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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.300.000,00 €
18 Zi.
870
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Kurzbeschreibung
Historisches, saniertes Stadthaus
Objekt
Wir verkaufen ein Denkmal-Ensemble, das bis 2023 vollständig saniert wurde und eine hohe Rendite erwirtschaftet. Das Anwesen besteht aus einem großen Haupthaus und zwei Nebengebäuden. Das
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Haupthaus wird aktuell durch ein Gesundheitszentrum genutzt (20jähriger Mietvertrag). Im gewölbten Kellergeschoss befindet sich neben Abstellräumen auch ein sehr schöner Besprechungsraum. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Aktuelle jährliche Mieteinnahme für das Haupthaus mit den Nebengebäuden: ca. 154.680,00 Euro. Der Mietvertrag läuft noch 17 Jahre. Im Fachwerk-Nebengebäude wurden weitere Büroräume geschaffen, die vermietet sind. Im weiteren Nebengebäude, neueren Datums, befinden sich im Erdgeschoss vermietete Büros sowie eine vermietete Wohnung im Obergeschoss. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Büro-/Praxisfläche von ca. 727 m², eine Wohnfläche von ca. 143 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 200 m². Das schön gestaltete Gr
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Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
381
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Bad Gandersheim. Mit einer Gesamtfläche von 381 m², verteilt auf 114 m² Wohnfläche und 267 m² Gewerbefläche, bietet dieses Objekt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die
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Immobilie liegt in einem Sanierungsgebiet und fällt damit unter die Regelungen des § 7 h EStG. Bitte konsultieren Sie zu den besonderen steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten Ihren Steuerberater!... ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
7 Zi.
160
m2
37154 Northeim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Mass.- gepfl..- Einfamilienhs . m. Einliegerwhg. großz.-Terrasse, Garage Dach-Terrasse sowie KFZ-Abstellplatz in 37 154 N o r t h e i m / 0beres Altes Wieterviertel Grundstücksgröße : 6 0 8 m² (Erbpacht € 311,-- p.A.)
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Baujahr : 1952 / 2 0 1 0 total neu ausgebaut u. modernisiert Wohnfläche : 1 6 0 , - m² ( EG.: 99 m², DG.: 61 m² ) 7-Zi.-Hs. Beziehbar : J u l i 2 0 2 5 Kaufpreis : € 3 8 0 . 0 0 0 , -- Diese zu verkaufende, solide, freistehende, gepflegte, massive, geputzte, voll unterkellerte " Einf.-Hs. m. Einliegerwh, 2 Terrassen, Garage sowie Stellplatz " wurde im Jahre 1 9 5 2 massiv erstellt, das Anwesen ist dann vom jetzigen Eigentümer 2 0 1 0 total umgebaut und modernisiert worden.
Raumaufteilung
Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt : Vollkeller mit Garage, Erdgeschoss m. Terrasse u. KFZ.-Stellplatz, ausgebautes Dachgeschoss m. großz.-Dachterrasse, Spitzboden . V o l l k e l l e r Flur 3 Kellerräume, Heizungsraum m. Waschküche u. Ausgang, geplasterte Terrasse (
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1/7
230.389,00 €
1 Zi.
91,07
m2
37186 Moringen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Moringen/Lutterbeck! Hier wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit, denn dieses exquisite Fertighaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,07 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 822 m² bietet Ihnen
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die perfekte Kombination aus Komfort, Nachhaltigkeit und Individualität. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt drei Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und ermöglicht eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Ihnen alles, was Sie für eine entspannte Auszeit benötigen. Dieses Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass Sie die Möglichkeit haben, es ganz nach Ihrem persönlichen Stil zu gestalten. Ob Sie ein offenes Wohnkonzept bevorzugen oder separate Räume wünschen - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Entscheiden Sie sich für ein Ausbauhaus von allkauf, können Sie den Innenausbau selbst
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1/10
310.000,00 €
6 Zi.
240
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 240 m² bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Grundstück erstreckt sich
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über eine großzügige Fläche von 817 m² und ist mit Glasfaser ausgestattet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger, offener Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einem lichtdurchfluteten Wintergarten bietet. Beide Bereiche sind mit einem gemütlichen Holzofen ausgestattet, der für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich befinden sich hier drei geräumige Zimmer, die flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein vollausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere großzügige Räume, die sich ideal für Gäste oder als Atelier eignen. Der Keller ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Hier erwarten Sie auch eine Sauna sow
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
364.000,00 €
4 Zi.
171
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Bad Gandersheim liegt dieses schöne Haus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen in einer ruhigen Sackgassenhanglage am Ortsrand und direkt am Wald. Von der Südseite haben Sie über den naturnah angelegten Garten einen traumhaften Weitblick auf Bad
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Gandersheim. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Innenstadt oder den Kurpark mit den wunderschönen Osterbergseen, an denen 2023 die Landesgartenschau stattfand. Vom Haus aus gehen Sie direkt in den Buchenwald - herrlich für Spaziergänge oder zum Wandern. 966 m² Grundstück - naturnah angelegt mit Baumbestand und Obstgehölzen 2 Wohnungen mit insgesamt 166 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 51 m² Balkon und 2 Terrassen -Obergeschoss mit 87 m², Balkon und Terrasse -Untergeschoss mit 79 m² und Terrasse Gepflasterte Einfahrt zum Hofbereich mit Doppelgarage Gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw. Gute Verkehrsanbindung Das Haus wurde in den Jahren 2017/2018 komplett entkernt und mit einem offenen Wohnraumkonzept (Archi
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1/10
85.000,00 €
8 Zi.
273
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus
Zwei Häuser zum Preis von einem, im Einbecker Ortsteil Salzderhelden! Das von uns angebotene Fachwerkdoppelhaus wurde ca. 1900 ohne Keller errichtet. Die Immobilie verfügt über 2 separate Eingänge. Jede Wohneinheit verfügt über 3 Zimmer,
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Küche, Bäder, Gäste-WC. Weitere 2 Zimmer sowie ein großer Abstellraum und Bad mit WC gibt es im gemütlichen Dachgeschoss des Hauses. Das Haus verfügt über einen Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer, Terrasse, Innenhof und einer Garage. Beheizt wird die Immobilie aktuell über Nachtspeicheröfen. Die Fenster sind nahezu alle isolierverglast.
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1/10
246.000,00 €
13 Zi.
1.665
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus
Das im Jahre 1977 auf einem Eigentumgrundstück erbaute Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Bollensen. Das Objekt verfügt im Hanggeschoss über einen großzügigen Eingangsbereich, eine Garderobe, WC-Räume, Garderobe,
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Technikraum/Waschraum, ein Kühlhaus (nie in Betrieb), einen Abstellraum, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten und zur Terrasse, einen weiteren Flur, zwei Zimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse und zwei Bäder mit Dusche. Im Treppenhaus befindet sich ein kleiner Abstellraum. Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, einen Wirtschaftsraum, Flur mit Zugang zum Garten, zwei Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine kleinen Flur, ein WC, ein Bad mit Wanne, ein Zimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere kleine Flure, zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon und zwei Bäder mit Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, zwei Zimmer, zwei Bäder mit Dusche, ein großes Zimm
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
367.849,00 €
5 Zi.
172,25
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Uslar! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Träume von einem perfekten Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 172,25 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 754 m² haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten Rückzugsorte zum Entspannen bieten. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist das geschmackvoll gestaltete Badezimmer, ausgestattet mit einer komfortablen Dusche, einer entspannenden Badewanne und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Hier können Sie nach einem langen Tag neue Energie tanken. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Ein weiterer großer Vorteil dieses Projekthauses ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur für eine a
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1/10
69.900,00 €
4 Zi.
130
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese Immobilie ist für Eigenheiminteressenten, die gern ländlich geprägt wohnen und dem Stress der (Groß-)Stadt
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entfliehen wollen, und sich dabei auch nicht scheuen, bei der Energieversorgung in alter Tradition (vorerst) selbst Hand anzulegen. Gleichzeitig bietet sie Individualisten und Familien eine große Spielwiese an Nutzungsmöglichkeiten, die sich von der reinen Außenbetrachtung nicht unmittelbar ableiten lassen. Kommen Sie und staunen Sie! Hier stimmen noch Preis und Leistung! Vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin mit uns, damit Ihnen dieses attraktive Angebot nicht verloren geht!
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1/10
89.000,00 €
6 Zi.
148
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 1937 erbautes Zweifamilienhaus auf einem idyllischen Grundstück in Haieshausen. Das Objekt ist aktuell in zwei identische Wohneinheiten unterteilt. Über einen Flur gelangt man im Erdgeschoss in das Wohnzimmer und in die
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Küche. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Ein kleines Duschbad sowie ein Abstellraum finden Sie hier ebenfalls. Jede Haushälfte verfügt über einen Keller sowie über eine Garage. Das gut geschnittene Grundstück bietet Ihnen viel Platz und eine Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Theoretisch wäre hier auch der Bau eines weiteren Hauses zu verwirklichen.
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1/9
49.000,00 €
10 Zi.
230
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese denkmalgeschützte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren unverwechselbaren Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m², verteilt auf drei Etagen und insgesamt 10 Zimmer, bietet die Immobilie
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ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Zusätzlich zur Hauptwohnung verfügt das Haus über eine separate Einliegerwohnung, die ideal zur Vermietung oder als eigenständiger Wohnbereich genutzt werden kann. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Dach, Fassade und Fenster müssen erneuert werden. Ein Gasanschluss ist bereits vorhanden, jedoch steht die Installation einer modernen Heizungsanlage noch aus. Derzeit wird das Haus über eine Ofenheizung beheizt. Die grundlegende Infrastruktur wurde teilweise modernisiert: Die Wasserleitungen wurden 2010 erneuert, und die Elektrik erhielt bereits 2002 ein Update. Ein teilunterkellerter Bereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Dieses historische F
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1/10
95.000,00 €
8 Zi.
200
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene Immobilie im idyllischen Uslarer Ortsteil Schoningen besteht aus zwei eigenständigen Häusern mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche. Das vordere Haus wurde ca. 1919 als Doppelhaushälfte erbaut. Es verfügt im Erdgeschoss über ein
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Gäste-WC, eine Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein kleiner Balkon. Das Dachgeschoss könnte zusätzlich ausgebaut werden. Die Fenster sind aus Kunststoff und haben eine Doppelverglasung sowie Außenrollläden. Ein Keller bietet zusätzliche Nutzfläche. Das hintere Haus wurde ca. 1982 über den ehemaligen Wirtschaftsräumen errichtet. Es verfügt über 4 Zimmer, ein Bad mit WC, sowie eine Küche von der aus man auf eine ca. 50m2 große Terrasse gelangt. Von der Terrasse hat man einen Blick in den Garten, der Blick ist unverbaut. Die Räume verteilen sich auf zwei Etagen. Unter dem Wohnraum befindet sich eine große Garage, ein ehemaliger Stall sowie weitere Wirtschaftsräume, die viel Platz und Lagerraum bi
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1/7
235.289,00 €
1 Zi.
91,07
m2
37191 Katlenburg-Lindau
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Katlenburg-Lindau! Hier erwartet Sie ein modernes, projektiertes Fertighaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,07 m²
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und einem weitläufigen Grundstück von 872 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei behagliche Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für Kreativität bieten. Das ins Haus integrierte Badezimmer überzeugt durch Funktionalität und moderne Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur für eine angenehme Wärme sorgt, sondern auch zur Energieeffizienz Ihres neuen Zuhauses beiträgt. Mit dem KFW55 Standard profitieren Sie nicht nur von niedrigen Heizkosten, sondern leisten auch aktiv einen Beitrag zum Umweltschutz. Der Energietyp ist nachhaltig und ermöglicht Ihnen ein zukunftssicheres Wohnen, das so
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1/22
469.000,00 €
6 Zi.
138,62
m2
37181 Hardegsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses modernisierte Massivhaus liegt in zentraler, verkehrsberuhigter Lage im Herzen von Hardegsen und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und ruhigem Rückzugsort.
Das Erdgeschoss in Hochparterre besticht durch einen großzügigen,
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offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse sowie einer hochwertigen Einbauküche. Der Kaminofen im Wohnbereich sorgt für gemütliche Winterabende. Ein weiteres geräumiges Zimmer und ein modernes Gäste-WC ergänzen diese Etage. Alle Räume sind über den Flur zugänglich und mit einem hellen Feinsteinboden ausgestattet.
Das Obergeschoss erreicht man über ein offenes Treppenhaus. Hier erwarten Sie ein großzügiges Wohn- oder Kinderschlafzimmer, ein Elternschlafzimmer mit großem Einbauschrank, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Alle Zimmer sind mit hochwertigem Ahorn-Laminat ausgelegt.
Der darüber liegende Dachboden verfügt über ausreichende Abstellflächen.
Das Keller
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1/10
49.000,00 €
6 Zi.
130
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienwohnhaus befindet sich in einer ruhigen Straße der Ortschaft Brunsen, einem Ortsteil der Stadt Einbeck und bietet durch die Lage am Ortsrand vom rückwärtig gelegenen Garten einen schönen Ausblick in die naturnahe Umgebung. Das
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Haus hat in den vergangenen Jahren leer gestanden und weist hierdurch einen umfangreichen Sanierungsbedarf aus. Für jemanden der notwendige Arbeiten am Haus eventuell auch in Eigenregie durchführen kann bietet dieses Haus viel Potential zu einem erschwinglichen Kaufpreis. Weitere Details zu diesem Angebot erläutern wir Ihnen gerne im Rahmen eines persönlichen Gespräches oder bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
10 Zi.
179,31
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie erreichen dieses Haus In einer absolut ruhigen Lage. Am Feldrand gelegen und nur ca. 7 km von Einbeck direkt entfernt. Mit dem Auto sind es 11 min Fahrt. Das schön aufgeteilte Haus wurde massiv erbaut und später noch mit einem Anbau, um ca. 36
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m² im Erdgeschoss und ca. 24 m² im Dachgeschosss, erweitert. Dadurch hat man heute schöne große Wohnzimmer. Die Einliegerwohnung unter dem Dach, hat insgesamt ca. 78,86 m² Wohnfläche und die Erdgeschosswohnung ca. 100,45 m². Also ausreichend Platz für zwei Generationen. Eine Terrasse finden Sie auf der Rückseite des Wohnhauses. Mit einer Markise ausgestattet und einen herrlichen Blick zum Garten. Das Angebot verfügt noch über ein Nebengebäude indem sich zwei Garagen und weitere Stau-/Stallfläche befindet. Auf dem befestigten Hof haben Sie genügend Parkplätze für weitere Fahrzeuge.
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263.859,00 €
5 Zi.
138
m2
37589 Kalefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein massa Haus ist nachhaltig, persönlich und immer individuell. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Sicherheit und Zukunftsfähigkeit Moderne Fertigung und innovative Ausstattung
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1/10
263.859,00 €
5 Zi.
138
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein massa Haus ist nachhaltig, persönlich und immer individuell. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Sicherheit und Zukunftsfähigkeit Moderne Fertigung und innovative Ausstattung
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247.669,00 €
4 Zi.
117
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein massa Haus ist nachhaltig, persönlich und immer individuell. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Sicherheit und Zukunftsfähigkeit Moderne Fertigung und innovative Ausstattung