Häuser zum Kauf in Niedernberg

Top Premium Stadtresidenz der besonderen Art
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689.000,00 €
2 Zi.
77 m2
Kaufpreis
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese außergewöhnliche Wohnung wurde 2022 im Herzen von Aschaffenburg hochwertigst erstellt. Modernes Design - hochwertige Ausstattung - hier bleibt kein Wunsch offen. Die Wohnung besticht durch viele außergewöhnlichen Details: * 2 Zimmer -
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aufgeteilt in Wohn - und in Schlafbereich - Schlafbereich mit Ankleide, Wanne, Dusche, WC - Wohnbereich in Wohnen/Essen/Kochen * Abstellraum * Gäste-WC Kellerraum 1 Tiefgaragen-Stellplatz ebenerdig á 35.000 € (inkl. Wall-Box) 1 Tiefgaragen-Stellplatz ebenerdig á 25.000 € WICHTIG/BEACHTE: Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten. Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann
Top Premium Tolles Haus in einem super Zustand
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1.300.000,00 €
9 Zi.
358 m2
Kaufpreis
63867 Johannesberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese Chance gibt es nicht oft - großzügiges Zweifamilienhaus mit kleinem Apartment im Eingangsbereich (Untergeschoss) auf einem großen, sonnenverwöhnten Grundstück direkt im Gebiet der Sattelhecke!Das imposante Haus wurde 1990/91 in massiver
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und einer sehr hochwertigen Form erbaut und seit dieser Zeit immer bestens gehegt und gepflegt. Die 358 m² Wohnfläche verteilen sich über mehrere Etagen und das Haus hat insgesamt über 1.730 m³ umbauten Raum. Alles ist sehr großzügig gestaltet. Zur Wohnfläche kommen nochmal über 100 m² Nutzfläche hinzu. In der heutigen Zeit könnte man das Anwesen für diesen Preis niemals mehr bauen.Die Immobilie bietet Ihnen wahnsinnig viele Möglichkeiten. Da es bereits eine Teilungserklärung gibt, können auch zwei Parteien zusammen das Anwesen getrennt voneinander erwerben. Es ist aber auch durchaus denkbar, die Liegenschaft im alleinigen Familienverbund zu bewohnen und Teile als Büro zu nutzen. Hier ist Ihre Phantasie gefragt!Das gesamte
Top Premium Stadthaus mit 4 Einheiten und Lager. 1 Wohnung und Gewerbe frei
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990.000,00 €
12 Zi.
357 m2
Kaufpreis
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier macht es die Mischung ! Freistehendes MFH mit 4 Einheiten, Anbau, Hofraum, Garage und Stellplatz. Großflächige Etage im Erdgeschoss sowie Lager frei. Anbieten würde sich z.B. für einen Handwerker eine Kombination dieser beiden Flächen, so
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dass Leben und Arbeiten an einem Platz vereint sind. Wie wir in der City, am westlichen Stadtrand wohnen ? In einer äußerst großzügigen 4,5 Zimmerwohnung mit dem Charme eines modernisierten Altbaus. Diese äußerst großzügige Wohnung ist, ebenso wie die beiden Einheiten im Dachgeschoss, vermietet.. Das highlight im I. OG- genießen Sie den besten Frühstückscafe der Stadt auf der gigantischen Südterrasse von knapp 100 m2. Diese mediterrane Fläche wärmt nicht nur das Herz, sondern lässt auch Pflanzen wie am Mittelmeer gedeihen. Passend zum Savoir-vivre-Gefühl Strandcafe-Möbel und Terrakotta. Grundsätzlich ist auch hier beim Immobilienerwerb "ohne Moos nichts los". Die Erträge der zu vermieteten Flächen erweisen sich
Top Premium Tolle Wohnung in einer ruhigen Wohnlage
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275.000,00 €
3 Zi.
88 m2
Kaufpreis
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Vor ca. dreißig Jahren entstand in einem ruhigen Wohngebiet von Obernau ein schickes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und nur acht Einheiten. Nun haben Sie die Chance, diese herrliche und sehr helle Dachgeschosswohnung zu erwerben. Die letzten Mieter
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sind vor wenigen Tagen ausgezogen und somit haben Sie die Chance, direkt nach der Kaufpreiszahlung in Ihre neue Behausung einzuziehen. Viel müssen Sie nicht renovieren, da sich sowohl die Wohnung als auch das Haus in einem guten Gesamteindruck befinden. Die vorhandene Wohnfläche ist geschickt aufgeteilt und es ist alles da, was Sie sich wünschen. Der Wohn-/Essbereich hat deutlich über 30 m² und verwöhnt Sie dementsprechend mit viel Größe. In den zurückliegenden Jahren wurden auch immer Modernisierungen und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. So wurde beispielsweise 2020 die Heizung ausgetauscht und im Jahr 2023 erfolgte ein neuer Außenanstrich. Das Dachflächenfenster wurde ebenfalls erneuert und mit einem
Top Premium Attraktive Neubau-Doppelhaushälfte in Eschau
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595.500,00 €
4 Zi.
118,78 m2
Kaufpreis
63863 Eschau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Herzen Eschaus entsteht diese attraktive Doppelhaus-Hälfte in Massivbauweise auf einer Grundstücksfläche von 327 m². Hier steht Ihnen und Ihrer Familie eine Wohnfläche von ca. 118 m² zur Verfügung, zudem verfügt das Dachgeschoss über eine
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Ausbaureserve von ca. 41 m². Sie betreten dieses Wohnhaus über einen großzügigen Dielenbereich. Rechter Hand stehen Gäste-WC sowie Garderobe zur Verfügung. Linker Hand befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der über Anschlüsse für Waschmaschine sowie Trockner verfügt. Vorbei an der Treppe, die hinauf in das Obergeschoss führt, erreichen Sie den großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Dieser Bereich gewährt Ihnen direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten.Das Dachgeschoss beherbergt zwei (Kinder-)Zimmer, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer, welches über Wanne, Dusche, Waschtisch und WC verfügt.Die Ausstattung lässt in energetischer Hinsicht keine Wünsche offen:- Photovoltaik-Anlage-
Top Premium Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Leidersbach
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492.000,00 €
6 Zi.
220 m2
Kaufpreis
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Direkt am Ortseingang von Leidersbach kommend entstand 1960 ein imposantes Zweifamilienhaus auf einem sehr großen Grundstück. Knapp dreißig Jahre später wurde das Haus nochmals um ein Schlafzimmer und einen Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna
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erweitert. Somit verfügt die Immobilie aktuell über ca. 220 m² Wohnfläche, die sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus Verwendung finden können. Aber der Mehrwert der Liegenschaft liegt vor allem im großen Grundstück, der vorhandenen Stallungen und der genehmigten Bauvoranfrage für ein weiteres Doppelhaus auf dem weitläufigen Areal.Die Immobilie kann sehr vielfältig verwendet werden und bietet einen ganz Strauß an Möglichkeiten. In vergangenen Jahrzehnten wurden auf dem Grundstück Pferde gehalten. Die Stallungen und die Scheune sind noch vorhanden und können auch anderweitig sinnvoll genutzt werden. Alle Bereiche sind anfahrbar und somit gut erschlossen.Die Grundsubstanz des vorhandenen Hauses ist gut und
Top Premium Einfamilienhaus mit Apartment in Lützel-Wiebelsbach
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345.000,00 €
9 Zi.
210 m2
Kaufpreis
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Auf einem 789 m² großen Grundstück mitten im Ortskern von Lützel-Wiebelsbach finden Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit separatem Apartment. Das Gebäudeensemble findet seinen Ursprung 1923 und wurde 1964 durch den Anbau des
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Nebengebäudes erweitert. Durch viel Fleiß und den nötigen Fachfirmen wurde das Objekt in den letzten Jahren grundsaniert. Insgesamt 9 Zimmer und ca. 300 m² Wohn-/Nutzfläche.Aktuell ist das komplette Objekt seit Mitte des letzten Jahres vermietet, hier belaufen sich die Netto-Jahreseinnahmen auf ca. 12.000 € pro Jahr. Über die Hofeinfahrt gelangen Sie über eine kleine Treppe in das Erdgeschoss, dieses verfügt über ein Gäste-WC, Flur, eine hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatten aus dem Jahr 2011 sowie das Esszimmer. Im ersten Obergeschoss finden Sie im Haupthaus das wunderschöne Wohnzimmer, großes Kinderzimmer ein Büro und die Diele mit verbauten Einbauschränke. Zudem können Sie mit Hilfe einer Ruck-Zuck-Treppe auf den Spitzboden.
Top Premium Das Glück für Ihre Familie liegt so nah...
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870.000,00 €
12 Zi.
331 m2
Kaufpreis
63768 Hösbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wenn Sie nach einer Immobilie mit schier unendlichem Potential und inneren Werten suchen, kommen Sie an diesem in neuwertigen Zustand befindlichen Schmuckstück nicht vorbei. Von exzellenter Infrastruktur umrahmt, finden sich Kindergärten, Schulen,
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Sportplätze, sowie Nahversorgung und -erholung in direkter Nachbarschaft. Zu den sieben Zimmern verteilt auf 283 m² Wohnfläche im EG, OG und DG, gesellen sich zusätzlich 175 m² Wohn- und Nutzfläche in den beiden Untergeschossen, welche je nach Belieben als Einliegerwohnung, Büro, Lager o.ä. genutzt werden können. Für maximale Privatsphäre sorgt das 586 m² große Grundstück, welches einen unverbaubaren Blick in süd-westlicher Richtung auf den hinter dem Haus vorbeiführenden Bach erlaubt. Zusammengefasst eine Immobilie, welche sicherlich einzigartig in Ihrer Kombination aus Ruhe und Zentralität ist. Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial und Charme besser kennen zu lernen? Das von Poll
Top Premium Wohnen in sonniger und ruhiger Lage
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382.000,00 €
4 Zi.
112 m2
Kaufpreis
63785 Obernburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In einer guten, sehr sonnigen Wohnlage von Obernburg am Main entstanden mit einem herrlichen Blick ins Maintal, den Odenwald und in den Spessart vor etwas mehr als 40 Jahren hübsche und praktische Reihenhäuser. Zu jedem Haus gehört noch eine
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Garage im Garagenhof. Gut gelöst ist die Tatsache, dass man das Grundstück auch von hinten begehen kann, um beispielsweise den Garten zu bearbeiten oder auch eine Gartenparty feiern zu können. Weiterhin gibt es auch einen Außenzugang in den Keller.Die aktuellen Eigentümer haben das Haus 1990 erworben und sukzessive Renovierungen vorgenommen. Theoretisch können Sie als neue Bewohner und Eigentümer zeitnah nach ein paar kosmetischen Retuschen einziehen, ohne einen Rundumschlag machen zu müssen.Das Haus bietet für bis zu vier Personen ausreichend Platz und im Keller steht noch ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung, der in der Wohnfläche nicht berücksichtigt ist. Ein besonderes Highlight ist sicherlich auch die großzügige Terrasse,
Top Premium Eine Immobilie mit Geschichte und Potenzial
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199.000,00 €
6 Zi.
134 m2
Kaufpreis
63857 Waldaschaff
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne, denkmalgeschützte Anwesen in Waldaschaff ist genau das Richtige für den Liebhaber alter Gebäude, vornehmlich im Fachwerkbaustil. Man kann getrost behaupten, dass das Anwesen nicht nur im Bezug auf das Ursprungsbaujahr sich in
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einem guten Zustand befindet. Die Eigentümerfamilie hat in den vergangenen Jahrzehnten viel Zeit und Geld in Absprache mit dem Denkmalamt investiert und aus der Immobilie das gemacht, was sie heute ist. Die folgenden Arbeiten wurden beispielsweise durchgeführt: 1983: Dach und Fenster – 1996: Bad OG – 1998: OG Böden und Innendämmung – 2003: Böden Wohnzimmer EG – 2004: Ausbau Speicher OG zum Zimmer – 2018: Gas-Therme – 2019: Außenfassade. Die Liegenschaft ist ein Kleinod mit Charme und Charakter.Der Mieter des Hauses ist vor wenigen Wochen ausgezogen und neue Bewohner können zeitnah einziehen. Egal ob Sie wieder vermieten wollen oder selbst einziehen - beides ist denkbar. Die Scheune, der Garten und die Werkstatt sind
Top Premium FREIST. 1-2-FAMILIENHAUS MIT BÜRO ODER ELW SOWIE DOPPELGARAGE IN PERFEKTER LAGE
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520.000,00 €
8 Zi.
167 m2
Kaufpreis
63808 Haibach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FREIST. 1-2-FAMILIENHAUS MIT BÜRO ODER ELW SOWIE DOPPELGARAGE IN PERFEKTER LAGE Das freistehende 1-2-Familien- oder Generationenwohnhaus wurde ca. 1952 als kleines 2-Familienhaus erbaut und durch einen dominanten Anbau ca. 1978 erweitert. In den
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angebauten Flächen entstanden die Einliegerwohnung im UG, die Doppelgarage im EG und Wohnraum im DG. Ca. 1999 wurde die Terrasse mit einem Wintergarten überbaut. Die Nutzungsoptionen sind sehr vielseitig. Ob zwei abgeschlossene Wohnungen, mit zusätzlichem Büro oder als 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung, Jugendbereich oder Hobby im Untergeschoss ist alles möglich. Die Grundrisse sind nachgezeichnet und bilden eine erste Orientierung ab. Die solide und massive Gebäudesubstanz kann, nach einer durchgängigen Renovierung und Neueinteilungen der Wohnräumen, zu einem wahren Schmuckstück werden. Allein die Wohnlage ist die Investition wert. Die Fassade wurde um ca. 2000 leicht gedämmt, neu verputzt und gestrichen. Das Dach wurde
Top Premium MAINBLICK! 1-2 FAMILIEN-WOHNHAUS MIT NEBENGEBÄUDE, HOFRAUM, GARAGE UND GARTEN
1/22
650.000,00 €
6 Zi.
144 m2
Kaufpreis
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MAINBLICK! 1-2 FAMILIEN-WOHNHAUS MIT NEBENGEBÄUDE, HOFRAUM, GARAGE UND GARTEN Das einseitg angebaute, zweigeschossige Wohnhaus wurde als 2-Familien-Generationenhaus bewohnt. Das Grundgebäude würde ca. 1932 genehmigt und erbaut. Die
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Gebäudeerweiterung fand ca. 1973 statt. Der druchgängige Ausstattungsstand stammt weitgehend aus diesem Erweiterungsjahr. Eine Kernsanierung ist, sowohl für die Nutzung als 1-oder 2 Familienhaus erforderlich. Erweiterungen und Gebäudeveränderungen sind grundsäzlich möglich, sind aber mit den Baubehörden abzustimmen. Die Einzelgarage wurde separat errichtet. Beeindruckend ist die Ausrichtung des Gebäudes. Vom Obergeschoss öffnet sich ein herrlicher Fernblick in Richtung "Leider" und weiterführen in den Odenwald, aber auch auf den Main. Der Gartenbereich ist hanglagig und endet an einem Fußweg auf annähernd Mainniveau. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Erweiterungsjahr. Nähere Einzelheiten zur Mikrolage und zu den
Top Premium HAUS MIT GARTENPARADIES IN MAINASCHAFF! 1-FAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARAGE UND NEBENGEBÄUDE HERVORRAGENDE ANBINDUNG…
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335.000,00 €
4 Zi.
150 m2
Kaufpreis
63814 Mainaschaff
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
HAUS MIT GARTENPARADIES IN MAINASCHAFF! 1-FAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARAGE UND NEBENGEBÄUDE HERVORRAGENDE ANBINDUNG ZUR AUTOBAHN Diese großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch ihre solide Grundausstattung und klassische
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Raumaufteilung. Über zwei Etagen verteilen sich vier Wohn- und Schlafräume. Das geräumige Wohn-/Esszimmer öffnet sich zum Wintergarten, der direkt in den Garten führt. Dank der optimalen Ausrichtung des Gebäudes sind alle Räume lichtdurchflutet und einladend. Zwei Tageslichtbäder, jeweils mit WC, stehen zur Verfügung. Eine gut erhaltene Einbauküche kann übernommen werden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein begehbares Ankleidezimmer. Im Ober- und Dachgeschoss lassen sich ein bis zwei Kinderzimmer einrichten. Regelmäßige Renovierungen und werterhaltende Maßnahmen wurden kontinuierlich durchgeführt. Der gepflegte Garten bietet viel Platz für Kinder und Haustiere. Die geräumige Garage mit angrenzendem Lagerraum eignet sich
Top Premium FREISTEHENDES 1 FAMILIENHAUS MIT GARAGEN, HALLE UND GARTENGRUNDSTÜCK
1/18
325.000,00 €
5 Zi.
101 m2
Kaufpreis
63856 Bessenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DAS GEMÜTLICHE FAMILIENHAUS! FREISTEHENDES 1-FAMILIENHAUS MIT GARAGE, NEBENGEBÄUDE, HOFRAUM UND GARTEN Das freistehende, massive Wohnhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1954 erbaut (laut Energieausweis;
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Grundmauern könnten älter sein) und ca. 1977 durch die Veränderung des Dachstuhls und Ausbau dieser Fläche zu Wohnraum, genehmigt und erweitert. Direkt an das Wohngebäude grenzt eine helle Freizeithalle mit Dachlichter und Fensterflächen sowie eine große Doopelgarage mit Werkstatt an. Weiter ist eine eingefriedete Hoffläche und ein Gartenanteil Bestandteil des Angebots. Grundsätzlich ist das Anwesen, mit Umsetzung der üblichen Schönheitsrenovierungen, sofort bewohn- und nutzbar und bietet gemütlichen und hellen Wohnraum, auch für eine 4-köpfige Familie. Der großzügige Wohn-/Essbereich entstand aus ehemals zwei getrennten Wohnräumen. Die Beheizung erfolgt aktuell über zentral angesteuerte Öl-Einzelöfen und die
Top Premium Neu Reihenendhaus - Viel Platz für Ihre Familie
1/27
549.000,00 €
6 Zi.
147 m2
Kaufpreis
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Entdecken Sie dieses attraktive Reihenendhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage - am Fußes des Wingerts - in Kleinostheim. Das 1998 erbaute Haus bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Aufteilung: ERDGESCHOSS: *
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Eingang / Flur * Gäste-WC * Zugang in den Keller * geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse * Küche Granittreppe ins OBERGESCHOSS: * Elternschlafzimmer * 2 Kinderzimmer * Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC/Waschbecken mit Umbau Granittreppe ins DACHGESCHOSS * 2 Kinderzimmer * Gäste-WC * Heizungsraum Ruckzuck-Treppe in den SPITZBODEN mit Stauraum KELLER: * Fitnessraum mit hochwertigen Geräten - Wasseranschluss - mit Heizung * 1 Kellerraum mit Dusche und Platz für eine Sauna - mit Heizung * Waschkeller mit Heizung * Vorratsraum * Hausanschlussraum AUSSENANLAGE: * Carport mit Spitzboden und über eine Leiter Stauraum * 2 weitere Stellplätze vor dem Haus * kleiner Garten mit Hier finden Sie das Besichtigungsvideo auf
Top Premium Neu EFH mit Scheune und Wintergarten
1/18
295.000,00 €
4 Zi.
118 m2
Kaufpreis
63773 Goldbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde in ruhige Lage m Jahr 1956 massiv erstellt. Vorgarten/Hof Erdgeschoss: * Küche * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Wannenbad mit WC und Waschbecken Holztreppe mit PVC-Belag ins Obergeschoss Obergeschoss: * 2 Schlafzimmer * 1 Küche
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Dachgeschoss nicht ausgebaut Scheune / Nebengebäude mit Wintergarten und WC - wurde 1998 erstellt
Top Premium Neu Ansprechende und gepflegte 5-Raum-Doppelhaushälfte mit geh. Innenausstattung
1/10
595.000,00 €
5 Zi.
133 m2
Kaufpreis
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Besonderheiten/Vorzüge: - Hochwertige Bestandsimmobilie zum Einziehen - KfW 70 Standard, sehr niedrige Nebenkosten - sehr gute Ausstattung - alles schön hell mit weißem Innenputz oder Malervlies - 3-fachverglaste Kunststofffenster, - viele
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bodentief
Top Premium Einfamilienhaus in Haibach zum Renovieren - provisionsfrei
1/17
339.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
63808 Haibach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier ist Ihre Chance auf Ihre eigene Immobilie mit Garten und 2 Garagen in Haibach! Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet Potenzial für Familien mit handwerklichem Geschick, die ihre persönlichen Wohnideen
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verwirklichen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer Grundstücksgröße von 300 m² erstreckt sich das Haus über 3 Etagen und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, davon 4 großzügige Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Eine große überdachte Terrasse und zwei Balkone bieten viel Platz zum Entspannen im Freien, während der Garten ideal für Freizeitaktivitäten ist. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen und eine Einfahrt, die den Zugang zum Haus ermöglicht. Neben dem Haus befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, eine Werkstatt sowie ein praktischer Abstellraum. Im Keller befinden sich der Heizungsraum
Top Premium Großes Familienglück!
1/21
389.000,00 €
5 Zi.
136 m2
Kaufpreis
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr neues Zuhause: Stilvolle Doppelhaushälfte mit tollem Garten, großer Terrasse und Freisitz. Das Anwesen steht auf einem Erbpachtgrundstück! Aufteilung der modernen Einfamilien-Doppelhaushälfte: Erdgeschoss: - Flur - offener Wohn- und
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Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten - Küche - Gäste-WC - Technikraum Obergeschoss: - Flur - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer I - Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC Dachgeschoss: - Flur - Kinderzimmer II - Kinderzimmer III oder Büro - Abstellraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner Spitzboden (nicht ausgebaut): - Abstellfläche, erreichbar über eine Ruck-Zuck-Treppe
Top Premium Einzigartige Anlagechance mit Charme
1/14
1.500.000,00 €
24 Zi.
570 m2
Kaufpreis
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein eindrucksvolles Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1900 erbaut wurde und sich bis heute in einem gepflegten Zustand präsentiert. Diese Immobilie befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und bietet eine großzügige Wohnfläche
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von ca. 570 m². Das Grundstück erstreckt sich über ca. 919 m² und bietet im hinteren Bereich ausreichend Platz für vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Aktuell sind dort 23 der insgesamt 29 Stellplätze untergebracht. Die weiteren sechs Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude. Das Haus verfügt insgesamt über acht Wohneinheiten, von denen aktuell sechs vermietet sind. Bei Neuvermietung und Entwicklung ist hier von einer überdurchschnittlichen Mietrendite auszugehen. Mit seiner historischen Bauweise trägt das Haus den Charme vergangener Zeiten, wurde jedoch stets gepflegt, um zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen. Die großzügigen Räume mit hohen Decken schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten Platz für