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1/2
143.400,00 €
153
m2
96346 Wallenfels
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Wohnhaus mit Anbau und Garage mit 153 qm Wfl. und 128 qm Nfl. - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Südterrasse, Obergeschoss mit Balkon und Dachgeschoss mit Spitzboden - dazu Einzelgarage - Kunststofffenster
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1/2
106.000,00 €
118
m2
96358 Teuschnitz
Immobilientyp: Haus
freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit Fertiggarage mit 118 qm Wfl. in Massivbauweise - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse, Obergeschoss mit Balkon und nicht ausgebautem Dachboden - durchschnittlicher Zustand
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1/2
41.000,00 €
116,58
m2
96361 Steinbach am Wald
Immobilientyp: Haus
freistehendes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit 116,58 qm Wfl. im Erdgeschoss und teilausgebauten Dachgeschoss, zzgl. Nfl. im Kellergeschoss und Dachgeschoss, mit eingeschossiger Pkw-Einzelgarage samt Geräteraum mit 21,53 qm Nfl.; Baujahr
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1977/78 - es besteht Modernisierungsbedarf
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
177.000,00 €
8 Zi.
217,89
m2
96358 Teuschnitz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir laden Sie herzlich ein, Ihr neues Zuhause in Teuschnitz zu entdecken. Dieses solide Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 218 m² viel Platz für Ihre Familie.
Das Anwesen verfügt über 8 Zimmer,
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verteilt auf zwei Etagen, und bietet somit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück mit Hof, Werkstatt und Garage rundet das Angebot ab.
Dieses Objekt vereint solide Bauweise mit vielseitigem Raumangebot und bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter +49 3681 723981 oder per E-Mail unter info@hauptmakler.de. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.hauptmakler.de für einen virtuellen Rundgang.
Der Energieausweis ist beauftragt und wird zur Besichtigung vorliegen.
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55.000,00 €
136
m2
96337 Ludwigsstadt
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: vor 1938, 2 Etage(n), Wohnfläche: 136m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, mit angebautem Nebengebäude, insgesamt Instandsetzungs-, Instandhaltungs- und Renovierungsrückstau sowie Baumängel und -schäden
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143.400,00 €
153
m2
96346 Wallenfels
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, letzte Modernisierung: 2020, 2 Etage(n), Wohnfläche: 153m², Nutzfläche: 128m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Wohnhausanbau und Umbauten vermtl. um 1974; Instandsetzungs- und Renovierungsbedarf,
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keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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106.000,00 €
117
m2
96358 Teuschnitz
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, 2 Etage(n), Wohnfläche: 117m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mittlerer Instandsetzungs- und Instandhaltungsaufwand, Ver- und Entsorgungsleitungen ohne dingliche Sicherung
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225.150,00 €
190
m2
07366 Rosenthal am Rennsteig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1886, 2 Etage(n), Wohnfläche: 190m², Gewerbefläche: 734m², Keller/teilunterkellert, 4 Garagen, freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte und Mehrzweckgebäude (vormals Tanzsaal, seit 2019 nicht
...
mehr genutzt), Mehrzweckhalle, Scheune, Stall und Lagerschuppen sowie Acker, Wald und Grünland
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128.000,00 €
174
m2
07343 Wurzbach
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1936, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 174m², Keller/vollunterkellert, Ein-/Zweifamilienhaus mit begonnener Modernisierung
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41.000,00 €
117
m2
96361 Steinbach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Wohnfläche: 117m², Keller, Abstellraum, Garage vorhanden, freistehend, umfangreiche Baumängel/-schäden (Feuchtigkeitsschäden, Dacheindeckung teilw. schadhaft), erheblicher Instandhaltungsrückstau
...
sowie Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
239.000,00 €
10 Zi.
325
m2
95355 Presseck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus.
Im Souterrain befindet sich eine Einliegerwohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Zugang zum Außenbereich, einem Bad mit
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rollstuhlgerechter Dusche und Fußbodenheizung und einem Hauswirtschaftsraum. Der erweiterte Teilbereich des Flurs wurde zum Esszimmer umfunktioniert. Von hier aus gelangt man in den Heizungsraum und einen Kellerraum. Eine weitere Eingangstür führt zu einem Raum, in dem die Einfüllanlage für die Pettets steht.
Über einen Seiteneingang gelangt man in die obere Wohnung. Von einem geräumigen Flur aus gelangt man zum großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon, zum Schlafzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon, zu einem Kinderzimmer, ebenfalls mit Zugang zum kleinen Balkon, zur Küche mit Speisekammer, zum Bad mit Dusche, zum Gäste-WC und zu einem kleinen Raum in dem sich der Sicherungskasten befindet. Über die schöne Marmortreppe gelangt man ins Dac
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99.999,00 €
7 Zi.
116,41
m2
95131 Schwarzenbach am Wald
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer mit angrenzendem Kochbereich, der Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC.
Im Obergeschoss ist das Bad mit Wannen-Wirlpool und
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Wellnessdusche, ein Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere Kinderzimmer, darüber befindet sich der Kriechboden.
Das Haus ist mit einem Gang in dem sich die Gastherme befindet, einem Kellerraum mit Zugang zum Garten und einem Felsenkeller teilweise unterkellert.
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
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149.000,00 €
12 Zi.
406
m2
95138 Bad Steben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen viel Platz und haben zudem handwerkliches Geschick? Dann sind diese beiden Häuser im Kurort Bad Steben genau das Richtige für Sie.
Das Haupthaus bietet mit ca. 281 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen genügend Raum zur Entfaltung. Vom
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Eingangsbereich des Erdgeschosses aus gelangen Sie in eine Wohneinheit und in den Keller. Die Räumlichkeiten auf dieser Ebene bestehen aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Bad mit Dusche und WC.
Die obere Etage und das Dachgeschoss bestehen aus einer Maisonettewohnung mit acht Zimmern, einer Küche, zwei Badezimmern und zwei WCs. Zudem haben Sie Zugang zu einer Dachterrasse. Zu dem Haus gehört zudem noch eine Werkstatt mit einem Nebenraum und Toiletten. Zwei weitere Nebenräume inklusive Heizungsraum befindet sich neben dem Eingang.
Das zweite Haus ist wie eine große Loftwohnung auf zwei Ebenen gestaltet und bietet insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche, drei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit
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110.000,00 €
7 Zi.
230
m2
95138 Bad Steben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 1253 - Großes Haus mit Garten und PV-Anlage bei Bad Steben
Dieses Anwesen wurde ca. 1930 erbaut und bietet insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit
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separatem WC. Im Flur befinden sich außerdem noch ein Abstellraum sowie der Durchgang zum Hauswirtschaftsraum und in den Hinterhof. Im 1. Obergeschoss gibt es ebenfalls ein Badezimmer mit einem separatem WC sowie 5 weitere Zimmer. Von der Diele aus gelangt man auf den Balkon. Bei diesem Objekt wurde das Dach bereits erneuert und eine Photovoltaikanlage installiert. Das Haus wird mit einer Elektroheizung beheizt. Ein Garten mit ca. 1.000 m² rundet das positive Gesamtbild entsprechend ab. Aus unserer Sicht bietet sich das Objekt für Familien und handwerklich begabte Käufer, die bei den anfallenden Modernisierungsarbeiten gut selbst mit Hand anlegen und sich hier ein tolles Zuhause schaffen können, besonders gut an. Zu diesem Objekt liegt uns ein
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200.000,00 €
218
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekt-Nr.: 1237 - Vermietetes 3-Familienhaus zwischen Bad Steben und Naila
Dieses Dreifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1959 in Massivbauweise errichtet und durch einen Anbau im Jahr 1981 erweitert. Die ca. 218 m² Gesamtwohnfläche teilen sich
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aktuell wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 110 m² große, aktuell vermietete, 4-Zimmer-Wohnung. Die ebenfalls vermietete, ca. 60 m² große, Wohneinheit im 1. Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Die ca. 48 m² große Wohnung im Dachgeschoss teilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad auf. Zwischen dem 1. Obergeschoss und dem Dachgeschoss befindet sich ein Balkon, welcher für alle Parteien nutzbar ist. Denkbar wäre auf den Erdgeschossanbau ggfls. auch noch eine Dachterrasse zu bauen. Die steigerungsfähigen Gesamtmieteinnahmen inkl. der DG-Wohnung belaufen sich auf derzeit ca. 12.720,-€ Euro jährlich, was einer Mietrendite von ca. 6 % entspricht. Somi
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
298.500,00 €
225
m2
95138 Bad Steben
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1225 - 9 Prozent Mietrendite ? ... oder stilvoll Wohnen und Arbeiten in Bad Steben
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1936 erbaut und bietet insgesamt ca. 353 m² Wohn-/ Gewerbefläche. Im Erdgeschoss befindet sich
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eine ca. 120 m² große Gewerbeeinheit, welche sich in einen Verkaufsraum, zwei Lagerräume und einen Sanitärbereich aufteilt. Zwei weitere Lagerräume mit ca. 60 m² stünden im Nachbarhaus durch ein Nutzungsrecht zur Verfügung. Die Gewerbeeinheit ist bereits langfristig zu einer Nettokaltmiete von 750,- € pro Monat unbefristet vermietet. Das 1. Obergeschoss teilt sich aktuell in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Dusche und ein separates WC auf. Das 2. Obergeschoss ist ähnlich geschnitten und teilt sich ebenfalls in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne auf. Der Zugang zu der ca. 30 m² großen Dachterrasse befindet s
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250.000,00 €
8 Zi.
198
m2
95138 Bad Steben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 1221 - 1-3 Familienhaus mit großem Grundstück bei Bad Steben
Dieses 1-3 Familienhaus wurde ca. 1970 auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück erbaut und hat derzeit 3 Wohneinheiten. Davon sind die beiden kleineren Wohnungen im
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insgesamt ca. 93 m² großen Dachgeschoss aktuell für jeweils 250 € vermietet. Die ca. 105 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss steht aktuell leer und wäre sofort bezugsfrei. Das Souterrain wird derzeit als Keller-/Lagerraum genutzt. Hier wären aber auch ggfls. noch Ausbaumöglichkeiten für ein kleines Appartement bzw. eine Ferienwohnung vorhanden. Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet und wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2004 beheizt. Zwei Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung, wovon eine an einen der Mieter vermietet ist. Aus unserer Sicht bietet sich das Haus optimal für Kapitalanleger zur Vermietung, aber auch Eigennutzer zur (teilweisen) Selbstnutzung an. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energiebedarfsa
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120.000,00 €
07356 Bad Lobenstein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 3106 - 108 m² - Ladengeschäft im Zentrum von Bad Lobenstein
Das 1995 erbaute Wohn- und Geschäftsanwesen im Zentrum von Bad Lobenstein verfügt über zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Wohnungen. Unsere
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Gewerbeeinheit befindet sich mit einer großen Schaufensterfläche in der gut zugänglichen Einkaufspassage und erstreckt sich auf ca. 108 m². Die aktuell als Büro genutzte Einheit verfügt über eine schöne offene Aufteilung. Der Hauptraum, ein Kunden-WC und eine kleine Küche befinden sich in der ersten Ebene. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die untere Ebene, die derzeit als Lager dient. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt 650 Euro pro Monat. Auf Basis des Kaufpreises ergibt sich somit eine Mietrendite von ca. 6,5 Prozent. Beheizt wird die Ladeneinheit durch ein Öl-Zentralheizung. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energieverbrauchsausweis vor, gültig bis 18.06.2029. Der Energieverbrauch ist hier mit 156 kWh(m²a*) angegeben, dies entspricht der Energieeff
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129.500,00 €
8 Zi.
130
m2
95188 Issigau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 1193 - Renoviertes Einfamilienhaus in Issigau i. Frankenwald
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1896 in Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren in Teilbereichen renoviert. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 130 m² und
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teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich u.a. die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer und ein WC. Außerdem gelangt man von hier zur großen, mit einer Pergola überdachten, Dachterrasse, die sich etwas erhöht über der Garage befindet. Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Büro, drei kleinere Zimmer sowie ein WC vorhanden. Im Keller gibt es einen Lagerraum und einen Gewölbekeller. Beheizt wird dieses Anwesen mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2005. Ein Holzofen im Esszimmer sorgt für zusätzliche Wärme. Von der Dachterrasse gelangt man über eine Treppe direkt in das ca. 446 m² große Gesamtgrundstück. Hier befindet sich u.a. noch ein großer Holzschuppen. Alles in allem ist das Haus
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69.500,00 €
4 Zi.
110
m2
95131 Schwarzenbach am Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 1109 - Feriendomizil: Charmantes Einfamilienhaus im Frankenwald
Dieses ca. im Jahr 1900 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in landschaftlich reizvoller Lage inmitten des Frankenwaldes. Die ca. 110 m²
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Wohnfläche teilen sich aktuell auf zwei Etagen auf. Das Haus hat bereits ISO-Kunststoff-Fenster und wird mit Nachtspeicheröfen aus 2007 und Holzöfen beheizt. Alles in allem ist das Haus in einem guten, altersgerechten und in Teilen modernisierungsbedürftigen Zustand. Mit etwas Aufwand und handwerklichem Geschick kann hier ein tolles Zuhause entstehen. Grundsätzlich bietet das Haus als Ferienresidenz oder klassisches Einfamilienhaus aus unserer Sicht tolle Möglichkeiten. Natur pur ! Auf dem ca. 779 m² großen Grundstück befindet sich u.a. ein Carport für 2 PKW. Zu diesem Objekt liegt uns ein Bedarfsausweis gültig bis 24.07.2032 vor. Der Energiebedarf ist hier mit 223,6 kWh/(m²*a) angegeben; dies entspricht der Energieeffiziensklasse G.
Nähere Informat
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95138 Bad Steben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Da kommt wahre Lebensfreude auf: Der außergewöhnliche Grundriss erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Durch die großzügigen Fensterflächen wirken die lichtdurchfluteten Räume noch freundlicher. Und mit einer eigenen Terrasse hinter dem Haus
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erhalten Sie sogar noch ein Zimmer zusätzlich im Grünen! weitere Infos...
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95138 Bad Steben
Immobilientyp: Haus, Villa
Bestechend sind hier helle Räume und eine interessante Aufteilung mit ineinander übergehender Küche, Wohn- und Esszimmer. Genieße entspannte Sonnenstunden auf der Terrasse, die durch viele Fenstertüren gleich von mehreren Räumen aus betreten
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werden kann. Durch die vorgezogene Wand des Esszimmers entsteht ein kleiner Erker, weitere Infos...
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367.131,00 €
4 Zi.
142,02
m2
95138 Bad Steben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow Lifetime 5 - hier bleiben keine Wünsche offen Unser Haustyp Lifetime 5 vereint ein umwerfendes Platzangebot mit intelligenter Raumaufteilung. Der Winkelbungalow bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, welche direkt ins Bad führt,
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199.500,00 €
5 Zi.
150
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95138 Bad Steben
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus auf ca. 1.212m² großen Grundstück. Das Einfamilienhaus verfügt über Erd-, Ober-, Dachgeschoß und einem Keller. Das Erdgeschoß wurde bereist umfassend saniert. Das Obergeschoß wurde zur Sanierung
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vorbereitet, die Arbeiten wurden bisher jedoch nicht vollständig abgeschlossen. Das Objekt weist eine Gesamtgröße von ca. 150m² bis 200 m² auf. Im Erdgeschoss befindet sich eine Essküche, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Räume und ein Badezimmer. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut.
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1/10
198.000,00 €
10 Zi.
177
m2
95138 Bad Steben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
teilweise Aussendämmung 8 cm ca. 2013 Dach gedämmt innen und teilweise aussen 2003/2013 Baujahr 1927 Anbau 1950, Anbau 1975 letzte Modernisierung 2021 Fenster 2000 bis 2008 Ölzentralheizung mit Solar 2002 Glasfaser im Haus eigener Brunnen im
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Keller kann genutzt werden. 2 Garagen