolle Staufläche bietet und so für Ordnung im Wohnbereich sorgt. Für 330.000 Euro erhalten Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in eine der attraktivsten Gegenden Nürnbergs. Die Parkstraße zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit
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533.500,00 €
4 Zi.
120
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich mit einem ICON-Haus von Dennert Ihren Traum vom Eigenheim. Ein Dennert-Massivhaus ebnet Ihnen den Weg zum Wohnglück mit einem faszinierenden Konzept. Damit Sie sich Ihren Traum vom Wohnen zu finanziell äußerst attraktiven
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Konditionen erfüllen können haben wir mit dem ICON-Haus eine einzigartige Bauweise entwickelt. Dank komplett vorgefertigter Raummodule wird Ihr Neubau innerhalb eines Tages mit außerordentlicher Präzision auf dem bereits vorbereiteten Fundament montiert. Erleben Sie die unvergleichliche Massivbauweise eines ICON-Hauses in TOP-Ausstattung ! * Werkseitige Herstellung - daher Bezugsfertigkeit innerhalb 6 Wochen nach Baubeginn * Keine Baufeuchtigkeit - daraus resultierend kein Nährboden für Schimmelbildung oder Pilzbefall * Hervorragende Wärmeisolierung der gesamten Gebäudehülle - weiteren Preissteigerungen im Energiebereich blicken Sie entspannt entgegen * Einzigartige Wärmespeicherfähigkeit der Massivwände - sorgt im Sommer auch bei längeren Hitzeperio
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2.990.000,00 €
13 Zi.
518
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren
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zuständigen Immobilienberater MR Tobias Bialas unter +49 (162) 3228795 oder per Email an tobias.bialas@planethome.de
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1/2
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unseren Immobilienangeboten handelt es sich um verschiedene Mehrfamilienhäuser in gepflegtem Zustand ohne großen Reparaturstau. Wohnflächen von ca. 240m² bis ca. 750m², ab 3 bis 11 Wohneinheiten., teilweise mit Leerstand. In einigen Objekten
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kann das Dachgeschoß ausgebaut werden. Das Preissegment bewegt sich zwischen 350.000,00 bis 2.750.000,00 €. . .
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439.000,00 €
5,5 Zi.
125
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immowelt.de
2.750.000,00 €
1.098
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus - Eckhaus in einem sehr gepflegten Zustand ohne Reparaturstau. 10 Wohneinheiten (vermietet) + 1 Einliegerwohnung (frei) Gutbürgerliche Mieterstruktur Derzeitige Mieteinnahmen: Netto - Kaltmieten p.a. ca. 125.000,00 €
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Kabelfernsehen Decke des Dachbodens ist isoliert. Dachboden kann ausgebaut werden (Vorschlag Ausbau liegt vor). Gepflegtes großzügiges Treppenhaus. Die Wohnungen sind mit zeitgemäßen Bädern und hochwertigem Parkett ausgestattet. Stuckelemente in den Wohnungen bis auf 3/4. OG. Durchgehend 2fach verglaste Fenster. Dezentrale Gasthermen (Heizwert) mit mietvertraglich festgelegter jährlicher Wartung. Aktuelle wohnungsindividuelle Stromzähler. Alle Wohnungen mit Balkon (Balkone wurden 2020 saniert).
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1/3
699.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Nürnberg, in einem ruhigen Wohngebiet, wo STREIF Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Diese moderne Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen und bietet mit einer
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Wohnfläche von 129,00 m² sowie einem großzügigen Grundstück von 523 m² ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.
Insgesamt verfügt das Haus über 5.0 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Hauptbadezimmer beeindruckt mit einer stilvollen Ausstattung, bestehend aus einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster. Zusätzlich steht ein weiteres Gäste-WC zur Verfügung.
Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert Ihnen ein Höchstmaß an Komfort. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und sind zudem pflegeleicht und strapazierfähig.
Die Beheizung mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme im Haus, sondern ist auch äußerst energieeffizient und umweltschonend. Die Befeuerungsa
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1/3
745.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das Angebot bezieht sich auf ein Haus zum Kauf in Nürnberg, das nach den individuellen Vorlieben des zukünftigen Käufers gestaltet werden kann. Das Haus ist groß genug für eine Familie und verfügt über eine Wohnfläche von 129 Quadratmetern.
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Es befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 320 Quadratmetern in einer ruhigen Wohngegend, ideal für ein entspanntes Leben.
Das besondere Merkmal dieses Hauses sind die qualitativ hochwertigen Möbel und die ansprechende Architektur. Es besteht aus insgesamt 5 Räumen, darunter 3 vielseitig nutzbare Schlafzimmer. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, zudem gibt es ein Gäste-WC. Die gehobene Inneneinrichtung sorgt für eine zeitgemäße Atmosphäre und maximalen Komfort.
Das zweistöckige Haus wurde energieeffizient gebaut und nutzt umweltfreundliche Technologien wie eine Wärmepumpe zur Heizung. Es erfüllt den KfW40-Standard, was zu niedrigen Energiekosten und Umweltschutz führt. Durch die gut
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1/3
790.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Nürnberg - eine moderne, projektierte Doppelhaushälfte, die nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 129 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz
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für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst 320 m² und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, perfekt für entspanntes Wohnen.
Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die ansprechende Architektur. Mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, bietet das Haus genügend Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Die 2 Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein modernes Ambiente und ein hohes Maß an Wohnkomfort.
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen und besticht durch eine energieeffiziente Bauweise. Dank einer Wärmepumpe als Befeuerungsart entspricht das Haus dem KFW40 Standard, was zu niedrigen
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1.850.000,00 €
600
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zu verkaufen.Ruhige Lage da kein Durchgangsverkehr. Zusammen 7 Einheiten 1 x gewerblich 6 Einheiten Wohnungen. 2 Wohnungen derzeit frei und nicht vermietet. 1 Wohnung davon ca. 120m² kann
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nach einer Renovierung zu einer super schönen Wohnung mit überdachter Terrasse und ca. 30 m² großen Garten im 1.OG ausgebaut werden. garagen und Stellplätze im Hof vorhanden. Restliche Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind vermietet. Kein Reparaurstau.
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1/4
Quelle:
www.immobilien.de
729.000,00 €
11 Zi.
246,6
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
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Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 2 in der Einliegerwohnung befinden.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung.
Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung.
Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Haus ist vollunterkellert und ve
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1/4
Quelle:
www.immobilien.de
729.000,00 €
11 Zi.
246,6
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
...
Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 2 in der Einliegerwohnung befinden.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung.
Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung.
Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Haus ist vollunterkellert und ve
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419.000,00 €
4 Zi.
110
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus in Nürnberg bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und Ruhe. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 110 m² auf einem 195 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde
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kontinuierlich modernisiert, weitere Infos...