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1/32
795.000,00 €
22 Zi.
1.176
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung:
- gut ausgestattetes Ärzte-/Gesundheitshaus in bester Lage von Rödental
- hervorragende Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen
- attraktive Rendite von z. Zt. ca. 8,4 %
- zentrale und gut erreichbare Lage mit hoher
...
Besucherfrequenz
- ca. 300 Meter entfernt vom Rathaus, Fußgängerzone, Parkhaus etc.
- Apotheke, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Supermarkt, Seniorenwohnanlagen in naher Umgebung
- öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten in der Nähe bzw. am Haus
- vollständig und gut vermietet, überwiegend an langjährige und etablierte Mieter
- solide Mietverträge mit langfristiger Planungssicherheit
- derzeitige Miete ca. 67.000,- € / Jahr, vermietet an ein Sanitätshaus, Second Hand Shop, Physiotherapiepraxis,
Orthopädiepraxis und Frauenarzt
Eckdaten:
- Ursprungsbaujahr um 1971
- Anbau westliche Lagerfläche um 1972
- Errichtung Satteldach um 1979
- Ausbau Dachgeschoss und Anbau Treppe um 1982
- Umbau Dachgeschoss um
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1/7
250.000,00 €
3 Zi.
87
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Parkmöglichkeit
Ein Zuhause für die kleine Familie oder wenn die Kinder schon aus dem Haus sind
Am Fuße des Callenbergs mit Blick hinüber auf Schloss Callenberg liegt dieser Fertighaus-Bungalow herrlich ruhig am Ortsrand. Fenster, Bäder etc. sind noch
...
ursprünglich, so dass hier eine Sanierung ansteht.
Zum Haus gehört auch eine großzügige Garage mit Sektionaltor und Ausgang zum Garten.
Das Grundstück ist fast eben und pflegeleicht angelegt.
Raumaufteilung:
KG: große Diele / Partyraum, Hobbyraum, Kellerraum mit Hausanschlüssen, Duschbad/WC, Flur, Heizung/Tankraum.
EG: Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Dusche/WC, Diele mit großzügiger Garderobe, Flur, Abstellraum, Windfang.
DG: geräumiger Bodenraum.
Interesse? Spazieren Sie durch unseren Virtuellen Rundgang - den Link finden Sie weiter unten auf der Seite - und fordern bei Interesse unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere
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1/7
285.000,00 €
5 Zi.
120
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das gepflegte Wohnhaus mit Garten ist Ende der 50er Jahre erstellt und Ende der 60er Jahre erweitert worden, Fenster und Außenfassade 1996.
Im Innenbereich stehen jedoch noch einige Modernisierungsarbeiten an, um das Haus dem heutigen Wohnstandard
...
anzupassen.
Die Wohnräume erstrecken sich über 2 Etagen, der Spitzboden wäre noch ausbaufähig, falls mehr Platzbedarf besteht.
Auf dem herrlichen und ebenen Grundstück ist nicht nur genügend Platz zum Spielen für Ihre Kinder, auch eine kleine Gartenhütte sowie ein Freisitz sind bereits vorhanden. Obstbäume sorgen für angenehmen Schatten im Sommer und das eigene Obst (Äpfel, Kirschen etc.) bereichert den Speiseplan.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, zusätzliche Stellplätze sind in der Hofeinfahrt möglich. Und auf der Garage kann eine sonnige Süd-Terrasse geschaffen werden mit direktem Zugang vom Wohnzimmer aus.
Raumaufteilung:
KG: 2 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten,
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1/7
175.000,00 €
5 Zi.
120
m2
96242 Sonnefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das in den letzten 10-15 Jahren umfangreich renovierte Wohnhaus mit kleinem Grundstück und Stellplatz steht in ruhiger naturnaher Wohnlage zwischen Coburg und Kronach. Ursprünglich in Fachwerkbauweise erstellt wurde es Anfang der 60er um einen
...
massiven Anbau erweitert, der dann in den 70ern nochmals aufgestockt wurde.
Raumaufteilung:
KG: 2 Kellerräume
EG: Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Flur, WC;
Werkstattraum, Hauswirtschafts- und Heizungsraum, Flur mit Ausgang zur Terrasse.
DG: Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss und Balkon, 2 Kinderzimmer, großes Bad mit Wanne, großer barrierefreier Dusche und WC, Flur;
Spitzboden.
Ein Kindergarten ist vor Ort; Grund- und Hauptschule sind in Mitwitz, Realschule und Gymnasium in Neustadt bei Coburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Zahnarzt, Apotheke etc. finden Sie in Mitwitz / Sonnefeld oder Kronach.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere
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1/7
188.000,00 €
2 Zi.
52
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
Wannenbad
- Baujahr 1997
- Sehr guter Zustand
- Das Haus wird mit Fernwärme versorgt
- Fliesen und Laminatböden
- Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar
- Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut
- Das Objekt wird zusammen mit einem
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Duplex-Stellplatz im Wert von 20.000 EUR angeboten. Gesamtpreis 208.000 EUR
- Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
- Waschraum mit eigenem Waschmaschinenstellplatz zur Gemeinschaftsnutzung
- Mieteinnahme (Wohnung + Stellplatz) pro Jahr 7.140,00 EUR (Nettokaltmiete)
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1/6
365.000,00 €
5 Zi.
145
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Wer hier einzieht, macht nichts falsch!
Das top gepflegte und bezugsfreie Einfamilienhaus mit nicht einsehbarem Grundstück in Creidlitz bietet einen herrlichen Ausblick. Es hat alles, um sich wohlzufühlen: Helle Räume, einen kleinen Wintergarten
...
mit tollem Ausblick, Wohnbereich mit Kaminofenanschluss, ein großes Bad, Parkettböden u.v.m.
Der Garten mit Gartenteich ist herrlich eingegrünt. Hier müssten allerdings Sträucher und Bäume zurückgeschnitten werden; dann ist der Garten eine idyllische kleine Oase für die ganze Familie
Und für Ihr Auto ist eine Einzelgarage vorhanden.
Raumaufteilung:
UG: Arbeitszimmer (Durchgangszimmer), Kinderzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates WC, Flur;
Großer Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Grundstück, Vorratskeller, Heizungs- / Hausanschlussraum.
EG: Wohn-Esszimmer mit Wintergarten und Wendeltreppe in den Garten, Schlafzimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Windfang.
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1/6
795.000,00 €
8 Zi.
275
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Hier ist die Lage Trumpf!
Die Lange Gasse gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Coburgs: Herrlich ruhig, Hofgarten und Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Bebaut mit Jugendstilvillen, modernen Neubauten oder Bungalows im Stil der 60er und 70er
...
Jahre liegen die herrlichen Grundstücke unterhalb der Veste.
Erd- und Untergeschoss dieser Immobilie haben separate Zugänge, so dass die Räume im Untergeschoss auch als Einlieger- oder separater Arbeitsbereich genutzt werden können.
Vom großen umlaufenden Nord-West-Balkon und der Terrasse haben Sie einen herrlichen Blick in den eingegrünten Garten und hinauf zur Veste.
Innenausstattung, Bäder, Fenster, Elektrik etc. sind noch ursprünglich, so dass Sie nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen renovieren können.
Ein eingewachsenes parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand vervollständigt dieses einzigartige Angebot.
Raumaufteilung:
UG: großes Gästezimmer, 2 Arbeitszimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Diele mit Bar, AR,
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1/5
215.000,00 €
5 Zi.
100
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Die gemütliche Doppelhaushälfte aus den 50er Jahren liegt im südlichen Stadtbereich und wartet auf neue Bewohner. Holz-Fensterläden verleihen dem Haus schon von außen eine Gemütlichkeit, die Sie im Inneren nach Ihrem Wünschen weiter umsetzen
...
können. Machen Sie sich das Häuschen so richtig hygge! Erneuert wurden bisher z.B. Dach inkl. Dämmung, Dachrinnen, Fassade, Fenster inkl. Außenrollos, Heizung, Fußböden etc.
Hinter dem Haus liegt ein überdachter Freisitz, wo man mit Blick ins Grüne herrlich relaxen kann. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und für Ihr Auto steht eine Garage mit davorliegendem Stellplatz zur Verfügung.
Raumaufteilung:
KG: Waschküche mit Ausgang zum Grundstück, 3 Kellerräume.
EG: Wohnzimmer mit Kaminofen-Anschluss, Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Küche, Tageslichtbad/WC, Flur; Treppenhaus mit solider Steintreppe.
DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtduschbad/WC, Flur;
Spitzboden.
Grundschule und
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1/6
249.000,00 €
8,5 Zi.
203,9
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Charmante Doppelhaushälfte mit viel Potential
Das Doppelhaus befindet sich in zentraler Lage zur Innenstadt. Früher waren im Erdgeschoss die Gaststätte Zur Almstube sowie ein Tante-Emma-Laden untergebracht.
Das Wohnhaus verfügt über drei
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Etagen, ist teilunterkellert und bietet Potential für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. als Ein- bis Zweifamilienwohnhaus, Mehrgenerationenhaus oder Umbau zum Apartmenthaus.
Raumaufteilung:
KG: 6 Kellerräume.
EG: großer Vorraum / Windfang Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essdiele, 2 Arbeitszimmer, Küche mit Zugang zum Innenhof, Bad mit Dusche; 2 Lagerräume.
WC auf halber Etage
OG: 2 Schlafzimmer, Ankleide, Bad mit Dusche und Zugang zum Balkon, Flur.
DG: Wohn-Esszimmer, Küche mit Zugang zu Wintergarten und Dachterrasse (Veste-Blick), Bad mit Wanne, Flur.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir
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1/7
1.100.000,00 €
17 Zi.
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses historische Stadthaus aus dem 17/18. Jahrhundert besticht durch seine zentrale Lage direkt am Coburger Marktplatz und besteht aus einer leerstehenden Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und sieben 2-Zimmer-Wohnungen, von denen aktuell 3 vermietet
...
sind.
Hinter dem Haus schließt sich ein kleiner, allseitig umbauter Innenhof an.
Das Objekt kann nach Sanierungsarbeiten wieder vollvermietet werden und ist somit durch seine Wertbeständigkeit aufgrund der hervorragenden Lage für Kapitalanleger sehr interessant.
Das Wohn- und Geschäftshaus steht unter Denkmalschutz. Eine Denkmalschutz-Abschreibung für Kapitalanleger und Eigennutzer ist somit möglich.
Bei Vermietung: 8 Jahre jeweils 9 % und für weitere 4 Jahre 7%.
Bei Eigennutzung: 10 Jahre jeweils 9 %
Flächenaufstellung:
Gewerbefläche: 97,85 m²
Wohnungen:
Wohnung 1 (1. OG Vorderseite):63,90 m²
Wohnung 2 (1. OG Rückseite):78,70 m²
Wohnung 3 (2. OG Vorderseite):63,90 m²
Wohnung 4 (2. OG Rückseite): 78,70
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1/5
355.000,00 €
339
m2
96279 Weidhausen bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Das 4-Familienhaus wurde Ende der 50er Jahre als Wohn- und Geschäftshaus erstellt und Anfang der 90er umgebaut und teilmodernisiert.
Insgesamt stehen lt. Mietverträgen knapp 340 m² Wohnfläche zur Verfügung. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet,
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die Mieteinnahmen erhalten Sie gerne mit dem Exposé.
Das Grundstück umfasst die Garagenzufahrt und einen kleinen Innenhof mit Schuppen hinter dem Haus. Die 3 Stellplätze liegen auf dem Nachbargrundstück und sind gepachtet.
Raumaufteilung lt. Mietverträgen:
EG: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad/WC, AR;
Diverse Gemeinschaftsräume, Innenhof, Schuppenanbau, Garage.
OG: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad/WC, AR
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Küche, Dusche/WC, AR
DG: 3-Zimmer-Wohnung mit großer Küche inkl. Essbereich, Duschbad/WC, AR; Bodenraum.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
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1/5
115.000,00 €
864
m2
96242 Sonnefeld
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Garten
Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Grundstück in Hanglage zum Kauf in Sonnefeld an. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 864 m² und ist ideal für den Bau Ihres Traumhauses geeignet.
Die Bebauungspläne erlauben eine vielfältige
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Nutzung des Grundstücks. Es handelt sich hierbei um ein allgemeines Wohngebiet, welches eine ruhige und familienfreundliche Umgebung darstellt. Eine Bebauung ist mit bis zu drei Vollgeschossen möglich, diese ermöglichen Ihnen ausreichend Wohnfläche, um Ihren Traum vom Eigenheim mit Garten zu ermöglichen.
Bauen Sie hier Ihr Einfamilienhaus für die ganze Familie, die genehmigten Dachformen – Satteldach und Walmdach mit einer Neigung von 35° - 50° welche sich auch hervorragend für Photovoltaik eignen.
Eine idyllische Lage, ausreichend Platz, gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur machen dieses Grundstück zum idealen Ort für Ihr Eigenheim.
Worauf warten Sie noch? Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie noch heute einen
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1/4
174.000,00 €
5.320
m2
96224 Burgkunstadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück im idyllischen Kirchlein – einem Ortsteil von Burgkunstadt. Das insgesamt 5320 m² große Bauerwartungsland umfasst bis zu sechs Baugrundstücke. Eine Bebauung ist laut Auskunft des Landratsamtes
...
möglich. Hierfür müsste allerdings ein neuer Bebauungsplan erstellt werden. Die Zufahrtsstraße ist in diesem Angebot bereits mit enthalten. Eine Erschließung ist bereits bis zur Zufahrt vorhanden.
Die ruhige Lage am Ortsrand bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen inmitten der Natur ein.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Preis auf Anfrage
6,5 Zi.
145
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in traumhaft ruhiger Stadtlage!
Das charmante und gepflegte Reiheneckhaus steht in begehrter stadtnaher Lage. In den 70er Jahren hat man das Haus um einen Anbau erweitert, dann noch 2 Wintergärten und einen
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überdachten Freisitz angebaut.
Der herrlich eingegrünte Garten ist bequem direkt von der Küche aus zugänglich und bietet genügend Platz zum Spielen, Grillen und Relaxen für die ganze Familie.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, ein Stellplatz für Ihren Zweitwagen ist vor der Garage möglich.
Raumaufteilung:
KG: Vorratskeller, Kellerraum mit Ausgang zum Grundstück, Hauswirtschaftsraum, Heizungs- und Tankraum, Flur.
EG: offener Wohn-Essbereich, bestehend aus 2 Wohnzimmern, Esszimmer und 2 Wintergärten mit Zugang zur sonnigen Südterrasse, Küche mit Ausgang zum Garten, Flur, Gäste-WC, Windfang.
OG: Schlafzimmer, Kaminzimmer (kann auch als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden) mit Ausgang zum überdachten
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1/2
319.000,00 €
6 Zi.
101
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DHH in Coburg zu verk,, 6 Zimmer, Wohnfl. 101 m², Grundstücksfl. 191 m², KP: 319.000 EUR, Energieausweis: ja, Energieverbrauchswert: 155,3 KWH/m²a, Gas, Glasfaser TEL. 0151-53632632
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1/2
Preis auf Anfrage
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Daniel
Sam
Klaus
Scherbel
Wenn Makler - dann Reinhardt
Kostenfreie Bewertung ? TOP Verkauf
09561 / 40 79 79 0 Neustadter Straße 27, CO
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1/2
Preis auf Anfrage
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Daniel
Sam
Klaus
Scherbel
Wenn Makler - dann Reinhardt
Kostenfreie Bewertung ? TOP Verkauf
09561 / 40 79 79 0 Neustadter Straße 27, CO
Top
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1/10
346.272,00 €
4 Zi.
125
m2
96247 Michelau in Oberfranken
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unser Haus ist ein gemütliches Zuhause, das wir mit viel Liebe und Sorgfalt eingerichtet haben. Es verfügt über einen modernen Carport, der nicht nur unser Auto vor Wind und Wetter schützt, sondern auch als überdachte Terrasse genutzt werden
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kann. Der Carport wurde passend zum Stil des Hauses gestaltet und fügt sich harmonisch in die Gesamtarchitektur ein. Er bietet ausreichend Platz für unser Auto sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und andere Utensilien. An warmen Sommerabenden sitzen wir gerne unter dem Carport und genießen die frische Luft. Hier können wir entspannt grillen, Freunde empfangen oder einfach nur die Ruhe genießen. Der Carport ist zu einem beliebten Treffpunkt für Familie und Freunde geworden. Er ist nicht nur praktisch, sondern auch ein echter Blickfang und verleiht unserem Haus eine besondere Note. Rufen Sie heute noch an! Enrico Karl Büro Musterhaus Lange Maase 1 96237 Ebersdorf b. Coburg Tele.: 09562 4034795 Mobil: 01723609392 enrico.karl@tc.de
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1/10
322.070,00 €
5 Zi.
129
m2
96247 Michelau in Oberfranken
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem
...
Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich! Rufen Sie heute noch an! Enrico Karl Büro Musterhaus Lange Maase 1 96237 Ebersdorf b. Coburg Tele.: 09562 4034795 Mobil: 01723609392 enrico.karl@tc.de
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1/10
630.000,00 €
4 Zi.
221
m2
96247 Michelau in Oberfranken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.