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1/10
390.000,00 €
8 Zi.
234
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1911 erbaute Fachwerkhaus "Villa Josefine" ist bereits von der Straße aus ein wahrer Blickfang. Die einladenden Fensterläden und das wunderschön erhaltene Fachwerk überzeugen mit Charme und Nostalgie. Derzeit bietet die
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denkmalgeschützte Immobilie 2 abgeschlossene Wohneinheiten mit je 3 Zimmern und eine Wohneinheit mit 2 Zimmern. Die beiden Wohnungen verfügen über den gleichen Grundriss, sie unterscheiden sich nur in der Größe. Während im Erdgeschoss etwa 80 m² Wohnfläche mit einer verglasten Veranda geboten werden, sind es im Obergeschoss sogar 86 m² Wohnfläche mit 2 sonnigen Balkonen. Beide Wohnungen sind mit Tageslichtbädern mit Wanne und lichtdurchfluteten Räumen ausgestattet. Das Dachgeschoss wurde 2020 ausgebaut und es entstand eine gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und neuem Badezimmer. Der Keller bietet neben Waschküche und Heizungsraum ausreichend Stauraum. Im Jahr 2010 wurde die Immobilie generalsaniert, hierbei wurden u.a. neue Kunststofffenster mit 2-f
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.699.000,00 €
1.271
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1062572 Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Immobilienpaket in zentraler Lage von Bad Kissingen, das aus drei Objekten auf einem gemeinsamen Flurstück besteht. Die Immobilien umfassen 12 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten auf einer
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vermietbaren Gesamtfläche von 1.271 m², davon 1.116 m² Wohnfläche. Aktuell sind die Objekte vollständig vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von etwa 102.492 €, wobei aufgrund des derzeit niedrigen Mietniveaus noch Potenzial für Mietsteigerungen besteht. Das Gebäude, dass ab ca. 1918 errichtet wurde, befindet sich in einem guten Zustand, da umfassende Modernisierungsmaßnahmen ab 2015 bis 2022 durchgeführt wurden. Dazu zählen die Renovierungen der Wohnungen, eine Modernisierung des Dachs im Jahr 2022 sowie der Einbau einer neuen Gasheizung im Jahr 2023. Dank ihrer denkmalgeschützten Architektur verbinden die Immobilien historischen Charme mit einer hochwertigen und zeitlosen Ausstattung. Die hinteren zwei Gebäude sind beide in den
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Quelle:
www.immowelt.de
1.699.000,00 €
1.271
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1062572 Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Immobilienpaket in zentraler Lage von Bad Kissingen, das aus drei Objekten auf einem gemeinsamen Flurstück besteht. Die Immobilien umfassen 12 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten auf einer
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vermietbaren Gesamtfläche von 1.271 m², davon 1.116 m² Wohnfläche. Aktuell sind die Objekte vollständig vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von etwa 102.492 €, wobei aufgrund des derzeit niedrigen Mietniveaus noch Potenzial für Mietsteigerungen besteht. Das Gebäude, dass ab ca. 1918 errichtet wurde, befindet sich in einem guten Zustand, da umfassende Modernisierungsmaßnahmen ab 2015 bis 2022 durchgeführt wurden. Dazu zählen die Renovierungen der Wohnungen, eine Modernisierung des Dachs im Jahr 2022 sowie der Einbau einer neuen Gasheizung im Jahr 2023. Dank ihrer denkmalgeschützten Architektur verbinden die Immobilien historischen Charme mit einer hochwertigen und zeitlosen Ausstattung. Die hinteren zwei Gebäude sind beide in den
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179.000,00 €
5 Zi.
94
m2
97618 Hollstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
ruhige sonnige Wohnlage mit Aussicht
Objekt
- Baujahr ca. 1959 - Anbau Garage ca. 1978 - Erweiterung des Hauses/Anbau ca. 1980 - Doppelgarage/Halle am oberen Ende des Grundstücks ca. 1984 erbaut - Grundstücksgröße 915 m² -
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Wohnfläche ca. 94 m² - Ölzentralheizung Baujahr 2000 (Buderus) - vollunterkellert - Garage mit Grube - Doppelgarage/Halle mit Grube - eigene kleine Werkstatt über der Garage - Waschküche im Keller - Sauna mit Dusche im Keller - weitere Lagerräume im Keller - Balkon mit Weitblick - ruhige sonnige Ortsrandlage - sofort verfügbar
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1/10
169.000,00 €
6 Zi.
180
m2
97724 Burglauer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses gut erhaltene Einfamilienhaus befindet sich in Burglauer, einer idyllischen Gemeinde ganz in der Nähe von Bad Neustadt/Saale und Münnerstadt. Durch diese Lage erfahren Sie eine ruhige Wohnatmosphäre und dennoch eine sehr gute
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Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur. Beschreibung: Das Haus wurde um das Jahr 1920 errichtet und im Jahr 1985 umgebaut, wodurch es modernisiert und an die Bedürfnisse der Zeit angepasst wurde. Es ist massiv gebaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 180 m². Im Untergeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss. Außerdem ein separates Gäste WC, eine Abstellkammer, ein großer Raum der aktuell als Werkstatt benutzt wird und der Heizungsraum. Über die Holztreppe nach oben genießen Sie neben dem Gäste-WC mit Dusche den Komfort von 4 geräumigen Schlafzimmern. Eines davon hat einen Vorraum, der entweder als Ankleidezimmer oder als zusätzliches Sch
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1/10
330.000,00 €
8 Zi.
240
m2
97488 Stadtlauringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause: ein charmantes, historisches Zweifamilienhaus in Stadtlauringen, das Ihnen Raum für Ihre Wohnträume oder eine lohnende Investition bietet. Hier trifft der
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Charakter vergangener Zeiten auf modernen Wohnkomfort - eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Dieses außergewöhnliche Haus aus der Zeit um 1900 wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Seit 1984 wurde es kontinuierlich saniert, wobei die letzte große Renovierung 2009 stattfand: ein neu gedämmter Dachstuhl, eine erneuerte Fassade, eine moderne Öl-Heizung und eine effiziente Solar-Anlage zur Warmwasserbereitung. Auch in den vergangenen Jahren wurde das Haus weiter aufgewertet - mit einer Hauptbad-Modernisierung (2017) und hochwertigen Einbauküchen (2020 und 2021). Jede Modernisierung wurde sorgfältig dokumentiert, was die Qualität und den Wert dieser Immobilie unterstreicht. Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten, ideal fü
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1/10
498.000,00 €
14 Zi.
278
m2
97488 Stadtlauringen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses 1904 erbaute Objekt mit zugehörigem Praxis-Anbau aus dem Jahre 1977 inkl. Unterkellerung samt Schwimmhalle sowie zwei Garagen und einem Nebengebäude. Betreten wird das Haupthaus durch einen Windfang, welcher einerseits den
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Zugang zum angrenzenden Praxisgebäude ermöglicht und andererseits in das Treppenhaus des Haupthauses überleitet. Dieser Treppenhaus- bzw. Flurbereich erschließt das Erdgeschoss des Haupthauses und ermöglicht den Zugang in das sehr geräumige Wohnzimmer mit angrenzender Küche sowie Arbeitszimmer. Zahlreiche Fensterflächen sorgen für eine schöne Belichtung. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch einen rückwärtigen Dielenbereich mit Zugang zu einem WC und in einen Hauswirtschaftsbereich mit einem weiteren Badezimmer und einem Lagerraum. Die Fläche des Erdgeschosses Haupthaus beträgt 90 m². Der rückwärtige Grundstücksbereich kann durch die o. g. Diele betreten werden. Das Obergeschoss des Haupthauses wird - wie auch das EG - durch den Treppenhausbe
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1/10
695.000,00 €
277
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
In der Rosenstraße 1, in unmittelbarer Nähe zum Kurpark und Rosengarten liegt das charmante Apartmenthaus in Bad Kissingen mit 8 Apartments, stilvoll mit Jugendstilfassade hat das Haus den Komfort eines Neubaus. Die Apartments sind voll möbliert
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mit getrenntem Wohn- und Schlafraum, komfortablen Duschbädern mit Dusche und WC, Telefon, Internet-Telefon, Kabel- TV, W-Lan, Zimmersafe, Pantry-Küche, Balkone und Gartenterrasse, Die neue Heizung erfolgt über ein energiesparendes Niedertemperatur-Gas-Brennwertgerät, Baujahr 2024. Das Dach wurde im Jahre 2023 neu eingedeckt und gedämmt. Im Untergeschoß befindet sich ein Waschraum und Fahrradabstellraum, daneben gibt es noch einen großen Gewölbe-Keller mit 25 m² zur Nutzfläche. Das romantische Kleinod befindet sich in bester Lage von Bad Kissingen im Rosenviertel.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
105
m2
97724 Burglauer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - hier werden Sie sich wohlfühlen. Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus in einem gepflegten Neugebiet bietet Platz für eine kleine Familie oder für Menschen, die barrierefreies und naturnahes Wohnen mit Ruhe
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und guter Infrastruktur schätzen. Lichtdurchflutete Räume, moderne Bodenfliesen und eine durchdachte Raumaufteilung verleihen diesem Einfamilienhaus eine behagliche Atmosphäre. Hier wurde Wert auf schadstoffarme, biologische Materialen gelegt. Ein Erlebnis ist der traumhafte Garten mit Wildkräutern, Blumen, Stauden und Büschen. Dieser bietet Lebensraum für Insekten, Vögel und zahlreiche Tiere und lässt das Herz jeden Gärtners höherschlagen. Im Naturgarten stehen die scheinbare Unordnung und Vielfalt im Vordergrund: Wildstauden wie Akelei und Glockenblumen bieten eine lebendige Kulisse und schaffen eine natürliche Wildheit und Lebensraum für Tiere. Diese Pflanzen sind nicht nur schön anzusehen, sondern auch wichtige Helfer im Gartenökosystem, in
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1/10
229.000,00 €
5 Zi.
110
m2
97616 Bad Neustadt an der Saale
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
ruhige sonnige Lage
Objekt
- Baujahr 1954 - Grundstücksfläche 627 m² - Wohnfläche ca. 110 m² - flexible Nutzung. Platz für zwei separate Wohnungen. Zuletzt wurde die Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt - Dachgeschoss ist
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über normale Treppe zugänglich und bietet zusätzliches Potenzial. Ein Zimmer ist bereits ausgebaut. - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - vollunterkellert - Stellplatz. Genug Platz für Errichtung eines Carports oder einer Garage - schöner Garten südlich des Hauses - Ölzentralheizung - ruhige sonnige Lage in einer Stichstraße. Kein Verkehr vor der Haustür - sofort verfügbar
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
10 Zi.
300
m2
97633 Saal an der Saale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
299.900,00 €
7 Zi.
141,48
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus steht wie eine kleine Perle gegenüber einer Bushaltestelle. Drei Zimmer, die Diele, Küche mit Ausgang zur Terrasse und das Bad bilden eine kleine Wohnung im Erdgeschoss, die gleiche Raumaufteilung gibt es im Dachgeschoss, nur ohne die
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Terrasse. Und wenn der Platz nicht reicht lässt sich auch der Dachspitz nutzen, ein Teil davon ist schon einmal mit Holzpanelen verkleidet worden. Am südlichen Giebel gibt es einen kleinen Anbau als Abstellraum, darauf die schon genannte Terrasse. Der Hof ist wie die Einfahrt komplett gepflastert. In der Grundstückstiefe steht dominierend die etwa 140 m² große Halle mit Rolltor, hoch genug um auch mit LKW`s oder großen Wohnmobilen einfahren zu können. Rechts neben der Einfahrt eine kleine Werkstatt, links eine PKW-Garage, in der bequem zwei Autos hintereinander stehen können. Südlich schließt sich dann eine Wiese an, lang und schmal, etwa 700 m² groß. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. De
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1/10
205.000,00 €
260
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
145
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Bad Kissingen Garitz das ideal für Familien oder Paare geeignet ist, die Wert auf modernen Wohnkomfort, barrierefreies Wohnen, zentrale Lage mit viel Ruhe und Sonne suchen. 1.
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Neuwertiger Zustand: Das Haus befindet sich in einem sehr guten, nahezu neuwertigen Zustand. 2. Ebenerdiger Ein-/Ausgang: Der Zugang ist ohne Treppen, was besonders für ältere Menschen oder Menschen mit körperlichen Einschränkungen vorteilhaft ist. 3. Geringe Nebenkosten: Dank moderner Technologien und einer energieeffizienten Bauweise fallen geringe Nebenkosten an. 4. Solaranlage: Eine Solaranlage sorgt für umweltfreundliche und kostengünstige Energie. 5. Großer begehbarer Dachboden: Viel zusätzlicher Stauraum 6. Doppelcarport und Stellplätze: Neben einem Doppelcarport gibt es zwei zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück, was besonders für Familien oder Haushalte mit mehreren Autos ideal ist. 7. Nolte Markenküche inklusive: Eine hochwer
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1/10
280.000,00 €
7 Zi.
222,86
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das als Fertighaus errichtete Wohnhaus bietet viel Fläche auch für große Familien. Vom Interieur her etwas in die Jahre gekommen, bieten sich in der gesunden Bausubstanz viele Möglichkeiten zur Selbstentfaltung. Das Erdgeschoss wird dominiert von
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dem großen Wohnzimmer mit Balkon, der über die gesamte Gebäudebreite reichend, auch vom Schlafzimmer her begangen werden kann. Annähernd nach Nordosten ausgerichtet bietet sich von hier ein Blick über den Garten, die Stadt und die umliegenden Berge, der sich auch an heißen Tagen aus schattiger Position genießen lässt. Zur Straße hin sind das Bad und kleine Schlafzimmer angeordnet, welches als Gäste-, Kinder oder Arbeitszimmer nutzbar geeignet ist. Daneben liegen noch das Bad mit Wanne und Dusche sowie Platz für einen Doppelwaschtisch. Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer, das nach Osten ausgerichtete ist dabei studioartig nutzbar, nach Westen hin liegt das etwas kleinere Zimmer, vorgelagert eine Toilette und eine kleine Teeküche. I
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1/10
139.000,00 €
6 Zi.
205
m2
97720 Nüdlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ehemalige Hofstelle, bestehend aus einem eingeschossigen, nicht unterkellertem Wohnhaus, das ca. 1925 errichtet wurde sowie einem Anbau aus 1979 und ehemals landwirtschaftlich genutzten Nebengebäuden. Im
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Erdgeschoss befindet sich eine ca. 75 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung, welche aktuell vermietet ist. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche erstreckt sich in L-Form über die 3 Gebäudeteile Altbau, Anbau und Nebengebäude mit diversen Durchgangszimmern. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung von 1998. Scheune, Garage und diverse Nebengebäude bieten jede Menge Platz für Hobby und Stauraum. Ein Gewölbekeller sowie ein kleiner Garten stehen ebenfalls zur Verfügung. Mitverkauft werden außerdem zwei kleine Waldgrundstücke mit insgesamt 940 m².
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
210
m2
97618 Strahlungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes, modernisiertes extravagantes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Strahlungen. Ursprünglich im Jahr 1834 erbaut, vereint dieses massiv gebaute Haus historischen Charme mit modernem Komfort. Auf einem
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großzügigen Grundstück von ca. 897 m² gelegen, bietet dieses Anwesen eine Wohnfläche von ca. 210 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Haus besticht durch seine freundliche Atmosphäre mit insgesamt sechs Zimmern, einschließlich drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Die großen, hellen Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und die Einbauküche lässt keine kulinarischen Wünsche offen. Zudem gibt es eine zweite Einbauküche, die zusätzliche Flexibilität bietet. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgen gemütliche Kamine, während die vielseitigen Heizungsoptionen, darunter Elektro- und Holzbetrieb, Nachtspeicher-, Ofen-, Fußboden- und Infrarotheizung, für optimalen Komfort sorgen. Die Fenster sind mit effektivem Schallschutz ausgestattet, um ungest
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1/10
199.000,00 €
5 Zi.
119
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. 1950 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage des Bad Kissinger Stadtteils Reiterswiesen. Ein Anbau im Jahr 1993 hat das Raumangebot erweitert - somit stehen nun ca. 119 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden
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sich die Küche, das Wohnzimmer mit Balkon, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Räume und ein zweites Badezimmer. Die Heizungsanlage und die Bäder wurden 1993 modernisiert. Doppelverglaste Holzfenster wurden 1985 eingebaut, eine neue Haustüre 1998. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Vom Keller aus gelangt man in den großzügigen Garten. Das Grundstück erstreckt sich auf 790 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Fertiggarage, die 1984 erbaut wurde, ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.
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1/10
Preis auf Anfrage
82 Zi.
1.900
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Hier wird Begeisterung bewohnbar ...
Objekt
HIER WIRD BEGEISTERUNG BEWOHNBAR Mit dem Prinzregentenpark entsteht direkt am Kurgebiet von Bad Kissingen zwischen dem historischen Bahnhof und den als Biotop geschützten Grünflächen
...
ein neues Wohn- und Lebensquartier. Zehn villenartige, punktförmige Wohngebäude mit markanter Klinkerfassade sorgen hier künftig für ein Stück Zukunft, in dem Wohnen eine wunderbar lebensnahe und zugleich nachhaltige Dimension erfährt. Das alles direkt im Grünen gelegen, umgeben von einer Parkanlage und unmittelbar am Biotop. Mit seinen insgesamt 159 Wohneinheiten, die eine Bandbreite von 1- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen bieten, finden Menschen jeden Alters ein zeitgemäßes Wohnkonzept vor, das einerseits architektonisch fasziniert und andererseits naturnah und doch zentral gelegen ist. WENN DAS ÄUSSERE MIT DEM INNEREN VERSCHMILZT Die zehn villenartigen Gebäude mit Klinkerfassade sind durch Zwischenbauten miteinander verbunden und erfreuen mit
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415.000,00 €
215,5
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein wunderschöner Blick über Bad Kissingen, wie er nur schwer zu finden ist. Das gepflegte Einfamilienhaus bietet mit einer Einliegerwohnung die ideale Möglichkeit für ein Mehrgenerationenhaus. Es wäre aber auch möglich die Wohnung separat zu
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vermieten. Insgesamt bietet das Haus ca. 215,5 Quadratmeter Wohnfläche. Im Erdgeschoss sind es ca. 95,52 QM, hier ist der hauptsächliche Wohnbereich des Hauses. Der Dachboden, gut geeignet für Gästezimmer/Kinderzimmer oder ein Büro, hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 39,66 QM. Im Keller/Untergeschoss existiert noch eine Einliegerwohnung mit ca. 80,34 QM Wohnfläche. Die Garage liegt an einer Privatstraße, welche anteilig zum Haus dazugehört. Die Garage hat ca. 36 QM Fläche und bietet Platz für 2 Fahrzeuge. Außerdem gibt es im Garten noch zwei kleine Schuppen, einmal mit ca. 5 QM und einmal mit ca. 7 QM. Das Objekt ist für das Baujahr sehr gepflegt, aber renovierungsbedürftig . Dies bietet dem Käufer die Möglichkeit nach eigenen Vorstellung sein Eige