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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
5 Zi.
120
m2
09236 Claußnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus vereint Geschichte und moderne Annehmlichkeiten in perfekter Harmonie. Ursprünglich im Jahr 1850 erbaut, wurde diese Immobilie fortlaufend liebevoll modernisiert und
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saniert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m², die sich über drei Etagen erstreckt, bietet dieses Haus den idealen Raum für Ihren Bedarf. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche, nahtlos verbunden mit einem gemütlichen Wohnbereich. Eine potenzielle Erweiterung mit direktem Zugang zur Terrasse würde ein Indoor-Outdoor-Wohngefühl schaffen. Zudem bietet diese Ebene ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und eine praktische Abstellkammer mit Gastherme welche im Oktober 2022 komplett neu eingebaut wurde. Das Obergeschoss präsentiert zwei vielseitige Räume, perfekt als Schlafzimmer oder Arbeitsbereich nutzbar, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere einladende Räume und bietet
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
10 Zi.
318,39
m2
09322 Penig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um 1900 erbaute Wohn- und Geschäftshaus ist sehr gepflegt und befindet sich in zentraler Lage von Penig. Es wurde 1996 komplett saniert und modernisiert (Fenster, Dach, Fassade, Elektrik, Treppenhaus, Sanitär, 2014 erfolgte der Einbau einer
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neuer Gastherme). Die Immobilie ist teilunterkellert und in Erdgeschoss, Obergeschoss ausgebautes Dachgeschoss und Dachboden aufgeteilt. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Gesamtfläche von 318,39 m², aufgeteilt in zwei Gewerbeeinheiten mit ca. 102 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss und vier Wohneinheiten mit ca. 216 m² Wohnfläche. Die 2- und 3-Zimmer Wohnungen sind komplett vermietet. Auf dem 327 m² großen Grundstück befindet sich ein Gartenbereich und ein Nebengebäude, dieses ist mit Wasser und Strom erschlossen und wird derzeit als Lager- / Unterstellmöglichkeit genutzt. Die Jahresmieteinnahmen für Wohnungen und Gewerbe betragen ca. 16.740 €/p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
343.800,00 €
5 Zi.
124,23
m2
09627 Bobritzsch-Hilbersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Variables Haus mit Wohlfühlgarantie Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Einfamilienhäuser. Das liegt nicht zuletzt an seiner Wandelbarkeit und der besonderen Ausstrahlung. Es scheint, als hätte das Flair 125 für jeden Wunsch seiner
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zukünftigen Bewohner genau die richtige Grundrissvariante parat. So ist sowohl ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss möglich, als auch eine Kombination aus Arbeitszimmer, größerem Gäste-WC und Abstellkammer. HIGHLIGHTS: ? Als 4- oder 5-Zimmer-Variante erhältlich ? Geräumiger Wohn-Essbereich ? Platz für eine Kochinsel in der Küche ? Verschiedene Gaubenvarianten möglich KURZINFO • Town & Country Haus;Flair 125; in Massivbauweise • mit Grundstück in 09618 Brand-Erbisdorf • Inkl. Bodenplatte, Erdarbeiten und Baugrundgutachten • Wohnfläche: nach WoFIV : 124,23 m² • Erstbezug, gebaut nach Ihren Vorstellungen • ausschließliche Verwendung von Markenprodukte, wie Braas, Ytong, Vaillant... • 3-fach verglaste Klimaschutzfenster • Elektroinstallationen • Massivhaus,
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
4 Zi.
75
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier dieses gemütliche Haus in der Rochlitzer Altstadt mit tollen Ausblick auf Schloss und Zwickauer Mulde. Um ca. 1860 wurde diese Immobilie in massiver Bauweise errichtet jedoch 2012 einmal komplett Entkernt und Saniert, so dass
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man fast von einem Neubau aus dem Jahr 2012 sprechen kann. Dabei wurde das Dach neu eingedeckt, alle Leitungen wurden auf den neusten Stand gebracht, eine Gasheizung wurde eingebaut sowie der Einbau von neuen isolierverglasten Fenstern. Man betritt das Haus im Erdgeschoss in welchem Sie den Flur sowie ein kleines Büro und das angrenzte Waschhaus mit separater Toilette finden. Ebenfalls befindet sich hier eine kleine Werkstatt, in welcher sich auch die Heizung befindet. Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das erste Obergeschoss und damit die eigentliche Wohnetage. Hier ist ein offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, welche bei kauf im Preis bereits inklusive ist. Aus dem Wohnzimmer heraus haben Sie einen tollen Blick auf den Mühlp
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
7 Zi.
170
m2
09669 Frankenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Suchen Sie für Ihre Familie ein Zuhause in der Natur, wo Ihre Kinder ausreichend Platz haben über die Wiesen zu toben und möchten Sie sich bei der zukünftigen Raumgestaltung gern noch selbst verwirklichen? Dann schauen Sie sich dieses Haus
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persönlich an! Es wartet darauf, wieder mit Leben erfüllt zu werden. Gern informieren wir Sie bei einem persönlichen Kennenlerntermin über die weiteren Details. Als herausgelöster Gebäudeteil eines gepflegten Vier-Seitenhofes ist dieses Anwesen in einer Randlage von Mühlbach zu finden. Die Auffahrt wird über ein dauerhaftes Wegerecht gewährt werden. Die Zuwegung bis zum Hauseingang ist jedoch noch zu gründen. Erbaut wurde das Haus circa 1900 und in den 90er Jahren erfolgte eine umfangreiche Sanierung. Unter anderem wurde das Dach , die Fenster und in 2003 auch die Heizungsanlage modernisiert. Unterkellert ist das Haus nicht. Viel Stauraum oder zusätzliche Nutzflächen verschaffen Ihnen der noch nicht ausgebaute Dachboden und Hobby-Räume im Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
8 Zi.
250
m2
09661 Rossau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges, voll erschlossenes, ehemaliges Bäckereigebäude im Rossauer Ortsteil Seifersbach auf einem sehr schönen Grundstück. Diese Immobilie, welche ca. im Jahre 1900 erbaut wurde, bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur
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freien Entfaltung. Die Wohnflächen der unteren sowie der oberen Etage im Hauptgebäude betragen insgesamt ca. 250 m². Im Erdgeschoss befinden sich derzeit ein kleines Freizeitzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Bad mit Wanne, ein separates WC sowie der Technikraum und weitere Lagermöglichkeiten/Keller. Die obere Etage des Hauses besteht aus fünf weiteren Zimmern, nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und ein weiteres Bad mit Dusche und Wanne sowie einem Gäste-WC. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Sonnenterrasse des Hauses. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, wo sich ein zweites Kinderzimmer, ein Abstellzimmer und der Dachboden befinden. Dank der angenehmen Raumgrößen
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
22 Zi.
397
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Haus
Beschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein 3-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbe und 3 Wohnungen mit einer Gesamtmietfläche von ca. 404 m². Das Haus verfügt über einen Kellerbereich und einen Innenhof. Derzeit sind alle
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Einheiten vermietet. Die Netto-Kaltmiete liegt bei ca. 38.035.- € p.a. , somit ca. 5,59 % Rendite v.ST. Das alte Gebäude von 1724 wurde 1886 überformt und steht unter Denkmalschutz und ist in einem guten erhaltenen Zustand. Eine grundsätzliche Instandsetzung und Modernisierung wurde ca. 1992 vorgenommen. Das Gewerbe wurde 2022 grundhaft saniert und modernisiert (Fußbodenheizung, Fliesenbelag, Beleuchtung, Klima- und Alarmanlage. voll unterkellert Ausstattung: Die Wohnungen bestehen jeweils aus Küche, Diele, Badezimmer und größtenteils 2 oder 3 Wohnräumen. Die Wohnfläche liegt dabei zwischen 40 m² und 100 m². Die Mieterstruktur ist von Bestandsmietern geprägt. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.035 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
10 Zi.
790
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hierbei um eine große Tischlerei mit angrenzendem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus. Die Fassade des Einfamilienhauses steht hierbei unter Denkmalschutz. Das Gebäude stammt aus dem 18. Jahrhundert und wir aktuell noch als
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Tischlerei genutzt. Das Einfamilienhaus ist aktuell unbewohnt. Insgesamt ist das Objekt stark sanierungsbedürftig. Heizung ist vorhanden. Es besteht sowohl die Möglichkeit der Behizung mit Gas, als auch mit Holz. Das Mobiliar und die Geräte können bei Bedarf mit übernommen werden. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Carport für mindestens 2, eigentlich sogar für bis zu 4 Fahrzeuge, sowohl Stellfläche davor. Das Objekt befindet sich im Stadtsanierungsgebiet.
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Quelle: www.immowelt.de
47.300,00 €
2 Zi.
49,64
m2
09217 Burgstädt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das in der Gründerzeit errichtete Gebäude wurde in den Jahren 1994-1996 vollständig kernsaniert. Die danach gebildete Wohnungseigentümergemeinschaft entwickelt das Objekt ständig weiter. So konnten sich die Investoren darauf
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einigen, alle Hauseingänge mit Rampen zu versehen und die Etagen durch einen Fahrstuhl und den Wohnungen zu verbinden. Die Wohnung ist vermietet und bring im Jahr 3317,64 € Kaltmieten ein. Der Mietvertrag ist mit einer Indexklausel ausgestattet.
Raumaufteilung
Die praktische Raumaufteilung eignet sich für einen oder zwei Personen. Es gibt im Wesentlichen einen Vorsaal. Dieser geht links um die Eck direkt in die Wohnstube über. An dem Wohnzimmer schließt sich ein kleines praktisches Arbeitszimmer an. Wand an Wand zum Wohnzimmer ist das Schlafzimmer. Die Küche ist auch über das Wohnzimmer zu erreichen und verfügt über ein lichtdurchflutendes Fenster. Wand an Wand zur Küche befindet sich das Bad ohne WC. Das WC ist ein selbstständiger Raum und befi
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
12 Zi.
243
m2
09661 Hainichen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Grundstück im Herzen Hainichens mit 2 Häusern auf 350m². Das vordere Haus wurde 1850 gebaut, steht unter Denkmalschutz und ist von baugeschichtlicher und städtebaulicher Bedeutung. Im Erdgeschoss befindet sich eine
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Ladeneinheit mit 65 m², die sich hervorragend zur Verwirklichung Ihres Geschäftstraums oder als Bürofläche eignet. Im Vorderhaus befindet sich darüber hinaus eine 5-Raum Wohnung, welche aktuell leer steht. Mit kleineren Sanierungsarbeiten kann hier Ihr neuer Wohn(t)raum entstehen. Selbstverständlich eignet sich die Wohnung auch perfekt zur Vermietung. Zur Wohnung im Vorderhaus: Im Eingangsbereich befinden sich der Zugang zum Keller und ein großer Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Heizung und eine Toilette befinden. Im großzügigen Flur können Sie bei Bedarf Kinderwagen, Fahrrad und Co. abstellen. Über eine massive Treppe betreten Sie den Wohnbereich. Sie erwartet ein großzügiges Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne. Der offene Flur lässt sich vielfäl
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
20 Zi.
300
m2
09648 Kriebstein
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
gut gepflegter 3 Seit Resthof mit viel Platz zum Wohnen und Arbeiten, sehr gut geeignet für motivierten Handwerker oder auch Hobbytierhalter, eigene Zufahrt Es ist ein zweiter Kamin vorhanden, eventuell für eine Festbrennholzheizung oder
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Pelletheizung, Das Grundstück ist unvermessen, daher ist bei Verkauf die Grundstücksfläche noch variabel zu gestalten, es besteht die Möglichkeit weitere Grünflächen zu pachten oder zu kaufen,
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Quelle: www.immowelt.de
29.900,00 €
3 Zi.
75
m2
09322 Penig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das gepflegte Reihenhaus befindet sich in sehr zentrumsnaher Lage der schönen Muldenstadt Penig. Die Umgebung ist größtenteils von kleineren Reihenhäusern geprägt. Direkt gegenüber dem Haus liegt ein großer, kostenloser Parkplatz. Das Gebäude
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wurde wahrscheinlich um 1900 errichtet und in den letzten Jahren mehrfach umgebaut. Das Erdgeschoss diente lange Zeit als Werkstatt für einen Tischlerbetrieb, während das Obergeschoss schon immer als Wohnraum genutzt wurde. Die Wohnfläche beträgt derzeit ca. 75 m² und teilt sich in 3 Zimmer, ein kleines Tageslichtbad und einen Abstellraum auf. Es gibt jedoch umfangreiche Ausbaureserven im Dachgeschoss und in den ehemaligen Werkstatträumen. In den letzten Jahren wurden bereits einige Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung der Fenster, der Einbau einer zentralen Heizungsanlage sowie die Sanierung der Fassade und der Dacheindeckung. Für eine zeitgemäße Nutzung sind jedoch weitere Sanierungs- und Modernisierungsm
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
4 Zi.
114
m2
09661 Hainichen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 114 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad sowie eine kleine Werkstatt. Im 1. OG ist ebenfalls ein Wohnzimmer, Küche,
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Schlafzimmer und Bad vorhanden, hier schließt sich noch die große Dachterrasse an, welche sich über dem Nebengebäude befindet. Das Dachgeschoss verfügt über 4 Zimmer, die als Ausbaureserve dienen können. Im terrassenförmig angelegten Garten ist eine Gartenlaube mit zusätzlicher Terrasse errichtet wurden. Durch die ruhige und sonnige Lage des Objektes findet man immer einen schönen Platz, um die Aussicht über die Stadt zu genießen. Am Haus wurden im Laufe der Jahre die Fassade, Fenster und die Dacheindeckung auf der Straßenseite erneuert. Teilweise besteht aber noch Modernisierungsbedarf.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
14 Zi.
382
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit (Baujahr 1902) bietet eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger. In guter Lage von Freiberg gelegen, nähe das Zug - und Busbahnhofs beeindruckt dieses Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.
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382 m², verteilt auf 14 Zimmer, 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer - Aufgeteilt auf 6 Wohneinheiten. Das Objekt ist unterkellert und jedem Mieter steht eine Bodenkammer zur Verfügung , bietet damit zusätzliche Lagermöglichkeiten. Beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Böden sind eine ansprechende Mischung aus Fliesen, Teppichboden, PVC und Vinyl, die die klassische Bauweise harmonisch abrunden. Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Garten, der zur exklusiven Nutzung zur Verfügung steht und den Bewohnern Freizeitmöglichkeiten im Grünen bietet. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet Nutzungsmöglichkeiten als renditestarkes Mietobjekt. Lassen Sie sich von diesem historischen Juwel überzeugen und vereinbaren
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
4 Zi.
83
m2
09306 Wechselburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Massiv errichtetes Einfamilienhaus mit Wohnzimmer mit Kaminofen, möblierter Küche, WC und Diele im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer. Der Spitzboden eignet sich für Lagerzwecke. Im Keller ist das Waschhaus mit WC, die Werkstatt,
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Lagerräume und das Bad, in welchem ebenfalls die Heizung installiert wurde. Die Garage ist groß und gut befahrbar. An die Garage wurde ein kleines Lager angebaut. Hinter dem Haus ist ein schöner, von der Straße kaum einsehbarer Freisitz. Das Grundstück ist voll erschlossen mit zentralem Trink- und Abwasser, Strom, Telefon, Erdgasanschluß und es ist befahr.
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Quelle: www.immowelt.de
56.000,00 €
3 Zi.
90
m2
09232 Hartmannsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus in Hartmannsdorf liegt an einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von anderen Wohngebäuden in einer idyllischen, dörflichen Umgebung mit gewachsenen Bäumen und einem kleinen Bachlauf im hinteren Teil des Grundstücks.
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Neben dem Wohnhaus gibt es mehrere kleinere Nebengebäude wie Holzlagerschuppen, Gewächshäuser und eine Blechgarage. Das Anwesen ist vollständig erschlossen mit Strom, Wasser, zentralem Abwasser und Telefonanschluss. Das Wohngebäude stammt aus etwa 1900 und wurde 1997 von den jetzigen Eigentümern erworben. Seitdem wurden umfassende Renovierungen durchgeführt, inklusive einer Flüssiggas-Zentralheizung, Dachsanierung und teilweiser Elektroanlagen-Erneuerung zwischen 1997 und 2000. Ein massiver Anbau von etwa 20 m² wurde etwa 2012 am hinteren Teil des Hauses hinzugefügt, der einen komfortablen Eingangsbereich und ein zusätzliches Zimmer bietet, das früher als Speisezimmer genutzt wurde. Die Wohnfläche von ca. 95 m² umfasst eine Küche, ein einfaches
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
7 Zi.
174
m2
09627 Bobritzsch-Hilbersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese ansprechende Immobilie eignet sich ideal als Ein- bis Zweifamilienhaus und verteilt sich auf drei wohl durchdachte Ebenen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befinden sich momentan nur Nutzräume, die jedoch großes
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Potenzial zur Umgestaltung bieten. Zwei dieser Räume könnten idealerweise zu Wohn- oder Gewerberäumen ausgebaut werden. Zusätzlich gibt es eine Werkstatt und einen Heizungsraum. Das Obergeschoss bietet ein offenes Wohnkonzept mit einem Essbereich, der direkt in die Küche übergeht. Das große Wohnzimmer ist ein einladender Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten und Entspannung. Daneben befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein praktisches Badezimmer mit einer Badewanne und einer separaten Dusche. Ein weiteres Highlight dieser Etage ist die große Terrasse, die etwa 48 qm misst und einen direkten Zugang zum Garten bietet. Dieser Außenbereich ist ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
1.100
m2
09661 Hainichen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
164
m2
04720 Zschaitz-Ottewig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein massives, unterkellertes EFH mit der Möglichkeit einer Einliegerwohnung. Das gepflegte und sofort bezugsfertige Objekt wurde in den letzten Jahren ständig unterhalten und lässt wirklich keine Wünsche offen. Ob es der Keller
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ist od. das Seitengebäude, dass ganze Haus ist in einem sehr guten Zustand. Selbst der große Garten mit Obstbäumen und Wiese wurde liebevoll unterhalten und gepflegt. Zum gießen der Pflanzen steht ein eigener Brunnen zur Verfügung. Ein separates Gebäude direkt an der Straße bietet mit vier Garagen Platz für die Autos od. für handwerkliche Aktivitäten. Im Haus ist auch noch eine Garage vorhanden. Die Einbauküche kann nach Absprache mit übernommen werden, genauso wie weitere Stücke die nicht mit in die neue Wohnung können.
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
12 Zi.
316
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der Haupteinkaufsstraße von Mittweida. Es wurde ca. 1998 umfassend saniert und modernisiert. Die Immobilie verfügt über eine Teilunterkellerung, Erdgeschoss, 2 Obergeschosse und ein
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Dachgeschoss. Die Ladeneinheit im EG mit ca. 151 m² Ladenfläche und vier Wohneinheiten zwischen 73 m² und 83 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen und der Laden sind vermietet. Die Wohnungen wurden zuletzt zwischen 2019 und 2021 renoviert, bei Mieterwechsel wurden die Wände neu tapeziert und teilweise der Fußboden getauscht. Die Wohnungen sind größtenteils möbliert und alle mit einer mit einer Küche + Waschmaschine ausgestattet. Eine Nutzung als WG ist daher sehr gut möglich, die Nähe zur Hochschule macht die Vermietung einfach.