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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
11 Zi.
416
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 003-01518 Mehrfamilienhaus in 41372 Niederkrüchten-Overhetfeld Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1870 Endenergiebedarf: 379,40kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Das wird Ihr
...
Projekt! Dieses ehemalige Bauernhaus wurde ursprünglich um 1870 in Massivbauweise auf einem ca. 581 m² großen Grundstück im Niederkrüchtener Ortsteil Overhetfeld in ruhiger Dorflage errichtet. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Allgemeinzustand. Im Laufe der Zeit wurden in dem Gebäude vier Wohneinheiten geschaffen. Zusätzlich mitverkauft wird eine nahe Fläche von ca. 93 m², die als Parkplatz genutzt wird. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Ärzte usw. sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 256 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss Wohnung 1: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad Erdgeschoss Wohnung 2: Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Diele, Schlafzimmer, Büro, Bad, Gäste-WC Dachg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
11 Zi.
256
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objekt-Nr.: 003-01518 Mehrfamilienhaus in 41372 Niederkrüchten-Overhetfeld Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1870 Endenergiebedarf: 379,40kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Das wird Ihr
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Projekt! Dieses ehemalige Bauernhaus wurde ursprünglich um 1870 in Massivbauweise auf einem ca. 581 m² großen Grundstück im Niederkrüchtener Ortsteil Overhetfeld in ruhiger Dorflage errichtet. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Allgemeinzustand. Im Laufe der Zeit wurden in dem Gebäude vier Wohneinheiten geschaffen. Zusätzlich mitverkauft wird eine nahe Fläche von ca. 93 m², die als Parkplatz genutzt wird. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Ärzte usw. sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 256 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss Wohnung 1: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad Erdgeschoss Wohnung 2: Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Diele, Schlafzimmer, Büro, Bad, Gäste-WC Dachg
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
10 Zi.
330
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses massiv gebaute Fünf-Familien-Haus in einer der gefragtesten Wohnlagen von Niederkrüchten-Overhetfeld. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der malerischen Kapelle und umgeben von Wäldern, Feldern sowie beliebten
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Ausflugszielen. Diese ruhige und naturnahe Umgebung bietet ideale Bedingungen für Erholung und Freizeit. Das Haus ist massiv gebaut und umfasst 5 Wohneinheiten, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung auszeichnen. Jede Wohnung verfügt über: - 2 Zimmer - 1 geräumige Küche - Dielenbereich - Badezimmer - Abstellraum - Balkon Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher ausreichend zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. eine Waschküche oder Lagerräume. Der gerade Grundriss sorgt für eine effiziente Nutzung der Wohnflächen. Vier der fünf Wohnungen sind langfristig vermietet. Hierdurch wird bereits eine stabile Einkommensquelle für Kapitalanleger geboten. Die Wohnung im Souterrain ist aktuell frei und bietet Po
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1/36
299.000,00 €
6 Zi.
120
m2
Hauptstr. 80, 41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In 41372 Niederkrüchten Elmpt, Hauptstr. 80 zentral:
Von Privat zu verkaufen: Derzeit vermietetes Haus oder zur Selbstnutzung.
Moderne helle sanierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse, komplett saniert mit neuer Heizung in 2014, ca. 60 qm,
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Schlafzimmer mit 3 fach Verglasung und elektr. Rolladen, Wohnzimmer mit elektr. Rolladen und Kaminanschluss, 2 x Satanschluss, große Küche-Esszimmer (mit LED Deckenlampen) mit Ausgang zur Innenhofterrasse mit ca. 47 qm, Innenhofterrasse mit separatem Tor, separater Hauswirtschaftsraum mit Eingang von der Terrasse aus mit Podest für Waschmaschine und Trockner, Waschbecken, Urinal und WC, kleiner Lagerraum neben der Küche mit Gewölbekeller zur Weinlagerung, weißes Bad mit bodentiefer Dusche, WC, Waschbecken mit Spiegel und Handtuchradiator (mit LED Deckenlampen), alle Räume neu gefliest, Heizung und Warmwasser über neue Gasbrennwerttechnik, alle Türen weiß, Decken und Wände weiß.
Wohnung im OG, ca. 59 qm Wohnfläche, komplett Sanierung in 2014, alles in w
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1/28
439.000,00 €
4 Zi.
127
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Haus
Schönes, modernes, aber gemütliches EFH in gewachsener Wohnlage mit sehr privatem (uneinsehbarem) mittelgroßem Grundstück in Niederkrüchten Elmpt. Das Grundstück hat durch eine im Grundbuch eingetragene Dienstbarkeit noch das Nutzungsrecht an
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weiteren ca. 100 qm als Garten. Das von der renommierten Firma OKAL in Ständerbauweise erstellte Haus verfügt über ein großzügiges und helles Erdgeschoss, mit offener Nobilia Einbauküche, Eßbereich, Wintergarten und Wohnzimmer. Der Eingangsbereich führt in einen hellen, lichtdurchfluteten Flur mit offener Empore. Vom Flur gehen der HW-Raum, das Gäste WC ab, sowie 2 Zugänge zu WZ und Küche. Eine schöne Treppenanlage aus Buchenholz führt ins 1. OG, wo sich das Bad und 3 Schlafzimmer befinden. 2 SZ sind aktuell durch einen Durchgang verbunden und wurden als Schlafzimmer und Ankleide genutzt. Die Räume können aber alle separat genutzt werden. Alle Fenster EG & OG ( bis auf Gäste WC u. Küche Front (Kempferfenster) sind bodentiefe Terassentüren-/Fenster
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Neu
1/16
390.000,00 €
5 Zi.
122
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein hochwertiges ... frei stehendes Anwesen in gefragter Lage von Niederkrüchten-Elmpt.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Straße und verspricht somit ein besonders angenehmes Wohnumfeld.
Das Haus
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besticht durch seine besondere Architektur ... die in Kombination mit hellen und großzügigen Räumen ein einladendes Ambiente schafft.
Die großen Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung der Innenräume!
+ Wohnfläche: ca. 130 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 754 Quadratmeter ... komplett eingefriedet ... eine herrliche grüne Oase!
+ Garage: 1 großzügige Garage ... 1 Stellplatz!
+ Sonnenterrasse ... teilweise überdacht!
+ 5 Zimmer
+ Bad ... mit moderner Dusche ... natürlich mit Tageslicht!
+ Gäste WC
+ Büro
+ tolle Raumaufteilung
+ gemütliches Gartenhaus
+ großer Garten mit altem Baumbestand
+ lichtdurchflutete helle Räume
... und vieles mehr!
Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ hochwertige Pflasterungen rund ums Haus
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1/27
618.000,00 €
4 Zi.
167,61
m2
41372 Niederkrüchten / Venekoten
Immobilientyp: Haus
Winkelbungalow mit Geschichte – Idyllisches Architektenjuwel am See
Dieser charmante Winkelbungalow aus dem Jahr 1972 erzählt eine besondere Geschichte: In einer von einem Architekten geplanten Siedlung, die ursprünglich als Ferienhaussiedlung
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am Venekotensee konzipiert wurde, sicherte sich der Planer selbst das schönste Grundstück – mit Weitblick und Gespür für Lage und Qualität. Genau hier steht dieses Haus.
Auf einem großzügigen, 813 m² großen Grundstück fügt sich der Bungalow mit drei Terrassen harmonisch in die grüne Umgebung ein. Mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² bietet er viel Raum für individuelles Wohnen auf einer Ebene – ein Wohnkonzept, das sich heute größerer Beliebtheit denn je erfreut.
Der Bau des Hauses erfolgte mit den hochwertigsten und modernsten Materialien der damaligen Zeit. Entsprechend solide präsentiert sich das Fundament dieses Anwesens bis heute. Eine umfassende Modernisierung steht allerdings noch aus – und genau darin liegt Ihr Vorteil: Bringen Sie Ihre
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1/19
294.000,00 €
5 Zi.
125
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen STREIF-Stadtvilla City L. Diese moderne Stadtvilla bietet Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 125 m², verteilt auf 5 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Leben und Wohlfühlen
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bietet. Die drei Schlafzimmer sind ideal für Kinder oder Gäste gestaltet und ermöglichen individuelle Rückzugsorte. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen einladenden Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
459.000,00 €
6 Zi.
148
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++Naturnahes Wohnen+++Großes Grundstück+++Ruhige bevorzugte Wohnlage+++ Das hier angebotene großzügige und freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1969 als Bungalow auf einem 625 m² großen Süd-Grundstück errichtet und im
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Jahr 1996 um ein Dachgeschoss erweitert. Insgesamt stehen Ihnen ca. 148 m² Wohnfläche zur freien Entfaltung zur Verfügung. Im Erdgeschoss erwartet Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, ein Tageslichtwannenbad, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie die moderne Familienküche, welche über einen praktischen Zugang in den Wintergarten verfügt. Von hier aus gelangen Sie ebenso in die Garage und in den Garten. Im Dachgeschoss stehen Ihnen und Ihrer Familie dann vier weitere Zimmer und ein Tageslichtduschbad zur Verfügung. Das Haus ist zum Teil unterkellert, hier befindet sich ein Hobbyraum, eine gemütliche Sauna und der Technikraum. Weitere Nutzfläche finden Sie zudem im Spitzboden vor. Selbstverständlic
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
410.000,00 €
4 Zi.
110
m2
41372 Niederkrüchten / Elmpt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Raumwunder mit PV-Anlage und zwei Garagen – Ihr neues Zuhause in Niederkrüchten-Elmpt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Town & Country Raumwunder 100 E 40 aus dem Baujahr 2009 überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung,
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einer Photovoltaikanlage und zwei Garagen – perfekt für Familien oder Paare, die großzügig wohnen möchten.
Die Highlights auf einen Blick:
- clever geschnittene Wohnfläche – ideal für individuelle Wohnkonzepte
- Grundstück mit 341 m² – pflegeleicht und optimal nutzbar
- zwei Garagen – Platz für Fahrzeuge, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum
- PV-Anlage – Energieeffizienz trifft auf Kostenersparnis
- technisch in gutem Zustand – kein großer Modernisierungsaufwand
- leichte Renovierungsmaßnahmen – gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen
- ab sofort verfügbar – keine langen Wartezeiten
Die Lage in Niederkrüchten-Elmpt bietet eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die A
Passende Immobilien in der Umgebung von Niederkrüchten:
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1/8
319.000,00 €
5 Zi.
123
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieser ideal für eine Familiennutzung ausgebildete Wohnraum besteht aus zwei Vollgeschossen sowie dem ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein komfortables Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und Gartenbereich sowie ein
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Gäste-WC. Im Obergeschoss sind insgesamt drei Schlafbereiche sowie das Bad vorhanden, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 19 m² ergänzt den Raumbedarf. Die Warmwassererwärmung erfolgt durch Gasthermie. Der Energieausweis wird noch in Kürze erneuert.
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1/10
370.000,00 €
11 Zi.
165
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Overhetfeld und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Entfalten. Mit einem Ausbaupotential ist
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dieses Haus ideal für große Familien oder für diejenigen, die gerne gestalten und erweitern möchten. Ausstattung: - Wohnfläche: 165 m² - Grundstück: 1773 m² - Zimmer: 7 - Bäder: 2 - Küche: 1 - Balkon: 1 - Doppelgarage: 1 - Gartenbrunnen: Vorhanden - Fenster: Doppelverglaste Fenster (Baujahr 1996, bis auf 2 Fenster) - Heizung: Ölheizung (Öltank wurde entfernt, Beheizung offen) Besonderheiten: Das Haus bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der große Garten lädt zu Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien ein. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich 1 Badezimmer mit vorgelagertem
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1/10
584.000,00 €
200
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Diese ehemalige Hofanlage aus dem Ursprungsjahr 1920 wurde bis 2008 immer wieder erweitert, ertüchtigt und teilweise erneuert. Sie zeigt sich in vielen Bereichen noch in der Ursprungsform mit Charme und Charakter. Den eigentlichen Eingang finden Sie
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vom Innenhof aus. Gleichwohl hat das Wohnhaus auch einen Haustüreingang an der Erkelenzer Straße gelegen. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrisszeichnungen. Nachfolgend jedoch auch hier eine kurze Auflistung: - Wohnhaus im Erd- und Dachgeschoss mit ca. 200 m² Wohnfläche. - Zwischengebäude mit Flur zum Gewölbekeller, Wirtschaftsküche und Milchküche mit ca. 38,8 m² - Zwischenstall mit Vorflur, Treppe zum Scheunenspeicher und ehem. Kälberstall ca. 138,23 m² sowie Scheunenspeicher mit ca. 175,35 m² - Geräteschuppen am Innenhof mit PKW Stellplätzen und offener Remise ca. 111 m² - große Scheune am Innenhof ca. 240 m² - Remisen hinter der Scheune zur Wiese ca. 145 m² Das Hofgrundstück misst 8.918 m². Zwei weitere Wiesen- und Waldgrundstü
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