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1/10
Quelle: www.immowelt.de
710.250,00 €
6 Zi.
125
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus
Energieeffiziente A+ Doppelhaushälfte mit umweltfreundliche und ökologischen Materialen sowie bester Wärmedämmung und höchsten Qualitätsstandard. Wohlfühlen mit hohen Wohnkomfort dank der klimafreundlichen Bauweise mit natürlichen Rohstoff
...
Holz. Langfristige geringe Energiekosten durch eine zukunftsorientiert energieeffiziente Luft/Wasser Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Einziehen und Wohlfühlen mit viel Platz für eine Familie. Die tolle Raumaufteilung und der großzügige helle offenen Wohn- /Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse sind das Highlight des Erdgeschosses. Auf dieser Etage ist des weiteren auch ein Gäste-WC mit Fenster und der Hauswirtschaftsraum (Anschlussraum, Waschmaschine, Trockner). Über eine Massivholz Buchentreppe kommen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche, WC und elektrischer Handtuchtrockner. Im Dachgeschoss ist ein Studio (Sichtdachstuhl), Büro und ei
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
7 Zi.
179,61
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage bietet ein besonderes Wohnkonzept, das sowohl Flexibilität als auch Privatsphäre ermöglicht - ideal für Mehrgenerationenfamilien oder Menschen, die viel Raum für Individualität schätzen. Dank
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zweier separater Eingänge können hier problemlos zwei Familien oder Generationen unter einem Dach leben,.... Weiterlesen ... Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
122,35
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese sehr attraktive Doppelhaushälfte wurde in moderner Massivbauweise erstellt. Das Obergeschoss hat keine Schrägen, so dass optimale Möbelstellmöglichkeiten bestehen. An sämtlichen Fenstern im Haus sind Rollläden
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(teilweise mit Fliegnschutzgitter) angebracht. Die Raumhöhe im Obergeschoss des Anwesens beträgt ca. 3,00 m - im Erdgeschoss ca. 2,60 m. Im Erdgeschoss wurden einheitliche, moderne graue Fliesen verlegt (2015) und eine neue Einbauküche eingebaut. . Der Schlafbereich im Obergeschoss ist mit Korkfußboden ausgestattet. An das Anwesen ist ein Carport angebaut. Der Garten ist eingezäunt und von den Eigentümern wunderschön angelegt worden. Die neuwertige Terrassenüberdachung (2023) bietet im Sommer entsprechend Schatten auf der Terrasse (inkl. Seitenmarkise). Das Haus wurde 2022 neu gestrichen. Ein Highlight ist die PV-Anlage mit 5,40kwp bietet sie zukunftssicher geringe Nebenkosten. Neben der Fernwärmeheizung, welche ebenfalls wartungsfrei und zukunftssicher i
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
5 Zi.
179
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
VON PRIVAT – PROVISIONSFREI Das im 18. Jahrhundert erbaute Objekt ist Teil der ehem. Schloss-Anlage in Weisendorf und wurde von 2006 bis 2008 aufwendig und detailorientiert im alten Stil kernsaniert und 2018 vollständig
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renoviert. Das freistehende Einfamilienhaus mit großem Garten liegt zentral und verkehrsgünstig in 91085 Weisendorf.
Grundstücksbeschreibung
Das Haus befindet sich auf einem über 600 m² großen Grundstück mit einer sehr schönen Gartenanlage. Die ruhig gelegene Terrasse und der überdachte Freisitz mit Blick ins Grüne bieten ausreichend Platz. Im Hofbereich stehen zwei Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Das Einfahrtstor lässt sich mit einer Fernbedienung elektrisch öffnen und schließen.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche von insgesamt 179 m² verteilt sich auf drei Geschossflächen. Im Eingangsbereich befindet sich ausreichend Platz für eine Garderobe. Von dort aus gelangt man in die Küche, zu der ein kleiner Vorratsraum gehört. Die stilechte Einbauküche ist im K
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
537.000,00 €
4 Zi.
110
m2
91353 Hausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das moderne, fast neuwertige Einfamilienhaus wurde 2013/2014 neu erbaut und fertiggestellt. Auf ca.110 m² Wohnfläche findet sich alles, was die Familie zum glücklichen Wohnen braucht. Im Erdgeschoss angekommen ist gleich der Technikraum mit der
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Heizung. Einen Raum weiter ist ein Gäste-WC sowie eine Diele. Von hier aus gelangen Sie in das offene Wohn-/Esszimmer mit anschließender Küche. Die moderne Einbauküche wird samt Elektrogeräten verkauft. Zwischen dem Wohnzimmer und Esszimmer ist ein Schwedenofen der Ihnen gemütliche Momente bereitet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse die nach Süd-Osten ausgerichtet ist. In fast allen Räumen im Haus stehen Netzwerkdosen zur Verfügung. Von der Diele aus geht eine massive Holztreppe in das Dachgeschoss. Hier sind drei Schlafräume die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro genutzt werden können. Die Etage rundet das Tageslichtbad mit Wanne, bodentiefer Dusche und einen Waschmaschinenanschluss ab. Das Badezimmer hat
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
8 Zi.
180
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
6,5 Zi.
187,62
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die im Herzen von Erlangen-Bruck gelegene Doppelhaushälfte verbindet den Charme des Baujahres mit modernem Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch die offene Küche, die ideal für gesellige Kochabende ist. An kalten Tagen
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sorgt der Kachelofen für wohlige Wärme und schafft eine einladende Atmosphäre. Vom Essbereich aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die sich hervorragend eignet, um die frische Luft zu genießen. Der liebevoll gestaltete Garten beeindruckt mit einer Vielzahl an Blumen- und Gemüsebeeten und bietet ein ruhiges Refugium für entspannende Stunden in der Natur. Im Erdgeschoss stehen außerdem zwei weitere Räume zur Verfügung, die vielfältig genutzt werden können, sowie eine geräumige Waschküche mit eigenem Zugang zur Terrasse. Diese ist zudem mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet, was den Alltag besonders komfortabel macht. Das Obergeschoss beherbergt die gemütlichen Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das mit einer Ba
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
175
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
9 Zi.
233
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante 2-Familienhaus in der Gemeinde Forchheim Reuth bietet auf einem großzügigen Grundstück von 4.474 m² viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Das Anwesen eignet sich besonders gut für Pferdebesitzer, die die
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weitläufige Fläche ideal nutzen können. Erdgeschoss (EG): 5 geräumige Zimmer Wohnfläche:ca. 118 m² Terrasse Renovierungsbedürftiger Zustand, ideal für kreative Gestaltungsmöglichkeiten Dachgeschoss (DG): 4 Zimmer Wohnfläche:ca. 115m² Balkon Keine Dachschrägen Derzeit vermietet daher keine Fotos möglich befindet sich in einem besseren Zustand Voll Unterkellert ca 110 m², Öl-Heizung der Heizkessel wurde 2006 erneuert. Garage. Grundstück: Gesamtfläche: 4.474 m² Großzügige Freiflächen, ideal für Tierhaltung, insbesondere Pferde. Garten mit Potenzial für einen privaten Rückzugsort Das Grundstück besteht aus 2 Zusammenhängende Flureinheiten, Grundstück mit Haus ca.1122 m² was noch weiter bebaut werden kann und einer Grünfläche mit ca 3300 m² Großes Grundst
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
7 Zi.
160
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die gelungene und überaus großzügige Grundrissgestaltung, die massive Bauausführung und die hochwertige und geschmackvolle Ausstattung, tragen zur Wertbeständigkeit dieser Immobilie aus dem Jahre 1979 bei. Endlich ungestört und richtig viel
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Platz im eingewachsenen und uneinsehbaren, großen und äußerst gepflegten Garten. Sowohl der West-Balkon als auch die Süd-Terrasse sind wettergeschützt und teilweise überdacht. Das geräumige Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen eignet sich perfekt als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Vermietung einer Wohnung. Im Erdgeschoss befindet sich auf einer Ebene eine 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse auf ca. 110 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss bietet eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf ca. 50 m². Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Auf 100 m² Nutzfläche findet sich genügend Platz für Hobby, Freizeit, Sport, Technik und Vorräte. Eine große Garage mit Funkfernbedienung, ein Carport, ein Holzlager und ein Gartenhaus ergänzen das Angebot. Der parkähnl
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
8 Zi.
195
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Zweifamilienhaus ca. 195 m² Wohnfläche mit Zukunft. Ideal als Mehrgenerationenhaus oder in Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Im Süden Herzogenaurachs wohnen Sie hier in einer ruhigen und naturnahen Lage, die zugleich die Vorzüge
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einer guten Anbindung an nahegelegene Schulen, Firmen, Ärzte und eine Apotheke bietet. Auch der Ortsbus hält in unmittelbarer Nähe. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 105 m² inkl. Südterrasse, sie umfasst ein Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Küche, Abstellraum, Gäste-WC und Diele. Die Wohnung im Dachgeschoss ist ebenfalls eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 90 m² mit einem überdachten Westbalkon und besteht aus Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Diele, Küche und Gäste-WC. Im Kellergeschoss gibt es einen Kellerraum mit über 40m² der Strom- und Wasseranschluss hat sowie eine Außentreppe in den Garten. (Ausbaupotential zum Hobby- oder Fitnessraum). Ebenso gibt es einen Hauswirtsch
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
97,55
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- einmalig schönes „Schmuckkästchen“ für Wohn-Genießer und Gartenfreunde - ein Haus mit wunderbarem Charme und urgemütlicher Atmosphäre - Siedlerhaus-typischer, gemütlicher Grundriss; ideal für 2 – 3 Personen - von den Eigentümern
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selbst bewohnt und liebevollst gepflegt - bereits komplett saniert und deshalb ohne Aufwand und Investitionen beziehbar - Wohnküche inklusive schöner EBK; Kaminofen, feines Bad und WC‘s - moderne Haustechnik und viele raffinierte und schöne Details - Erweiterungsoption durch einen bereits genehmigten Anbau - privater, weitgehend uneinsehbarer Traumgarten mit vielen Extras
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
7,5 Zi.
148
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das wäre Ihr neues Zuhause 1972 wurde in solider Massivbauweise das Mittelhaus auf einer Grundstücksfläche von 258 qm errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² auf insgesamt 7,5 Zimmern plus Küche (mit Einbauküche),
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Esszimmer, 2 Bädern und Gäste-WC sowie Kellerdusche verteilt. Vom großen Wohnzimmer kommt man auf die überdachte Terrasse, die als Wintergarten (2023) ausgebaut wurde. Ein kleiner angelegter Garten lädt zum Erholen ein. Das UG bietet ein 20 m² großes beheizbares Gästezimmer/Hobby. Weiterhin gibt es im UG den Heizungsraum, den Waschkeller mit Dusche, sowie einen Vorratsraum und großen Kellerraum. Ein Treppenaufgang führt direkt in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, WC, Esszimmer und das Wohnzimmer. Im ersten Stock sind drei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein südwestlich ausgerichteter gefliester Balkon. Im ausgebauten Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer eingerichtet. Seitlich befindet sich der Dachboden sowie ein k
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
129
m2
91091 Großenseebach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Eigenheim mit großem Garten und Platz für die ganze Familie? Dann könnte diese Immobilie in Großenseebach Ihr neues Zuhause sein. Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1984 bietet Ihnen Gelegenheit ein individuelles Zuhause zu
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schaffen. Das große Grundstück mit 761 m² beinhaltet einen traumhaftem Garten mit einer wunderschönen alten Kastanie, eine Einzelgarage inkl. Abstellraum sowie viel Platz um seine eigenen Gartenträume zu erfüllen. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet aber dank seiner soliden und gepflegten Substanz und der im Jahr 2006 erneuerten Öl-Heizung eine hervorragende Grundlage für eine moderne Umgestaltung. Die zwei Geschosse mit 129m² Wohnfläche, sowie 74m² Keller, bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Aufteilung die den Bedürfnissen einer Familie gerecht wird. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine tolle Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer sowie einem Zugang zur überdachten Terrasse, welche von Rosen umrandet e
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
5 Zi.
140
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein liebevoll gestalteter Eingangsbereich mit Garderobe und separatem Gäste-WC, der sowohl die angrenzende Küche, den offenen Essbereich, sowie den geräumigen Flur und Wintergarten verbindet. Der Essbereich führt
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über in das offene Wohnzimmer. Sowohl über den Wohnbereich als auch den Wintergarten mit jeweils bodentiefer Verglasung gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Blick in den uneinsehbaren und liebevoll gepflegten Garten. Über den Flur erschließen sich linkerhand vom Eingang sowohl 3 (Schlaf)-Zimmer als auch die 2 Bäder, eines mit Doppelwaschbecken und Badewanne in der Farbe champagner und ein weiteres mit Dusche, Waschtisch und WC. Im vollunterkellerten Untergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum noch weitere Räume, wovon einer aktuell als zweites Gästezimmer dient und die Anderen zusätzlichen Stauraum bieten. Die Ebene im Untergeschoss bietet zudem hervorragende Ausbauflächen, um den Wohnkomfort und Nutzen zu erweitern. Zusätzlich gibt es n
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Quelle: www.immowelt.de
814.030,00 €
5 Zi.
164
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in
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die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Weitere Grundrissvarianten finden Sie unter "Dokume
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
14 Zi.
305
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen mit diesem Angebot ein Dreifamilienhaus inkl. 3 Großraumgaragen mit 5 Stellplätzen sowie Abstellraum zum Kauf an. Nachstehend möchten wir Ihnen die Immobilie im Detail vorstellen: Das Mehrfamilienhaus verfügt
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über 3 Wohnungseinheiten. In allen drei Geschossen steht je eine 4-Zimmer-Wohnung zur Verfügung. Die Wohnflächen betragen im Erd- bzw. 1. Obergeschoss ca. 113 sowie 107 m². Die Dachgeschosswohnung ist – bedingt durch die Dachschrägen – ca. 85 m² groß. Die Wohnungen verfügen über Terrassen bzw. Balkone. Das Anwesen ist vollunterkellert. Die Einheiten im Erd- und 1. Obergeschoss sind vermietet und erzielen 1.014,95 € bzw. 1.050.- € Nettokaltmiete pro Monat. Beide Einheiten haben eine Großraumgarage angemietet. Die Einheit im Dachgeschoss wurde kürzlich frei und lässt sich jederzeit für 1.000.- € Nettokaltmiete pro Monat vermieten. Ein bonitätsstarker Mietinteressent ist zu den vorgenannten Konditionen bereits vorhanden. Auf Wunsch übernehmen wir
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
6 Zi.
230
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Erlangen-Büchenbach, in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie befinden uns hier im Neubaugebiet von Büchenbach. Die Lage bietet
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eine ideale Mischung aus Privatsphäre und Zugänglichkeit. Dieses wunderschöne Haus bietet 6 Zimmer und neben einem großem Bad im Obergeschoss noch ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss. Die Gesamtwohnfläche auf dem 531 qm großen Grundstück beträgt reichliche 230 qm. Das EFH verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, sowie eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten. Der Außenbereich besticht durch einen gepflegten Garten, der ideal für Familienaktivitäten und Unterhaltung im Freien ist. Eine überdachte Terrasse bietet zusätzlichen Raum für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung im Freien. Zu den besonderen Merkmalen dieser Immobilie gehören der Kamin im Wohnzimmer, eine Fußbodenhe
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
110
m2
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die im Jahr 1997 erbaute Immobilie bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche und einem 343 m² großen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie und punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer gemütlichen Atmosphäre. Im
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Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und den Zugang zur sonnigen Terrasse eine einladende Atmosphäre schafft - ideal für gemütliche Abende. Die Küche, die sich direkt an den Essbereich anschließt, bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss ist optimal für die Familie gestaltet. Hier befinden sich zwei gemütliche Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Spielbereich für die Kinder, Hobbyraum oder a
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
14 Zi.
305
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen mit diesem Angebot ein Dreifamilienhaus inkl. 3 Großraumgaragen mit 5 Stellplätzen zum Kauf an. Nachstehend möchten wir Ihnen die Immobilie im Detail vorstellen: Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3
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Wohnungseinheiten. In allen drei Geschossen steht je eine 4-Zimmer-Wohnung zur Verfügung. Die Wohnflächen betragen im Erd- bzw. 1. Obergeschoss ca. 113 sowie 107 m². Die Dachgeschosswohnung ist – bedingt durch die Dachschrägen – ca. 85 m² groß. Die Wohnungen verfügen über Terrassen bzw. Balkone. Das Anwesen ist vollunterkellert. Die Einheiten im Erd- und 1. Obergeschoss sind vermietet und erzielen 1.014,95 € bzw. 1.050.- € Nettokaltmiete pro Monat. Beide Einheiten haben eine Großraumgarage angemietet. Die Einheit im Dachgeschoss wurde kürzlich frei und lässt sich jederzeit für 1.000.- € Nettokaltmiete pro Monat vermieten. Ein bonitätsstarker Mietinteressent liegt bereits vor. Auf Wunsch übernehmen wir die Vermietung der Einheit für Sie! Um dem zukünftigen