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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
175
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Neustadt bei Coburg. In den letzten Jahren wurden im Erdgeschoss umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten vorgenommen. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Gewerbe im
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Erdgeschoss: 102 Quadratmeter, aktuell frei. Wohnung im Obergeschoss: 93 Quadratmeter, vermietet zu 600,00 Euro Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Apartment im Dachgeschoss: 39 Quadratmeter, vermietet zu 350,00 Euro Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Apartment 2 im Dachgeschoss: 43 Quadratmeter, vermietet zu 350,00 Euro Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Gesamt aktuell monatlich 1.300,00 Euro Nettokaltmiete, jährlich 15.600,00 Euro Nettokaltmiete. Zuzüglich der noch vermietbaren Fläche im Erdgeschoss mit 102 Quadratmetern! Eine tolle Gelegenheit für gute Rendite! Gesamt 175 Quadratmeter Wohnfläche und 102 Quadratmeter Gewerbefläche.
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
277
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Neustadt bei Coburg. In den letzten Jahren wurden im Erdgeschoss umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten vorgenommen. Die Flächen und Mieteinnahmen teilen sich wie folgt
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auf: Gewerbe im Erdgeschoss: 102 Quadratmeter, aktuell frei. (Kalkuliert mit 7,50 Euro pro Quadratmeter, ergibt 765 Euro monatliche Kaltmiete.) Wohnung im Obergeschoss: 93 Quadratmeter, vermietet zu 600,00 Euro Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Apartment im Dachgeschoss: 39 Quadratmeter, vermietet zu 350,00 Euro Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Apartment 2 im Dachgeschoss: 43 Quadratmeter, vermietet zu 350,00 Euro Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Gesamt aktuell monatlich 1.300,00 Euro Nettokaltmiete, jährlich 15.600,00 Euro Nettokaltmiete. Zuzüglich der noch vermietbaren Fläche im Erdgeschoss mit 102 Quadratmetern! Eine tolle Gelegenheit für gute Rendite! Gesamt 175 Quadratmeter Wohnfläche und 102 Quadrat
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360.000,00 €
6 Zi.
204
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause, ein stattliches Einfamilienhaus wurde bis heute fachmännisch saniert. Vom Keller bis zum Dachausbau werden Sie erkennen, dass hier ein Handwerksmeister am Werke war. Technisch und optisch wäre ein sofortiger Einzug möglich. Die
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räumliche Situation beschreibt sich wie folgt: Im EG befindet sich ein Gäste-WC im Windfang, das große Wohn-/Esszimmer und eine moderne Küche (voll eingerichtet). Über das offene Treppenhaus gelangen Sie zunächst ins erste OG mit Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, ein Kinderzimmer und das Bad. Das ausgebaute Dachgeschoß verfügt über einen großen Wohnbereich und ein eigenes Tageslichtbad. Durch die vorhandenen Anschlüsse lässt sich hier mit einer offenen Küche eine eigenständige Wohneinheit schaffen.
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
7 Zi.
302
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein luxuriöses Zweifamilienhaus in Neustadt bei Coburg, das im Jahr 1975 hochwertig erbaut wurde und 2024 vollständig renoviert worden ist. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 302 m² und eine Nutzfläche von ca.
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93 m², verteilt auf zwei Etagen. Insgesamt bietet das Haus sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Immobilie ist mit der technisch hochwertigsten Ausstattung renoviert worden. Die Küchen können nach Vereinbarung übernommen werden. Die Bauweise ist massiv, das Haus ist teilweise unterkellert mit einer Werkstatt inkl. Akustikdecken. Die Böden sind mit hochwertigen Großformat-Fliesen und Designer-Vinyl ausgelegt. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist ab dem 01.10.2024 verfügbar. Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall, um sich von der Qualität und dem Komfort dieser Immobilie zu überzeugen.
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239.000,00 €
5 Zi.
160
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte im verkehrsberuhigten Bereich in unmittelbarer Nähe zur Mittelschule "Am Moos". Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und kann durch seine Gegebenheiten auch von einer größeren Familie genutzt werden.
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Im Obergeschoss befindet sich ein Schlaf und Kinderzimmer (wahlweise Büro oder Ankleide), Bad, Küche, Wohn und Essbereich. Vom großzügigen Balkon genießen Sie den Ausblick auf den Muppberg. Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche, Bad und Toilette, noch insgesamt vier weitere Zimmer, die sich individuell an die jeweiligen Gegebenheiten anpassen lassen. Ein direkter Zugang zur Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten ist hier selbstverständlich. Genießen Sie die Ruhe und entspannen sie im größtenteils nicht einsehbarem Garten. Im Jahr 2013 wurde eine neue und zudem zukunftssichere Pelletheizung eingebaut. Die niedrigen Heizkosten sprechen für sich. Für Handwerker steht neben der Garage, ein weitere zusätzlicher Raum zum Arbeiten oder für d
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290.000,00 €
6 Zi.
196,34
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla! Gestalten Sie Ihr Zuhause, das Ihre Träume spiegelt. Mit 6 Zimmern auf zwei Etagen bietet diese Villa Platz für Familie und Gäste. Niedrige Energiekosten und höchste Lebensqualität erwarten Sie.
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1/9
195.000,00 €
210
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein 1962 erbautes Mehrfamilienhaus mit zwei Etagen plus Keller und 3 Garagen. Zuletzt wurden 2021 die Fassade und 1990 die Fenster saniert. Die Heizung wurde 2010 überarbeitet. In zwei Wohnungen kann außerdem mit
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einem Schwedenofen geheizt werden. Die Immobilie wurde zum Teil renoviert und ist in einem gepflegtem Zustand. Das Grundstück umfasst rund 400 Quadratmeter und hält einen kleinen Garten und eine Terrasse sowie Stellplätze in den Garagen bereit. Zur Ausstattung im Haus gehört eine Sauna, auch als Gästezimmer nutzbar und die Werkstatt, welche sich links vom Hauseingang befinden.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche beträgt ca. 210 m2 und verteilt sich auf 3 Wohnungen. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Aktuell sind 2 Wohnungen frei. Die 3. Wohnunng wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt. Diese kann bei Bedarf auch frei übergeben werden. Alternativ würde der Eigentümer auch weiterhin zur Miete wohnen bleiben. Somit ist d
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1/8
189.000,00 €
8 Zi.
284
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen Ruhe, ein Haus mit großer Wohnfläche und hohem Ausbaupotential in einer seltenen Lage? Dann lohnt sich ein näherer Blick auf dieses Objekt. Den Zugsang zum Grundstück erreichen Sie direkt über einen der angrenzenden Hauptverkehreswege
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der Stadt Neustadt. Im unteren Bereich finden Sie eine Garage für ein Fahrzeug, sowie einen Hofbereich, der zusätzlich 2-3 Stellplätze für Fahrzeuge bietet. Das weitläufige, parkähnliche Grundstück ist terrassiert auf mehreren Ebenen und komplett von altem Baumbestand eingefasst. Das Objekt selbst ist somit kaum einsehbar, bietet jedoch von seiner Dachterrasse aus einen interessanten Ausblick. Über eine Treppennanlage erreichen Sie zuerst den Gartenbereich des Grundstücks, der ebenerdig ausgebildet ist und viel Platz und Freiraum für unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten gibt. Auch steht hier eine große, uneinsehbare Poolanlage zur Verfügung, die zum Naturpool oder Teich umfunktioniert werden kann. Über den Haupteingang erreichen Sie das gr
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1/8
269.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ziehen Sie in Ihr neues Glück in Neustadt bei Coburg! Entfalten Sie Ihr Leben auf 136 m² in einem Haus, das Licht und Raum verströmt. Ein Ort, wo Familie und Design Hand in Hand gehen!
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1/7
268.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier beginnt dein neues Leben! Bungalow mit 107 m² purer Gestaltungsfreiheit. Schaffe deinen Rückzugsort - maßgeschneidert für dich!
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
118.000,00 €
8 Zi.
112
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Schönes erlebt und für die Zukunft noch viel vor ! Diese Immobilie befindet sich im charmanten Ortsteil Höhn der Stadt Neustadt bei Coburg und bietet eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche. Das Gebäude besteht aus einer
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großzügigen Fünfzimmerwohnung sowie einer ehemaligen Gaststätte, die reichlich Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein alter, aber auch sanierungsbedürftiger Tanzsaal und weitere Nebenflächen runden das Platzangebot ab. -Fünfzimmerwohnung mit einer Größe von etwa 112 m² im Obergeschoss: Die Wohnung ist geräumig und hell gestaltet, mit ausreichend Platz für eine Familie. Sie umfasst fünf Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, einen Flur und einen Balkon. -Ehemalige Gaststätte mit einer Größe von etwa 120 m²: Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Gaststätte, die früher als zentraler Treffpunkt für die Dorfgemeinschaft diente. Der Gastraum ist groß und einladend, mit ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten, einer Bar und di
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1/7
237.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entdecken Sie Ihren zukünftigen Bungalow in Neustadt bei Coburg, der Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 116,37 m² bietet, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Vier Zimmer, darunter drei
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lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Das 550 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.
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1/6
514.720,00 €
6 Zi.
145
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt projektiert. Vom flach geneigten Satteldach mit kurzen Dachüberständen über die formschönen Fensterpartien bis hin zu den beiden Erkern in einem frischen Mintgrün: Dieses Fertighaus ist ein Hingucker. Absolutes Highlight ist das raumhohe
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Übereck-Fenster, das den Innen- mit dem Außenbereich verschmelzen lässt und spannende Perspektiven eröffnet. Mit seinen ausgewogenen Proportionen und der geraden Linienführung passt sich das Haus harmonisch in jede Bebauungssituation ein. Wer etwas mehr Platz zur Verfügung hat, der kann die Grundfläche sowohl auf der Trauf- als auch auf der Giebelseite vergrößern. In der Basisvariante beträgt die Nettogrundfläche knapp 160 m² - viel Raum für eine vierköpfige Familie, die hier all ihre Wohnwünsche ausleben kann. Der Grundriss überzeugt mit seiner klaren, alltagstauglichen Struktur. Betreten wird das Haus über eine geräumige Diele, die auch die gerade Treppe beherbergt. Linker Hand wird sie von einem großen Arbeitszimmer flankiert, das sich bis in
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1/4
527.510,00 €
5 Zi.
134
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt projektiert. Das eigene Haus ist für die meisten Menschen etwas ganz Besonderes: Es ist ein Ort der Ruhe und Erholung, der ihnen allein gehört. Dementsprechend individuell sollte es gestaltet sein - nicht allein im Innern, sondern auch von
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außen. Wie wäre es beispielsweise mit diesem modernen Fertighaus, das von einem vergleichsweise selten zu sehenden Pultdach gekrönt wird? Die Dachform bietet viele Vorteile: So ist die Konstruktion einfacher als bei anderen Dachformen und erfordert gleichzeitig weniger Materialien. Zudem lässt sich das Obergeschoss uneingeschränkt nutzen, da es keine störenden Schrägen gibt. Persönliche Akzente können mit verschiedenen Architektur-Bauteilen gesetzt werden. Bei diesem Entwurf wird der kubische Hauptbaukörper durch ein Design-Carport und einen Terrassenbalkon, der von eleganten Stützen getragen wird, erweitert. Mit ihrem sanften Pastellton verleihen sie dem Haus ein Hauch von Urlaubsflair. Im Innern überzeugt das Haus mit einem offenen Grundriss
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
75.000,00 €
4 Zi.
140
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/3
29.000,00 €
1 Zi.
20
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus
Das Gartenhaus ist ein eingeschossiges Gebäude mit einer Wohnfläche von 20 Quadratmetern. Es verfügt über einen Geräteschuppen und wurde in den 1960er Jahren errichtet, mit Umbauten und Erweiterungen seit 1985. Die Raumaufteilung umfasst eine
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Küche, ein WC, eine Stube und eine überdachte Terrasse (14 m²) Heizung wird durch Elektroheizgeräte betrieben, Warmwasser wird über einen Elektro-Kleinboiler bereitgestellt. Es gibt einen Wartungsrückstand und strukturelle Schäden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 29.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 20.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der a
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545.000,00 €
14 Zi.
495
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, zwei Etagen, Keller, insgesamt 494,53 m² Wohnfläche, inklusive Anbau und zwei Garagen. Das Gebäude wurde um 1962/63 erbaut, ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus konzipiert. Eine Wohnung
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im Erdgeschoss wurde 1965 eingebaut, der Anbau erfolgte etwa 1971 mit einer Aufstockung im Jahr 1981/82. Zusätzlich gibt es ein Garagengebäude mit zwei Stellplätzen, das um 1950/60 errichtet wurde. Im Preis inbegriffen sind 5.000 € Zubehör (Einbauküche im Erdgeschoss). Raumaufteilung: - Untergeschoss: Windfang, 4 Zimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Dusche/WC, Waschraum, insgesamt 161,67 m² - Erdgeschoss: Flur, Dusche/WC, Abstellraum, Heizungsraum, 6 Zimmer, Essküche, Bad/WC, Wintergarten, Loggia/Balkon, insgesamt 207,37 m² - Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, 4 Zimmer, Bad/WC, Küche, Balkon, insgesamt 125,49 m² Die Wohnung im Untergeschoss hat einen eigenen Eingang. Es gibt einige Durchgangszimmer und gefangene Räume. Die Heizung im Untergeschoss erf
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123.000,00 €
4 Zi.
107
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und teilweise Unterkellerung, inklusive ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 107 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 19 Quadratmetern. Das Gebäude verfügt über einen Anbau, eine
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Gartenhütte sowie einen Hühnerstall oder Gewächshaus. Es wurde um 1950 erbaut, der Anbau und die Aufstockung erfolgten im Jahr 2012, und Renovierungen fanden Anfang der 2000er und im Jahr 2013 statt. Die Raumaufteilung besteht aus einem Kellergeschoss mit Flur und Heizungsraum, dem Erdgeschoss mit Windfang, Diele, zwei Abstellräumen, Bad/WC, Küche, Wohn- / Esszimmer und Terrasse, sowie dem Dachgeschoss mit Flur, Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmern und einer Abstellkammer. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Brennwerttherme (Herstellungsjahr ca. 2013, Marke: Buderus). Es gibt bauliche Schäden und einen Instandhaltungsrückstau. Die Außenanlagen weisen einen etwas vernachlässigten Zustand auf. Die Abstände zu den Nac
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550.620,00 €
5,5 Zi.
135
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt projektiert. Das eigene Haus ist für die meisten Menschen etwas ganz Besonderes: Es ist ein Ort der Ruhe und Erholung, der ihnen ganz allein gehört. Dementsprechend individuell sollte es gestaltet sein - nicht nur im Innern, sondern auch von
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außen. Wie wäre es beispielsweise mit diesem modernen Fertighaus, das von einem vergleichsweise selten zu sehenden Pultdach gekrönt wird? Die Dachform bietet viele Vorteile: So ist die Konstruktion einfacher als bei anderen Dachformen und erfordert gleichzeitig weniger Materialien. Zudem lässt sich das Obergeschoss uneingeschränkt nutzen, da es keine störenden Schrägen gibt. Persönliche Akzente können mit verschiedenen Architektur-Bauteilen gesetzt werden. Bei diesem Entwurf wird der kubische Hauptbaukörper durch ein Design-Carport und einen Terrassenbalkon, der von eleganten Stützen getragen wird, erweitert. Mit ihrem sanften Pastellton verleihen sie dem Haus ein Hauch von Urlaubsflair. Im Innern überzeugt das Haus mit einem offenen Grundri
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www.immowelt.de
123.000,00 €
107
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1950, letzte Modernisierung: 2013, 1
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Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 107m², Keller/teilunterkellert, mit Anbau, in Teilbereichen bauliche Schäden und Instandhaltungsrückstau, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen