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1/10
495.000,00 €
6 Zi.
125
m2
48157 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Handorf überzeugt durch sein Platzangebot und das gegebene Potential sich zu verwirklichen. Das ursprünglich im Jahr 1953 erbaute Haus wurde im Jahr 1973 um einen Anbau erweitert. Auf einer
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insgesamten Wohnfläche von ca. 125 Quadratmeter verteilen sich zwei separate Wohnungen. Das Obergeschoss ist ausgebaut und beherbergt ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über einen großzügigen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die untere Wohnung ist bereits entkernt und befindet sich im Rohbauzustand. Die Grundrisse der beiden Etagen sind identisch, somit verfügt das Erdgeschoss ebenfalls über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Highlight der Immobilie ist das Grundstück mit einer Größe von ca. 769 Quadratmetern. Die Immobilie wird von einer Gasheizung beheizt. Ebenfalls besteht die Möglichkeit das Bestandsgebäude zu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.200.000,00 €
1.727
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Immobilienensemble besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern sowie einem zusätzlichen Baugrundstück mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Es bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren: Solide Mieteinnahmen mit Potenzial zur
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Steigerung, Entwicklungsmöglichkeiten durch die bereits erfolgte Teilung des großen Gebäudes sowie ein attraktives Baugrundstück. Ein vielversprechendes Objekt mit großer Zukunftsperspektive in Münster-Roxel. Das kleinere der beiden Gebäude wurde im Jahr 1953 auf einem 1.556 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über sechs Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 340 m². Im Jahr 2023 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen im Wert von 320.000 € durchgeführt, darunter der Einbau neuer Fenster, neue Dachrinnen, neue Balkone, die Dämmung der Geschossdecke und eine Einblasdämmung. Zudem wurde eine Dachgeschosswohnung umfassend saniert. Das zweite, größere Gebäude wurde 1969 auf einem 1.615 m² großen Grundstück errichtet. Mit einer Wohnfläc
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1/9
625.000,00 €
4 Zi.
115
m2
48149 Münster
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser stets gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1967 bietet modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen Münsters. Die praktische Bauweise des Bungalows ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und
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begeistert durch die gelungene L-Form, die einen idyllischen und uneinsehbaren Garten perfekt umrahmt. Große Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Raumaufteilung (ebenerdig): Drei gemütliche Schlafzimmer Ein helles Badezimmer Ein separates Gäste-WC Eine gut geschnittene Küche Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten Zusätzlicher Komfort im Souterrain: Zwei Räume im Souterrain, die hervorragend zur Wohnnutzung geeignet sind Ein separates WC Eine direkt angrenzende Garage ergänzt dieses attraktive Angebot.
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1/10
2.350.000,00 €
7 Zi.
359
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
855.000,00 €
7 Zi.
194
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Süd-Westgrundstück mit einer Fläche von 838 m² liegt in einer der begehrtesten Lagen Münsters - im idyllischen Stadtteil St. Mauritz. Eingebettet in die Ruhe der Natur, direkt am Waldrand, bietet dieses Grundstück eine
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außergewöhnliche Gelegenheit, Wohnen und Natur in perfekter Harmonie zu verbinden. Ihre Möglichkeiten: Neubau oder Bestandssanierung Das Grundstück eignet sich ideal für individuelle Gestaltungsideen, sei es durch einen Neubau oder die Sanierung des Bestandsgebäudes. . Neubau: Der Bebauungsplan eröffnet Ihnen attraktive Möglichkeiten, ein modernes und gleichzeitig harmonisch in die Umgebung eingebettetes Eigenheim zu realisieren. Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen - von großzügigen Wohnflächen bis hin zu lichtdurchfluteten Räumen und einem idyllischen Gartenbereich. . Bestandssanierung: Für Liebhaber charmanter Bestandsimmobilien bietet das bestehende Gebäude eine solide Grundlage, um es mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschic
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1/10
1.050.000,00 €
4 Zi.
164
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In ruhiger Nachbarschaft befindet sich dieser Bungalow mit ca. 164 m² Wohnfläche auf einem 371 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde 1978 erbaut und 2003 kernsaniert. In 2022 wurde das Dach erneuert, eine Photovoltaikanlage installiert und
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2023 eine Luft-Wärmepumpe eingebaut. Somit sind Sie energetisch auf dem neuesten Stand.
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1/10
695.000,00 €
5 Zi.
140
m2
48157 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1989 auf einem 478 m² großen Grundstück erbaut und bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Die durchdachte Raumaufteilung und die
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lichtdurchfluteten Wohnbereiche schaffen eine einladende Atmosphäre. Beim Betreten des Hauses befindet sich rechts neben der Eingangstür das Gäste-WC mit Fenster. Der Flur führt direkt geradeaus in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank zahlreicher Fenster besonders hell und freundlich wirkt. Von hier aus gelangt man auf die geräumige Terrasse, die zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Kamin, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt die Küche, die ein Fenster mit Blick in den Garten hat. Der praktische Hauswirtschaftsraum, mit zusätzlichem Stauraum, bietet sowie das Wohnzimmer einen direkten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss stehen vier geräumi
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1/10
3.950.000,00 €
1.427
m2
48157 Münster
Immobilientyp: Haus
- Objekt liegt im Münsteraner Stadtteil Handorf - Das Hotel wurde 2023 saniert - Es verfügt über eine ca. 1.427 m² große Gewerbefläche - Das Objekt generiert eine Jahresnettokaltmiete von 246.921,00 € - Vertragliche Mietsteigerung / Jahr in
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Höhe von 3 % - Mietvertrag mit einer Laufzeit von 10 Jahren - Asset- oder Share Deal möglich - 21 Stellplätze sind vorhanden - Ca. 39 Einheiten mit insgesamt ca. 70 Betten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.560.000,00 €
3 Zi.
225
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2003 auf einem 602 m² großen Grundstück, vereint erstklassige Bauweise mit beeindruckender Architektur. Mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² bietet es großzügige, lichtdurchflutete
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Räume und ein offenes Wohnkonzept. Die ruhige Lage in einer Sackgasse eines bevorzugten Wohngebiets von Münster-Gievenbeck garantiert ein exklusives Wohngefühl. Das Erdgeschoss besticht durch seine weitläufige Gestaltung. Eine hochwertige Einbauküche geht nahtlos in den angrenzenden Essbereich über. Eine Stufe und ein stilvoller Kamin markieren den Übergang zum gemütlichen Wohnzimmerbereich. Die verglasten Giebel und die beeindruckende Deckenhöhe schaffen eine besondere Atmosphäre. Eine Raff-Storeanlage sorgt bei Bedarf für eine angenehme Verschattung. Ein Gäste-WC sowie eine Garderobe ergänzen das Erdgeschoss harmonisch. Das innenliegende Treppenhaus mit Glasgeschossdecken und Glasstufen ist ein architektonisches Highlight und verbindet das Unter- sowie
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1/10
595.000,00 €
5 Zi.
130
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen ein schönes Haus in Wolbeck. Zu dem Gebäude gehört eine Garage und zwei Stellplätze auf dem Grundstück. Das Gebäude ist vollunterkellert. Der Vorgarten sowie der Garten hinter dem Haus sind liebevoll angelegt und beständig
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gepflegt. Seit jeher wird die Gartenpflege von einem professionellen Gärtner übernommen. Das Dachgeschoss kann noch komplett ausgebaut werden und wurde nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Einige Teile im Haus wurden bereits hochwertig erneuert. Das Gäste-WC sowie das Badezimmer verfügen über ein hochwertiges Dusch-WC. Modernisierungen: 2023: Sanierung Badezimmer 1 OG 2021: Fenster im EG + 1 OG komplett erneuert. 2014: Neue Öl-Heizung von Viessmann Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Beim Kauf dieses Hauses fällt keine Maklerprovision an. Die Angaben zu diesem Angebot erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf unseren aktuellen Informationen.
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Neu
1/5
612.000,00 €
4 Zi.
138,43
m2
48159 Münster
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses familienfreundliche Reihenendhaus beeindruckt durch großzügige Raumaufteilung und die durchdachte Gestaltung, die ein unvergleichliches Gefühl von Leben und Komfort schafft. Mit vier geräumigen Zimmern, die vielseitig nutzbar sind und sich
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harmonisch über zwei Etagen erstrecken, bietet dieses Domizil ein Zuhause der Extraklasse. Im Erdgeschoss lädt eine elegante, offene Küche zum Genießen und Verweilen im großzügigen Wohn- und Essbereich ein. Ein fast 11 m² großer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Erdgeschoss funktional und bietet zusätzlichen Stauraum, der das Leben noch komfortabler macht. Das Obergeschoss besticht durch ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, das zur Entspannung und Erholung einlädt. Drei Schlafzimmer bieten charmante Rückzugsorte zum Träumen und Entspannen. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über großzügige ca. 138 m², die eine angenehme und komfortable Wohnatmosphäre schaffen. Die lichtdurchfluteten Räume sind ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein st
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1/10
1.450.000,00 €
25 Zi.
570
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im begehrten Stadtteil Münster-Angelmodde stehen 6 Wohneinheiten in einem Wohnhaus mit insg. 9 Wohneinheiten zum Verkauf. Die Wohnfläche der 6 ETW´s beträgt großzügige 570 Quadratmeter. Der Zustand des Objekts ist gut, mit teilsanierten
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Wohnungen. Zum Paket gehören drei Autostellplätze, jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Gemeinschaftseinrichtungen wie Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum bieten zusätzlichen Komfort. Der Erwerb sichert mehr als die Hälfte der Miteigentumsanteile, ermöglicht Mitbestimmung und aktive Teilnahme an gemeinschaftlichen Entscheidungen. Ebenso wurden bereits aufwändige Sanierungsarbeiten beschlossen-Kosten entstehen hierbei für den neuen Eigentümer nicht. Folgende Arbeiten werden ausgeführt: - Sanierung der Steigleitung 160.000 € - Ausbau der Ölheizung, Einbau einer Gasheizung mit Hybridvorbereitung ca. 40.000€ Der Energieausweis für das Objekt wird derzeit erstellt.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
173
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 1968 auf einem 781 Quadratmeter großen Grundstück errichtet. Mit seiner gelungenen Aufteilung verfügt das Haus im Erdgeschoss über fünf Zimmer, verteilt auf rund 173 Quadratmeter Wohnfläche. Zusätzlich,
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und nicht in der angegebenen Wohnfläche berücksichtigt, stehen im Dachgeschoss weitere ca. 70 Quadratmeter bereit. Diese verteilen sich auf drei Zimmer, ein Duschbad und eine großzügige Diele. Das Gebäude befindet sich weitgehend im Ursprungszustand, so dass Sanierungsmaßnahmen anstehen. Es liegt am Ende einer Sackgasse in einem bevorzugten Wohngebiet von St. Mauritz. Reichlich Gestaltungsraum bietet der große Südgarten. Mit der gelungenen Aufteilung, dem großen Garten und der ausgezeichneten Lage stellt die Immobilie insbesondere für Familien ein attraktives Angebot dar. Man betritt das Haus und gelangt in die zentrale Diele mit Gäste-WC und Garderobe sowie Zugang zur Küche und zum Flur mit den weiteren Wohn-/Schlafbereichen. Die rechter Hand lieg
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1/10
449.900,00 €
6 Zi.
167
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Freiberufler oder große Familien aufgepasst! Dieser attraktive Bungalow bietet die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnen und einer guten Lage in Münster-Hiltrup. Mit einer Wohnfläche von 167 m² und einem Grundstück von 514 m² werden
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ideale Vorrausetzungen für komfortables Wohnen verteilt auf sechs Zimmer in einer familienfreundlichen Umgebung geboten. Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die großzügige Raumaufteilung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Herzstück des Hauses bildet das helle und großzügige Wohnzimmer, das direkt an den einladenden Essbereich angrenzt. Beide Räume bestechen durch große Fensterfronten, die viel Tageslicht einlassen, und einen schönen Ausblick in den Garten und einen Zugang zur Terrasse bieten. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche, welche ausreichend Platz für Kochliebhaber bietet. Das Elternschlafzimmer überzeugt mit einer guten Größe und heller Fensterfront. Zusätzlich stehen drei weitere Räume
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1/10
1.350.000,00 €
18 Zi.
420
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Sehr gute Kapitalanlage in der Münsteraner Innenstadt. Sie erwerben hier ein Mehrfamilienhaus in Innenstadtlage mit 7 Wohneinheiten . EG 1 Mietwohnung mit ca. 103m² vermietet als Studenten WG 1.OG Mietwohnung mit ca. 103m² 2.OG
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2 Wohnungen mit ca. 42 und 62m² DG 3 Wohnungen ca. 35-50m² Der derzeitige Mietertrag beläuft sich auf 54918.-€ die Soll Miete liegt bei 58018.-€
Raumaufteilung
Die Wohnungen im EG ,1.OG und 2.OG sowie eine Wohnung im Dachgeschoss besitzen einen vorgebauten Balkon. Es wurden in den letzten Jahren neue Gasetagenheizungen eingebaut die gesamte Be und Entwässerung inkl. Leitungen wurden im Jahr 2002 erneuert. Die Elektroinstallation wurde ebenfalls ca. 2002 erneuert die Balkonanlage wurde ca. 2003 angebaut. Die Vermietbarkeit dieser Immobilie ist sehr gut. Die Mieter rechnen Ihre Verbrauchskosten für Wasser-Strom und Gas direkt mit den Stadtwerken Münster ab dies hält den Abrechnungsaufwand so gering als möglich.
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1/10
329.000,00 €
3 Zi.
79
m2
48159 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante, renovierungs- und modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großem Garten liegt in Sackgassenlage in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit Einfamilienhäusern und Doppelhäusern in 1,5-geschossiger Bauweise im
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Münsteraner Stadtteil Kinderhaus nahe Wilkinghege. Die Straße und die umliegenden Häuser sind ruhig und gepflegt und profitieren von einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Kindergärten, Schulen, Spielplätze und öffentliche Verkehrsmittel liegen in fußläufiger bzw. geringer Entfernung. Auch ein Einkaufszentrum, Bürgerhaus, Hallenbad und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Münsteraner Innenstadt mit ihrem vielfältigen Kultur- und Gastronomieangebot ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Ein besonderer Vorzug der angebotenen Immobilie ist die stadtnahe Lage im Grünen in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet der Gasselstiege mit ihren angrenzenden Wäldern und Feldern.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
235
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stadthaus in ruhiger Lage, 2 ½-geschossig, verklinkert, massive Bauweise, voll unterkellert, Garage, Giebeldach mit Ziegeleindeckung, gepflegter Gesamtzustand. Modernisierungen wurden im Laufe der Jahre vorgenommen, weitere sind erforderlich. Die
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Wohnfläche beträgt insgesamt rd. 235 m², aufgeteilt in jeweils rd. 82 m² in der Hochparterre und im 1. OG sowie rd. 71 m² im DG. Alle Etagen haben einen Balkon mit Blick in Gärten, in der Hochparterre mit Zugang zum hauseigenen Garten. Das Haus befindet sich seit vielen Jahren in Familienbesitz und wurde teilweise eigengenutzt, 2 Wohnungen stehen sofort, eine weitere zum Juli 2025 zur Eigennutzung zur Verfügung. Gemäß der Bodenrichtwertkarte der Stadt Münster hat das Grundstück einen Wert von über 950.000,-- €. Insofern ist der angesetzte Gebäudewert mit unter 1.000,-- €/m² als günstig zu betrachten, zumal es sich um ein gut gepflegtes Haus handelt.
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1/10
615.000,00 €
7 Zi.
201
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit großzügigem Garten liegt in ruhiger Lage im Norden von Hiltrup. Die Kanalpromenade ist fußläufig erreichbar und bietet Naturliebhabern Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge. Familien können sich in
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der friedlichen und verkehrsberuhigten Lage eine Existenz aufbauen. Die gute Anbindung an die Innenstadt von Münster, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglichen ein urbanes Wohnen im Grünen. Es handelt sich um ein Erbbaugrundstück mit einem jährlichen Erbbauzins von 2.317,93 € und einer Restlaufzeit von 45 Jahren.
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1/7
510.000,00 €
9 Zi.
190
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Haus
Ein Haus, mit dem sie sich von den anderen Häusern abheben. Diese Einfamilienhaus-Stadtvilla eignet sich optimal für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss liegt das große Wohnzimmer, in dem gut ein Essbereich integriert werden kann, die Küche, ein
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Hauswirtschaftsraum und ein WC. Ebenso ist ein weiteres Zimmer als Büro- oder Gäste-Zimmer vorgesehen. Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das groß genug ist für Dusche und Badewanne. Der Galeriebereich kann optional auch als Wohnraum ausgeführt werden. Einen Keller können Sie gegen Aufpreis dazu bekommen. Wir bauen Ihnen Ihr Haus in Massivbauweise nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
676.554,00 €
5 Zi.
162
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Haus
Wir bauen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und realisieren mit unserer über 115jährigen Erfahrung Ihren Traum vom Eigenheim. Die moderne Grundrissgestaltung bietet alles, was das Herz begehrt. Beide Geschosse begeistern durch eine äußerst
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intelligente Raumaufteilung, die perfektes Wohnen und Arbeiten im Erdgeschoss mit herrlich großzügigen Individualräumen im Obergeschoss vereint. Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Profitieren Sie bereits bei der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), denn während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont, da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Und gleichzeitig schont es auch die Umwelt! Schauen Sie sich unsere 100%ige Weiterempfehlungsquote an! Ihr exklusives Bien Zenker Haus wird mit unserem Architekten und Ihnen gemeinsam geplant, so haben Sie die Möglichkeit Ihre Ideen in die Planung mit ei