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535.000,00 €
9 Zi.
182
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet in bevorzugter Lage von Merzig hervorragende Vorraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier profitieren ebenso Kapitalanleger wie auch Eigennutzer von 2 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheit, die
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teilweise oder vollständig vermietet werden können und attraktive Mieteinnahmen generieren. Nach einer Parzellenteilung steht Ihnen ein Baugrundstück zur Verfügung, das man beispielsweise mit einem Mehrfamilienhaus bebauen kann. Im Erdgeschoss befindet sich eine rund ca. 68 m² große Gewerbeeinheit, die aktuell als Restaurant mit Heimservice genutzt wird und Platz für 35 Gäste bietet. In den oberen Geschossen befinden sich 2 Wohnungen, die selbst genutzt werden. Das genaue Baujahr ist unbekannt. Verkauf erfolgt ohne Inventar - Übernahme möglich! Als zusätzliche Einnahmequelle wurde im Anwesen kürzlich ein Kiosk mit einem DHL Shop eingerichtet. Zugänglich ist der Kiosk über der stark frequentierten Straße "Zum Gipsberg" und somit abgetrennt vom Restauran
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338.039,00 €
3 Zi.
112,94
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Stadthaus Cityline 3 beeindruckt mit einer schmalen Breite von nur 5,5 m und ist somit ideal für den Bau auf einem kleinen Grundstück geeignet. Trotz der geringen Größe bietet es auf 113 m² zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen
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Entfaltung. Die optimale Aufteilung auf zwei Geschosse ermöglicht im oberen Stockwerk zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, die über einen kleinen Flur miteinander verbunden sind.
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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
175
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses in den 60er Jahren erbaute Anwesen liegt in ruhiger Wohnlage von Merzig. Die voll unterkellerte Doppelhaushälfte bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für eine große Familie. Zum Angebot des Hauses gehört eine Garage ein Carport sowie
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insgesamt drei Stellplätze. Im Erdgeschoss, welches 2020 komplett geschmackvoll renoviert wurde, befindet sich eine gut ausgestattete Küche von 2023, ein Badezimmer sowie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin. Ein zusätzliches Gästezimmer und einen Zugang zur Terrasse und Garten mit Pool runden diese Etage ab. Das Obergeschoss wurde 2022 renoviert und ist aufgeteilt mit einem Schlafzimmer ein Ankleideraum, ein Büro, ein Lesezimmer und ein Badezimmer. Ein Küchenanschluss ist hier noch vorhanden, sodass auch eine sep.Wohnung entstehen könnte. Außerdem ist von hier der Balkon zu begehen. Weitere Angaben: - Gasheizung 2018 - Dach 2004 - Doppeltverglaste Holzfenster 2005 - Außenanlage 2020 - Keller 2024 - Elektrik erneuert
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1/10
219.000,00 €
6 Zi.
155
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese charmante Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² und sechs Zimmern viel Platz für die ganze Familie oder großzügige Wohnträume. Das im Jahr 1956 auf einem Bunker erbaute Haus verbindet solide Bausubstanz mit dem Potenzial
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für individuelle Gestaltung. Der großzügige Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- Essbereich, der sich ideal für gesellige Stunden eignet, sowie eine separate Küche. Ein besonderes Highlight: der Kamin im Esszimmer, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Zusätzlich steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich als Schlaf-, Gästezimmer, Hobbyraum oder auch Büro nutzen lässt. Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die beiden Badezimmer - eines auf jeder Etage sind praktisch für Familien und sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Außenbereich überzeugt mit einem gepfle
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400.000,00 €
135
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus
MERZIG - MECHERN NEUBAU zum fertigstellen - +-135m2 Wohnfläche -978m2 Grundstücksfläche -3Schlafzimmer -Wohn-Esszimmer mit Ausgang in den grossen Garten -wird mit neuer Einbauküche verkauft -Badezimmer -Gäste WC -HWR KFW55 Haus Für weitere
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Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
8 Zi.
200
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen in Besseringen, direkt vor den Toren von Merzig. Wir freuen uns, Ihnen in zentraler Lage, unweit des Ortskerns diese umfangreich renovierte Doppelhaushälfte OHNE Garten anbieten zu dürfen. Das Objekt kann als großes
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Einfamilienhaus mit 8 Schlafzimmern oder auch als Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohnungen genutzt werden. Wir betreten das Haus durch die Eingangstüre an der Vorderseite und gelangen in den zentralen Flur des Erdgeschosses. Auf dieser Etage befinden sich rechterhand das kleine aber feine Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, links des Flur liegt das Esszimmer, welches als Durchgangszimmer zur Küche fungiert. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über genug Platz für eine Essecke. Ein helles Tageslichtbad am Ende des Flures vervollständigt die Wohn- und Schlafetage. Eine Treppe bringt uns in Richtung Obergeschoss. Auf dem Treppenabsatz erschließt eine Tür den Balkon an der Gebäuderückseite. Einige Stufen weiter hinauf erwarten un
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1/10
199.000,00 €
6 Zi.
137
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
In Ballern, einem Ortsteil von Merzig, liegt dieses liebevoll renovierte, ehemalige Bauernhaus. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer, womit es auch für eine etwas größere Familie ausreichend Platz bietet.
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Zusätzlich ist unter dem Wohntrakt ein Gewölbekeller vorhanden, welcher von außen zugänglich ist und sich ideal zur Vorratshaltung eignet. Das im Ursprung klassische Lothringer Bauernhaus ist im hinteren Bereich um einen Wirtschaftsteil ergänzt, der in einen gemütlichen Innenhof mündet. Hier befindet sich ein weiterer Vorratskeller. Das darüber liegende Ober- und Dachgeschoss der Scheune bietet großes Ausbaupotenzial. Im linken Gebäudeteil befinden sich im Erdgeschoss die Heizung, Funktions- und Lagerräume sowie ein Carport. Das Anwesen wurde ursprünglich um das Jahr 1900 erbaut und seither stetig renoviert und instand gehalten. Das Haus sowie die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die obere Geschossdecke wurde mit einer Wärmedämmung
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1/10
449.000,00 €
6 Zi.
155
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
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519.000,00 €
6 Zi.
146
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Rückzugsort für die Seele" Inmitten des hektischen Alltags finden Sie hier einen Rückzugsort für Ihre Seele. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen den Luxus, den Sie verdienen, und die Ruhe, die Sie brauchen. Es ist ein Ort, an dem Sie
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entspannen, sich regenerieren und Ihre schönsten Momente genießen können. Die liebevoll gestalteten Räume und der sorgfältig durchdachte Grundriss bieten Ihnen den idealen Raum für Ihr persönliches Wohlbefinden und die Zeit mit Ihren Liebsten. Lassen Sie sich von der Ruhe und Geborgenheit dieses Hauses verzaubern und machen Sie es zu Ihrem eigenen Paradies.
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1/10
179.000,00 €
6,5 Zi.
135
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Willkommen in diesem einzigartigen Bauernhaus, das 1935 in Merzig-Silwingen erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von 593 m² liegt. Mit ca. 135 m² Wohnfläche bietet dieses Anwesen nicht nur viel Platz, sondern auch unzählige
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Möglichkeiten, um Ihr persönliches Zuhause zu gestalten und Ihre eigenen Ideen umzusetzen. Das Objekt setzt sich aus dem Wohnhaus, einer Scheune und einer Garage zusammen. Das Wohnhaus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss sowie einen ausgebauten Spitzboden und ist unterkellert. Besonders hervorzuheben ist die gute Substanz und die bereits durchgeführten Sanierungsmaßnahmen, die Ihnen den Einstieg in Ihr Renovierungsprojekt deutlich vereinfachen und gleichzeitig Raum für Ihre individuellen Wünsche lassen. Wohnhaus - Raum für Ihre Vorstellungen Im Erdgeschoss finden Sie ein liebevoll renoviertes Wohn- und Esszimmer, das mit neuen Bodenbelägen und frisch durchgeführten Malerarbeiten (2020) eine einladende Atmosphäre schafft. Angrenzend befindet sich e
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1/10
315.000,00 €
5 Zi.
157
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
L-Schengen + 20 Min.: MERZIG-WEILER In ruhiger und naturnaher Lage bieten wir Ihnen diese gepflegte Immobilie mit tollem Fernblick an. Der Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² ermöglicht Ihnen das komfortable Leben auf einer Ebene. Der
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helle und offene Wohn-Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und Garten sowie die 4 Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz und Freiraum. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Küche, großer Wohn-Essbereich mit Ausgang zum Sonnenbalkon, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum Kellergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten, Badezimmer, Hobbyraum/Bar, Kellerraum, Heizungs- und Öllagerraum, Garage
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1/10
Preis auf Anfrage
7 Zi.
290
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MERZIG: In einem Stadtteil von Merzig bieten wir Ihnen dieses sehr gepflegte, hochmoderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an. Die Immobilie wurde mit sehr hochwertigen Materialien massiv gebaut. Ein Highlight ist die ca. 72 m² große, moderne
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Einliegerwohnung! Ein weiteres Highlight ist der große und perfekt angelegte Garten u.a. mit einem Baumhaus mit Strom und Fernsehanschluss. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Untergeschoss: Eingang, Garage für 2-3 PKW mit Werkstatt, Waschküche, Hausanschlussraum Untergeschoss/Einliegerwohnung: Diele, offener Wohnbereich mit Küche, Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine, Schlafzimmer, Duschbad Obergeschoss: Flur, Elterntrakt: Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem großem Bad! WEITERE 3 Schlafzimmer + Kinderbadezimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich (48 m²) mit Ausgang auf die Terrasse und zum Garten, Küche mit Abstellraum und Ausgang auf die Terrasse
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1/10
440.000,00 €
4 Zi.
120
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MERZIG-BIETZEN: Hier in BIETZEN bieten wir Ihnen dieses ca. 120 m² große Wohnhaus, welches im Jahr 2021 erbaut wurde an. Die neuwertige Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die
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Außenanlagen des Anwesens sind aktuell noch nicht fertiggestellt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen individuell zu gestalten. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten, Gäste-WC, Abstellraum, Technik/Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer (1 mit angrenzendem Ankleidezimmer), Büro, Badezimmer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
100
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen in Besseringen, direkt vor den Toren von Merzig Wir freuen uns, Ihnen in zentraler Lage, unweit des Ortskerns dieses umfangreich renovierte Reihen-Einfamilienhaus anbieten zu dürfen. Wir betreten das Haus durch die Eingangstüre
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an der Vorderseite und gelangen in den zentralen Flur. Rechterhand befindet sich das kleine aber feine Wohnzimmer und ein Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Haustechnik untergebracht ist. Links des Flur liegt ein weiteres (Schlaf- oder Ess-)Zimmer, sowie die Küche an der Rückseite des Gebäudes. Eine Treppe bringt uns ins Obergeschoss. Hier erwarten uns ein Schlafzimmer mit Ankleide und Terrasse, ein weiteres Schlafzimmer sowie das erst vor 2 Jahren erneuerte Badezimmer. Das Dachgeschoss wird als Dachspeicher genutzt und und bietet wahlweise Stauraum oder Ausbaureserve. Das Dach selbst wurde erst vor wenigen Jahren erneuert. Erst im vergangenen Jahr wurde eine PV-Anlage mit Speicher installiert, so dass Sie nahezu keinen zusätzlichen Netzstr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
162.000,00 €
4 Zi.
100
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Enders und Partner Immobilien präsentiert: ++ Einfamilienhaus | Ideal für Handwerker | Viele Ausbaumöglichkeiten | Großzügiger Stallanbau++ + Suchen Sie schon länger nach dem perfekten Familiendomizil? + Sie möchten sich räumlich vergrößern
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und suchen nach Raum, wo Sie sich vollends entfalten können? + Sie sind Pendler und suchen ein Anwesen in unmittelbarer Nähe zur luxemburgischen Grenze? + Sie sind handwerklich versiert und möchten viele Bestandteile des Hauses nach Ihrem Geschmack selbst renovieren? 1991: Die Heizung wurde ersetzt. 1991: Diverse Wasserleitungen wurden ersetzt. 1992: Diverse Heizleitungen wurden ersetzt. 2012: Das Gebälk - (kompletter Dachstuhl + Holzbalken) wurden auf dem Haupthaus ersetzt. 2014: Diverse Fenster wurden ersetzt
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1/10
279.000,00 €
5 Zi.
180
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus mit angeschlossener Gewerbeeinheit in Hilbringen bietet nicht nur gemütliches Wohnen, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für Ihre unternehmerischen Träume. Beim Betreten des Hauses entdecken Sie im Untergeschoss die
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ehemalige Metzgerei mit Partyservice. Hier stehen Ihnen ein großes Ladenlokal, eine geräumige Küche und ein Kühlhaus zur Verfügung. Die vielseitige Nutzung dieses Bereichs liegt ganz in Ihren Händen. Ob Sie einen eigenen Laden betreiben möchten oder das Lokal nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten wollen, hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Das Untergeschoss bietet außerdem ein zusätzliches Büro und ein Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss empfängt Sie mit einem Flur, der Sie zu einem großzügigen Wohn- und Esszimmer führt. Das Wohnzimmer beeindruckt mit viel Platz und natürlichem Licht durch die großzügigen Fenster. Von hier aus gelangen Sie auf eine schöne Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die
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Quelle:
www.immowelt.de
460.635,00 €
5 Zi.
133,97
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Chic, komfortabel und innovativ. Ob Design-Balkon, Glas-Querhaus oder Flachdach-Quergiebel: Die Architektur-Bauteile für die EVOLUTION Häuser verleihen jedem EVOLUTION 134 seinen ganz eigenen Stil. Der moderne und repräsentative Hauskörper
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fasziniert durch vielfältige Möglichkeiten, sein Erscheinungsbild mit den unterschiedlichen Architektur-Bauteilen vollkommen zu variieren. Ein weiteres Highlight ist die Hausvariante mit Flachdach und Garagenanbau, die dem Haus noch einmal einen ganz eigenständigen Look in der EVOLUTION Hausfamilie gibt. Innovativ: Diese Bezeichnung steht auch für den Grundriss. Die geradläufige Treppe und der moderne Wohn-Essbereich mit Küche sind nur einige der besonderen Merkmale dieses Hauses. Denn auch im Obergeschoss hat das EVOLUTION 134 mit großen Räumen, zwei Kinderzimmern und Wellness-Bad richtig viel zu bieten. Sie suchen etwas Besonderes? Dann sind Sie bei EVOLUTION 134 genau richtig. Dieses Haus verbindet einen innovativen und repräsentativen Grundriss
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
124
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie die vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten dieses freistehenden Bungalows in einer der attraktivsten Höhenlagen von Besseringen. Mit einer Wohnfläche von 124 m² und einem großzügigen Grundstück von 906 m² ausgestattet, bietet
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dieses Objekt eine hervorragende Grundlage für Ihr zukünftiges Traumhaus. Das Haus überzeugt durch einen modernen Schnitt, der Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Er verfügt über ein geräumiges Wohn -Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Ein offenes Wohnkonzept, das sich ideal für gesellige Zusammenkünfte eignet und viel Licht bietet. Das Einfamilienhaus bietet Ihnen aktuell drei Schlafzimmer, diese auch flexibel nutzbaren Räume bieten Platz für Ihre Familienmitglieder oder können als Homeoffice gestaltet werden. Ein Raumzuschnitt mit der passenden Größe, der Ihnen die Möglichkeit gibt, ein modernes Badezimmer nach Ihren Vorstellungen zu entwickeln. Das großzügige Grundstück von 906 m² bietet viel Platz für kreative Garte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
7 Zi.
140
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese bezaubernde Immobilie in Merzig-Menningen bietet eine Wohnfläche von 140 m² und liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung. Das Haus, großzügig aufgeteilt in sieben Räume, verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder
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Paare, die zusätzlichen Platz benötigen. Die gepflegten und großzügigen Außenanlagen und der freundliche Garten laden zum Entspannen und Genießen ein. Im Inneren finden sich hochwertige Ausstattungen wie doppelt verglaste Fenster und eine moderne Küche (mit hochwertigen Küchengeräten von Gaggenau und Granitarbeitsplatte), die keine Wünsche offen lässt. Die offene Raumaufteilung ermöglicht ein helles und einladendes Wohnambiente. Zusätzlich sorgt ein erstklassiges Alarmsystem für Sicherheit und Ruhe, während die vorhandene Internetverbindung moderne Annehmlichkeiten garantiert. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch ihre durchdachte Bauweise. Der Ort Menningen-Merzig bietet eine perfekte Kombination aus l
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188.000,00 €
5 Zi.
109
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MERZIG: Hier in Merzig bieten wir Ihnen dieses ca. 109 m² Wohnhaus an. Jahrelang wurde das Erdgeschoss zu gewerblichen Zwecken genutzt. Das Obergeschoss diente zum Wohnen. Die Immobile kann durch Umbaumaßnahmen geringen Umfangs in zwei separate
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Wohneinheiten umgewandelt oder jedoch als Einfamilienhaus verwendet werden. Eine gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss ist weiterhin denkbar. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur, großer Salonraum (Wohn-/Esszimmer), Salonküche (Küche), Badezimmer Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Heizungsraum mit Waschküche und Zugang zur Terrasse + Garten