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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
208
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses großzügige, massiv gebaute Haus hat seine Ursprünge in 1981 und bietet aufgrund seiner Aufteilung eine große Bandbreite an Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die wundervolle Ortsrandlage mit direktem Zugang zum
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angrenzenden Waldgebiet. Viel ruhiger und natur-näher geht es nicht - ideal für den kurzen oder langen Spaziergang. Die durchdachte Planung des Hauses ermöglicht, dass dieses Haus in nahezu allen Lebensphasen sinnvoll genutzt werden kann. Herzstück des Hauses bildet der geräumige Wohn- Essbereich mit großen Fensterflächen und Zugangsmöglichkeit zum nach Süden orientierten Gartenbereich. Der Großteil der Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss. Hier sind neben dem Wohnbereich und der Küche drei Schlafräume, ein vollwertiges Badezimmer und ein Gäste-WC vorhanden. Im Obergeschoss steht ein helles Studiozimmer mit Zugang zur Süd-loggia und ein separates Schlafzimmer mit Duschbad en Suite zur flexiblen Nutzung zur Verfügung. Die geräumige Einliegerwohnung im Un
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
115
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Als BRUCCA im 11. Jahrhundert entstanden, wurde das heutige Erlangen-Bruck 1282 erstmals urkundlich erwähnt. Unter der Obhut von König Rudolf galt BRUCCA schon damals als wichtiger Standort im Nürnberger Reichsgut. Über 700 Jahre später in der
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Gegenwart angekommen, entwickelt sich der Stadtteil immer weiter und erfreut sich auch durch die Errichtung des neuen Siemens Campus größter Beliebtheit. Hier entsteht ein einzigartiges Bauprojekt, bestehend aus vier modernen Reihenhäusern und einem multifunktionalen Bürogebäude. Insgesamt stehen 460 qm Wohnfläche und 156 qm Bürofläche zur Verfügung, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Reihenhäuser bieten durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume, die ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglichen. Ideal für Familien und Paare, die modernes Design und Wohnqualität schätzen. Mit seiner zentralen Lage in der Nähe des Siemens Campus, verschiedener Schulen und der Innenstadt, ist dieses Projekt sowohl für
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.940.000,00 €
967
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1907/1908 errichtete Wohn- und Geschäftshaus steht auf einem ca. 335 m2 großen Grundstück und überzeugt bereits auf den ersten Blick mit seiner schönen Sandsteinfassade. Im Gebäude sind derzeit 8 Wohneinheiten und
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zwei Gewerbeeinheiten mit ca. 967 m2 Mietfläche untergebracht. Die Grundrisse entsprechen dem heutigen Wohnstandard. Das Anwesen bietet viel Potenzial für einen Kapitalanlage. Unabhängig vom guten Zustand der jeweiligen Wohnungen wäre ein Dachausbau zu einer Wohnung ratsam. Eine Dachsanierung wird am dem 01.10.2023 durchgeführt. Die Kosten dafür belaufen sich auf 170.000,00 €. Interessant sind die im Rahmen einer Sanierung u.U. möglichen steuerlichen Vorteile: da das Objekt unter Denkmalschutz steht, sind Investitionen in erhöhtem Maße steuerlich absetzbar. Weitere Auskünfte hierzu erhalten Sie beim Quartiersmanagement der Stadt Fürth sowie einem Steuerberater. Mehrfamilienhaus: 5 Geschosse Baujahr: 1907/ 1908 • Zustand: Altbau (bis 1945), teils
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Quelle: www.immowelt.de
968.000,00 €
6 Zi.
160
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus- projektiert als EFFIZIENZHAUS EFH Variante mit 2 Vollgeschossen im KUBUS Stil mit Flachdach -so haben Sie auch im Dachgeschoss viel Platz und Sie können Ihre Räume im Obergeschoss optimal nutzen und Ihre Möbel nach Ihren Wünschen
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stellen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
621.000,00 €
5 Zi.
192,91
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügig geplante Einfamilienhaus in der bezaubernden Stadt Nürnberg bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 192,91 m² und einem weitläufigen Grundstück von
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688 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Das Haus ist projektiert und wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Räume gestalten, Farben auswählen und die einzelnen Details Ihres Traumhauses bestimmen können. Hier leben Sie nicht nur in einem Haus, sondern in einem Ort, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter vier einladende Schlafzimmer - ideal für eine wachsende Familie oder Gäste. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zu gemeinsamen Abenden ein, während die moderne Küche der perfekte Ort für kulinarische Abenteuer sein kann. Das Haus verfügt zudem über ein Bade
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Quelle: www.immowelt.de
771.603,00 €
6 Zi.
145
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als modernen Klassiker könnte man dieses 1,5-geschossige Fertighaus bezeichnen. Mit seinem zeitlos schönen Satteldach, das von einem Zwerchgiebel durchbrochen wird, den großen Dachüberständen "Modern Landhaus" und der weißen Putzfassade passt
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es besonders gut in das ländliche Umfeld. Schöne Akzente setzen die farbigen Fassadenflächen - bei diesem Planungsbeispiel ein warmes Hellbraun. Blickfang ist der XXL-Erker mit aufgesetztem Balkon, der von einer eleganten Glasbrüstung eingefasst wird. Der Hauseingang befindet sich auf der Giebelseite. Im Innern werden die Bewohner und Besucher von einer großzügigen Diele empfangen. Links schließt sich ein flexibel nutzbarer Raum an, der beispielsweise als Büro eingerichtet werden kann. Oder wie wäre es stattdessen mit einem eigenen Fitnessraum, in dem es sich wie ein Profi trainieren lässt? Den eigenen Wohnideen und Vorstellungen sind in diesem Familienhaus praktisch keine Grenzen gesetzt! Rechts der Diele liegt der Technikraum, der neben der ener
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Quelle: www.immowelt.de
717.000,00 €
4 Zi.
142,02
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow in Zirndorf / Weiherhof! Dieser großzügige, individuell geplante Bungalow mit einer Wohnfläche von 142,02 m² und einem weitläufigen Grundstück von 612 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues
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Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 4.0 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieser Bungalow ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Der offene Grundriss des Bungalows sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich wird zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses, das Sie nach Belieben gestalten können. Ob Sie eine moderne Küche mit Kochinsel integrieren oder einen gemütlichen Essbereich schaffen möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Möglichkeit der individuellen Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wünsche zu realisieren und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt a
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Quelle: www.immowelt.de
1.049.000,00 €
7 Zi.
160,26
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Diskrete Vermarktung auf Wunsch der Eigentümer * Traumhafte Doppelhaushälfte mit 160 m² Wohnfläche * Ideal für Familien * Baujahr 2011 * Ziegel-Massiv-Bauweise * Bestehend aus Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, 2 Kinder-/ Arbeitszimmer, Küche und
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moderner Flur * 2 Tageslichtbäder * Gäste-WC * Beheizter Wintergarten mit Beschattung und Steuerung * Raumhohe Zimmer im Keller * Zwei modern gestaltete Bäder * Große Garage, auch für große SUV's * Finanzierungsbestätigung vor Besichtigung erwünscht
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Quelle: www.immowelt.de
1.940.000,00 €
967
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1907/1908 errichtete Wohn- und Geschäftshaus steht auf einem ca. 335 m2 großen Grundstück und überzeugt bereits auf den ersten Blick mit seiner schönen Sandsteinfassade. Im Gebäude sind derzeit 8 Wohneinheiten und
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zwei Gewerbeeinheiten mit ca. 967 m2 Mietfläche untergebracht. Die Grundrisse entsprechen dem heutigen Wohnstandard. Das Anwesen bietet viel Potenzial für einen Kapitalanlage. Unabhängig vom guten Zustand der jeweiligen Wohnungen wäre ein Dachausbau zu einer Wohnung ratsam. Eine Dachsanierung wird am dem 01.10.2023 durchgeführt. Die Kosten dafür belaufen sich auf 170.000,00 €. Interessant sind die im Rahmen einer Sanierung u.U. möglichen steuerlichen Vorteile: da das Objekt unter Denkmalschutz steht, sind Investitionen in erhöhtem Maße steuerlich absetzbar. Weitere Auskünfte hierzu erhalten Sie beim Quartiersmanagement der Stadt Fürth sowie einem Steuerberater. Mehrfamilienhaus: 5 Geschosse Baujahr: 1907/ 1908 • Zustand: Altbau (bis 1945), teil
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
4 Zi.
115
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Als BRUCCA im 11. Jahrhundert entstanden, wurde das heutige Erlangen-Bruck 1282 erstmals urkundlich erwähnt. Unter der Obhut von König Rudolf galt BRUCCA schon damals als wichtiger Standort im Nürnberger Reichsgut. Über 700 Jahre später in der
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Gegenwart angekommen, entwickelt sich der Stadtteil immer weiter und erfreut sich auch durch die Errichtung des neuen Siemens Campus größter Beliebtheit. Hier entsteht ein einzigartiges Bauprojekt, bestehend aus vier modernen Reihenhäusern und einem multifunktionalen Bürogebäude. Insgesamt stehen 460 qm Wohnfläche und 156 qm Bürofläche zur Verfügung, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Reihenhäuser bieten durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume, die ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglichen. Ideal für Familien und Paare, die modernes Design und Wohnqualität schätzen. Mit seiner zentralen Lage in der Nähe des Siemens Campus, verschiedener Schulen und der Innenstadt, ist dieses Projekt sowohl für
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Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
5 Zi.
112
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus
Kleines Haus mit Nebengebäude und einer Garage mitten in Herzogenaurach • Massive Bauweise • Baujahr ca. 1899 • kein Denkmal- bzw. Ensembleschutz • Grenzbebauung • Holzofen, Durchlauferhitzer • Holzfenster mit Doppelverglasung, zwei
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Kunststofffenster mit Isolierverglasung • Öltank im Nebengebäude vorhanden Das Haus ist sanierungsbedürftig, insbesondere auch der Dachstuhl
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Quelle: www.immowelt.de
807.900,00 €
6,5 Zi.
187
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehr bezugsfertig. Mehr Nachhaltigkeit. Mehr Effizienz. Mehr Service. Mehr Wohnkomfort. Mit unserer OKAL Premiumklasse lassen wir keine Wünsche unberücksichtigt. So denken wir heute schon an morgen, und zeichnen uns unter anderem durch
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Nachhaltigkeit und effiziente Bauweise mit dem natürlichen Werkstoff Holz aus. Speziell durch unsere Ausbaustufe "einzugsfertig" sowie die besondere Wohnraumhöhe von 2,80 m erfüllen wir, den Wohlfühlfaktor unserer Kunden um ein Vielfaches. Erleben auch Sie, was es bedeutet, sich für die OKAL Premiumklasse zu entscheiden! Modern, individuell, die OKAL Architektur. Kostentransparenz durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) Faire Zahlungsbedingungen: KEINE Anzahlungen - Überweisung erst nach erbrachter Leistung!
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Quelle: www.immobilien.de
680.500,00 €
5 Zi.
145
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Haus
KONTAKT
Lukas Wendland
Mobil: 0157 87012338
Lukas.wendland(at)streif.de
Der extravagante Entwurf der Stadtvilla im Bauhausstil sucht seinesgleichen. Ein Understatement in exklusivem Stil und vielen Details. Eine Wohnraumerweiterung im
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Wohn-/Essbereich wird als überdachte Terrasse fortgeführt. Insgesamt ergeben sich daraus spannende, und für den Bauhausstil charakteristische, Gebäudeversätze. Die Gebäudekörper sind farblich akzentuiert. Ein weiteres typisches Element des Bauhausstils ist das Flachdach, welches diesen Hausentwurf perfektioniert. Die Grundrissgestaltung überzeugt trotz eines kompakten Grundrisses mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem zusätzlichen Raum im Erdgeschoss, mit einem großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich. Dieser Hausentwurf ist nur ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. in der Hausgröße, der Dachgeometrie oder den Fenstergrößen und -positionierungen sind möglich. Fragen Sie Ihren persönlichen STREIF-Bauberater.
KONTAKT
Lukas Wendland
Mo
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Quelle: immo.donaukurier.de
500.000,00 €
5 Zi.
500
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
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Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immomorgen.de
Preis auf Anfrage
40 Zi.
966
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Nürnberg bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Mit insgesamt 40 Zimmern und einer Wohnfläche von 966 m², Gewerbefläche 703 m² ist es eine ideale vermietete Kapitalanlage. Im Herzen von Nürnberg gelegen,
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beherbergt es 18 Wohnungen, ein Restaurant und ein Ladenlokal. Der Innenhof punktet mit 12 Doppelparkern (Duplex-Garagen). Eine perfekte Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer vielseitigen Immobilie sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- im Herzen von Nürnberg
- vermietete Kapitalanlage
- 18 Wohnungen
- 1 Restaurant
- 1 Ladenlokal
- im Innenhof befinden sich 12 Doppelparker (Duplex-Garagen)
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie
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Quelle: www.immowelt.de
1.464.000,00 €
8 Zi.
202
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Flair 180 Trio gibt es, wie der Name schon verrät, bis zu drei Wohneinheiten. Dabei ist das komplette Erdgeschoss mit rund 93 Quadratmetern Wohnfläche das ideale Zuhause für eine kleine Familie mit einem Kind. Der clevere Grundriss holt mit
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einem halboffenen Küchen- und Wohnbereich, einem großzügigen Bad und praktischem Abstellraum, einem Schlaf- sowie Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer das Beste aus dem kompakten Wohnraum heraus. Das Obergeschoss ist derweil in zwei kleinere Wohneinheiten mit je 47 Quadratmetern Wohnfläche geteilt. Diese sind ideal für alle, die nicht allein die Verantwortung für ein eigenes Haus tragen wollen. Wer sich entscheidet, das Flair 180 Trio zu bauen, kann die Wohnungen zu verschiedenen Zwecken nutzen: Mehrgenerationenwohnen, Investition, Wohnen mit Freunden oder Bekannten.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
7 Zi.
150
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Stadtvilla aus dem Jahr 1930 befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Unterasbach und bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 500 m² viel Raum für individuelles Wohnen. Mit einer Gesamtwohnfläche
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von ca. 150 m², verteilt auf drei Wohneinheiten, eignet sich das Haus ideal als Mehrgenerationenhaus. Die Erdgeschosswohnung wurde vollständig saniert und überzeugt durch hochwertige italienische Granitfliesen sowie eine moderne Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Wohnungen in den oberen Etagen sind nicht renoviert und bieten dem Käufer die Möglichkeit, diese nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist die hohe Garage, die ausreichend Platz für einen Camper bietet, sowie der gepflegte Garten mit einer kleinen Hütte, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Ölheizung wurde vor vier Jahren erneuert, und die Fenster aus dem Jahr 1987 wurden erst vor kurzem geprüft und auf den aktue
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Quelle: www.immowelt.de
4.800.000,00 €
700
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Nürnberg, in Nürnberg-St. Johannis, stellt eine herausragende Kapitalanlage dar, da es optimal vermietet ist. Es bietet eine Gesamtfläche von 1.669 m², wovon 966 m² auf Wohnräume und 703 m²
...
auf Gewerbefläche entfallen. Errichtet im Jahr 1983, besticht das Gebäude durch seine hochwertige Bauausführung und anspruchsvolle Gestaltung. Die straßenseitige Natursteinfassade, wärmegedämmt, und die Aluminium-Isolierglasfenster verleihen ihm ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Es ist in Massivbauweise vom Keller bis zum 5. Obergeschoss und einer Galerieebene ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, und ein Aufzug ist vorhanden, um einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen zu gewährleisten. Das Gebäude umfasst insgesamt 18 Einheiten, darunter 14 Wohnungen, 1 Wohngemeinschaft, 1 Büro, 1 Restaurant und 1 Ladenlokal. Es ist vollständig unterkellert, und im Innenhof stehen 12 Doppelparker (Duplex-Garagen) zur Verfügung. In
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
4 Zi.
125
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche zweistöckige Einfamilienhaus besticht durch seinen modernen Komfort und die zahlreichen gut durchdachten Details, die es zu einem idealen Wohnort machen. Mit vier einladenden Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für
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Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen. Die 50 cm Kniestockerhöhung im Obergeschoss vergrößert die Wohnfläche zusätzlich und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Alle Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt. Ein weiteres Highlight ist der beheizte Wintergarten, der das ganze Jahr über ein gemütlicher Rückzugsort ist. Der Wohnbereich verfügt über einen hochwertigen Kaminofen von Brunner, der nicht nur an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine stilvolle Ergänzung des Wohnambientes darstellt. Das Erdgeschoss sowie das Badezimmer und der Flur im Obergeschoss sind komplett gefliest, was eine pflegeleichte und zugleich elegante Atmosphäre schafft. In den beiden
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Quelle: www.immowelt.de
747.000,00 €
5 Zi.
133
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Wohnhaus mit vielseitigem Ausbaupotenzial in begehrter Lage Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die nach einem Haus mit solider Substanz und großem Potenzial suchen. Das Baujahr 1963 spiegelt sich in einem
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altersentsprechenden, jedoch gut erhaltenen Zustand wider. Umfassende Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen. Alle elektrischen Kabel und Systeme wurden erneuert, ebenso wurden Fenster und Türen mit hochwertiger 3-fach Verglasung versehen. Die Wasserleitungen wurden komplett erneuert und alle Innenwände neu verputzt. Die Wohnfläche von ca. 133 m² erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet einladende Räumlichkeiten wie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, zwei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich stehen zwei weitere Zimmer im Sockelgeschoss zur Verfügung, die flexibel als Einliegerwohnung oder Bürobereich genutzt werden können. Die M