Quelle: www.immowelt.de
279.800,00 €
4 Zi.
121,5
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Haus handelt es sich um Ihren Schritt in die Zukunft! Energieunabhängigkeit ist das Zauberwort. Produzieren Sie Ihren eigenen Strom, sogen für behagliche Wärme und tanken Ihr E-Auto und das ALLES mit Hilfe von Sonnenenergie. Dieses
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kompakte Einfamilienhaus ist genau dafür ausgelegt und konzipiert. In der Gestaltung der Innenräume sind Sie noch flexibel, da dieser Haustyp keine tragenden Innenwände benötigt. Es handelt sich hierbei um ein klassich monolitisch gemauertes Gebäude. Für die Außenwände kommen Dämmziegel als nachhaltig natürlicher Baustoff zum Einsatz. Hier kann auf umweltschädliche zusätzlich angebrachte Fassadendämmung verzichtet werden. Im Kaufpreis ist das Schlüsselfertige Gebäude enthalten. Für Zusatzleistungen wie Grundstück, Wintergarten (zzgl. ca. 25.000EUR), Hausanschlüsse und Außenanlagen, Maler- und Bodenbelagsarbeiten (außer Fliesen in Bad und WC) entfallen zusätzliche individuelle Kosten (je nach Aufwand).
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
1.200
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Eine Immobilie nach Ihren Wünschen in Toplage. Sie suchen Fläche zum Wohnen, Vermieten, ein Restaurant, ein Gewerbe, ein Hotel oder auch alles in einem? Zur Eigennutzung, Weiterverkauf oder Vermietung? Alles ist hier möglich.
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Sie sanieren und bauen gerne um? Dann ist diese Immoblie genau richtig für Sie!
Raumaufteilung
aktuelle Raumaufteilung finden Sie bei den Grundrissen
Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
433,11
m2
97618 Hohenroth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein voll vermietetes 6 Parteien Haus. Die Wohnungen teilen sich auf in zwei bis drei Zimmer Wohnungen mit normaler Ausstattung. Die Einbauküchen wurden teilweise von Vermieterseite gestellt. Es gibt eine gemeinschaftliche Waschküche
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und für jede Wohnung einen großen Kellerraum. Die Heizung wurde 2013 erneuert. Das Haus ist vollständig mit Zählern der Fa. Ista ausgestattet. Auf dem Grundstück gibt es eine Gartenhütte in der Fahrräder etc. abgestellt werden. Ein Hausmeisterdienst für die Gartenanlage, die Treppenhausreinigung und den Winterdienst ist vorhanden. - Wohnung 1: ca. 89,66 m² (mit Terrasse) - Wohnung 2: ca. 69,21 m² (mit Terrasse) - Wohnung 3: ca. 89,66 m² (mit Balkon) - Wohnung 4: ca. 69,21 m² (mit Balkon) - Wohnung 5: ca. 63,43 m² - Wohnung 6: ca. 51,94 m² Die monatlichen Nettokaltmieten betragen: 3.086,57 €
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
1.200
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Eine Immobilie nach Ihren Wünschen in Toplage. Sie suchen Fläche zum Wohnen, Vermieten, ein Restaurant, ein Gewerbe, ein Hotel oder auch alles in einem? Zur Eigennutzung, Weiterverkauf oder Vermietung? Alles ist hier möglich.
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Sie sanieren und bauen gerne um? Dann ist diese Immoblie genau richtig für Sie!
Raumaufteilung
aktuelle Raumaufteilung finden Sie bei den Grundrissen
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46.700,00 €
5 Zi.
110
m2
97616 Bad Neustadt an der Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein zweistöckiges Wohnhaus ohne Keller mit einer Wohnfläche von 110 m². Das Gebäude verfügt über eine Garage und ein Nebengebäude (früher ein Stall) und wurde vor 1945 erbaut. Die Garage stammt aus dem Jahr 1974. Die
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Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur/Diele, ein Gäste-WC, ein Heizraum, ein Badezimmer mit WC, eine Bauernstube und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, zwei Schlafzimmer, eine Küche, eine Bodenkammer und ein weiteres Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung des Herstellers Gerco K23A; eine Inspektion des Inneren war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 46.700,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für
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339.999,00 €
4 Zi.
107,17
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bad Kissingen, wo Ihr Traum vom eigenen Bungalow Wirklichkeit wird! Dieser wunderschöne, projektierten Bungalow bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 107,17 m², sondern auch die
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Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in den Bauprozess einzubringen. Mit 4 Zimmern - darunter 3 einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer - finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie oder auch für Gäste. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich gleich wohlfühlen werden. Durch die bodentiefen Fenster strömt viel Tageslicht in Ihr neues Heim und schafft eine freundliche Atmosphäre. Der Bungalow erstreckt sich über eine Etage und ist ideal für alle, die auf Barrierefreiheit Wert legen. Egal ob Sie jung sind oder im besten Alter, dieser Bungalow passt sich Ihren Bedürfnissen an. Das großzügige Grundstück von 507 m² bietet Raum für Ihre persönliche Gartengestaltung - ob als Rückzugsort, Spielplatz
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669.999,00 €
5 Zi.
245,38
m2
97616 Bad Neustadt an der Saale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Bad Neustadt a.d.Saale bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 245,38 m² und einem weitläufigen
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Grundstück von 960 m² haben Sie genügend Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Das Haus ist in zwei Etagen konzipiert und bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung bieten. Die offene Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, das Licht optimal zu nutzen und einladende Wohnbereiche zu schaffen. Ob modernes Wohnen oder ein klassischer Stil - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die Planung Ihres neuen Zuhauses erfolgt ganz nach Ihren Vorstellungen. Durch die Projektion des Hauses können Sie nicht nur die Raumaufteilung bestimmen, sondern auch Materialien und Ausstattungsmerkmale wählen, die perfekt zu Ihrem Lebensstil passen. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ih
Quelle: www.immowelt.de
359.999,00 €
4 Zi.
107,17
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser traumhafte Bungalow in Poppenroth wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 107,17 m² bietet dieser Bungalow genügend Platz für die
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gesamte Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen einen Rückzugsort der Ruhe und Entspannung bieten. Das moderne Badezimmer ist ein Ort der Erholung, der keine Wünsche offenlässt. Der Bungalow erstreckt sich über eine Ebene und vereint auf charmante Weise Funktionalität mit zeitgemäßem Design. Der offene Wohn- und Essbereich ist der zentrale Treffpunkt des Hauses, ideal für gesellige Abende mit Freunden oder gemütliche Familienessen. Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine helle, freundliche Atmosphäre, sondern ermöglichen auch einen herrlichen Blick auf Ihr Grundstück von 574 m². Hier können Sie Ihre persönlichen Gartenideen verwirklichen - ob Blumenbeete, Spielwiese oder eine
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525.999,00 €
2 Zi.
158,39
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer eindrucksvollen Villa, die speziell für Sie projektiert wird! In der charmanten Stadt Bad Kissingen erwartet Sie ein architektonisches Meisterwerk mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m².
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Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Träume wahr werden. Mit zwei Etagen bietet sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei helle Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe bieten. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es an Komfort nicht mangelt. Hier können Sie sich entfalten und Ihr Leben in vollen Zügen genießen. Die Planung Ihrer Villa erfolgt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen - gestalten Sie jeden Raum nach Ihrem Geschmack! Ob offene Wohnkonzepte oder separate Bereiche - alles ist möglich. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ideen in die Tat umzusetzen und schaffen Sie einen Ort, der ganz Ihnen gehört. Die g
Quelle: www.immowelt.de
430.999,00 €
4 Zi.
166,69
m2
97618 Wülfershausen an der Saale
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Wülfershausen an der Saale! Diese exquisite Villa wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das ganz auf
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Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 770 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die Villa erstreckt sich über zwei etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 helle Schlafzimmer, die Ihnen eine Oase der Ruhe bieten. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten höchsten Komfort für Sie und Ihre Besucher. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bereich des Hauses optimal genutzt werden kann. Die offene Gestaltung zwischen Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Darüber hinaus werden große Fensterfronten nicht nur für eine herv
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527.999,00 €
6 Zi.
205,03
m2
97618 Wülfershausen an der Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wülfershausen a.d.Saale! Dieses liebevoll projektiertes Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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205,03 m² und einem weitläufigen Grundstück von 770 m² genießen Sie nicht nur viel Platz, sondern auch die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter vier einladende Schlafzimmer, die als Rückzugsorte oder Gästezimmer genutzt werden können. Die intelligent aufgeteilte Raumstruktur sorgt dafür, dass sowohl Familien als auch Paare sich hier wohlfühlen. Zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Ihnen höchsten Komfort und Flexibilität im Alltag. Ob entspannende Momente im eigenen Bad oder gesellige Abende mit Freunden - hier sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt! Das Mehrfamilienhaus entspricht den neuesten Standards an E
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635.999,00 €
5 Zi.
249,5
m2
97618 Hohenroth
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Hohenroth! Diese großzügige, projektiert Villa mit einer Wohnfläche von 249,50 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Ort zum Leben. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1164 m² haben
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Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung Ihres neuen Eigenheims einfließen zu lassen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist genügend Platz vorhanden, um sich zu entfalten und Rückzugsmöglichkeiten für jeden Familienmitglied zu schaffen. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und Funktionalität. Diese Villa vereint stilvolles Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Design legen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier unvergessliche Momente mit Freunden und der Familie verbringen - sei es beim gemeinsamen Essen im lichtdurchfluteten Wohnbereich oder beim Entspannen im eigenen Garten. Durch die i
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430.999,00 €
4 Zi.
166,69
m2
97618 Wülfershausen an der Saale
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Wülfershausen an der Saale! Diese exquisite Villa wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das ganz auf
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Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 770 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die Villa erstreckt sich über zwei etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 helle Schlafzimmer, die Ihnen eine Oase der Ruhe bieten. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten höchsten Komfort für Sie und Ihre Besucher. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bereich des Hauses optimal genutzt werden kann. Die offene Gestaltung zwischen Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Darüber hinaus werden große Fensterfronten nicht nur für eine herv
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669.999,00 €
5 Zi.
245,38
m2
97616 Bad Neustadt an der Saale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Bad Neustadt a.d.Saale bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 245,38 m² und einem weitläufigen
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Grundstück von 960 m² haben Sie genügend Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Das Haus ist in zwei Etagen konzipiert und bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung bieten. Die offene Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, das Licht optimal zu nutzen und einladende Wohnbereiche zu schaffen. Ob modernes Wohnen oder ein klassischer Stil - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die Planung Ihres neuen Zuhauses erfolgt ganz nach Ihren Vorstellungen. Durch die Projektion des Hauses können Sie nicht nur die Raumaufteilung bestimmen, sondern auch Materialien und Ausstattungsmerkmale wählen, die perfekt zu Ihrem Lebensstil passen. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ih
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635.999,00 €
5 Zi.
249,5
m2
97618 Hohenroth
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Hohenroth! Diese großzügige, projektiert Villa mit einer Wohnfläche von 249,50 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Ort zum Leben. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1164 m² haben
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Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung Ihres neuen Eigenheims einfließen zu lassen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist genügend Platz vorhanden, um sich zu entfalten und Rückzugsmöglichkeiten für jeden Familienmitglied zu schaffen. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und Funktionalität. Diese Villa vereint stilvolles Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Design legen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier unvergessliche Momente mit Freunden und der Familie verbringen - sei es beim gemeinsamen Essen im lichtdurchfluteten Wohnbereich oder beim Entspannen im eigenen Garten. Durch die i
Quelle: www.immowelt.de
414.999,00 €
2 Zi.
158,39
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer eindrucksvollen Villa, die speziell für Sie projektiert wird! In der charmanten Stadt Bad Kissingen erwartet Sie ein architektonisches Meisterwerk mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m².
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Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Träume wahr werden. Mit zwei Etagen bietet sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei helle Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe bieten. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es an Komfort nicht mangelt. Hier können Sie sich entfalten und Ihr Leben in vollen Zügen genießen. Die Planung Ihrer Villa erfolgt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen - gestalten Sie jeden Raum nach Ihrem Geschmack! Ob offene Wohnkonzepte oder separate Bereiche - alles ist möglich. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ideen in die Tat umzusetzen und schaffen Sie einen Ort, der ganz Ihnen gehört. Die g
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527.999,00 €
6 Zi.
205,03
m2
97618 Wülfershausen an der Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wülfershausen a.d.Saale! Dieses liebevoll projektiertes Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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205,03 m² und einem weitläufigen Grundstück von 770 m² genießen Sie nicht nur viel Platz, sondern auch die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter vier einladende Schlafzimmer, die als Rückzugsorte oder Gästezimmer genutzt werden können. Die intelligent aufgeteilte Raumstruktur sorgt dafür, dass sowohl Familien als auch Paare sich hier wohlfühlen. Zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Ihnen höchsten Komfort und Flexibilität im Alltag. Ob entspannende Momente im eigenen Bad oder gesellige Abende mit Freunden - hier sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt! Das Mehrfamilienhaus entspricht den neuesten Standards an E
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359.999,00 €
4 Zi.
107,17
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser traumhafte Bungalow in Poppenroth wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 107,17 m² bietet dieser Bungalow genügend Platz für die
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gesamte Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen einen Rückzugsort der Ruhe und Entspannung bieten. Das moderne Badezimmer ist ein Ort der Erholung, der keine Wünsche offenlässt. Der Bungalow erstreckt sich über eine Ebene und vereint auf charmante Weise Funktionalität mit zeitgemäßem Design. Der offene Wohn- und Essbereich ist der zentrale Treffpunkt des Hauses, ideal für gesellige Abende mit Freunden oder gemütliche Familienessen. Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine helle, freundliche Atmosphäre, sondern ermöglichen auch einen herrlichen Blick auf Ihr Grundstück von 574 m². Hier können Sie Ihre persönlichen Gartenideen verwirklichen - ob Blumenbeete, Spielwiese oder eine
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
5 Zi.
130
m2
97720 Nüdlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus über 2 Ebenen plus Dachgeschoss (nicht ausgebaut). Schönes, ebenes Wiesengrundstück.
Raumaufteilung
Die Zimmer befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Fenster wurden teilweise erneuert. Im Hof 2
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Garagen mit Satteldach und Holzlege.
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
436
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches ca. 1920 erbaut wurde. Neben dem Haupthaus gibt es noch einen Anbau mit einer 1-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, welche ca. 1950 erbaut wurde und einer 3-Zimmer Wohnung im 1.
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Obergeschoss, die ca. 1960 ausgebaut wurde. Sowohl das Haupthaus, als auch die beiden Wohnungen verfügen über einen eigenen Hauseingang. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 275 m². Das Gebäude besteht aus einem Erd-, Ober-, Dach- und Kellergeschoss. Im vorderen Bereich befindet sich das Haupthaus mit ca. 245 m² Wohnfläche. Dieses zeichnet sich durch 1 großen Wohn- und Essbereich mit Grundofen und 1 offenen Küche mit neuesten Elektrogeräten aus. Ebenfalls befinden sich hier 1 Gästezimmer, 1 kleines Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und 1 Vorratsraum. Über eine Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. In diesem Stockwerk befinden sich 2 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer, sowie 1 großes Badezimmer mit Eckbadewanne. Im