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1/17
599.900,00 €
7 Zi.
180
m2
67112 Mutterstadt
Immobilientyp: Haus, Fertighaus, Doppelhaushälfte
Da muss man wirklich mehrmals hinschauen. Denn die einzelnen Varianten der Doppelhäuser SOLUTION 124 sind jeweils für sich ein echter Hingucker. Hier der holzverschalte Zwerchgiebel und die Übereck-Fenster (Variante 2), da die verglasten,
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kubischen Eck-Erker (Variante 3) und dort der kühne Baukörper mit zwei Vollgeschossen, an dem quasi ein dreigeschossiger Erker weiter emporstrebt. Alle 124er funktionieren mit Technikraum statt Keller und bieten Raum für drei- bis vierköpfige Familien. So geht Wohnen im Doppel, und das in der Stadt. Neben Grundrissentwürfen mit klassischer Diele gibt es hier auch supermoderne Versionen, bei denen man ins Haus und dann schnurstracks in die Küche kommt, die das kommunikative Zentrum im Erdgeschoss bildet. Ruhiger geht ́s dann in dem oder den oberen Geschossen zu. Privatsphäre ist hier angesagt!
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1/7
595.000,00 €
4 Zi.
134
m2
67112 Mutterstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Ein separates Gäste-WC zählt neben den vier einladenden Zimmern zu den Vorteilen des Objekts. Das Objekt wird per
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Wärmepumpe beheizt. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 680 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.590.000,00 €
757
m2
67112 Mutterstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Lukratives IMMOBILIEN-INVESTMENT mit über 5 Prozent Netto-Mietrendite! Abgeschlossenheit und Aufteilungspläne sind vorhanden und genehmigt. Ein notarieller Vollzug ist für den Käufer, falls gewünscht, kurzfristig möglich.
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Alle Wohnungen und Läden sind langjährig und solide vermietet. Die Wohnfläche der 6 Wohnungen beträgt in Summe gesamt ca.574qm. Die gewerbliche Fläche der zwei Läden ca.183qm. AUCH VORTEILHAFT! Das Haus wird über Fernwärme beheizt, das bedeutet keine Heizungserneuerung! Spart viel Geld. Mit der Fernwärme ist alles gelöst. Die gesamte Fassade ist schon vor Jahren neu effektiv gedämmt worden, was auch der Energiewert mit niedrigen 90,7 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser für ein Haus mit Baujahr 1973 ausdrücklich beweist! Das Flachdach ist auch neu abgedichtet und verschweißt. - Sie sind also für die Zukunft bestens gewappnet.
Raumaufteilung
Schauen Sie sich bitte bei den Bildern die Grundrisse der Wohnungen und der zwei Läden (Gewerbe) an.
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1/9
720.000,00 €
7 Zi.
269
m2
67112 Mutterstadt
Immobilientyp: Haus
2 Häuser - 1 Grundstück - 1 Preis in ruhiger Lage von Mutterstadt; Die um 1960 und 2019 erbauten Häuser haben ca. 269 m² Wohnfläche bei einer Grundstücksgröße von ca. 373 m²; Das eine Haus (1960) wurde vollständig saniert und ist für 1400
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€ WM vermietet; Das zweite Haus (2019) befindet sich in ca. 75%- iger Fertigstellung;
AUFTEILUNG:
Haus 1 aus 1960 (ca. 150 m²); 2 getrennte Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad; Haus 2 aus 2019 (ca. 119 m²): EG: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad;
OG: großes Durchgangszimmer, Schlafzimmer;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast; Gas-Zentralheizung, WW-Aufbereitung über Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Beide Häuser sidn derzeit für insgesamt €1700, 00 / Monat vermietet.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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720.000,00 €
7 Zi.
269
m2
67112 Mutterstadt
Immobilientyp: Haus
2 Häuser - 1 Grundstück - 1 Preis in ruhiger Lage von Mutterstadt; Die um 1960 und 2019 erbauten Häuser haben ca. 269 m² Wohnfläche bei einer Grundstücksgröße von ca. 373 m²; Das eine Haus (1960) wurde vollständig saniert und ist für 1400
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€ WM vermietet; Das zweite Haus (2019) befindet sich in ca. 75%- iger Fertigstellung;
AUFTEILUNG:
Haus 1 aus 1960 (ca. 150 m²); 2 getrennte Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad; Haus 2 aus 2019 (ca. 119 m²): EG: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad;
OG: großes Durchgangszimmer, Schlafzimmer;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast; Gas-Zentralheizung, WW-Aufbereitung über Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Beide Häuser sidn derzeit für insgesamt €1700, 00 / Monat vermietet.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
720.000,00 €
7 Zi.
269
m2
67112 Mutterstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2 Häuser - 1 Grundstück - 1 Preis in ruhiger Lage von Mutterstadt; Die um 1960 und 2019 erbauten Häuser haben ca. 269 m² Wohnfläche bei einer Grundstücksgröße von ca. 373 m²; Das eine Haus (1960) wurde vollständig saniert und ist für 1400
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EUR WM vermietet; Das zweite Haus (2019) befindet sich in ca. 75%- iger Fertigstellung; weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Mutterstadt:
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Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
4 Zi.
125
m2
67112 Mutterstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses schöne Eckreihenhaus befindet sich in zweiter Meereslinie in ruhiger Lage und bietet viel Potenzial. Im Erdgeschoss verfügt es über ein Wohn-Esszimmer, das Sie über eine Eingangsterrasse betreten. Zudem bietet das Erdgeschoss eine separate
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Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von 16 m², die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Haus benötigt eine Modernisierung und bietet somit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Tiefgaragenplatz und ein Abstellraum vervollständigen das Angebot.
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1.150.000,00 €
4 Zi.
189
m2
67112 Mutterstadt
Immobilientyp: Haus
Immobilienbeschreibung: Modernes Haus mit Salzwasser-Pool und einzigartigem Garten Dieses moderne und stilvolle Haus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Design und Nachhaltigkeit. Der Salzwasser-Pool im Garten bietet nicht nur Erholung,
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sondern auch eine umweltfreundliche Alternative zum traditionellen Pool. Der Garten sowie die Terrassen sind stufenförmig angelegt, wodurch das Grundstück besonders viel Privatsphäre bietet - der Blick von der Straße bleibt völlig ungestört. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen, offenen Wohnraum mit hohen Decken und großzügigen Fensterflächen, die einen ungehinderten Blick in den gepflegten Garten ermöglichen. Der Bereich für Wohnen und Essen ist offen gestaltet und geht nahtlos in die moderne Küche über, die mit hochwertigen BOSCH-Haushaltsgeräten ausgestattet ist. Zudem gibt es einen Gästebereich mit zwei Schlafzimmern, die jeweils einen direkten Zugang zum Garten bieten. Ein modernes Badezimmer mit Dusche ergänzt diese E
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
7 Zi.
180
m2
67112 Mutterstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben, Arbeiten und Entspannen in perfekter Balance Willkommen in einem Anwesen, das keine Wünsche offenlässt ein Zuhause, das Wohnkomfort, Funktionalität und naturnahes Lebensgefühl in idealer Weise vereint. Dieses freistehende Einfamilienhaus
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auf einem ca. 672 m² großen Grundstück bietet mit rund 180 m² Wohnfläche großzügigen Raum für moderne Lebensentwürfe – ob für Familien, Selbstständige oder alle, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten. Ob Entspannung im Grünen, fröhliches Familienleben, stilvolle Zusammenkünfte oder konzentriertes Arbeiten – dieses Haus schafft für jeden Lebensbereich die perfekte Umgebung. Ein durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Räume und ein liebevoll gestalteter Garten machen es zu einem Ort, an dem man sich sofort zu Hause fühlt. Erdgeschoss – Offenes Wohnen trifft funktionale Arbeitswelt Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Großflächige Fensterfronten so
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
10 Zi.
186
m2
67112 Mutterstadt
Immobilientyp: Haus
Das Anwesen wurde in dem Jahr 1921 erbaut und fortlaufend Modernisierungsmaßen unterzogen. So wurde z.B. im Jahre 1985 aufwendig renoviert und im Jahre 2002 die Zentralgasheizung erneuert. Ein klassisches Wohngebiet am Rande des Dorfkerns, in
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unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar, zahlreiche Nahversorger mit Artikel des täglichen Bedarfes. Die solide Bausubstanz, in 2,5 geschossener Bauweise hat selbst nach all den Jahren ihren Charme und Stadtvillencharakter nicht verloren. Behutsam und mit viel künstlerischen Geschick wurde die Substanz gepflegt und erhalten. Die Fenster sind mit Isolierglas, die Rahmen meist Holz mit Klappläden. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahre 2002 erneuert und eine moderne Brötje-Heiz-Anlage eingebaut. Ebenfalls auf dem 703 m² großem Grundstück befindet sich noch ein Nebenhaus mit einer Wohn- Nutz- und Terrassenfläche von ca. 85 m².
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1/10
379.000,00 €
5 Zi.
119
m2
67112 Mutterstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie sind eine vierköpfige Familie oder ein Paar und möchten den Traum vom Eigenheim verwirklichen? Dann könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein! Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den offenen
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Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche übergeht. Vom Wohn-Esszimmer haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten - perfekt, um Mahlzeiten im Freien zu genießen oder einfach zu entspannen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das 1. Obergeschoss bietet zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer - ideal als Eltern- und Kinderzimmer oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Im 2. Obergeschoss stehen Ihnen zwei flexibel nutzbare Räume zur Verfügung. Ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum - hier haben Sie vielfältige Gestaltungsoptionen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten. (siehe Grundrisse) Zur Immobilie gehören
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