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1/41
Quelle: www.immobilo.de
590.000,00 €
10 Zi.
395
m2
91347 Aufseß
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen und vermieten wo andere Urlaub machen.
Das Landhaus mit insgesamt 3 Wohnungen und mit 2 großen Grundstücken bietet viel Platz für zahlreiche Möglichkeiten für Pferde-, Schaf- oder allgemein Tierhaltung.
Verschiedene Hühnerrassen sorgen
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schon heute für frische Landeier.
Auf beiden Grundstücken mit jeweils ca. 10.000 m2 befindet sich auch jeweils ein Stück Wald.
Zusätzlicher Wohnraum zur Ferienvermietung oder zur Vermietung auf unbestimmte Zeit.
Erhalten Sie ein zusätzliches Einkommen durch die Vermietung von Ferienwohnungen.
Wir bieten an:
Ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei separaten Wohnungen, circa 395 m² Wohnfläche.
Wohnung 1 im Erdgeschoss: ca. 211,80 m2
Wohnung 2 im Obergeschoss ca. 121,49 m2
Wohnung 3 im Obergeschoss ca. 61,59 m2
Das Haus verfügt über zwei separate Haupteingänge plus einen Kellereingang.
Die Wohnungen sind als Ferienwohnungen nutzbar.
Das Gebäude ist zu circa 3/4tel unterkellert, ein weiterer Nutzungsausbau ist möglich.
Das Haus
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Quelle: www.immowelt.de
733.000,00 €
5 Zi.
222,91
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der idyllischen Lage von St. Johannes! Dieses beeindruckende Objekt wird individuell nach Ihren Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 222,91 m² und einem
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großzügigen Grundstück von 630 m² ausreichend Raum für Ihre persönlichen Entfaltungen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen. Das luxuriöse Badezimmer ist ein wahrer Rückzugsort, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung - perfekt für Besuch oder Familienfeiern. Die durchdachte Aufteilung über zwei Etagen ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnräume flexibel zu gestalten. Ob als Homeoffice, Kinderzimmer oder Hobbyraum - hier finden Sie Platz für all Ihre Ideen! Die exklusive Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und schafft eine Wohlfühlatmosphäre, die Sie begei
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Quelle: www.immowelt.de
461.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
95515 Mistelgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! In der malerischen Gemeinde Plankenfels, einem idyllischen Wohngebiet, entsteht ein modernes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 124,90 m² und einem attraktiven Grundstück von 486 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und deren Bedürfnisse. Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses umzusetzen und profitieren Sie von einem durchdachten Raumkonzept, das Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine hohe Lebensqualität bietet. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für individuelle Gestaltungen bieten. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch eine offene Gestaltung besticht und Ihnen viele Möglichkeiten für gesellige Abende mit Freunden und Familie bietet. Genießen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
536.000,00 €
4 Zi.
166,69
m2
91347 Aufseß
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in der idyllischen Gemeinde Aufseß! Dieses großzügige, individuell projektiert Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer Wohnfläche von 166,69 m²
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und einem weitläufigen Grundstück von 722 m² können Sie hier mit Ihrer Familie einen Rückzugsort schaffen, der keine Wünsche offenlässt. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit vier Zimmern ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Familienheim oder als repräsentative Wohnadresse - diese Villa wird Sie begeistern. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei einladende Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie entspannte Stunden im lichtdurchfluteten Badezimmer, das Ihnen sowohl Entspannung als auch Funktionalität bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in die Badewanne eintauchen oder unter der Dusche erfrisch
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
200
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Willkommen in absoluter Ruhe mitten in der Natur auf dieser einzigartig gelegenen Hofstelle. Eingebettet in Wäldern, Feldern sowie naturbelassenen Kräuter- und Magerwiesen, bietet dieses schöne Anwesen auf ca. 27.000 m² Grundstücksfläche einen
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idealen Rückzugsort. Durch die besondere Lage und einen gut eingewachsenen Hecken- und Baumbestand, ist ein zusätzlicher Sichtschutz gegeben. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1899 mit seinen ca. 200 m² Wohnfläche besticht durch seinen natürlichen, charmanten Charakter. Es verfügt über einen gemütlichen Wintergarten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das massiv gebaute Haus bietet durch seine freistehende Lage eine lichtdurchflutete, angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnhaus wurde von den derzeitigen Besitzern laufend nach ökologischen Gesichtspunkten und unter Beratung eines Baubiologen saniert und modernisiert. Hierfür wurden zum Großteil Fachfirmen beauftragt. Einige Fachwerkelemente wurden als Blickfang freigelegt. Im Eingangsbereich ist ein behe
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
1.467
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Entwicklungsimmobilie in absoluter 1A Lage der Fußgängerzone. Das ensemblegeschützte Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem Vordergebäude zur Fußgängerzone und einem Rückgebäude direkt an der alten
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Stadtmauer - das Grundstück ist 570 m² groß. Das voll unterkellerte Vordergebäude wurde 1961 erbaut und bietet auf sechs Etagen (KG, EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG, DG) eine Gesamtnutzfläche von 1.177 m² - aktuell werden lediglich nur das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss als Einzelhandelsfläche genutzt. Alle anderen Etagen sind leerstehend und könnten durch den Erwerber z.B. zu Wohnungen, Büro- oder Praxisflächen umgebaut werden. Das Rückgebäude (Baujahr unbekannt) ist nicht unterkellert - die Gesamtnutzfläche beträgt hier ca. 290 m². Aktuell ist das Gebäude in 2 kleine und eine sehr große Wohneinheit aufgeteilt. Mit einer neuen Raumaufteilung könnten hier fünf Wohneinheiten zwischen 35 m² und 75 m² geschaffen werden. Möglich wären auch kleinteilige Appart
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Quelle: www.immowelt.de
243.000,00 €
62 Zi.
22
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Stadtoase Bayreuth ist mehr als nur ein Zuhause – erwachsenen Menschen mit Behinderung wird ein Lebensumfeld, das auf ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist, geboten. Die Einrichtung garantiert eine umfassende, bedarfsgerechte Versorgung
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für Patient:innen mit vollstationärem Pflegebedarf, damit jeder Bewohner die bestmögliche Betreuung erhält. Dieses innovative Projekt entwickelt sich aus einer bestehenden Pflegeeinrichtung und wird nach modernsten Standards und neuesten gesetzlichen Vorgaben erweitert. Mit insgesamt 62 Plätzen wird eine wirtschaftlich sinnvolle und zukunftssichere Lösung geschaffen. Darüber hinaus wird die Stadtoase Bayreuth attraktive Räumlichkeiten bieten, die auch der Bevölkerung zugänglich sind. Im Zentrum der Einrichtung entsteht ein einladendes Bistro, das sowohl Bewohner als auch Gäste willkommen heißt, sowie multifunktionale Veranstaltungsräume, die das soziale Miteinander fördern und die Gemeinschaft stärken. Durch die Intensivierung bereits bestehende
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Quelle: www.immowelt.de
1.131.900,00 €
9 Zi.
238,62
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilien-Satteldachhaus verteilt sich großzügig auf 1 ½ Etagen. Ein halbes Untergeschoss und ein volles Obergeschoss bieten für Familien mit bis zu vier Kindern reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Schon der offen gestaltete Wohn-,
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Koch- und Essbereich deutet auf die großzügigen Raumverhältnisse hin. In der oberen Etage warten das 25 m² große Eltern- und vier weitere Zimmer auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich die zusätzliche Einliegerwohnung. Mit eigenem Zugang und voller Ausstattung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sich verändernde Familiensituationen, Ferienwohnung, Business oder, oder ... Der Gestaltungsfreiheit sind keine Grenzen gesetzt. Das hier abgebildete Haus ist ein projektiertes Standard-Haus und kann selbstverständlich noch nach Ihren Wünschen und Vorstellungen abgeändert werden, bzw. Sie entscheiden sich für einen anderen Haustypen im Rahmen der Bauvorschriften. Der Angebotspreis enthält dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung).
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Quelle: www.immowelt.de
5.500.000,00 €
874
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Attraktiver Altbau in Innenstadtlage von Bayreuth: Büro- und Geschäftshaus, Baujahr 1900. Charmantes Ambiente, 3 Stellplätze inklusive.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
502.000,00 €
4 Zi.
142,02
m2
91344 Waischenfeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser beeindruckende Bungalow wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen 142,02 m² pure Lebensqualität auf einem großzügigen Grundstück von 512 m². Mit
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insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 einladende Schlafzimmer, und einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieser Bungalow der ideale Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Stil und Komfort legen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung Ihrer Wohnräume. Ob ein großzügiges Wohnzimmer für gesellige Abende mit Freunden oder ein ruhiger Arbeitsplatz - alles ist möglich! Der offene Grundriss sorgt zusätzlich für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die das Zuhause noch einladender gestaltet. Ein besonderes Highlight ist die gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Hier treffen modernes Design und Funktionalität aufeinander. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die nicht nur für
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Quelle: www.immowelt.de
203.999,00 €
4 Zi.
124,62
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 1 - endlich in die eigenen vier Wände Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell
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entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, sich für diesen allkauf Haus-Bestseller zu entscheiden.
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Quelle: www.immowelt.de
393.999,00 €
4 Zi.
103
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Großzügiger Wohn/ Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafräumen ein Badezimmer, Technikraum sowie ein extra Hauswirtschaftsraum und alles auf einer Ebene.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
599.500,00 €
5 Zi.
140
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Bayreuth! Diese moderne Doppelhaushälfte entsteht im ersten Halbjahr 2025 in Holzständerbauweise KFW 40 QNG und bietet Ihnen eine unvergleichliche Wohnatmosphäre mit hochwertigem Erstbezug. Auf einem
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großzügigen Grundstück von 490 m² erstreckt sich diese elegante Doppelhaushälfte über zwei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt 140 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst fünf Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung bieten. Zudem erwartet Sie ein stilvolles Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC, welche den alltäglichen Komfort perfekt ergänzen. Die moderne, offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch einladend für gesellige Kochabende. Genießen Sie die Vorzüge einer sonnigen Terrasse, die sich ideal zur Entspannung oder für gesellige Stunden im Freien eignet. Die Ausstattung besticht durch eine ausgewogene Mischung aus Komfort und Funktiona
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
153,3
m2
95488 Eckersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
322
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Investitionsobjekt mit 3 Einheiten Wohn-/Nutzfläche ca. 322 m², BGF-Fläche ca. 495 m², Stellplätze Langfristiger Ankermieter (Gastronomie) - Aufwendig sanierter und revitalisierter Altbau - Unmittelbar gegenüber dem Neuen Schloss, neben der
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Regierung von Oberfranken - Wenige Meter bis zur Fußgängerzone der Stadt Bayreuth - Wandtemperierungssystem - WEG Hausverwaltung - Nettokaltmiete p. a. ca. 55.000 € Gewerbeeinheit: Erdgeschoss, ca. 105 m² Nfl. Wohnung: 1. Obergeschoss, ca. 120 m² Wfl. Wohnung: Dachgeschoss, ca. 90 m² Wfl.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
112
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das 1967 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich auf einem 319 m² großen Grundstück und ist seit 27 Jahren an die selbe Partei vermietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 128 m². Man betritt das Haus durch einen Eingangsbereich, der zum Wohnzimmer,
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der Küche und dem Gäste-WC führt. Das mit Parkettboden ausgestattete Wohnzimmer ist auch durch einen Durchgang von der Küche aus zu erreichen. Vom Wohnzimmer kommt man über die große Terrasse in den Garten. Über eine Treppe im Flur geht es eine Etage höher in das Obergeschoss. Dort gibt es einen hellen Flur. Von diesem aus gelangt man in ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad und einen kleinen Abstellraum. Im Obergeschoss sind alle Zimmer mit Teppichboden ausgestattet. Der Balkon ist ca. 9 m² groß und über das Schlafzimmer erreichbar. Die Kaltmiete beträgt derzeit 880 EUR pro Monat. Die Immobilie ist ideal für langfristige Kapitalanleger oder Familien, die bezüglich des Einzugsdatums keinen Zeitdruck haben. Für weitere Details kontakti
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
7 Zi.
144
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das schöne kleine aber sehr geräumige Haus wurde im Jahr 1972 in Massivbausweise erbaut - im Jahr 1983 wurden die Gauben im DG ausgebaut und es wurde dann im Jahr 2018 nochmals umfangreich saniert, neue Fenster, Fußböden sowie
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Bäder erneuert, Heizung erneuert sowie das UG ausgebaut. Kleinere Sanierungen können dann auf Wunsch noch vom neuen Eigentümer ergänzt werden, es ist jedoch sofort beziehbar.
Raumaufteilung
Über einen Windfang gelangt man in den Flurbereich des Hauses... da befindet sich ein Duschbad mit Tageslicht und WC , Küche sowie Ess- und Wohnzimmer wurden großzügig ausgebaut und im Wohn-Essbereich befindet sich auch ein Kaminofen. Über die schöne alte Treppe gelangt man ins DG - hier befindet sich ein Wannebad mit WC - Fenster, als auch 3 Schlafräume. Das Dach ist geämmt- Kaltdach. Im UG wurden im Jahr 2018 2 Räume ausgebaut, auch hier befindet sich ein Bad sowie Duschmöglichkeit die evtl noch ein wenig verschönert werden kann. Dort gibt es auch die Mög
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
5 Zi.
881
m2
96197 Wonsees
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei zweistöckige Wohnhäuser (Altbau und zwei Anbauten) ohne Keller, insgesamt 881,37 m² Bruttogrundfläche, zusammen mit einem früheren Stall als Nebengebäude, einer Doppelgarage und einem Carport. Das Gebäude wurde um 1890 erbaut, wobei der
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Altbau unter Denkmalschutz steht. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Altbau befindet sich im Erdgeschoss eine Diele, das Wohnzimmer, eine Küche mit Essplatz, sowie Wirtschaftsräume mit Heizung. Im Anbau gibt es ein WC, ein Badezimmer, einen Zwischenflur und einen Freisitz. Im Obergeschoss des Altbau gibt es eine Treppendiele, ein Badezimmer, ein separates WC und drei Zimmer. Schließlich verfügt das Obergeschoss über einen weiteren Flur, eine Küche mit Essplatz, ein Duschbad mit WC, einen Abstellraum sowie ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Insgesamt besteht eine einfache bis mittlere Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 U
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
1 Zi.
575
m2
96197 Wonsees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckiges Wohnhaus mit Keller und einer Bruttogrundfläche von 574,96 m², zusätzlich einem Lager-/Garagengebäude und einer Doppelgarage. Das Baujahr ist nicht bekannt. Es wird angenommen, dass es sich um ein zweistöckiges Haus mit zwei
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separaten Wohnungen handelt. Das Gebäude zeigt Anzeichen von Vernachlässigung und es gibt einen Rückstau bei der Instandhaltung. Aufgrund seines äußeren Zustands scheint es ein Abrisskandidat zu sein, da eine Innenbesichtigung nicht möglich war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 205.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 143.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die
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Quelle: www.immowelt.de
712.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieser exquisite Bungalow in Bayreuth bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 116,37 m² und einem harmonisch gestalteten
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Grundriss, der sich über eine Etage erstreckt, ist dieser Bungalow perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf ein durchdachtes Design legen. Die vier Zimmer des Hauses bieten Ihnen ausreichend Platz für persönliche Rückzugsorte sowie geselliges Beisammensein mit Freunden und Familie. Ob Sie ein heimeliges Wohnzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer oder gemütliche Schlafzimmer gestalten möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Der Bungalow verfügt über drei helle Schlafzimmer, die Ihnen einen ruhigen Schlafbereich bieten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet alles, was Sie zur täglichen Entspannung benötigen. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das sowohl Ihren Besuchern als auch Ihrer Famil