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1/10
399.000,00 €
7 Zi.
220
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein liebevoll saniertes Bauernhaus auf einem beeindruckenden 18.577 m² großen Grundstück, das vollständig mit einem 1,8 Meter hohen Wildzaun umgeben ist. Dieses historische Anwesen bietet Ihnen nicht nur ein einzigartiges
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Wohnerlebnis, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten dank seiner zahlreichen Nebengebäude. Gebäude und Grundstück Haupthaus: Das komplett renovierte Haupthaus bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein neues modern gestaltetes Bad sowie eine geräumige Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Im Obergeschoss stehen Ihnen fünf weitere Räume zur Verfügung, von denen einer als Ankleidezimmer umgebaut wurde - die Möbel sind im Kaufpreis inbegriffen. Ein weiterer Raum wurde bereits so vorbereitet, dass ein zusätzliches Bad installiert werden kann. Ein Raum, der früher als Räucherkammer diente, ist noch nicht renoviert und bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung. Sollten Sie noch mehr Platz b
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669.000,00 €
220
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Sehr schönes, altes Bauernhaus zu verkaufen (über die Jahre komplett renoviert, kein Renovierungsstau) WEITEN (Nachbarort von Freudenburg) Ideal für Pferde- und Naturliebhaber, sehr schönes weitläufiges Grundstück, "unverbaubarer" Weitblick
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Einte Teilung des Wohnhauses in mehrrer Einheiten ist möglich (Pläne vorhanden).!!!! Grenznähe zu Luxemburg (Remich) (+/- 15 km, weniger als 20 Minuten) Wohnfläche +/- 220m2 Grundstücksfläche +/- 3.410m2 Baujahr 1890 . Komplettumbau/Renovierung in 1960, danach kontinuierlich REZENT GETÄTIGTE RENOVIERUNGEN: - kontinuierliche Instandhaltung - Doppelverglasung - Heizungsanlage Pellets - Dacheindeckung Dieses sehr hochwertige Objekt setzt sich folgendermassen zusammen: Untergeschoss (Haus ist teilweiser unterkellert) - Kellerraum (Gewölbekeller) - Heizungsraum (Heizung Pellets) Erdgeschoss: - Eingangsbereich (Flur) - Vollausgestattete Küche , Zugang zur Terrasse - Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zur Terrasse (mit sehr hochwertigem Parkettboden) - Zimmer (o
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
7 Zi.
206
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+ DIESES HAUS WIRD IM BIETERVERFAHREN VERKAUFT + Erleben Sie Ihr eigenes Stück Himmel: Dieses Haus in Tünsdorf, direkt an der luxemburgischen Grenze, vereint perfekt die Schönheit der Natur mit modernem Komfort. Eine imposante Photovoltaikanlage
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verspricht nachhaltige Energie und eine grüne Zukunft. Die ruhige, traumhafte Lage umgibt Sie mit Frieden, während Sie dennoch die Lebendigkeit des Lebens spüren - nur einen Katzensprung von Mettlach und Luxembourg entfernt. Großzügig gestaltet, bietet dieses ungeschliffene Juwel genug Platz für Großfamilien, unterkellert mit Partyraum, der Feiern und Erinnerungen einen festlichen Rahmen gibt. Freistehend und voller Charakter, lädt dieses Zuhause ein zu unvergesslichen Momenten und dem Gefühl, endlich angekommen zu sein. Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies. Gerne kann bei Interesse ein Videorundgang zur Verfügung gestellt werden!
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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
7 Zi.
156
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ehemalige Bauernhaus, welches jetzt nur als Wohnhaus mit Scheunenteil genutzt wird, wurde immer wieder instandgesetzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine sep. Wohneinheit mit 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und HWR. Der
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Heizungsraum ( Ölheizung von 2014 ) Hauswirtschaftsraum und eine Werkstatt sind in dieser Ebene vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich die 2. Wohneinheit mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, eine Küche inkl. ein großes Ess-/Wohnzimmer und ein Speicherraum, sowie ein sep. Zugang zu den gemeinsamen Kellerräumen. Eine große ausbaufähige Scheune mit 3 Garagen gehört ebenfalls ins Angebot. Es besteht noch Renovierungsbedarf - Dacherneuerung steht an!
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1/10
169.000,00 €
5 Zi.
98,57
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vermietete Einfamilienhaus wurde in den letzten 10 Jahren umfangreich renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich ein gr. Esszimmer mit EBK, ein Wohnzimmer m. Dielenboden und ein Badezimmer mit Wanne u. Fenster. Im Obergeschoss befinden sich 2
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Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer m. Wanne und Fenster. Im ausgebautem Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Im Keller befinden sich neben dem Heizungskeller (neuwertige Gaszentralheizung) eine Waschküche und ein Vorratskeller.
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235.000,00 €
4 Zi.
180
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Generationenhaus zum Fertigsanieren. Großes Anwesen mit enormem Potential. Bereits saniert sind viele Fenster, Wohnzimmer, Küche, Bad im Erdgeschoss, Schlafzimmer. Erneuert wurde die Elektroinstallation mit Zählerschränken,
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Wasserleitungen, die Vissmann-Pelletheizung mit Warmwasserbereitung ohne automatische Bestückung, Bad im Erdgeschoss, Küche mit Einbauküche, Boden- und Wandbeläge im Großteil des Hauses. Viele Parkmöglichkeiten, Großer Garten, Zum 2-3 Familienhaus ausbaubar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
300
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Anwesen wurde im Keller eine Kernsanierung vorgenommen und die Wohnetagen darüber neu erstellt. Im Erdgeschoss betritt man eine grosse Diele. Hier befindet sich das G-WC und die Garderobe. Von hier gelangt man linksseitig in den
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Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und Badezimmer. Ein grosses Ess-/Wohnzimmer mit integrierter Küche mit Zugang zu Wintergarten u. Garten, schliesst sich an. Im Obergeschoss befindet sich eine grosse Galerie mit überdachtem sonnigem Balkon mit Blick in den Garten, der mit einem überdachtem, beheiztem Schwimmbad und einer Grillhütte mit Sauna und Dusche ausgestattet ist. Das Obergeschoss hat noch ein zusätzliches Zimmer und ein grosses Badezimmer mit Eckwanne. Die Einliegerwohnung hat einen eigenen Zugang und neben 2 Schlafzimmern und einer Küche, auch ein Wohnzimmer und Duschbad. Die moderne, neu integrierte Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, befindet sich im Kellerbereich neben einer gr. Garage. Eine zweite Garage ist neben dem Anwesen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
160
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus
Pferdefreunde / Tierliebhaber / Autoschrauber und Sammler AUFGEPASST ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit gewerblicher Nutzung Grundstücksfläche gesamt an Eigenland : 20232 m2 Wohnhaus: +- 160m2 Wohnfläche -Wohnzimmer -Große Essküche mit
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Ausgang zur Terrasse -4 Schlafzimmer -1 Badezimmer -Garten (385m2) -Keller -Garage Stall Offenstall mit 2 Hektar eingezäunter Wiese Altes überdachtes Fahrsilo Gewerbeteil (aktuell als Schlosserei genutzt) Gebäude 1 mit +-200m2 (Werkstatt und Fertigung) Gebäude 2 mit +- 260m2 (Montagehalle, Büro mit WC und Küche, Materiallager) Gebäude 3 Halle +-400m2 Gebäude 4 Schuppen +-100m2 als Lagerfläche genutzt PV Anlage mit 24,15 KW Eine Bauvoranfrage zur Umnutzung des Scheunentraktes (Gewerbeteil) in 6 Wohnungen wurde erteilt. Aktuell alles vermietet (Einnahme des Gesamtobjekts +- 43.000€/Jahr), kann frei verkauft werden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
530.000,00 €
6 Zi.
162
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet auf drei Etagen modernen Wohnkomfort und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss gelangen Sie von der geräumigen Diele in den hellen Wohn- und
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Essbereich, der nahtlos in die offene Küche mit Kochinsel übergeht. Die großzügige Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, unterstützt durch große Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein praktisches Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum ergänzen diese Ebene. Die angrenzende Garage bietet einen bequemen, direkten Zugang ins Haus. Im Obergeschoss befinden sich vier Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Zwei der Kinderzimmer können durch Entfernen einer Zwischenwand zu einem großen Raum zusammengelegt werden, was flexible Nutzungsmöglichkeiten als großes Schlafz
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590.000,00 €
5.309
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 4.249 m² großen Grundstück in Losheim am See (Niederlosheim). Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf nachhaltige Vermietung setzen und zusätzlich die Möglichkeit
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haben, eine zusätzliche Wohnung von ca. 89 m² zu schaffen. Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Das Gebäude bietet großzügige Räumlichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung. Interessenten haben hier die Möglichkeit, eine vielseitig nutzbare Immobilie zu erwerben, die sowohl für Wohnraum als auch für Lagerzwecke im Innen- und Außenbereich geeignet ist.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
250
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen eine besondere Immobilie in Merzig-Hilbringen an. Dabei handelt es sich um ein Ensemble aus einem Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 114 m2 und einem Einfamilienwohnhaus mit 136 m2 Wohnfläche plus Gastronomiebetrieb mit 129
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m2 im Erdgeschoss. Außerdem sind eine Doppelgarage mit einem Wirtschaftsraum sowie Terrassen vorhanden. Alle Gebäude wurden massiv gebaut. Haus 1 und das OG von Haus 2 (über der Gastronomie) werden wohnlich genutzt. Die Gastronomie beinhaltet eine Küche, einen Lagerbereich und einen „Kneipenbereich“ mit Theke, Bestuhlung und Tischen. Zusätzlich steht ein größeres Nebenzimmer zur Verfügung, in welchem auch Feiern und Sitzungen abgehalten werden können. Da der Friedhof direkt gegenüber liegt, wurden dort auch regelmäßig Beerdigungskaffees durchgeführt. Auch die Nutzung als Ferienanlage oder eine anderweitige gewerbliche Nutzung wären nach entsprechender Genehmigung denkbar. Über der Gastronomie hat das Haus folgende Wohnungsaufteilung: - großes,
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1/9
305.000,00 €
2 Zi.
61,81
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, 5 Garagen und 9 Außenstellplätzen Die Tiefgarage ist direkt mit den Wohnungen über ein Treppenhaus und einen Lift erreichbar. Es befinden sich 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 3 Wohnungen im 1. Obergeschoss. 2
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Penthouses im Dachgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Terrasse. Die Gestaltung der Gesamtanlage wird, sofern nicht bereits in der Baubeschreibung festgelegt, durch den Bauträger BRW bestimmt. Die Grundlagen der Ausführung bilden die Baugenehmigung, diese Baubeschreibung, die Fachplanung, die GEG 2020 Berechnung als Energieeffizienzhaus und die allgemein anerkannten Regeln der Technik. Die in Plänen und Prospekten dargestellten Möbel, Küchen, Duschkabinen und Trennwände stellen einen Einrichtungsvorschlag des Architekten dar und sind nicht Vertragsgegenstand.
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1/9
375.000,00 €
2 Zi.
75,8
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, 5 Garagen und 9 Außenstellplätzen Die Tiefgarage ist direkt mit den Wohnungen über ein Treppenhaus und einen Lift erreichbar. Es befinden sich 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 3 Wohnungen im 1. Obergeschoss. 2
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Penthouses im Dachgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Terrasse. Die Gestaltung der Gesamtanlage wird, sofern nicht bereits in der Baubeschreibung festgelegt, durch den Bauträger BRW bestimmt. Die Grundlagen der Ausführung bilden die Baugenehmigung, diese Baubeschreibung, die Fachplanung, die GEG 2020 Berechnung als Energieeffizienzhaus und die allgemein anerkannten Regeln der Technik. Die in Plänen und Prospekten dargestellten Möbel, Küchen, Duschkabinen und Trennwände stellen einen Einrichtungsvorschlag des Architekten dar und sind nicht Vertragsgegenstand.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
6 Zi.
160
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Brotdorf, dem (nach der Kernstadt) größten Stadtteil der Kreisstadt Merzig. In einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr dürfen wir Ihnen heute ein interessantes Objekt zur Kapitalanlage anbieten. Das
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Zweifamilienhaus wurde ursprünglich in den 1960er Jahren erbaut. Über die Jahre wurde das Objekt umfangreich renoviert: 2012 - neue Heizung 2013 - neue Fenster 2013 - neue Strom- und Wasserleitungen 2013 - neue Bäder 2023 - Wohnung im 01. OG komplett renoviert Das Objekt ist voll vermietet - die Jahresmieteinnahmen betragen 11.040 €. Das Obergeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 80 m² Wohnfläche, bestehend aus: einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon. Die 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss ist identisch aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der Heizungskeller mit der Ölzentralheizung. Auf dieser Etage sind außerdem die Waschküche und weitere Lager- oder Hobbyräume und die Garag
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
160
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Brotdorf, dem (nach der Kernstadt) größten Stadtteil der Kreisstadt Merzig. In einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr dürfen wir Ihnen heute ein interessantes Objekt zur Kapitalanlage anbieten. Das
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Zweifamilienhaus wurde ursprünglich in den 1960er Jahren erbaut. Über die Jahre wurde das Objekt umfangreich renoviert: 2012 - neue Heizung 2013 - neue Fenster 2013 - neue Strom- und Wasserleitungen 2013 - neue Bäder 2023 - Wohnung im 01. OG komplett renoviert Das Objekt ist voll vermietet - die Jahresmieteinnahmen betragen 11.040 €. Das Obergeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 80 m² Wohnfläche, bestehend aus: einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon. Die 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss ist identisch aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der Heizungskeller mit der Gaszentralheizung. Auf dieser Etage sind außerdem die Waschküche und weitere Lager- oder Hobbyräume und die Gara
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58.000,00 €
4 Zi.
100
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801 Grundrisse und weitere Bilder unter www.haus-merzig.de
Objekt
kl. EFH in Saarfels zum sanieren. Heizung Elektro-
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Nachtspeicher Dach und Elektro-Leitungen aus 1995
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
238.000,00 €
9 Zi.
204
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein- bis Zweifamilienhaus mit großer Doppelgarage für 4 PKW und Garten in Beckingen-Erbringen. Baujahr 1968. Bodenbeläge: Parkett, Fliesen u. Teppich. Heizung: Öl Zentral 2002 u. Solarthermie für Warmwasser. Fenster (Bj) Holz Einfachverglasung.
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Dach: gedämmt, Eindeckung 1995. Aufteilung: EG 109m²: offenes Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche (2015), Flur. OG 95m²: 5 Schlafzimmer (eins mit Küchenanschlüssen), Bad mit Wanne u. Dusche, Flur. KG: 4 Kellerräume, Heizungsraum.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
9 Zi.
192
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Haus
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Fussläufig ist man in ca. 8 Minuten im Zentrum. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lidl, Aldi, DM Markt etc. Es gibt Ärzte, Apotheke, Blumenladen, Einkaufzentrum Haco, Restaurants etc. in Wadern
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
11 Zi.
320
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die ca. 1930/1975 erbaute Wohnimmobilie befindet sich in zentraler Lage von Beckingen-Düppenweiler und bietet ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Der derzeitige Zustand entspricht nicht mehr den heutigen Standards. Hier sind im Zuge der
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Modernisierungen, Ideen nach eigenen Bedürfnissen gefragt. Das Objekt kann ideal als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden, lässt sich aber auch problemlos in mehrere Wohneinheiten aufteilen, da die Immobilie bereits über zwei separate Wohnungseingänge verfügt. Somit richtet sich das Angebot sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger. Zum Anwesen gehören zudem ausreichend Stellplätze vor- und hinter dem Haus sowie drei große Garagen, ein Balkon, ein großzügiger Wintergarten und ein gut nutzbarer Keller. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.
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1/10
399.000,00 €
6 Zi.
178,79
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, ein ehemaliges Bauernhaus aus 1903, das seinen ursprünglichen Charme bewahrt und zugleich modernen Wohnkomfort bietet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 178,79m² und einem weitläufigen
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Grundstück von 1252 m² bietet diese Immobilie viel Raum für individuelle Entfaltung. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen: Erdgeschoss, Mittelgeschoss, Obergeschoss und zweites Obergeschoss. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss betreten Sie durch eine einladende Diele, die den historischen Charakter des Hauses widerspiegelt. Links von der Diele befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Angrenzend liegt die großzügige Küche, die durch eine Verbindung zur Scheune mit ca. 35.88 m² und zur Waschküche überzeugt. Die Scheune ist sowohl durch die Küche als auch durch ein großes Tor an der Frontseite des Hauses zugänglich. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen kleinen Abstellraum sowie einen weiteren Raum für Fahrräder und andere