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1/27
339.000,00 €
4 Zi.
130
m2
2632 Sankt Valentin-Landschach, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Juwel mit dem Charme vergangener Zeiten und gleichzeitig 2017 modernisiert, mit schönem Garten, der sich im Sommer in ein Blütenparadies verwandelt. Ein großzügiges, prunkvolles Familienwohnhaus mit Charakter! Nützen Sie diese
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seltene Gelegenheit und fordern Sie unverbindlich das ausführliche Exposé an, um sich einen detaillierten Eindruck dieser Liegenschaft zu machen!
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1/14
380.000,00 €
6 Zi.
153
m2
2620 Oberdanegg, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Liegenschaft fühlt man sich wie im Urlaub, nur dass dieses Gefühl tagtäglich genießbar ist. Lebensqualität pur, wenn man hier sein Zuhause hat.Ihr Aufenthaltsort von morgens bis abends wird im liebevoll angelegte Garten sein mit
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Wohlfühlgarantie! Oder aber Sie springen ins erfrischende Nass Ihres eigenes Schwimm Spa, eine tollen Anlage der Fa. Waterwave.Interessiert?Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé inkl. Adresse an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.
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1/23
320.000,00 €
5 Zi.
142
m2
2630 Ternitz, Österreich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Massives, gepflegtes ca. 142 m² Haus mit Nebengebäude und über 1000m² ebener, wunderschöner Garten.Sofort bezugsfertig!5 Zimmer, Küche, Bad, WC auf einer EbeneNebengebäude mit Lagerräume und Autoeinstellplatz*Photovoltaikanlage mit 8,5kw,
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errichtet 2024*Isolierglasfenster mit Außenjalousien*schöner Echtparkettboden*neuwertige Komplettküche*überdachte VerandaIch freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen !
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1/20
359.000,00 €
5 Zi.
110,4
m2
2620 Neunkirchen, Österreich
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Energiesparhaus - das ressourcenschonende Konzept für Gebäude und Ihr Geldbörsl!Hier finden Sie hochwertige Baumeisterqualität mit wenig Energiekosten, der Garant für ein Wohlfühlhaus in einer Anlage mit nur 4 Häusern!Ein Besichtigung ist
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jederzeit gerne möglich, ein Anruf genügt. Tel. 06646051751753
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1/17
379.000,00 €
5 Zi.
109,5
m2
2620 Neunkirchen, Österreich
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutzfassade, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe u.v.m. sprechen für niedrige Energiekosten.Hier finden Sie hochwertige Baumeisterqualität mit wenig Energiekosten, der Garant für ein Wohlfühlhaus.Ein Besichtigung
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ist jederzeit gerne möglich, ein Anruf genügt. Tel. 06646051751753
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1/19
Quelle:
immo.kurier.at
359.000,00 €
5 Zi.
110,4
m2
2620 Neunkirchen, Österreich
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Eckreihenhaus am Stadtrand von Neunkirchen!Ziegelmassivbau - Energiesparhaus - Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe - hochwertige Ausstattung - BaumeisterqualitätEin Besichtigung ist jederzeit gerne möglich, ein Anruf genügt. Tel. 06646051751753
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1/19
305.000,00 €
5 Zi.
130
m2
2630 Ternitz, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Machen Sie aus diesem Haus Ihr neues Zuhause!Die Liegenschaft wurde ab 1955 errichtet und im Jahr 1968 um einen Zubau erweitert. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht noch
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nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.Interessiert? Fordern Sie Ihr Expose inkl. Adresse an. Für eine Besichtigung steht Birgit Ehold-Wlassak auch am Wochenende gerne zur Verfügung.
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1/15
359.000,00 €
7 Zi.
200
m2
2630 Ternitz, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großes Familienhaus in Dunkelstein! Die Immobilie besticht sowohl durch die ruhige Lage mit Blick zur Peterskirche und Schneeberg als auch durch die rasche Erreichbarkeit der Autobahn.
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Neu
1/11
Quelle:
immo.kurier.at
1.035.000,00 €
140
m2
2640 Gloggnitz, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Anlageobjekt befindet sich in bester Lage im Zentrum von Gloggnitz, Niederösterreich. Es besteht aus einem Geschäftslokal, einem Friseursalon und einer flexibel nutzbaren Einheit, die als Wohnung oder Büro genutzt werden kann.
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Das Objekt wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und bietet dadurch hervorragende Investitionsmöglichkeiten.
Investitionen in den letzten Jahren:
Neues Glasvordach beim Friseur: 2024
Elektroinstallationen im Obergeschoss: 2024
Flachdacherneuerung: 2024
Parkettböden im Büro: 2023
Heizungserneuerung: 2023
Fenster: 2020
Zaun und Einfahrtstore
Einnahmen und Rendite (Staffelmiete):
Einnahmen netto 2024: € 62.500, Rendite 6%
Einnahmen netto 2025: € 67.600, Rendite 6,5% + Indexsteigerungen
Einnahmen netto 2026: € 72.700, Rendite 7% + Indexsteigerungen
Highlights:
Zentrale Lage im Herzen von Gloggnitz
Umfangreiche Modernisierungen und Investitionen
Vielseitig nutzbare Einheiten (Gewerbe und Wohnen)
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1/32
Quelle:
immo.kurier.at
487.000,00 €
5 Zi.
172
m2
2625 Schwarzau am Steinfeld, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schöne Doppelhaushälfte PROVISIONSFREI! Mit hochwertigsten Baumaterialien in der Nähe von Wr.Neustadt.
Kaufpreis nach Bauzustand ohne Nebenkosten:
Belagsfertig: 487.000,00 €
Schlüsselfertig: 553.000,00 €
Schlüsselfertig mit fertiger
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Außenanlage: 568.000,00 €
MIETKAUF MÖGLICH!
Austattungsbeschreibung:
EG: geräumiger Wohn- Ess- Kochbereich, Abstellraum, Sanitäranlagen und Technikraum
1OG: Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC
2OG: Schlafzimmer mit offenem Duschbereich, WC und Urinal sowie Dachterrasse mit Klarsichtgeländer
Gut belichtetes Stiegenhaus mit Dachöffnungen
Heizung: Raumgesteuerte Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe.
Klimatisierter Wohnbereich
3fach Verglasung, gesteuerte Sonnenschutzrollos, Raffstores und Insektenschutzgitter
Hochwertige Bodenbelag im Außenbereich
Wandaufbau: 25cm Porotherm Ziegeln und 16cm Vollwärmeschutz.
Dachaufbau: Flachdach, Systemaufbau Dampfsperre, Gefälledämmung,
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1/23
439.000,00 €
6 Zi.
142
m2
2630 Ternitz, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
1/15
590.000,00 €
293,15
m2
2620 Neunkirchen, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit insgesamt 7 Wohnungen im Herzen von Neunkirchen, direkt neben dem Eingang zum Stadtpark. Die Gesamtfläche der Wohnungen beträgt rund 290 m². Zwei der Wohnungen verfügen über einen Balkon und
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bieten somit zusätzlichen Komfort und Wohnqualität. Die Wohnungen sind in verschiedenen Größen verfügbar und bieten somit Flexibilität für verschiedene Mieterbedürfnisse.
Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahr 1998 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen wurden laufend saniert, sodass sie modern und gut erhalten sind.
Mietverhältnisse:
Leerstehende Wohnungen: Drei Wohnungen sind derzeit leer und können sofort vermietet werden.
Unbefristete Vermietung: Eine Wohnung wird als Praxis genutzt und ist unbefristet vermietet.
Befristete Vermietungen: Die restlichen Wohnungen sind befristet vermietet.
Finanzen:
Mögliche Gesamteinnahmen: Ca. 31.800,00 € pro Jahr
Rendite: ca. 5,4% pro Jahr
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1/17
359.000,00 €
5 Zi.
105
m2
2650 Payerbach, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschönes Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Aussichtslage. Traumhafter Bergblick und Grünblick sind gegeben.
Die Immobilie wurde im Jahr 2023/2024 saniert und erstreckt sich mit einer Wohn-/Nutzfläche von 105 m² über zwei
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geräumige Ebenen.
Im gesamten Haus findet man drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine vollausgestattete Küche und einen edlen Wohnbereich, welcher eine angenehme Atmosphäre ausstrahlt.
Das Angebot rundet einen Keller mit 60 m² ab, bei dem Sie unter anderem Ihr handwerkliches Geschick ausüben können.
Im Keller sind ebenso ein Abstellraum und ein Waschraum vorhanden.
Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie beispielsweise das Naturbad Payerbach, Festspiele, Minigolf, Radwanderweg entlang der Schwarza, das Höllental und das 20 Minuten entfernte Semmering/Skigebiet und Kurort, laden Sie zum Entspannen ein, unabhängig davon ob es Sommer oder Winter ist.
Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung
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1/18
245.000,00 €
3 Zi.
102
m2
2831 Warth, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das nettes kleine Häuschen mit rd. 102 m² bietet für zwei genügend Platz und versüßt Ihnen täglich das Leben!Entspannen Sie auf der Terrasse, beim gartln, in der Saunahütte oder am Pool!Guter Gesamtzustand, keine großen Sanierungs- oder
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Renovierungsarbeiten! Interessiert?Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé mit der Adresse an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
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1/19
259.000,00 €
5 Zi.
135
m2
2620 Raglitz, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raus aus der Stadt und hinein in das ruhige Landleben!Hier könnte Ihr neues Zuhause mit idyllischen Garten nahe der Bezirkshauptstadt Neunkirchen sein! Herrlicher Garten mit Ausblick über die unverbaubaren Felder!Eine Besichtigung ist jederzeit
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gerne möglich. Ein Anruf genügt. Tel. 0664 60 517 517 53
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
349.000,00 €
4 Zi.
102,42
m2
2620 Natschbach-Loipersbach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese frei stehenden Häuser wurden 2022 in der kleinen und familienfreundlichen Gemeinde Natschbach in Massivbauweise errichtet und sind nun kurz vor der Fertigstellung.
Jedes Haus verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder und 2
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WC. einen Abstellraum und zwei Autoabstellplätze. Jedes Haus wird mit einer eigenen Luft-Wärmepumpe beheizt (Fußbodenheizung). Die Ausstattung ist belagsfertig. Das heißt es wird mit einer fertigen Luftwärmepumpenheizung, fertiger Elektrik (inkl. Stecker und Schalter) übergeben. Die Fliesen sind bereits in den Bädern, WCs und im gesamten UG verlegt. Ebenfalls inkludiert sind elektrische Rollos in allen Räumen sowie der Gartenzaun mit Drehtüre.
Eine Aufzahlung auf das Komplettpakte für die schlüsselfertige Version analog zu Haus Top 3 ist zum absoluten Sonderpreis von € 30.000.- möglich, hier sind dann auch sämtliche Innentürstöcke und Innentüren, Parkett-, oder auf Wunsch Fliesenböden sowie die Stiegenverkleidung,
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1/15
399.000,00 €
4 Zi.
102,42
m2
2620 Natschbach-Loipersbach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese Haus ist Teil eines Projektes mit 3 freistehenden Einfamlienhäusern welche 2022 in der kleinen und familienfreundlichen Gemeinde Natschbach in Massivbauweise errichtet und sind nun kurz vor der Fertigstellung. Es 3 kann sofort bezogen werden,
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hat den größten Garten und die größte Grundstücksfläche. Angrenzend sind Felder mit landwirtschaftlicher Widmung, was die Sicht in die Weite besonders schön macht.
Jedes Haus verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder und 2 WC. einen Abstellraum und zwei Autoabstellplätze. Die Innenausstattung wurde hochwertig und Energie sparend ausgeführt. Jedes Haus wird mit einer eigenen Luft-Wärmepumpe beheizt (Fußbodenheizung). Die Ausstattung ist schlüsselfertig (derzeit wird gerade an den letzten Fertigstellungsarbeiten gearbeitet).
Ausstattung: Hochwertige Böden (Untergeschoss Fliesen, Obergeschoss Echtholzparketten aus Eichenholz). Im Untergeschoss wurde eine bodenebene Dusche, im Obergeschoss eine Badewanne
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1/8
995.000,00 €
279
m2
2620 Peisching, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet die perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Stadt. Die großzügige Anlage umfasst zwei separate, gepflegte Wohnhäuser, ein ausgestattetes
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Werkstättengebäude sowie einen traumhaften 700 m² großen Garten. Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten am selben Standort oder als Kapitalanlage.
Haus A (41/1) – Großzügiges Wohnen mit viel Platz
Das im Jahr 1966 errichtete und zuletzt 2020 modernisierte Wohnhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von 149 m². Es verfügt über vier Zimmer, zwei voll ausgestattete Küchen sowie zwei Bäder und zwei
WCs. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort, während der große Keller für ausreichend Stauraum sorgt. Das Haus verfügt zudem über eine Garage.
Haus B (41/2) – Charmantes, generalsaniertes Altbauhaus
Dieses charmante Wohnhaus wurde ca. 1930 errichtet, 2020 umfassend
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1/26
Quelle:
immo.kurier.at
1.190.000,00 €
8 Zi.
305,67
m2
2632 Wimpassing im Schwarzatale, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wurde bereits bei der Planung an alles gedacht!
Dieses perfekte Zuhause bietet eine Wohnnutzfläche von rund 300 m² (inkl. Wohnkeller) und eine Grundstücksfläche von 1192 m² mit Dachterrasse und atemberaubendem Ausblick auf den Schneeberg.
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Der großzügige Garten mit einem 28 m² großen beheiztem Pool, Sauna und Whirlpool sowie überdachtem Outdoorbereich ist der perfekte Ort für Entspannung und gemütliche Abende mit Freunden und Familie.
Der Kellerbereich verfügt über einen separaten Eingang und kann als Praxis oder Büro genutzt werden. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wasser zu Wasser Wärmepumpe betrieben wird. Die elektrischen und zentral steuerbaren Außenjalousien sorgen für eine optimale Regulierung des Lichteinfalls und bieten Ihnen jederzeit die gewünschte Privatsphäre.
Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wimpassing im Schwarzatal, die von malerischen Hügeln und Wäldern umgeben ist. Die Region ist
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1/33
680.000,00 €
9 Zi.
215
m2
2680 Semmering-Kurort, Österreich
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese gut erhaltene historische Villa im heilklimatischen Kurort - Semmering wurde im Jahre 1910 für damalige Zeiten sehr vermögende Person sehr solide errichtet.
Zu sehen ist diese Villa bereits bei der Auffahrt Richtung Semmering - Pass auf der
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linken Seite in einer Anhöhe.
Ursprünglich wurde diese Villa als Mehrfamilienhaus bewohnt und in einigen Räumen eine Zimmervermietung durchgeführt. Daher existieren in einigen Zimmern noch wie damals üblich ein Waschbecken. Daher ist eine mögliche private Zimmervermietung bei dieser Villa auf der Gemeinde Semmering-Kurort registriert.
Die Villa ist für Großfamilien mit Gästen auch ohne einer Vermietung natürlich bestens geeignet.
ZUFAHRT zur VILLA: Sie erreichen diese Villa über eine asphaltierte öffentliche Zufahrtsstraße nur für Anrainer. ( Schild mit " Verbot der Einfahrt " )
Am Grundstück fahren sie auf einem befestigen Weg zu einem ebenen Abstellplatz neben der Villa. Es wurden auch zwei Garagen ordentlich