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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
7 Zi.
166,15
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Lage Oberasbach ist die zweitgrößte Stadt im mittelfränkischen Landkreis Fürth und hat rund 18.000 Einwohner. Sie besteht aus 6 ehemals unabhängigen Dörfern und liegt idyllisch rund um die grüne Mitte des Asbachgrundes und am
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Naturschutzgebiet Hainberg. Die Nähe zur Metropolregion Nürnberg, die gute Verkehrsanbindung durch die Rothenburger Straße sowie der direkte S-Bahn-Anschluss nach Nürnberg machen Oberasbach besonders für Pendler zu einem perfekten Wohnort im Grünen. - 5 Min. (400m) Bushaltestelle Rathaus (Linien 71/72/154/155/N8) - 8 Min. (650m) Bushaltestelle Altenberg-West (Linien 70/72/113) - 17 Min. (7km) Fürth Hbf. / PKW - 24 Min. (10km) Nürnberg Hbf. / PKW - 28 Min. (14km) Nürnberg Flughafen / PKW - 30 Min. (23km) Erlangen Hbf. / PKW - Schnelle Anbindung an die Südwesttangente. - Die neue Endstation der U3 (Gebersdorf/Kreuzung Fürth-Süd) soll voraussichtlich 2025 eröffnet werden. Oberasbach bietet eine perfekte Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
6 Zi.
140
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angebot für Kapitalanleger ! Diese geräumige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1971 besticht durch eine Wohnfläche von 140 m² und eine energieeffiziente Gas-Heizung der Klasse H. Ein Satteldach schmückt das Gebäude, ergänzt durch einen Balkon,
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eine Garage für ein Fahrzeug und eine Grundstücksfläche von 200 m². Zur Ausstattung gehören außerdem ein Keller, eine Terrasse und insgesamt 5 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Innenraum beeindruckt mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 gemütliche Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Familienaktivitäten und gemütliches Beisammensein. Die Küche ist funktional eingerichtet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet mit der Terrasse und dem Balkon Möglichkeiten zum Entspannen im Freien. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und Abstellmöglichkeiten. Die Umgebung bietet gute Einkaufsmöglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
9 Zi.
250
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Dreifamilienhaus in Nürnberg – Sündersbühl. - Dreifamilienhaus eignet sich auch hervorragend zur Eigennutzung oder als Mehrgenerationenhaus. - Zwei Einheiten sind vermietet, 1.
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Obergeschoss und 2. Obergeschoss. - Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 400 m². Die Wohnfläche von insgesamt ca. 250 m² verteilt sich auf drei Etagen. - Die Erdgeschosswohnung (ca. 90 m²) verfügt über eine Terrasse mit Gartennutzung. Kernsaniert wurde im Jahre 2019. - 1. Obergeschoss hat ca.84m² wurden die Fenster wurden im Jahre 2022 ausgetauscht. - 2. Obergeschoss hat ca.75m² kernsaniert wurde im Jahre 2019 Mieteinnahmen: im Erdgeschoss wohnt der Eigentümer Erdgeschoss Wohnung könnte man Netto 900 € + Nebenkosten vermieten 1. Obergeschoss: Netto 640 € + Nebenkosten 140 € : Brutto 780 € 2. Obergeschoss: Netto 750 € + Nebenkosten 170 € : Brutto 920 € Die Mieteinnahmen der beiden vermieteten Einheiten belaufen sich auf einen Jahres-Nettobetra
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
138,4
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das renovierungs-/ sanierungsbedürftige Objekt wurde ca. 1934 in massiver Bauweise als Einfamilienhaus errichtet und 1969 zum Zweifamilienhaus aufgeteilt, jedoch zuletzt als Einfamilienhaus genutzt In der Vergangenheit erfolgten immer wieder
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Renovierungen, An- und Umbauten, wie z.B.: 1965: Erweiterung um ein halbes Zimmer im OG durch Erkeranbau, Umbau und Renovierung im EG, Bad, Küche, Elektrik, Ölheizung, Garage 1980: Umrüstung auf Gasheizung 1993: Umbau Bad im OG, Gastherme mit Warmwasser, Kunststoff-Isolierfenster im OG, Fassadenisolierung, Terrasse mit elektrischer Markise 2001: Kunststoff-Isolierfenster im EG 2005: Kanalsanierung 2016: Eindeckung Dach, Gaubenfenster Erd- und Obergeschoss verfügen je Etage über zwei Zimmer plus zwei halbe Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 138,4 m². Eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 44 m² bietet das Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich vier Räume mit einer Nutzfläche von ca. 60 m² und ausreichend St
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
82
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Von der Haustür treten Sie ein in eine schöne Diele und dem Treppenhaus zumOG welches komplett gefliest ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr schöne helle und hochwertige Einbauküche die im Kaufpreis enthalten ist. Die Küche verfügt über
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alle Elektrogeräte was das Herz begehrt sogar mit einer separaten Grillplatte. Die Küche geht nahtlos in den Essbereich mit Stuck über, die Wände sind gespachtelt, die Säulen und der Rundbogen passen optimal zum gesamten Charme des Hauses. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die große überdachte Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich das große Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und einer Treppe zum Spitzboden welcher als zusätzlich Stauraum oder auch als Lounge oder Homeoffice genutzt werden kann. Das Bad ist sehr schön gefliest und die decken gespachtelt. Neben der exclusiven Badewanne befindet sich auch ein Bidet im Bad neben dem WC. Über den Flur kommen Sie in das schöne helle Kinderzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
396
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Exklusiv von uns angeboten wird dieses voll vermietete, gepflegte Neunparteienhaus in zentraler Lage von Nürnberg. Das 1971 erbaute Objekt steht auf einem ca. 180 qm großen Grundstück und ca.50 qm Nutzfläche. Das Objekt wird
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mit einer Zentralheizung beheizt. Einige Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Grundrisse entsprechen dem Baujahr. Die Wohnungen sind zum Teil modernisiert, in einem gepflegten Zustand. Für die Wohnungen eins bis sechs ist ein Kelleranteil vorgehalten.
Raumaufteilung
Die Wohnungen verteilen sind folgt auf 4 Etagen: EG: 52 qm 3 Zimmer - Wohnung 1. OG rechts: 42 qm - 1 Zimmer Wohnung 1.OG links: 45 qm - 2 Zimmer Wohnung 2. OG rechts: 42 qm - 1 Zimmer Wohnung 2. OG links: 45 qm - 2 Zimmer Wohnung 3. OG rechts: 42 qm - 1 Zimmer Wohnung 3. OG links: 45 qm - 2 Zimmer Wohnung DG rechts: 38 qm - 1 Zimmer Wohnung DG links: 45 qm - 2 Zimmer Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
638.000,00 €
8 Zi.
182,49
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben das Landleben und sind noch immer auf der Suche nach Ihrem Traumhaus? Dann dürfen Sie sich dieses Familienanwesen mit ca. 182 m² Wohnfläche in Neunkirchen am Brand, Ortsteil Ermreuth, nicht entgehen lassen. In einer Seitenstraße
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gelegen und mit einem herrlichen Blick ins Tal erwartet Sie das im Jahr 1998 erbaute, schmucke Massivhaus auf einem ca. 625 m² großen Grundstück, das sich wie folgt präsentiert: Über einen vorgelagerten Eingangs- und Garderobenbereich gelangen Sie direkt in das Herzstück der schönen Immobilie: den lichtdurchfluteten, offen gestalteten und über eine Schiebetür abtrennbaren Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den großen Sonnenbalkon. Belegt mit hellen Fliesen und ausgestattet mit Fußbodenheizung sowie bodentiefen Fensterelementen erwartet Sie hier bereits ein besonderer Raum mit absoluter Wohlfühlatmosphäre. Nur wenige Meter vom Wohnraum entfernt befindet sich die separate Küche inklusive Einbauküche, praktischem Hauswirtschaftsraum und einem weiteren kle
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Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
8 Zi.
218
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Eckhaus des Dreispänners wurde 1970 großzügig gebaut und befindet sich in einer sehr ruhigen und vorzüglichen Wohnlage, unmittelbar am Schmausenbuck und in der Nähe des Nürnberg Tiergartens. Mit einer Außenmaßbreite von
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9,74 m und einer Außenmaßlänge 10,60 m, einer Grundstücksgröße von 461 m², mit eigener Garage auf dem Grundstück, lässt es sich großzügig wohnen und leben. Bei der Bauausführung der drei nebeneinanderstehenden Häusern, wurden die Haustrennwände als Brandmauer in 24 cm + 17,5 cm Stärke gebaut. Zwischen diesen beiden Wänden ist zur Schallminimierung eine Styroportrennung eingebracht worden. Im Keller wurde diese Brandmauer in 24 cm + 24 cm Mauerstärke errichtet. Über einen breiten Zugangs - und Zufahrtsweg kommen Sie am Hauseingang an. Nach dem Öffnen der Haustüre stehen Sie im Windfang. Gleich links befindet sich das Gäste-WC. In der Diele bringt Sie links, die hochwertige, gepflegte Juramarmortreppe in das obere Geschoss. Auf der rechten Seite der
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
11 Zi.
1.095,02
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.500 m². Die Aufteilung aller Einheiten sieht folgendermaßen aus: KG: 74,61 m², 3 Zimmer, komplett neu ausgebaut (bereit zur
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Vermietung, ideal für Monteure, Mitarbeiter, etc.) inkl. Kellerabteile für die eigentlichen Wohnungen im EG, OG und DG. (Reine ausgebaute Fläche beträgt: 67,29 m²) EG: 100,06 m², 3 Zimmer, Abstellraum, Terrasse insgesamt 16 m², großer schöner Garten, 4 Garagen (bewohnt bisher der Eigentümer) OG: 101,56 m², 4 Zimmer, Abstellraum, Balkon (vermietet für 850 Euro kalt) DG: 77,53 m², 4 Zimmer (vermietet für 430 Euro kalt) Zusätzliche große Dachterrasse mit insgesamt 57,16 m² Halle 1: 278 m², mit Werkstatt, Küche, Sozialräume, Badezimmer (wird bisher vom Eigentümer betrieben. Wird mit verkauft, kann aber auch an den jetzigen Eigentümer weiter zu einem guten Mietpreis nach Absprache vermietet werden, Jahresumsatz ca. 250.000 Euro) Hofüberdachung zwischen beiden H
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
7 Zi.
397
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
6 Zi.
127
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Sie suchen eine Immobilie in einer ruhigen, gepflegten, familienfreundlichen Wohnlage von Lauf, dann sollten Sie sich mit diesem Angebot näher beschäftigen. Die gut geschnittene Doppelhaushälfte wurde 1970 errichtet und befindet sich in einem
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baujahrgemäßen Zustand und bedarf einiger Sanierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen. Sie haben hier die Möglichkeit, die Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen und den aktuell notwendigen energetischen Maßnahmen umzugestalten. Das Haus bietet derzeit auf 2 Etagen eine Wohnfläche von ca. 100 m² und verfügt zusätzlich über eine zum Ausbau vorbereitete Fläche von ca. 27 m² im Dachgeschoss. Sie betreten die Immobilie über den Windfang und gelangen in den Flur mit dem Treppenhaus. Der geräumige, einladend helle Wohn-/Essbereich öffnet sich zum Garten mit großen Fenstern und einer Terrassentüre. Die blickgeschützte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Hier kann man toll relaxen und seinen Blick über den gepflegten Garten schweifen lassen. Des Weiteren
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Quelle: www.immowelt.de
1.780.000,00 €
15 Zi.
1.300
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit! Diese beeindruckende Immobilie bietet nicht nur eine Vielzahl von Wohn- und Gewerbeflächen, sondern auch eine äußerst attraktive Lage und ein beeindruckendes Potential für verschiedene
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Nutzungsarten. Lassen Sie uns einen genaueren Blick darauf werfen: Das Objekts besteht aus zwei Teilen, ( auf diesen bezieht sich auch der angegeben Preis ) **Vorderhaus (Baujahr 1991) ( Preis 780.000 €) - Zwei gemütliche Wohnungen im Dachgeschoss mit jeweils ca. 60 qm Wohnfläche. - Großzügige 130 qm Wohnung im ersten Stock. - 500 qm Ladenfläche im Erdgeschoss, ideal für verschiedene Gewerbezwecke. **Hinterhaus (Baujahr 1971) ** ( Kaufpreis 1.100.000€ ) - Eine traditionelle Gastwirtschaft, die eine lange Geschichte hat. - Eine Disco, perfekt für Unterhaltung und Events. - Eine komfortable 1-Zimmer-Wohnung und eine geräumige 3-Zimmer- Gartenwohnung im Erdgeschoss. - Eine luxuriöse Penthouse mit eigenem, nagelneuem Aufzug und einem atemberaubenden Dachde
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
10 Zi.
306
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus: - Neuwertiges Familiendomizil mit technisch hervorragender Ausstattung - Perfekt für die Familie mit großem Platzbedarf bzw. für Gewerbetreibende - Sehr guter Zustand - Baujahr 2014 - sofort einzugsbereit - Ca. 306 m² Wohnfläche mit 10
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Zimmern und 3 Bädern Die Highlights für das grüne Herz - nachhaltige Energiegewinnung: - Erdwärme mit 3 Tiefenbohrungen (ca. 225 m) - PV-Anlage (20,790 kWp), Strom-Speicher (30 kWh), Wallbox - Solaranlage - Holzofen im Wohnbereich Die Highlights für das Technik-Herz - erstklassige Ausstattungsdetails: - Alarmanlage (Tür, Fenster, Sensor über Wach & Schließ + Polizei) - Elektrische Rollos mit zentraler Steuerung - 7 Klima-Geräte - Zentrale Be- und Entlüftungsanlage - Staubsauger-Anlage - Codeschloss für Haustür - Atk. VDSL-Anschluss (250 Mbit/s), Glasfaserkabel bereits im Haus Die Highlights für das Wellness-Herz - vielfältige Möglichkeiten: - Swimmingpool - Whirlpool mit 3 Plätzen - Sauna mit Dusche im Untergeschoss - Ruhebereich zum Entspannen
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
165
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem außergewöhnlichen Reihenendhaus, das Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität bietet. Dieses Haus vereint großzügige Wohnflächen, moderne Ausstattung und eine erstklassige
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Lage, verkehrsberuhigte Straße, ideal für Familien, anspruchsvolle Individualisten oder für Senioren da bereits barrierefrei. - Grundstück: Großzügiges Grundstück mit 586 qm, bietet viel Platz für Gartenfreuden und Erholung. - Wohnfläche: Die Bruttofläche beträgt 276 qm, davon sind 165 qm Wohnfläche. - Zusätzliche Nutzfläche: Optimal aufgeteilte 150 qm Nutzfläche, ideal für Hobby, Lager oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. - Barrierefreiheit: Mit Treppenlift ausgestattet für uneingeschränkte Bewegungsfreiheit. - Garten: Ein schöner Garten mit Pavillon lädt zum Verweilen ein, dazu ein großes massives Gartenhaus, in Form einer Doppelgarage, für gesellige Feiern. Viel Platz für Freizeitgeräte und Spielsachen. - Garage für Ihr Auto Das Erdgeschoss besteh
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
259,99
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr 2006! Exclusives Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, EBK, 2 Badezimmer, Jacuzzi-Wellness, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Venezianischer Stuck, Garage in ruhiger Stichstraße! Objektdetails: - Baujahr: 2006 - Bauweise: Massivbauweise -
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Grundstücksgröße: ca. 270 m² Das Grundstück ist mit einem hochwertigen Edelstahlzaun umgeben. - Wohnfläche ca. 191,30 m² / Nutzfläche: ca. 68,69 m², Gesamt ca. 259,99 m² - Fassade: Moderne Wärmedämmung - Vorbereitung für Solaranlage: Das Haus ist für die Installation einer Solaranlage vorbereitet. Untergeschoss: - Wasch- und Trockenraum - Zwei weitere Kellerräume - Technikraum mit neuer Gasetagenheizung und Warmwasserspeicher Erdgeschoss: - Windfang - Gästetoilette - Küche mit hochwertiger Einbauküche und modernen Geräten - Wohn- und Esszimmer mit Granitfußboden und Kamin - Venezianischer Stuck an den Wänden und Decken - Südterrasse Erstes Obergeschoss: - Drei Zimmer mit Fußbodenheizung und Parkettfußboden, - Badezimmer mit Fenster, Jacuzzibad, Dusche und m
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
5 Zi.
130
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU eines modernen Einfamilienhauses in familienfreundlicher Umgebung. Die Grundrisse Ihres Hauses können wir selbstverständlich noch nach Ihren Vorgaben anpassen. (Es handelt sich um ein Hausbeispiel) Mit geprüften Baustoffen und bewährten
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Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten - im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden) - Ihr Haus ist voll unterkellert - hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, Liaporstein oder Gas Beton - der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkeller gedämmt - optimale Dämmstoffe (WLG 035) sorgen für gute Dämmeigenschaften - die thermische Hülle ist hausumschließend, Wärmebrücken werden minimiert - Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit - die Kaminanlage besteht aus Blower-Door-optimierten Elementen sowie einem zweiten Schornsteinzug für den Ans
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
5 Zi.
140
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU von zwei mordernen Einfamiliehäusern in familienfreundlicher Umgebung. Wir können Ihnen zahlreiche Referenzobjekte direkt in Schwaig anbieten, sprechen Sie uns einfach an. Ihr Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und angepasst.
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Das heißt Sie können den Grundriss, die Raumaufteilung und das Erscheinungsbild Ihres neuen Hauses selbst mitgestalten! Wir bauen ausschließlich mit regionalen Handwerksbetrieben. Hauspreis inkl. Grundstücksparzelle (422m² Grund) 739.000,- ohne Keller. Preis mit Keller 779.000,- Euro ! Hauspreis inkl. Grundstücksparzelle (445m² Grund) 760.000,- ohne Keller. Preis mit Keller 799.000,- Euro ! Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten - im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden) - Ihr Haus ist voll unterkellert - hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Ba
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
160
m2
91077 Kleinsendelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die im Jahre 1978 errichtete Immobilie liegt nach hinten versetzt, leicht versteckt hinter grünen Hecken und Bäumen. Hier finden Sie Ihren privaten Rückzugsort - perfekt für alle Naturliebhaber! Die ca. 160 m² Wohnfläche erstrecken sich über
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das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Auf beiden Etagen finden Sie ein Badezimmer. Auch Rohre und Leitungen für eine Küchenzeile wurden bereits zum Dachgeschoss nach oben geführt, womit ein Kücheneinbau möglich wäre. Somit könnte das Dachgeschoss auch bei Bedarf als eigenes Reich Ihrer Kinder genutzt werden. Aktuell befindet sich lediglich im Erdgeschoss eine Einbauküche, diese ist im Kaufpreis inklusive. Weiterhin ist das Einfamilienhaus vollständig unterkellert und bietet Ihnen ausreichend Abstellfläche. Die beiden großen Kellerräume sind zudem beheizt und bieten ausreichend Tagesbelichtung über die vorhandenen Fenster. Somit wäre auch eine Nutzung als Hobbyraum durchaus denkbar. Auf der Terrasse können Sie bei Vogelgezwitscher wunderbar entspann
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
7 Zi.
144
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus in guter Wohnlage birgt mit seiner Grundsubstanz und seinem großen Grundstück mit Doppelgarage viel Potenzial, in neuem Glanz zu erstrahlen. Das Haus wurde im Jahre 1965 in Massivbauweise errichtet, ist vollunterkellert und
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auch sind im Keller einige Räume beheizt. Beide Stirnseiten und der Dachboden des Hauses wurden im Laufe der Jahre gedämmt. Die große Doppelgarage mit hinten angrenzendem Geräteraum lässt sich bequem per Fernbedienung öffnen. Diese schöne schlichte Immobilie beinhaltet zwei Wohnungen mit je ca. 70 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen verfügen über ein Bad mit jeweils separatem WC. Im Dachboden, der über das Treppenhaus normal zu erreichen ist, steckt noch einiges an Potenzial und Ausbaumöglichkeiten für Wohnraum. Auch gibt es im Keller - mit separatem äußerem Kellereingang noch reichlich Platz, wo ein großer beheizter Wohnraum für Hobby und Aufbewahrung zur Verfügung steht. Durch die Ausrichtung des Hauses zur Süd-Ostseite steht der Bestückung des
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
291
m2
90562 Kalchreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene 2-3 Familien-Wohnhaus wurde 1971 in Massivbauweise errichtet, laufend instand gehalten und renoviert. Aktuell müsste lediglich die Heizungsanlage erneuert werden, was aber sinnvollerweise in Absprache mit dem neuen Käufer
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erfolgen sollte. Im Objekt befindet sich im Erdgeschoss eine grosszügige 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, welche in kürze bezugsfrei wird. Im Obergeschoss findet sich ebenfalls eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, welche an zuverlässige Mieter vergeben ist. Das komplette Dachgeschoss-Wohnung wurde vom Erdgeschoss-Mieter als Bürofläche genutzt und wird ebenfalls zeitnah bezugsfrei. Es sind zwei Garagen und 2 KFZ-Außenstellplätze (+2 Stellplätze vor der Garage) vorhanden. Für Besichtigungen erreichen Sie Herrn Mario Körber unter 0163 - 477 32 63.