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1/10
285.000,00 €
12 Zi.
310
m2
31595 Steyerberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser Angebot: Ein Renditeobjekt in Form eines auch architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses in Steyerberg. Das Haus aus 1977 bietet ca. 310 m² Wohnfläche und eine Nutzfläche von ca. 200 m². Es handelt sich um ein sehr solide gebautes
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Dreifamilienhaus, das sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sein kann, denn es bietet 3 abgeschlossene Wohneinheiten von denen sich die WE 1 mit ca. 150 m² Wfl. großzügig über EG und OG verteilt und somit auch vom künftigen Erwerber selber genutzt werden kann. Die Erdgeschoss- und die Obergeschosswohnung im rechten Hausteil verfügen über 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Terrasse/Balkon verteilt auf jeweils ca. 80 m² Wohnfläche. Zu den Wohnungen 1 und 3 gehört ein Kellerraum, dem Mieter der Wohnung 2 stehen zwei Kellerräume zur Verfügung. Der große Hauswirtschaftsraum mit Zugang über die Außentreppe zum Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Den Wohneinheiten 2 und 3 steht jeweils eine ca. 30 m² große Garage zur Verfügung. Dar
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1/10
330.000,00 €
11 Zi.
496,38
m2
31637 Rodewald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen ein zentral in Rodewald gelegenes Fachwerkhaus welches im Jahr 1896 erbaut wurde. Das Haus wurde in den Jahren 1994 und 1998 zu einem 3 Familienhaus umgebaut und in Teilen grundlegend modernisiert. Für noch mehr Wohnraumgestaltung
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bietet sich die Möglichkeit den über 100 qm großen Bodenraum, der über der Wohnung 1 und 2 liegt, zu Wohnzwecken auszubauen. Das 2089 qm große Grundstück wird zum Teil von zwei Wohneinheiten genutzt, zwei Wohnungen verfügen über einen direkten Zugang zum Garten und haben eine große Terrasse. Links am Gebäude ist ein großer Anbau der als PKW Einstellplatz und Schuppen genutzt wird. Alle Wohnungen sind zurzeit fest vermietet und sorgen für regelmäßige Mieteinnahmen. Bis heute sind nicht alle Arbeiten am Haus abgeschlossen worden und somit benötigt das Gebäude liebevolle Hände und ein wenig handwerkliches Geschick um seinen Charme im vollen Umfang zu präsentieren. In naher Zukunft bietet sich auch die Möglichkeit das Haus an ein Fernwärmenetz, w
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1/10
209.000,00 €
8 Zi.
233
m2
31628 Landesbergen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses idyllisch gelegene Wohnhaus mit Teilkeller ist in 2 Wohnbereiche mit eigenen Eingängen aufgeteilt, hat insgesamt 8 Zimmer und verfügt insgesamt über ca. 233 m² Wohnfläche. Eine Loggia im EG, ein Balkon und eine riesige Terrasse im DG -
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alle in Südausrichtung - sind vorhanden. Die 3 Garagen und die davor liegende Hoffläche bieten ausreichende Parkmöglichkeiten für Kraftfahrzeuge. Das ca. 1961 fertig gestellte Haus wurde in mehreren Bauabschnitten, zuletzt 1985, erweitert.
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1/10
219.000,00 €
6 Zi.
148
m2
27324 Eystrup
Immobilientyp: Haus
Charmantes Einfamilienhaus in Eystrup – Viel Platz für die ganze Familie oder als Zweifamilienhaus nutzbar Dieses großzügige Einfamilienhaus in der Kirchstraße 13 in Eystrup wurde 1974 erbaut und befindet sich auf einem 816 m² großen
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Grundstück. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet es sich ideal für Familien oder als Zweifamilienhaus mit separaten Wohneinheiten. Erdgeschoss:?Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Zudem bietet diese Etage eine Küche, zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Obergeschoss:?Im Obergeschoss stehen Ihnen 2,5 weitere Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei Badezimmer, die jeweils mit einer Badewanne ausgestattet sind. Alle Bäder sind technisch in Ordnung, entsprechen jedoch optisch noch dem Baujahr. Durch d
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1/10
185.000,00 €
6 Zi.
200
m2
27318 Hoya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Stadthaus besticht durch seinen guten Pflegezustand. Im vorderen Bereich ist der ehemalige Friseursalon als Büro und großen Hauswirtschaftsraum mit separater Vorratskammer umgenutzt. Rückwärtig wurde eine große Küche
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eingerichtet. Ein Wohnzimmer ist im Anbau mit Zugang zur überdachten Terrasse zu finden . Weiter sind im Anbau ein Gäste-WC und eine Abstellkammer vorhanden. Im Obergeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer, Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse. Im Dachgeschoß sind zwei Kinderzimmer mit eigenen Badezimmer eingerichtet. Im rückwärtigen Bereich liegt der gepflegte Garten mit befestigten Zugang zum Gartenhaus und zur rückwärtigen Auto- und der Fahrradgarage, die Sie über das Nachbargrundstück erreichen können. Ein überschaubares Anwesen in zentrumsnaher Wohnlage. Flexible Nutzung: Wohnen und Gewerbe kombinierbar Erschließung: Stadtgas, Stadtwasser, Strom, Kabelfernsehen, Telefon, Kanalisation. Im vorderen Bereich zweigeschossiger
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595.000,00 €
7 Zi.
281
m2
27324 Hassel (Weser)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein außergewöhnliches Eigenheim erwartet Sie hier: das Anwesen liegt zurückgezogen am ruhigen Ortsrand von Hassel. Es wurde solide als Klinkerbau mit zwei getrennten Wohnungen ausgeführt. Über einen großzügigen Vorflur gehen Sie in der
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Erdgeschoßwohnung auf die offene Wohndiele, die mit dem Wohn- und Eßzimmer verbunden ist (rd. 96 m²) und sowohl Kamin, als auch Zugang zur Terrasse hat. Drei Schlafzimmer und Bad, sowie Garderobe und Gäste-Wc sind im linken Trakt vorhanden, rechts der Diele finden Sie Küche, Hauswirtschaftsraum und die Doppelgarage. Ferner läßt sich hier auch der Keller mit Schwimmbad, Partyraum, Sauna und Lagerräumen begehen. Zurück in den Vorflur, erreicht man die obere Wohnung über eine großzügige Buchentreppe und eine Galerie. Die obere Wohnung punktet mit Einbauküche, Bad und Balkon. Eine größere Ausbaureserve ist im Dachgeschoß auch vorhanden. Ein herrlicher, parkähnlicher Garten in südlicher Ausrichtung mit teils altem Baumbewuchs, bietet dem Anwesen eine großarti
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1/5
Preis auf Anfrage
6 Zi.
180
m2
31621 Pennigsehl
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Energieeffizienz und Platz zum günstigen Preis! Wohnen für die ganze Familie! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie ist ein Bungalow und als Ein- bis Zweifamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als
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Mehrgenerationenhaus ... je nach Wunsch und Bedarf nutzbar. Bungalow = barrierefreies wohnen Wohnhaus - Bungalow - mit top aktueller Heizungs- / Wärmetechnik, ausgebautem Dachgeschoss und zusätzlicher Ausbaureserve sowie Garage ... Dieses sehr gepflegte Wohnhaus wurde in Massivbauweise mit Klinkerfassade und Tondachziegeln im Jahre 1997 errichtet und fortlaufend modernisiert. Die Heizungstechnik wurde 2023 komplett erneuert und zusätzlich mit einer Wärmepumpe erweitert. Ein großzügiges Wohnhaus mit Garage und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 45 m² steht im Dachgeschoss zur Verfügung. Die Ausbaureserve ist bereits zum Fertigausbau vorbereitet, die Wärmedämmung der Dachschrägen ist bereits montiert, sämtliche Leitun
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Quelle:
www.immowelt.de
248.320,00 €
4 Zi.
124
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch kubisch stellt sich unsere Stadtvilla 130 in Ihrer Form im modernen Stadthausdesign dar. Der typische Stil setzt sich im Inneren fort: der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über einen Großteil des Erdgeschosses und
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wirkt so als das Herzstück des Hauses. Durch die großzügig dimensionierten Fenster fällt viel Tageslicht hinein und gleichzeitig haben Sie einen tollen Ausblick über Ihre Terrasse in den Garten. Der klare Baustil der Stadtvilla 130 spiegelt sich auch im Obergeschoss wieder. Hier finden Sie drei ordentlich dimensionierte Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Alle Zimmer wirken dank der großer Fenster hell und freundlich. In der Stadtvilla 130 werden Sie sich Dank der schlichten, schicken, und klarer Linien mit den vielen Details einfach nur wohlfühlen.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
6 Zi.
131
m2
31609 Balge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Historisches Niedersachsenhaus mit großem Potenzial zur Wiederbelebung Dieses einzigartige Liebhaberstück aus dem Jahr 1694 liegt im idyllischen Ortskern von Holzbalge und bietet eine seltene Gelegenheit, Geschichte neu zu schreiben und mit neuem
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Leben zu füllen. Nach einem Umbau im Jahr 1969 präsentiert sich das Haus heute als gemütliches Wohnhaus mit einer charmanten, rustikalen Dorfgaststätte samt Clubzimmer. Während das Erdgeschoss bereits ausgebaut und voll nutzbar ist, eröffnet der großzügige Dachboden auf der gesamten Fläche enormes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder kreative Gestaltungsideen. Das weitläufige Grundstück von 1.963 m² umfasst zudem ein Nebengebäude mit drei Garagen und einer voll funktionsfähigen Kühlkammer. Auch hier bietet der Dachboden zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von 131 m² verteilt sich auf vier Zimmer, eine Küche mit Speisekammer, zwei Bäder und Flurbereiche. Die Gasträume und zugehörigen Sanitäranlagen bieten
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1/10
259.000,00 €
4 Zi.
130
m2
31595 Steyerberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1968 fertiggestellte und in den Jahren 2004/2005 sanierte Wohnhaus mit Vollkeller verfügt über 2 nahezu identische 2-Zimmer-Wohnungen mit je rund 65 m² Wohnfläche. Beide Wohneinheiten haben zudem eine Terrasse bzw. einen Balkon in
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Südost-Ausrichtung. Die in der Nordostecke des Grundstücks gelegene Garage mit Abstellraum wurde 1970 fertiggestellt. Auf Grund der Lage, des Sanierungsstands und der räumlichen Aufteilung handelt es sich bei der Immobilie um ein ausgezeichnetes, sehr gut vermietbares Renditeobjekt. Durch die großzügige Gartenfläche hinter dem Haus eignet sich das Haus ebenfalls sehr gut als Familiendomizil. Auf dem Satteldach wurde 2013 eine PV-Anlage mit 9,1 kWp installiert. Das Haus ist vermietet (JKM: EUR 10.560,00.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
121
m2
27318 Hoya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Haus aus dem Baujahr 1959 bietet ideale Voraussetzungen, um Ihr persönlicher Rückzugsort für die ganze Familie zu werden. Mit einer Wohnfläche von 121 m² stehen Ihnen sechs ansprechende Zimmer zur Verfügung, die darauf warten,
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mit Leben gefüllt zu werden. Der großzügige Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur kreativen Entfaltung - sei es für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie oder für Spiel und Spaß mit Kindern und Haustieren. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in die helle und freundliche Küche, die einen direkten Zugang zum Garten bietet. Der angrenzende Wohn- und Essbereich besticht durch seinen offenen Grundriss. Aktuell gelangen Sie über den Flur in diesen Bereich, jedoch besteht die Möglichkeit, einen direkten Zugang vom Esszimmer zur Küche zu schaffen, um eine offenere Lösung zu realisieren. Die große Fensterfront im Wohnbereich ermöglicht einen schönen Blick in den Garten und sorgt f
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1/10
720.000,00 €
8 Zi.
320
m2
31628 Landesbergen
Immobilientyp: Haus
Wir bieten ein besonders schönes Fachwerk - Ensemble, ruhig am Dorfrand gelegen, zum Kauf an, das sich für Menschen eignet, denen eine individuelle Wohn-Atmosphäre ein hoher Wert ist. Das Ensemble bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit den
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zwei Häusern, wo Wohnen und Arbeiten, mehrere Generationen, ein Gemeinschaftsprojekt, Praxis/ Atelier/ Werkstatt oder Vermietung als Einlieger- oder Ferienwohnung möglich sind. Ein weiteres Fachwerkhäuschen ist ausgestattet mit der Ölheizung plus Öltank. Außerdem gibt es eine alte Remise, in der zwei mittelgroße PKWs Platz finden. Weitere Parkplätze sind im vorderen Grundstücksbereich vorhanden. Das Haupthaus von 1816/1994 hat eine Grundfläche von etwa 80 m² verteilt auf einen Windfang mit abgetrenntem Waschmaschinenraum, einen offenen Wohnbereich mit Küche, Essplatz am Deelentor mit Süd-Ausrichtung, eine Sitzgelegenheit am Jugendstil- Kachelofen und eine Sofaecke, sowie dem Treppenaufgang zur Galerie. Außerdem findet sich hier das Badezimmer m
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1/10
289.000,00 €
5 Zi.
206
m2
27324 Gandesbergen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie finden in Gandesbergen in bevorzugter, idyllischer Wohnlage diesen großen Bungalow mit vielen Extras: Renovierte, moderne Bäder, großer Wintergarten, großer Garten zur freien Entfaltung. Das Souterrain lässt sich über die Außentreppe
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erreichen und bietet Ihrem Teenager einen eigenen Wohnbereich mit Bad und kleiner Küche. Alternativ ließe sich ohne allzu viel Aufwand der Wohnraum mit dem Erdgeschoss verbinden.
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455.000,00 €
7 Zi.
235
m2
31608 Marklohe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten unser großzügigen Winkelbungalow mit großem, naturnahem Garten, der weitgehend nicht einsehbar ist, in Marklohe (Nähe Nienburg) zum Verkauf an. Es handelt sich um ein Nordmann-Fertighaus im Bungalow-Stil aus dem Jahr 1972 mit ca.
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sieben, optimal geschnittenen Zimmern und Vollkeller. In den letzten 25 Jahren haben wir regelmäßig renoviert (Bäder, Küche, Heizung, sämtliche Fußböden, Fenster, Rolläden, Außenanlage usw.). Auf dem ca. 1750 m2 großen Grundstück befinden sich eine Hütte zur Holzlagerung, ein großer Geräteschuppen und eine Doppelgarage mit elektrischen Toren. Auf der Auffahrt können mindestens zwei weitere PKW geparkt werden. Der Garten bietet zahlreiche Sitzecken, eine große Rasenfläche und einen Teich mit Brücke zur Terrasse, die ca. 50m2 misst. Ein Teil der Terrasse ist überdacht. Teicheinfassung und Terrasse sind aus Oberkirchener Sandstein gefertigt. Das Haus verfügt über zwei Etagen (+Keller) und eine ansprechende Raumaufteilung. Die Fenster sind z. T. aus Hol
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1/10
287.000,00 €
298
m2
31592 Stolzenau
Immobilientyp: Haus
Diese zentral in Stolzenau liegende Wohn- und Gewerbeeinheit wurde im Jahre 1953 erbaut und in 2006 und 2015 umfangreich umgebaut und saniert. Sie bietet 2 ansprechende Wohnungen, 1 Gewerbeeinheit und eine große Garage mit 3 Einstellplätzen und
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geräumigem Abstellraum. Zusätzlich steht noch ein weiterer Stellplatz außerhalb der Garage zur Verfügung. Die größere der beiden Mietwohnungen (ca. 140 m²) erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sorgt ein Wintergarten mitten im Wohnbereich für ein helles und modernes Wohngefühl. Den behaglichen Wohnbereich verbindet eine Schiebetür mit einem weiteren Zimmer, das z. B. als Büro genutzt werden kann. Auch die Küche und ein Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer, die sich als Kinderzimmer oder Büro eignen , ein Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, ein modernes Vollbad und ein weiteres Gäste-WC. Diese Wohnung bietet insgesamt 6 Zimmer, Küche, Bad und 2 Gäste-WCs, außerdem eine Ausb
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175.000,00 €
5 Zi.
186,35
m2
27324 Eystrup
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde vermutlich ursprünglich um das Jahr 1780 als Fachwerkhaus erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von mehr als 1.100 m². Die Außenanlage ist bisher nicht angelegt und besteht überwiegend aus
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Rasenfläche. Das Wohnhaus verfügt über ein massives Nebengebäude, eine Garage sowie einen Stellplatz. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 186 m² ebenerdig im Erdgeschoss. Die Räume des Hauses verteilen sich auf fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. In der Diele befindet sich ein Treppenzugang zum Dachgeschoss, das derzeit nicht ausgebaut ist und weiteres Potenzial zur Nutzung bietet. Im Wohnzimmer befindet sich ein gemütlicher Kaminofen. Die Heizungs- und Elektrik-Installationen wurden im Jahr 2020 erneuert, sodass hier keine sofortigen Investitionen erforderlich sind. Die Fassade sowie die Dacheindeckung des Gebäudes sind jedoch asbesthaltig, was bei der Sanierung berücksichtigt werden muss. Dank der zentra
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1/7
219.000,00 €
5 Zi.
173
m2
31618 Liebenau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 173 m² sowie einem weitläufigen Grundstück von 1052 m². Die Immobilie ist ein ideales Zuhause für Familien, die
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wohnen und arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Der Anbau entstand ca. 1997 und bietet mit ca. 69 m² Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie betreten das Haus über einen der beiden Eingangstüren. Im Erdgeschoss verteilen sich auf ca. 110 m² Wohnfläche das großzügige Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer, Duschbad und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche 3 Räume und ein Badezimmer. Einer der Räume ist mit Anschlüssen für eine Küche ausgestattet. Im Anbau war bisher ein privates Kino untergebracht. Wasseranschluss und ein WC sind hier vorhanden. Dieses Angebot ist auch für Kapitalanleger interessant, da man durch die zwei separaten Hauseingänge das Haup
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865.000,00 €
7 Zi.
320
m2
31632 Husum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Anwesen auf über 5.000 m² Grundstücksfläche, bestehend aus einem Haupthaus (267 m² Wohnfläche, 5 Zimmer), einem separatem Gästehaus (53 m², 2 Zimmer) und einem parkähnlichen Garten. Absolut ruhige Lage im Landkreis Nienburg mit
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guter Anbindung nach Hannover, Bremen, Walsrode. Perfekt für Natur- und Gartenliebhaber, die das Besondere fernab des Alltags suchen.
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Quelle:
www.immowelt.de
949.000,00 €
593
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Nienburg-Holtorf, das sich hervorragend als Kapitalanlage eignet. Das im Jahr 2000 errichtete Gebäude umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten sowie eine Praxis und bietet eine Gesamtwohnfläche von
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593 m². Zusätzlich steht eine Nutzfläche von 114 m² zur Verfügung. Das Gebäude befindet sich auf einem 1.015 m² großen Grundstück und ist zu 60 % unterkellert. Jeder Mieter verfügt über einen eigenen Kellerraum, was für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein weiterer Abstellraum im Keller dient als Fahrradstellplatz, der auch als Trockenraum genutzt werden kann. Zudem befindet sich hier die zentrale Heizungsanlage, die ebenfalls aus dem Baujahr 2000 stammt und sich in einem guten Zustand befindet. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, jedoch vollständig nutzbar und bietet zusätzlichen Stauraum oder weiteres Nutzungspotenzial. Ausstattung und Zustand: Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohneinheiten wurden rege
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
130,4
m2
31626 Haßbergen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser modernen Doppelhaushälfte im Neubaugebiet - Am Ziegenberg in Haßbergen bei Nienburg. Das energieeffiziente Doppelhaus ist Ende 2022 in massiver Bauweise mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² und einer Grundstücksfläche von
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ca. 442 m² fertig erstellt worden. Ihr Einzug in Ihr Traumhaus kann erfolgen. Die exponierte Süd-Ausrichtung des Doppelhauses bildet eines der Highlights dieses Objekts. Weitere Highlights sind die Luft-Wasserwärmepumpe inklusive Vorrüstung der Wallbox für E-Autos, Garage mit Funk Sektionaltor, Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, elektrische Rollläden, hochwertige Bodenbeläge: Fliesen im Erdgeschoss und Designfloor in Holzoptik im Obergeschoss. Das Haus verfügt über zwei Tageslichtbäder, drei schön geschnittene Schlafzimmer im Obergeschoss sowie über einen hellen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern mit Zugang zur der 14 m² großen Terrasse. Diese traumhafte Doppelhaushälfte hat alles, was ein schönes Zuhause bieten sollte. Erfüllen Sie sich I