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1/24
328.000,00 €
7 Zi.
214
m2
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Wohnhaus in ruhiger, sonniger Lage mit verwunschenem Garten, Lichtenfels Burgberg
Herzstück des Anwesens ist die großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Terrasse im 1.Obergeschoss. Der Zugang erfolgt über ein separates Treppenhaus auf der
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Rückseite des Hauses. Im Jahr 2006 wurde dieses Stockwerk erweitert und in modernem Standard ausgebaut. Vom Balkon blickt man in den großen mit Bäumen und Sträuchern eingewachsenen Garten. Die Blickachsen erinnern an einen verwunschenen Garten.
Die Wohnräume im Erdgeschoss sind über einen eigenen Hauseingang zugänglich. Sie wurden im ursprünglichen Zustand belassen, eine Renovierung steht an. Diese 3 Zimmer Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfl. würde sich als Praxis / Büro oder Einliegerwohnung eignen.
Im rückwärtigen Bereich des Anwesens sind Keller- und Lagerräume vorhanden, das Dachgeschoss mit seinen Dachkammern bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Anwesen wurde vermutlich um 1900 als kleines Wohnhaus errichtet, um ca. 1930
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1/9
85.000,00 €
6 Zi.
130
m2
96242 Sonnefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus, ursprünglich errichtet 1920, liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Es bietet Ihnen, mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², eine ideale Gelegenheit, ein individuelles Zuhause nach Ihren
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Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus ist mit pflegeleichten Kunststofffenstern ausgestattet, die für gute Isolierung und Energieeffizienz sorgen. Eine großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der angrenzende Garten ist pflegeleicht und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten für Sie und Ihre Familie.
Zudem befindet sich neben dem Wohnhaus eine geräumige Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten als Stauraum oder Werkstatt. Eine praktische Garage bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Umgeben ist das Anwesen von einer familienfreundlichen Nachbarschaft mit gepflegten Gärten. Dieses Einfamilienhaus bietet großes Potenzial für die Verwirklichung Ihres Traumhauses in einer
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1/8
475.000,00 €
7 Zi.
233
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das großzügige Einfamilienhaus mit ELW zeichnet sich durch seine stadtnahe Lage sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Im EG haben Sie eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Eingang. Bei Bedarf könnte die Wohnung auch
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ohne großen Aufwand als Erweiterung der Hauptwohnung oder aber als separater Arbeitsbereich genutzt werden.
Von der Garage führen Treppen hinauf zum Wohnhaus, der Zugang ist also nicht barrierefrei. Das ausgebaute Satteldach über der Garage ist von den Treppen her zugänglich und als Werkstatt ausgebaut.
Der Außenbereich ist sehr gepflegt, eingewachsenen und daher nicht einsehbar. In dieser herrlich ruhigen Lage können Sie wirklich entspannen.
Raumaufteilung:
EG:
ELW: Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss und Ausgang zur Terrasse (kleiner Abstellraum), Schlafzimmer, Küche, Duschbad/WC, Windfang;
Heizungsraum, Hausanschlussraum, Abstellraum;
Flur mit Treppenaufgang zur Hauptwohnung, Gäste-WC, Windfang.
OG: großzügiges
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1/7
285.000,00 €
5 Zi.
120
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das gepflegte Wohnhaus mit Garten ist Ende der 50er Jahre erstellt und Ende der 60er Jahre erweitert worden, Fenster und Außenfassade 1996.
Im Innenbereich stehen jedoch noch einige Modernisierungsarbeiten an, um das Haus dem heutigen Wohnstandard
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anzupassen.
Die Wohnräume erstrecken sich über 2 Etagen, der Spitzboden wäre noch ausbaufähig, falls mehr Platzbedarf besteht.
Auf dem herrlichen und ebenen Grundstück ist nicht nur genügend Platz zum Spielen für Ihre Kinder, auch eine kleine Gartenhütte sowie ein Freisitz sind bereits vorhanden. Obstbäume sorgen für angenehmen Schatten im Sommer und das eigene Obst (Äpfel, Kirschen etc.) bereichert den Speiseplan.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, zusätzliche Stellplätze sind in der Hofeinfahrt möglich. Und auf der Garage kann eine sonnige Süd-Terrasse geschaffen werden mit direktem Zugang vom Wohnzimmer aus.
Raumaufteilung:
KG: 2 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten,
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1/7
175.000,00 €
5 Zi.
120
m2
96242 Sonnefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das in den letzten 10-15 Jahren umfangreich renovierte Wohnhaus mit kleinem Grundstück und Stellplatz steht in ruhiger naturnaher Wohnlage zwischen Coburg und Kronach. Ursprünglich in Fachwerkbauweise erstellt wurde es Anfang der 60er um einen
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massiven Anbau erweitert, der dann in den 70ern nochmals aufgestockt wurde.
Raumaufteilung:
KG: 2 Kellerräume
EG: Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Flur, WC;
Werkstattraum, Hauswirtschafts- und Heizungsraum, Flur mit Ausgang zur Terrasse.
DG: Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss und Balkon, 2 Kinderzimmer, großes Bad mit Wanne, großer barrierefreier Dusche und WC, Flur;
Spitzboden.
Ein Kindergarten ist vor Ort; Grund- und Hauptschule sind in Mitwitz, Realschule und Gymnasium in Neustadt bei Coburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Zahnarzt, Apotheke etc. finden Sie in Mitwitz / Sonnefeld oder Kronach.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere
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1/6
365.000,00 €
5 Zi.
145
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Wer hier einzieht, macht nichts falsch!
Das top gepflegte und bezugsfreie Einfamilienhaus mit nicht einsehbarem Grundstück in Creidlitz bietet einen herrlichen Ausblick. Es hat alles, um sich wohlzufühlen: Helle Räume, einen kleinen Wintergarten
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mit tollem Ausblick, Wohnbereich mit Kaminofenanschluss, ein großes Bad, Parkettböden u.v.m.
Der Garten mit Gartenteich ist herrlich eingegrünt. Hier müssten allerdings Sträucher und Bäume zurückgeschnitten werden; dann ist der Garten eine idyllische kleine Oase für die ganze Familie
Und für Ihr Auto ist eine Einzelgarage vorhanden.
Raumaufteilung:
UG: Arbeitszimmer (Durchgangszimmer), Kinderzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates WC, Flur;
Großer Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Grundstück, Vorratskeller, Heizungs- / Hausanschlussraum.
EG: Wohn-Esszimmer mit Wintergarten und Wendeltreppe in den Garten, Schlafzimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Windfang.
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1/6
795.000,00 €
8 Zi.
275
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Hier ist die Lage Trumpf!
Die Lange Gasse gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Coburgs: Herrlich ruhig, Hofgarten und Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Bebaut mit Jugendstilvillen, modernen Neubauten oder Bungalows im Stil der 60er und 70er
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Jahre liegen die herrlichen Grundstücke unterhalb der Veste.
Erd- und Untergeschoss dieser Immobilie haben separate Zugänge, so dass die Räume im Untergeschoss auch als Einlieger- oder separater Arbeitsbereich genutzt werden können.
Vom großen umlaufenden Nord-West-Balkon und der Terrasse haben Sie einen herrlichen Blick in den eingegrünten Garten und hinauf zur Veste.
Innenausstattung, Bäder, Fenster, Elektrik etc. sind noch ursprünglich, so dass Sie nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen renovieren können.
Ein eingewachsenes parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand vervollständigt dieses einzigartige Angebot.
Raumaufteilung:
UG: großes Gästezimmer, 2 Arbeitszimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Diele mit Bar, AR,
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1/6
249.000,00 €
8,5 Zi.
203,9
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Charmante Doppelhaushälfte mit viel Potential
Das Doppelhaus befindet sich in zentraler Lage zur Innenstadt. Früher waren im Erdgeschoss die Gaststätte Zur Almstube sowie ein Tante-Emma-Laden untergebracht.
Das Wohnhaus verfügt über drei
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Etagen, ist teilunterkellert und bietet Potential für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. als Ein- bis Zweifamilienwohnhaus, Mehrgenerationenhaus oder Umbau zum Apartmenthaus.
Raumaufteilung:
KG: 6 Kellerräume.
EG: großer Vorraum / Windfang Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essdiele, 2 Arbeitszimmer, Küche mit Zugang zum Innenhof, Bad mit Dusche; 2 Lagerräume.
WC auf halber Etage
OG: 2 Schlafzimmer, Ankleide, Bad mit Dusche und Zugang zum Balkon, Flur.
DG: Wohn-Esszimmer, Küche mit Zugang zu Wintergarten und Dachterrasse (Veste-Blick), Bad mit Wanne, Flur.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir
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1/7
1.100.000,00 €
17 Zi.
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses historische Stadthaus aus dem 17/18. Jahrhundert besticht durch seine zentrale Lage direkt am Coburger Marktplatz und besteht aus einer leerstehenden Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und sieben 2-Zimmer-Wohnungen, von denen aktuell 3 vermietet
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sind.
Hinter dem Haus schließt sich ein kleiner, allseitig umbauter Innenhof an.
Das Objekt kann nach Sanierungsarbeiten wieder vollvermietet werden und ist somit durch seine Wertbeständigkeit aufgrund der hervorragenden Lage für Kapitalanleger sehr interessant.
Das Wohn- und Geschäftshaus steht unter Denkmalschutz. Eine Denkmalschutz-Abschreibung für Kapitalanleger und Eigennutzer ist somit möglich.
Bei Vermietung: 8 Jahre jeweils 9 % und für weitere 4 Jahre 7%.
Bei Eigennutzung: 10 Jahre jeweils 9 %
Flächenaufstellung:
Gewerbefläche: 97,85 m²
Wohnungen:
Wohnung 1 (1. OG Vorderseite):63,90 m²
Wohnung 2 (1. OG Rückseite):78,70 m²
Wohnung 3 (2. OG Vorderseite):63,90 m²
Wohnung 4 (2. OG Rückseite): 78,70
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1/5
355.000,00 €
339
m2
96279 Weidhausen bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Das 4-Familienhaus wurde Ende der 50er Jahre als Wohn- und Geschäftshaus erstellt und Anfang der 90er umgebaut und teilmodernisiert.
Insgesamt stehen lt. Mietverträgen knapp 340 m² Wohnfläche zur Verfügung. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet,
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die Mieteinnahmen erhalten Sie gerne mit dem Exposé.
Das Grundstück umfasst die Garagenzufahrt und einen kleinen Innenhof mit Schuppen hinter dem Haus. Die 3 Stellplätze liegen auf dem Nachbargrundstück und sind gepachtet.
Raumaufteilung lt. Mietverträgen:
EG: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad/WC, AR;
Diverse Gemeinschaftsräume, Innenhof, Schuppenanbau, Garage.
OG: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad/WC, AR
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Küche, Dusche/WC, AR
DG: 3-Zimmer-Wohnung mit großer Küche inkl. Essbereich, Duschbad/WC, AR; Bodenraum.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
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Preis auf Anfrage
6,5 Zi.
145
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in traumhaft ruhiger Stadtlage!
Das charmante und gepflegte Reiheneckhaus steht in begehrter stadtnaher Lage. In den 70er Jahren hat man das Haus um einen Anbau erweitert, dann noch 2 Wintergärten und einen
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überdachten Freisitz angebaut.
Der herrlich eingegrünte Garten ist bequem direkt von der Küche aus zugänglich und bietet genügend Platz zum Spielen, Grillen und Relaxen für die ganze Familie.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, ein Stellplatz für Ihren Zweitwagen ist vor der Garage möglich.
Raumaufteilung:
KG: Vorratskeller, Kellerraum mit Ausgang zum Grundstück, Hauswirtschaftsraum, Heizungs- und Tankraum, Flur.
EG: offener Wohn-Essbereich, bestehend aus 2 Wohnzimmern, Esszimmer und 2 Wintergärten mit Zugang zur sonnigen Südterrasse, Küche mit Ausgang zum Garten, Flur, Gäste-WC, Windfang.
OG: Schlafzimmer, Kaminzimmer (kann auch als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden) mit Ausgang zum überdachten
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520.000,00 €
6 Zi.
147
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Lützelbuch
Das Wohnhaus im Toskana-Stil bietet 147 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage, zwei Terrassen und ein großes Gartengrundstück. Beheizt wird das Haus mittels
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Gaszentralheizung.
Weitere Details:
· vermietete ELW im UG: 2 Zimmer
· Wohnung im EG/OG befristet vermietet bis zum 01.01.2025
Raumaufteilung:
UG: Wohn-/Esszimmer inkl. Küchenzeile mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad mit Dusche und WC, Flur.
EG: Wohn-/Esszimmer inkl. Küchenzeile mit Ausgang zur Terrasse, Vorratsraum, separates WC, Keller-Ersatzraum, Flur.
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche/Wanne/WC, Flur,
Spitzboden.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum
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1/2
Preis auf Anfrage
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Daniel
Sam
Klaus
Scherbel
Wenn Makler - dann Reinhardt
Kostenfreie Bewertung ? TOP Verkauf
09561 / 40 79 79 0 Neustadter Straße 27, CO
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1/2
240.000,00 €
5 Zi.
130
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Reihenhaus Stadt Coburg, in einer beliebten ruhigen Wohngegend, mit Fernblick. Wfl. ca. 130m², Grund. 220m². 5-Zi., Küche, Ölheizung, WiGa, Bakon, Garage, ST, Keller, Gartenhütte. 240.000 €. Tel 09561/6209350, Tel 0157/82521006
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1/2
Preis auf Anfrage
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Daniel
Sam
Klaus
Scherbel
Wenn Makler - dann Reinhardt
Kostenfreie Bewertung ? TOP Verkauf
09561 / 40 79 79 0 Neustadter Straße 27, CO
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
346.272,00 €
4 Zi.
125
m2
96247 Michelau in Oberfranken
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unser Haus ist ein gemütliches Zuhause, das wir mit viel Liebe und Sorgfalt eingerichtet haben. Es verfügt über einen modernen Carport, der nicht nur unser Auto vor Wind und Wetter schützt, sondern auch als überdachte Terrasse genutzt werden
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kann. Der Carport wurde passend zum Stil des Hauses gestaltet und fügt sich harmonisch in die Gesamtarchitektur ein. Er bietet ausreichend Platz für unser Auto sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und andere Utensilien. An warmen Sommerabenden sitzen wir gerne unter dem Carport und genießen die frische Luft. Hier können wir entspannt grillen, Freunde empfangen oder einfach nur die Ruhe genießen. Der Carport ist zu einem beliebten Treffpunkt für Familie und Freunde geworden. Er ist nicht nur praktisch, sondern auch ein echter Blickfang und verleiht unserem Haus eine besondere Note. Rufen Sie heute noch an! Enrico Karl Büro Musterhaus Lange Maase 1 96237 Ebersdorf b. Coburg Tele.: 09562 4034795 Mobil: 01723609392 enrico.karl@tc.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
322.070,00 €
5 Zi.
129
m2
96247 Michelau in Oberfranken
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem
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Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich! Rufen Sie heute noch an! Enrico Karl Büro Musterhaus Lange Maase 1 96237 Ebersdorf b. Coburg Tele.: 09562 4034795 Mobil: 01723609392 enrico.karl@tc.de
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
5 Zi.
164,76
m2
96247 Michelau in Oberfranken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem lebendig gewordenen Traum! In Milchau entsteht Ihr maßgeschneidertes Zuhause, das Freiheit und Modernität vereint. Auf 164 m² voller Möglichkeiten gestalten Sie Ihr persönliches Paradies. Fünf charmante Zimmer warten darauf,
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mit Leben gefüllt zu werden.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
450.590,00 €
5 Zi.
152
m2
96247 Michelau in Oberfranken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Novo bedeutet nicht nur neu, sondern vor allem mehr, denn mit dieser Ausstattung bringt einen der Anblick des beliebten Stadthaus Flair 152 RE so richtig zum Staunen. Modern, moderner, Novo trifft hier zu 100 Prozent zu. So viele schöne Details, so
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viele gute Möglichkeiten, das Flair 152 RE zu genau deinem Traumhaus zu machen. Egal fu¨r welches Detail du dich schließlich entscheidest, dein Zuhause wird auf alle Fälle individuell. Egal ob Sonnenschein oder Regen – eine u¨berdachte Terrasse bietet Schutz und Komfort. Sie spendet Schatten bei starker Sonne und schu¨tzt bei Regen, während sie gleichzeitig durch die Novo-Ausstattung ein echter Hingucker ist. Das steigert den Wohnkomfort im Eigenheim, besonders im Flair 152 RE Novo. Das Stadthaus lässt sich zudem mit der Ausstattungsvariante Novo nicht nur von außen verändern, sondern auch von innen. Dabei werden Elemente wie eine exklusive Haustu¨r im Novo-Design passend zum äußeren Erscheinungsbild eingebaut. Wie du siehst, dieses Haus hat
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Quelle: www.immowelt.de
214.845,00 €
5 Zi.
164
m2
96247 Michelau in Oberfranken
Immobilientyp: Haus
Ohne Eigenkapital in die EIGENEN 4 WÄNDE. Ich erarbeite das passendes Konzept für SIE. - Finanzierung - Haus - Bauplatz - Nebenkosten Rufen Sie mich einfach dazu an. Tel: 0163 7192166