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Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
140
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
massa haus Wir setzen Nachhaltigkeitsmaßstäbe im Fertighaus-Sektor, so geht Hausbau heute: Energieeffizient, günstig und gesund! Im Angebot enthalten: -dieses projektierte Energiesparhaus auf Bodenplatte -inkl. F R E I R A U M - Deckenhöhe 2,75m
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-inkl. Grundstück -inkl. Luft Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung -inkl. kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung -inkl. Sanitärmontage -inkl. Elektromontage -inkl. Treppenmontage -inkl. Architektenleistung -inkl. Baugrunduntersuchung -inkl. Blower Door Test -inkl. Bauleistungsversicherung -inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung -inkl. Wohngebäudeversicherung -inkl. Feuer-Rohbauversicherung Beratungstermine Über 100 verschiedene Hausvorschläge, die noch individuell planbar sind. Sie können aus verschiedenen Ausbaustufen wählen. AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN: -Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns das bauen möglich) -Grundstücksservice -mehr als 44 Jahre Bauerfahrung mit weit über 37.000 gebauten Häusern... made
Passende Immobilien in der Umgebung von Mering:
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www.immowelt.de
1.198.500,00 €
8 Zi.
291
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause erwartet Sie in Mering-Sankt Afra! Dieses energieeffiziente großzügige Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung, gelegen auf einem ca. 650 m² großen Grundstück, bietet Ihnen rund ca. 291 m² Wohnfläche mit durchdachter
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Raumaufteilung und vielen besonderen Details - ideal für Familien mit dem Wunsch nach Raum, Flexibilität und Komfort. Die Kombination aus lichtdurchfluteter Glasfassade, solider Massivbauweise und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen schafft ein stilvolles und einladendes Wohnambiente. Eine moderne Photovoltaik-Anlage sowie die Gas-Zentralheizung (Bj. 2013) sorgen für zeitgemäße Energieeffizienz. Besonders praktisch: Die Teilungserklärung für eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss schafft zusätzliches Nutzungspotenzial - sei es zur Vermietung, für Angehörige oder als separates Büro. Die Garage mit Überlänge bietet Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander, und ein zusätzlicher Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger W
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Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
140
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein exklusives, neuwertiges Einfamilienhaus mit moderner, hochwertiger Ausstattung und guter Aufteilung. Der Bahnhof ist innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Über eine großzügige Diele gelangt man
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in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zur angrenzenden, offenen Küche. Die Küche verfügt über eine exklusive, neuwertige Einbauküche mit Kochinsel und Bora Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, eingebauter Kaffeemaschine, Wärmeschublade, Spülmaschine, Kühlschrank und Backofen inkl. Mikrowelle. Ein Gäste-WC und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum runden das Raumprogramm auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss bietet ein schönes Schlafzimmer mit Ankleide, zwei geräumige Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Dachgeschoss ist schon zum Ausbau vorbereitet, und verfügt über eine Grundfläche von ca. 70 m². Es liegt eine Planung für zwei weitere Zimmer und ein zweites Badezimmer vor. Zum Haus gehört eine Doppelgarag
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1.160.000,00 €
6 Zi.
192
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
NEUBAU: Großzügiges Wohnen in Mering!
Objekt
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Mering in einer TOP Lage! Diese Mitte 2025 zur Verfügung stehende Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von großzügigen
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ca. 192 m² und befindet sich auf einem Grundstück von etwa 418 m². Die Doppelhaushälfte besticht durch eine ansprechende Architektur und modernste Ausstattung. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Ihre ganze Familie und ermöglicht ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Ein absolutes Highlight ist der offene Wohn-Essbereich mit offener Küche von ca. 54 m², der ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt und ein perfekter Ort ist, um gemeinsame Stunden zu genießen. Für Stauraum des täglichen Bedarfs befindet sich eine separate Speisekammer neben der Küche. Im Erdgeschoss befindet sich des Weiteren ein praktisches Büro, das Ihnen flexibles Arbeiten von zu Hause aus ermöglicht. Die große Terrasse welche nach Süden ausgerichtet ist, l
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498.000,00 €
7 Zi.
187,26
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Haus
Eine sichere Rendite oder aber Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Dieses Wohn-und Geschäftshaus liegt mitten in Mering nur eine Gehminute vom Marktplatz entfernt. Es unterteilt sich in eine Ladeneinheit und eine Wohnung, welche sich über zwei
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Etagen (1.OG und DG) erstreckt. Wohnung: Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von 108,48m², ist aktuell noch vermietet, wird aber zum 01.März 2025 frei. Ladeneinheit: Die Ladeneinheit im Erdgeschoss, welche eine Größe von 78,78m² aufweist, ist aktuell an ein modernes und geschmackvoll eingerichtetes Friseurgeschäft vermietet. Diese Ladeneinheit wird ebenso frei. Dies mit Wirkung zum Mai 2025. Bei einer Neuvermietung beider Einheiten zum aktuellen Mietspiegel in Mering wäre ein jährliche Netto-Mieteinnahme von 29.175,72€ möglich. Dieses Objekt würde sich aber auch hervorragend für Selbstständige eignen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
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