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www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
111
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine charmante Split-Level-Architektur. Das hochwertig gestaltete Tief-Parterre, mit viel Tageslicht und einer angenehmen Raumhöhe, eignet sich ideal für Hobby und Freizeit.
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Eine neue Gas-Brennwertheizung wurde im Jahr 2013 installiert. Das Angebot wird durch eine einladende Terrasse und einen überdachten Freisitz ergänzt, die zum Entspannen einladen. Aufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Diele, WC, Küche, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Terrassenbereich Dachgeschoss als Halbgeschoss: drei Schlafräume sowie das Hauptbad Tiefparterre: zwei weitere Räume sowie ein Duschbad Die Haustechnik sowie weitere Nutzfläche befindet sich im Keller des Hauses. Dieses massiv errichtete Wohnhaus, aus kundiger Vorbesitzerhand, besticht durch eine besondere Architektur und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Der praktische Grundriss mit separatem Schlafbereich und weiterer Nutzungsmöglichkeit im hochwertig ausgebauten Parte
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www.immowelt.de
229.900,00 €
5 Zi.
165
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Bau dieser Immobilie erfolgte im Jahr 1930 in massiver Bauweise mit Teilkeller und Garage. Im Jahr 2004 wurde das Haus um einen architektonisch sehr ansprechenden Anbau erweitert und die vordere Wohneinheit modernisiert. Durch den Anbau ist eine
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zweite abgeschlossene Wohneinheit entstanden. Aktuell ist das Haus an zwei Familien vermietet. Es ist jedoch auch als Einfamilienhaus nutzbar. Besonderen Charme hat die große Dachterrasse des Anbaus, die über einen Treppenzugang zum Garten verfügt. Zur Erdgeschosswohnung gehören zwei Terrassen. Aufteilung: Whg. 1 EG (ca. 78,53 m²): Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Küche m. Zugang zu beiden Terrassen Whg. 2 DG (ca. 87,14 m²): Diele, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse Ein ansprechendes, aktuell vermietetes Ein- bis Zweifamilienhaus.
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www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
122
m2
31623 Drakenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus bietet einer Familie ein ansprechendes Raumangebot. Der Spitzboden, mit einer wohnlich ausgebauten Nutzfläche von ca. 30 m², hält weiteres Potenzial vor. Das
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Grundstück ist komplett eingezäunt. Hier können sich Kinder, aber auch Vierbeiner wohl fühlen. Aufteilung: EG: Flur, Garderobe, G-WC, HWR, offene Küche zum Wohn- und Essbereich sowie dem Wintergarten DG: 3 Zimmer, Flur u. Bad Spitzboden: wohnlich ausgebaut Solide Doppelhaushälfte über 3 Etagen in der Nähe der Weser- und Bärenmarsch mit schönen Spazier- und Fahrradwegen.
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449.000,00 €
5 Zi.
150
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung: Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde vom Nienburger Architekturbüro Aretz u.Wisk geplant und von hiesigen Firmen errichtet. Es handelt sich um eine ansprechende Raumaufteilung mit hellen, lichtdurchfluteten Zimmern. Im Dachgeschoss
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gibt es nur wenige Schrägen und schöne Raumhöhen, die teilweise bis unter das Dach reichen. Die anthrazitfarbene Bodenfliese zieht sich durch das ganze Haus und versprüht einen modernen sowie zeitlosen Charme. Insgesamt steht Ihnen hier eine Wohnfläche von ca. 150 m² zur Verfügung. Die Terrasse befindet sich in Süd-/Westausrichtung. Hier können Sie den Luxus eines Neubaus mit einer Planungssicherheit bezüglich der Kosten und Fertigstellung genießen. Einziehen und Wohlfühlen! Aufteilung: EG: Diele, Gästebad, Verfügungszimmer, HWR, offene Küche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich und Zugang zur Terrasse DG: Galerie, Elternschlafzimmer m. direkt angrenzendem Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer, Bad m. Dusche u. Badewanne Hier können Sie sich den Baust
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
132
m2
31613 Wietzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebe Interessenten , Gerne möchten Wir unser Haus in Wietzen ( Holte ) veräußern. Sie mögen es Ruhig und Ländlich, dann könnte dies was für Sie sein. Das EFH mit Einliegerwohnung bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung und Nutzmöglich ,
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sowohl als Mehr Generationen Haus oder als Teil Vermietung möglich. Auf dem Grundstück stehen Ihnen ein großes Doppelcarport sowie 2 Gartenhäuser Verfügung. Sofern Wir bis jetzt Ihr Interesse geweckt haben oder Sie noch Fragen haben können Sie sich gerne melden. Auch können Sie sich gerne mit Konkreten Angeboten melden. Sofort Verfügbar Keine Makleranfragen erwünscht Beste Grüße Valerian Bergstreiser 01795382844
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148.500,00 €
3 Zi.
80
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein kleines Reihenmittelhaus mit Teilkeller und Geräteschuppen. Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus in rotbraunem Ziegelmauerwerk wurde 158/59 durch den Architekten Peter Hübotter erbaut. Die rückwärtige Fassade zum Garten
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ist hell geputzt, die Dachfläche besteht aus Wellfaserzementplatten. In den vergangenen Jahren wurden z.B. die Fenster und die Haustür erneuert sowie die Küche geöffnet und das Bad modernisiert. Wegen ihrer architektonischen Bedeutung ist die Siedlung als Baudenkmal eingestuft. Gem. §16 Energieeinsparverordnung (ENEV) Abs. 5 sind die Absätze 2 bis 4 auf Baudenkmäler nicht anzuwenden. Aufteilung: EG: Windfang, Wohnzimmer u. Küche DG: Flur, Bad, 2 Schlafzimmer Ein Häuschen zum Wohlfühlen und Potenzial in guter Lage. Sehr schöne Alternative zur Eigentumswohnung, ideal für 1-3 Personen.
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265.000,00 €
5 Zi.
136
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die solide errichtete und laufend gut unterhaltene Doppelhaushälfte aus der Gründerzeit befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. In den 70er und 80er Jahren wurde der Grundriss nach modernen Anforderungen angepasst u. eine Terrasse
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sowie ein Windfang angebaut. 2003 wurde eine neue Gasheizung eingebaut und auch die Hauseingangstür wurde bereits erneuert. Sie können mit Ihrer Familie bequem einziehen und sich wohlfühlen. Aufteilung Erdgeschoss: Windfang, Diele, Küche, Gäste-WC, Essbereich, Wohnzimmer Obergeschoss: Flur, Hauptbad, zwei Schlafzimmer, Hobby-/Arbeitszimmer und Ankleide Ausstattung: - solide Bauweise - Charme aus der Gründerzeit - Kunststoff-ISO-Fenster, überwiegend mit Rollläden ausgestattet - Die Hauseingangstür wurde bereits nachträglich getauscht - Erneuerte Gasbrennwertheizung der Fa. Brötje aus 2003 - Hell gefliestes Hauptbad mit Badewanne - Gäste-WC mit Dusche (ebenfalls hell gefliest) - Parkettboden in Wohnzimmer und Essbereich - zeitgemäße Bodenbeläge in al
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348.000,00 €
6 Zi.
252
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus wurde 1978 erbaut und 2005 mit einem ausgebauten Dachgeschoss erweitert. Es bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über einen gemeinsamen Eingang. Im Erdgeschoss finden sich ein
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lichtdurchfluteter Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Küche mit Essecke. Der private Bereich umfasst ein großes Badezimmer sowie drei Schlafräume. Das Dachgeschoss bietet einen offenen Wohnbereich, ein modernes Badezimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich und ein Schlafzimmer. Der Außenbereich umfasst eine Garage, zwei Stellplätze, einen Abstellbereich sowie einen privaten, kaum einsehbaren Garten mit Sonnenterrasse und Gartenhaus. Ein ideales Zuhause für Familien oder zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Bitte fordern Sie unser ausführliches Verkaufsexposé für weitere Informationen und Details an! Rufen Sie uns auch gerne an unter 05021 919293!
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269.900,00 €
5 Zi.
162
m2
31609 Balge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes, gepflegtes Einfamilienhaus mit einer ansprechenden Raumaufteilung und einem großen Platzangebot. Das Haus teilt sich in zwei Wohnebenen auf. Aktuell wird es als Mehrgenerationenhaus genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine
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großzügige Einliegerwohnung. Eine Garage und ein großer Garten in leichter Hanglage sowie ein Wintergarten lassen keine Wünsche offen. Aufteilung: Bedingt durch die Hanglage verfügt die untere Ebene über 2 Kellerräume, ein Bad, ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche u. Diele. Die obere Etage teilt sich wie folgt auf: Flur, gr. Wohn-/Esszimmer m. Kamin u. Zugang zum Wintergarten, Bad, G-WC, zwei Schlafräume, Küche Es besteht die Möglichkeit das angrenzende Nachbargrundstück (Bauplatz) mit Nebengebäude hinzu zu erwerben.
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169.500,00 €
4 Zi.
85
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses ansprechende Reihenmittelhäuschen wurde im Jahr 1966 in massiver Bauweise mit Keller und einem Dachboden mit guter Stehhöhe errichtet. Es befindet sich in einem gepflegten, jedoch Baujahrs typischen Zustand der 60er Jahre. Bei dem Garten
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handelt es sich um eine kleine grüne Oase. Dieser ist über eine kleine Treppe vom Erdgeschoss aus erreichbar. Die Lage ist sehr gefragt, die Immobilie selbst bietet eine gute Alternative zur Eigentumswohnung. Aufteilung: EG: Flur, G-WC, Küche, gr. Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten OG: Flur, Duschbad, 3 Zimmer Attraktives Haus in gesuchter Lage. Eine schöne Alternative zur Eigentumswohnung.
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228.000,00 €
5 Zi.
160
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1951 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus nostalgischem Charme und moderner Ausstattung. Dank laufender Modernisierungen präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet ein
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ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Bei Bedarf kann das Haus nach den erforderlichen baulichen Genehmigungen zu einem Zweifamilienhaus umgebaut werden. Das Haus verfügt über insgesamt 5 ½ Zimmer: Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer, ein ganz kleines Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum und Zugang zur Terrasse/Garten; im Obergeschoss sind 2 1/2 weitere Zimmer mit Küche (Durchgangsraum), Wohnzimmer und Duschbad. Das großzügige Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2002 erneuert und ergänzt sich perfekt mit dem Duschbad im Obergeschoss. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während das weitläufige 1.130 m² große Grundstück viel Platz für Gartenfreunde, Frei
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
130
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit Anbau, gelegen auf einem großzügigen, freistehenden Grundstück von über 640m². Das Haus präsentiert sich mit einem Wärmedämmverbundsystem und Kunststofffenstern samt
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Isolierglas. Eine Zentralheizung auf Gasbasis sorgt für wohlige Wärme. Die großzügig gestalteten Räume erstrecken sich über zwei Etagen und überzeugen im 1. Obergeschoss mit großflächigen Bereichen ohne lästige Dachschrägen. Besonders erwähnenswert ist die geschickte Raumordnung, die in Verbindung mit dem Anbau, dem Keller und dem Dachboden ein erstaunliches Raumgefühl vermittelt - eine wahre Wohnflächenüberraschung jenseits der berechneten 130m². Für die Zukunft bietet das Anwesen großes Potenzial, sei es für Garagen, Carports oder zusätzlichen Wohnraum.
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295.000,00 €
4 Zi.
113,3
m2
31600 Uchte
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser moderne Bungalow wird Sie sofort begeistern! Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 als Danwood Fertighaus errichtet und bietet mit seinen 113 m² Wohnfläche Platz für die kleine Familie. Besonderes Highlight ist der große, offene Wohn-/
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Essbereich mit Küche. Perfekt abgerundet wird das Angebot durch ein ca. 1700 m² großes Grundstück mit reichlich grün, eigener Einfriedung und einem praktischen Doppelcarport. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von Ihrem zukünftigen Traumhaus! Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen, die vollständige Bildergalerie, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.
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450.000,00 €
310
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus
Dieses interessante Objekt,bestehend aus drei interessanten Wohneinheiten umfasst folgende Objekte: Haupthaus: Zwei Wohneinheiten, je Wohnung 90qm, aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur, Küche, Bad. Zusätzlich bieten 4 Garagen und 2
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Carports genügend Park-, und Abstellmöglichkeiten. Bungalow/Anbau: Direkt neben dem Haupthaus befindet sich der 2021 ausgebaute Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 130 qm, aufgeteilt in fünf Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste- WC und eine einladende überdachte Terrasse, die einen ruhigen Ort der Entspannung bietet. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Carport. Durch das großzügige Grundstück bietet sich für beide Häuser genügend Gartenfläche an. Das Haupthaus wird derzeit durch die Eigentümer bewohnt und wird zur Übergabe frei, der Bungalow ist derzeit vermietet. Die Dächer von beiden Gebäuden wurden 2013 erneuert und zusätzlich gedämmt. Haupthaus: - Pro Etage eine Gas Heizung, im Obergeschoss 2022 erneuert. - 2013 teilweise neu
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Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
284
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie, bestehend aus 3 Wohnungen sowie einer Gewerbeeinheit, befindet sich auf einem Grundstück mit 6 Pkw-Stellplätzen vor dem Haus sowie einer Garage mit einem weiteren Stellplatz. Das Objekt hat ca. 124 m² Nutzfläche und ca. 160 m²
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Wohnfläche. Die Gewerbeeinheit (ca. 124 m² Nutzfläche) befindet sich im Wesentlichen im Erdgeschoss des Hauses. Ein Personalraum der Praxis sowie zwei der Wohnungen ( ca. 70 m² und ca. 35 m²) befinden sich im Obergeschoss des Hauses. Das Dachgeschoss ist mit einer Wohnung (ca. 56 m²) ausgebaut. Das teilweise bereits modernisierte Gebäude bietet weiteres Wertsteigerungspotential und eignet sich daher ideal als langfristige Kapitalanlage. Die Jahresnettomieteinnahme der Immobilie beträgt 24.480,- €. Somit ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 17,1 -fach. Der Kaufpreis pro m² beträgt ca. 1470,- € und bietet somit eine gute Grundlage für weitere Investitionen. Überzeugen Sie sich von der Qualität und dem Potential dieses Angebotes.
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181.790,00 €
5 Zi.
160
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir machen es möglich. Mit unseren individuellen Planungsmöglichkeiten von der Architektur bis hinzu VIER möglichen Ausbaustufen. Vom AUSBAUHAUS bis zum BEZUGSFERTIGEN Zustand können unsere Baukunden Ihre Wünsche ermöglichen. Wir nehmen Sie von
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der Planung bis zum Einzug an die Hand und begleiten Sie mit Leib und Seele durch die Bauphase. Seit über 45 Jahren und mehr als 40.000 Baufamilien verstehen wir unser MEISTERHANDWERK MADE in GERMANY. Wir bieten auf unsere Angebote 15 Monate FESTPREISGARANTIE und die Möglichkeit sich tolle Aktionen und Rabatte zu sichern. Zu unseren individuellen Baukonzepten bieten wir auch ein FINANZIERUNGSKONZEPT, dass von unserem Finanzprofi für Sie individuell erstellt wird. Kein Grundstück? Keine Finanzierung? Kein Eigenkapital? KEIN THEMA! Kurzgefasst, wir kümmern uns. Wenn Sie sich persönlich Beraten lassen möchten, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren! Tel: 0176 5772 3753 E-Mail: michel.kraus@massa-haus.de
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238.000,00 €
3 Zi.
101
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde 1964 erbaut und bietet auf ca. 100 m² eine ideale Kombination aus praktischer Raumaufteilung und gemütlicher Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich, zwei helle Schlafzimmer und eine
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moderne Einbauküche (2018) sorgen für hohen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind der geräumige Keller mit zusätzlichen Nutzflächen sowie der lichtdurchflutete Wintergarten, der sich zu einem ruhigen Gartenbereich öffnet. Regelmäßige Renovierungen und Modernisierungen garantieren einen guten Zustand des Hauses. Der pflegeleichte Garten und praktische Extras wie eine Garage mit elektrischem Tor und abschließbare Boxen für Fahrräder oder Mülltonnen runden das Angebot ab. Bitte fordern Sie unser Verkaufsexposé für weitere Details an. Rufen Sie uns auch gerne an unter 05021 919293.
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1/4
366.999,00 €
5 Zi.
170
m2
27324 Eystrup
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
345.000,00 €
403
m2
31613 Wietzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zinshaus wurde in den 90ziger Jahren zu insgesamt 5 Wohnungen mit ca. 2 x 85, 2 x 100 m² und 38 m² Wfl. ausgebaut. Die Wohnungen wurden mit separaten Eingängen, Iso-Fenster mit Rolläden, sowie überwiegend Fliesen- oder Laminatbelag
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ausgestattet. Es gibt eine Gaszentralheizung mit Warmwassergewinnung, abgerechnet wird nach Verbrauch. Derzeit werden ca. € 24.000,00 Kaltmiete/p.a. erzielt. Sichern Sie sich Sachwerte in unsicheren Zeiten !
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1/4
366.999,00 €
5 Zi.
170
m2
31634 Steimbke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus