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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
136
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die solide errichtete und laufend gut unterhaltene Doppelhaushälfte aus der Gründerzeit befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. In den 70er und 80er Jahren wurde der Grundriss nach modernen Anforderungen angepasst u. eine Terrasse
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sowie ein Windfang angebaut. 2003 wurde eine neue Gasheizung eingebaut und auch die Hauseingangstür wurde bereits erneuert. Sie können mit Ihrer Familie bequem einziehen und sich wohlfühlen. Aufteilung Erdgeschoss: Windfang, Diele, Küche, Gäste-WC, Essbereich, Wohnzimmer Obergeschoss: Flur, Hauptbad, zwei Schlafzimmer, Hobby-/Arbeitszimmer und Ankleide Ausstattung: - solide Bauweise - Charme aus der Gründerzeit - Kunststoff-ISO-Fenster, überwiegend mit Rollläden ausgestattet - Die Hauseingangstür wurde bereits nachträglich getauscht - Erneuerte Gasbrennwertheizung der Fa. Brötje aus 2003 - Hell gefliestes Hauptbad mit Badewanne - Gäste-WC mit Dusche (ebenfalls hell gefliest) - Parkettboden in Wohnzimmer und Essbereich - zeitgemäße Bodenbeläge in al
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
348.000,00 €
6 Zi.
252
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus wurde 1978 erbaut und 2005 mit einem ausgebauten Dachgeschoss erweitert. Es bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über einen gemeinsamen Eingang. Im Erdgeschoss finden sich ein
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lichtdurchfluteter Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Küche mit Essecke. Der private Bereich umfasst ein großes Badezimmer sowie drei Schlafräume. Das Dachgeschoss bietet einen offenen Wohnbereich, ein modernes Badezimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich und ein Schlafzimmer. Der Außenbereich umfasst eine Garage, zwei Stellplätze, einen Abstellbereich sowie einen privaten, kaum einsehbaren Garten mit Sonnenterrasse und Gartenhaus. Ein ideales Zuhause für Familien oder zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Bitte fordern Sie unser ausführliches Verkaufsexposé für weitere Informationen und Details an! Rufen Sie uns auch gerne an unter 05021 919293!
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
169.500,00 €
4 Zi.
85
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses ansprechende Reihenmittelhäuschen wurde im Jahr 1966 in massiver Bauweise mit Keller und einem Dachboden mit guter Stehhöhe errichtet. Es befindet sich in einem gepflegten, jedoch Baujahrs typischen Zustand der 60er Jahre. Bei dem Garten
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handelt es sich um eine kleine grüne Oase. Dieser ist über eine kleine Treppe vom Erdgeschoss aus erreichbar. Die Lage ist sehr gefragt, die Immobilie selbst bietet eine gute Alternative zur Eigentumswohnung. Aufteilung: EG: Flur, G-WC, Küche, gr. Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten OG: Flur, Duschbad, 3 Zimmer Attraktives Haus in gesuchter Lage. Eine schöne Alternative zur Eigentumswohnung.
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1/9
228.000,00 €
5 Zi.
160
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1951 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus nostalgischem Charme und moderner Ausstattung. Dank laufender Modernisierungen präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet ein
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ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Bei Bedarf kann das Haus nach den erforderlichen baulichen Genehmigungen zu einem Zweifamilienhaus umgebaut werden. Das Haus verfügt über insgesamt 5 ½ Zimmer: Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer, ein ganz kleines Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum und Zugang zur Terrasse/Garten; im Obergeschoss sind 2 1/2 weitere Zimmer mit Küche (Durchgangsraum), Wohnzimmer und Duschbad. Das großzügige Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2002 erneuert und ergänzt sich perfekt mit dem Duschbad im Obergeschoss. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während das weitläufige 1.130 m² große Grundstück viel Platz für Gartenfreunde, Frei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
130
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit Anbau, gelegen auf einem großzügigen, freistehenden Grundstück von über 640m². Das Haus präsentiert sich mit einem Wärmedämmverbundsystem und Kunststofffenstern samt
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Isolierglas. Eine Zentralheizung auf Gasbasis sorgt für wohlige Wärme. Die großzügig gestalteten Räume erstrecken sich über zwei Etagen und überzeugen im 1. Obergeschoss mit großflächigen Bereichen ohne lästige Dachschrägen. Besonders erwähnenswert ist die geschickte Raumordnung, die in Verbindung mit dem Anbau, dem Keller und dem Dachboden ein erstaunliches Raumgefühl vermittelt - eine wahre Wohnflächenüberraschung jenseits der berechneten 130m². Für die Zukunft bietet das Anwesen großes Potenzial, sei es für Garagen, Carports oder zusätzlichen Wohnraum.
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1/6
450.000,00 €
310
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus
Dieses interessante Objekt,bestehend aus drei interessanten Wohneinheiten umfasst folgende Objekte: Haupthaus: Zwei Wohneinheiten, je Wohnung 90qm, aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur, Küche, Bad. Zusätzlich bieten 4 Garagen und 2
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Carports genügend Park-, und Abstellmöglichkeiten. Bungalow/Anbau: Direkt neben dem Haupthaus befindet sich der 2021 ausgebaute Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 130 qm, aufgeteilt in fünf Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste- WC und eine einladende überdachte Terrasse, die einen ruhigen Ort der Entspannung bietet. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Carport. Durch das großzügige Grundstück bietet sich für beide Häuser genügend Gartenfläche an. Das Haupthaus wird derzeit durch die Eigentümer bewohnt und wird zur Übergabe frei, der Bungalow ist derzeit vermietet. Die Dächer von beiden Gebäuden wurden 2013 erneuert und zusätzlich gedämmt. Haupthaus: - Pro Etage eine Gas Heizung, im Obergeschoss 2022 erneuert. - 2013 teilweise neu
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
284
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie, bestehend aus 3 Wohnungen sowie einer Gewerbeeinheit, befindet sich auf einem Grundstück mit 6 Pkw-Stellplätzen vor dem Haus sowie einer Garage mit einem weiteren Stellplatz. Das Objekt hat ca. 124 m² Nutzfläche und ca. 160 m²
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Wohnfläche. Die Gewerbeeinheit (ca. 124 m² Nutzfläche) befindet sich im Wesentlichen im Erdgeschoss des Hauses. Ein Personalraum der Praxis sowie zwei der Wohnungen ( ca. 70 m² und ca. 35 m²) befinden sich im Obergeschoss des Hauses. Das Dachgeschoss ist mit einer Wohnung (ca. 56 m²) ausgebaut. Das teilweise bereits modernisierte Gebäude bietet weiteres Wertsteigerungspotential und eignet sich daher ideal als langfristige Kapitalanlage. Die Jahresnettomieteinnahme der Immobilie beträgt 24.480,- €. Somit ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 17,1 -fach. Der Kaufpreis pro m² beträgt ca. 1470,- € und bietet somit eine gute Grundlage für weitere Investitionen. Überzeugen Sie sich von der Qualität und dem Potential dieses Angebotes.
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1/6
238.000,00 €
3 Zi.
101
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde 1964 erbaut und bietet auf ca. 100 m² eine ideale Kombination aus praktischer Raumaufteilung und gemütlicher Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich, zwei helle Schlafzimmer und eine
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moderne Einbauküche (2018) sorgen für hohen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind der geräumige Keller mit zusätzlichen Nutzflächen sowie der lichtdurchflutete Wintergarten, der sich zu einem ruhigen Gartenbereich öffnet. Regelmäßige Renovierungen und Modernisierungen garantieren einen guten Zustand des Hauses. Der pflegeleichte Garten und praktische Extras wie eine Garage mit elektrischem Tor und abschließbare Boxen für Fahrräder oder Mülltonnen runden das Angebot ab. Bitte fordern Sie unser Verkaufsexposé für weitere Details an. Rufen Sie uns auch gerne an unter 05021 919293.
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1/5
478.000,00 €
4 Zi.
118,73
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Nienburg, im Ortsteil Erichshagen, entstehen 6 moderne Einfamilienhäuser, Kettenhäuser, die nach neuesten baulichen Kriterien errichtet werden. Die Häuser variieren zwischen 110m² - 121,78m² Wohnfläche mit je 4-5 Zimmern. Zu jedem der
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einzelnen Häuser gehört eine massiv gebaute Garage mit elektronischem Tor, zusätzlich ist auch Stellplatzfläche vor der Garage vorhanden. Jedes Haus verfügt über ein eigenes Grundstück mit einer tollen Terrasse und Garten! Sie wollten schon lange in den Genuss von einem neuen, modernen Eigenheim in Nienburg kommen? Dann informieren Sie sich jetzt über Ihr Traumhaus!
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480.000,00 €
467,28
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus (Bürogebäude mit 3 Wohnungen) Lage: im Bereich des hinteren Bahnhofs Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus bietet eine attraktive Kombination aus gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss und drei gut
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geschnittenen Wohneinheiten im Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausbaubar. Dafür ist ein Bauantrag erforderlich. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über großzügige Stellplatzmöglichkeiten sowie zwei Garagen. Das Erdgeschoss ist für eine gewerbliche Nutzung ausgelegt und bietet vielseitige Möglichkeiten für Büros oder Praxen. Das Gebäude wurde 1966 erbaut und 1995 überwiegend laufend modernisiert. Im Obergeschoss befinden sich drei Wohnungen. Zwei der Wohneinheiten verfügen über einen Balkon und bieten somit zusätzlichen Wohnkomfort. Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine ideale Kombination aus gewerblicher Nutzung und Wohnraum. Mit seiner flexiblen Nutzungsmöglichkeit, der guten Lage und den vielen Parkmöglichkeiten stellt es ei
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1/26
550.000,00 €
6 Zi.
184
m2
31582 Nienburg
Immobilientyp: Haus
Grundstück: 952 qm
Wohnfläche: 184 qm + ausgebauter Dachboden
Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet nicht
nur eine außergewöhnliche Architektur und eine
beeindruckende Fassade, sondern ist auch mitten
im Grünen gelegen. Eingebettet in eine
...
idyllische
Landschaft, ist es besonders für Familien gut
geeignet. Mit zahlreichen Extras ausgestattet,
vereint es höchsten Wohnkomfort mit einer
naturnahen Umgebung, die sowohl Erholung als
auch Abenteuer für Jung und Alt bietet.
AUSSTATTUNG:
Voll ausgestattete Einbauküche
Wohnfläche: 184 m²
Zimmer: 6 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)
Badezimmer: 1 schönes großes Bad mit Dusche/Badewanne und 1 großes Gäste WC mit Dusche.
Küche: voll ausgestattete Einbauküche.
Fenster: Große, bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse
Terrasse: Großzügige Terrasse mit Glasüberdachung und Platz für Sitzmöbel
Fußboden: Hochwertige Fliesen in den Wohnräumen.
Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen
Stellplatz: Garage und Stellplätze vorhand
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
254.689,00 €
3 Zi.
69
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus
Der klassische Bungalow verfügt über ein Schlafraum und ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das an den am Schlafraum grenzende Bad bietet Platz für eine Badewanne und eine Dusche. . In der Diele ist ein
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separater Platz für eine Garderobe vorhanden. Der geräumige Wohn-/ und Essbereich öffnet sich über 3 Terrassentüren zum Garten hin. Die Küche ist separat angelegt, aber zum Ess-/ und Wohnbereich hin offen gestaltet. Direkt neben der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschafts- und Technikraum. Das Wohnen auf einer Etage ist barrierearm und bietet viel Komfort. Auf Wunsch kann der Bungalow auch barrierefrei geplant und gebaut werden.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Objektart: Bungalow, 1-geschossig
Dachform: Walmdach
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262.000,00 €
4 Zi.
102
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
FREI ab März 2025! Die Doppelhaushälfte wurde im Dezember 2008 in massiver Bauweise errichtet. Das Carport mit dem großzügigen Geräteschuppen befinden sich direkt neben dem Eingang. Im Mai 2024 wurde die Fassade komplett neu gestrichen. Die
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Terrasse und der kleine Garten sind pflegeleicht angelegt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nienburg (Weser):
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454.469,00 €
5 Zi.
141
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf unserer Website findest Du mehr als 100 Haustypen, aus denen Du wählen kannst. Und ob Du nun mit Deiner Familie, zu zweit oder allein einziehst, ob Du ein klassisches Einfamilienhaus, einen praktischen und ebenerdig zugänglichen Bungalow, ein
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Mehrgenerationenhaus für die Großfamilie oder ein Doppelhaus suchst. Beim Selbstausbau sparst Du jede Menge Geld und kreierst dadurch auch noch Eigenkapital und schaffst Dir nebenbei Dein individuelles Traumhaus mit dem Marktführer an deiner Seite.
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1/10
197.000,00 €
5 Zi.
107
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1965 bietet eine solide Bauweise und viel Potenzial für die individuelle Gestaltung. Die funktionale Zimmeraufteilung umfasst neben der Küche, Arbeitszimmer und einem Gäste-WC, ein Schlafzimmer, zwei kleinere
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Kinderzimmer und eine großzügige Wohn-Ess-Diele, die direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten gewährt. Das angrenzende Wohnzimmer ist ebenfalls zum Garten hin ausgerichtet. Ein isolierter Raum, ehemals als Freisitz genutzt, dient heute als zusätzlicher, beheizter Raum und bietet direkten Zugang zur Garage. Im Keller befinden sich neben einem Heizungsraum und einem Lagerbereich für die Öltanks auch ein Vorratsraum und ein Hobbykeller mit Tageslichteinfall. Der Keller wurde 1983 erweitert, wobei zusätzliche Räume für ein geplantes Schwimmbecken im Rohbau vorhanden sind - ideal für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Eine zweite Garage mit viel Abstellfläche und ein südwestlich ausgerichteter Garten, der viel Privatsphäre bietet, runden