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375.000,00 €
1 Zi.
345
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Reihenhaus mit sechs Wohneinheiten, verteilt auf vier Stockwerke, ohne Keller. Die Wohnfläche variiert zwischen 31 und 90 m², insgesamt 345,02 m² Wohnfläche. Zum Haus gehört ein einstöckiger Anbau ohne Keller. Es wurde um 1908 erbaut und im
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Jahr 1953 wiederaufgebaut. Vier Wohnungen sind derzeit vermietet und werden mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Das Warmwasser wird durch Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Vorderhaus wurde ursprünglich für Wohnzwecke genehmigt, während für den Anbau eine Genehmigung als Büro vorliegt. Eine Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 375.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur
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375.000,00 €
345
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1908, 6 Einheiten, 4 Etage(n), Wohnfläche: 345m², Keller/vollunterkellert, Wiederaufbau ca. 1953, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend vermietet
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104.000,00 €
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 17.8%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 87m², Nutzfläche: 21m², Keller, 2 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Rheydt:
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Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
15 Zi.
405
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Hiermit werden 6 hochwertige Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Anbau und Garten zum Kauf angeboten. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit Garten, Terrasse, Abstellräume & einer Garage auf einer Wohnfläche von ca.96 qm ist
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frei und steht zur Eigennutzung zur Verfügung. Die weiteren 5 ETWs sind vermietet. Aufstellung der ETWs: EG ca. 96 qm mit Garten, Terrasse & Garage 1. OG. ca. 67 qm 2. OG ca. 66 qm 3. OG ca. 71 qm Anbau 1. OG ca. 66 qm Anbau 2. OG ca. 39 qm
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Quelle:
www.immowelt.de
1.680.000,00 €
21 Zi.
913
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
++ * biet und kauf ist hier möglich 20 und mehr Jahre bestehende Mietverträge sind ein ordentlicher Gradmesser für stabile Mietverhältnisse in dieser gepflegten Liegenschaft. Auch energetisch wurde hier schon so einiges getan. In den
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nachfolgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG, die Obergeschosse als OG, das Dachgeschoss als DG, die Wohneinheiten als WE und die Gewerbeeinheiten als GE. Alle Flächen und Maße verstehen sich als Circamaße. In der Rheydter Innenstadt präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte, voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus mit solider Rendite. Die Immobilie vereint acht gut geschnittene WE mit drei etablierten GE - und erzielt dabei Mieteinnahmen in Höhe von 100.128 € p.a. DIE ECKDATEN Wiederaufbau: 1957 IST-MIETEN: 100.128,00 € p.a. Grundstück: 432 m² Mauerwerk: massiv Heizung: Gas-Zentral HINWEIS ZUR ANGEGEBENEN FLÄCHE: Die von uns angegebene, vermietbare Gesamtfläche von 913 m² setzt sich zusammen aus 634 m² Wohnfläche mit 8 WE und einer Gewerbefläche
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Quelle:
www.immowelt.de
1.680.000,00 €
21 Zi.
913
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
++ * biet und kauf ist hier möglich 20 und mehr Jahre bestehende Mietverträge sind ein ordentlicher Gradmesser für stabile Mietverhältnisse in dieser gepflegten Liegenschaft. Auch energetisch wurde hier schon so einiges getan. In den
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nachfolgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG, die Obergeschosse als OG, das Dachgeschoss als DG, die Wohneinheiten als WE und die Gewerbeeinheiten als GE. Alle Flächen und Maße verstehen sich als Circamaße. In der Rheydter Innenstadt präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte, voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus mit solider Rendite. Die Immobilie vereint acht gut geschnittene WE mit drei etablierten GE - und erzielt dabei Mieteinnahmen in Höhe von 100.128 € p.a. DIE ECKDATEN Wiederaufbau: 1957 IST-MIETEN: 100.128,00 € p.a. Grundstück: 432 m² Mauerwerk: massiv Heizung: Gas-Zentral HINWEIS ZUR ANGEGEBENEN FLÄCHE: Die von uns angegebene, vermietbare Gesamtfläche von 913 m² setzt sich zusammen aus 634 m² Wohnfläche mit 8 WE und einer Gewerbefläche
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
15 Zi.
420
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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