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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
245.000,00 €
7 Zi.
148
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Dreifamilienhaus im historischen Stadtkern von Weißenburg. Dieses denkmalgeschützte Gebäude besticht durch seinen unverwechselbaren Charme und die authentische Architektur, die das historische Ambiente der
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Altstadt widerspiegelt.
Das Gebäude beherbergt drei Wohnungen (EG ca. 38 m², OG ca. 64 m², DG ca. 46 m²), die aktuell alle vermietet sind. Jede Einheit bietet eine funktionale Raumaufteilung und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich derzeit auf insgesamt 885 €, was eine solide Grundlage für eine nachhaltige Investition darstellt. Ein kleiner Gewölbekeller und ein gemeinschaftlicher Abstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Gas-Etagenheizungen wurden im Zeitraum von 2012 bis 2018 erneuert, was die Energieeffizienz des Hauses erheblich verbessert. Die Ausstattung der Wohnungen ist einfach, bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Alle anfallenden Renovierungsarbeiten wurden b
Passende Immobilien in der Umgebung von Meinheim:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
150
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnen, wo andere Urlaub machen ! Das Haus im Naturerlebnis Hahnenkamm besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und durch die Naturnahe Lage zum Hahnenkammsee, Altmühltal mit der Stadt Treuchtlingen. Das modern ausgestattete Haus mit
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hochwertigen Materialien teilt sich wie folgt auf. EG mit Technik - und Heizungsraum, Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC, Abstellraum , Küche mit Kochinsel , Ess -/ Wohnzimmer mit Sonnenterrasse vor dem Haus. OG mit drei Schlafzimmer und Wohlfühlbad mit Ausgang vom großen Schlafzimmer rechts zum Balkon. Über eine Dachluke mit Ausziehtreppe kommt man zum Dachboden, welcher als zusätzlicher Stauraum genutzt wird. Die oberste Decke ist wärmegedämmt. UG besteht aus einem Vorratsraum, zwei beheizbaren Kellerräumen mit einem Wasch- und Trocknerraum. Vor dem Haus befindet sich ein PKW - Freistellplatz und in angenehmer Lauflage gelangt man zu einer sep. Doppelgarage mit elektrisch betriebenen Garagentor, welches sich per Fernbedienung ganz bequem vom Auto
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
153
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Grundriss mit vielen Möglichkeiten - EG Gewerbe möglich oder als sehr großzügiger Wohnraum nutzbar - 3 Bäder vorhanden und über die Jahre alle erneuert - Vollwärmeschutz 10 cm, Pavatex-Aufdachdämmung plus Zwischensparrendämmung aus
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Steinwolle - neuwertige Viessmann Gasbrennwerttherme mit 160 Liter Warmwasserspeicher aus 2021 - Aluminium Haustüre der Firma "Rachinger" aus 2023 - Kellerwestseite neu abgedichtet und Pflaster neu verlegt - uneinsehbarer Garten mit Freisitz - ca. 300 Meter zum Bahnhof des Knotenpunktes Treuchtlingen - ruhige und sonnige Wohnlage Nähe Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
10 Zi.
200
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (inkl. Nebengebäude) und Doppelgarage mit landwirtschaftlicher Prägung und viel Potential. Der Umbau zum Zweifamilienhaus wäre möglich. Neben einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 200 qm besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Bereich als Wohnraum auszubauen. Das Haus ist bewohnbar, vor dem Einzug empfiehlt sich jedoch eine Renovierung bzw. Sanierung. Das Haus wird aktuell kostenlos mit Nahwärme versorgt. Es besteht die Möglichkeit zusammen mit dem Wohnhaus auch die Hofstelle zu erwerben: https://www.immowelt.de/expose/4cc1f86c-52a1-4964-8688-3e478f596197
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume: - Küche (ca. 20 qm) - Wohnzimmer (ca. 22qm) - Bad (ca. 5qm) - Bad mit Funktionsraum (ca. 14qm) - Zimmer 1 (ca. 14qm) - Zimmer 2 (ca. 11 qm, derzeit als Speisekammer genutzt) - Heizraum (ca. 11 qm) - Bunker für Hackschnitzel (aktuell nicht benötigt da Nahwärme) Im Obergeschoss befinden sich folgend
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
270
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein Jura Haus Liebhaberobjekt per se, welches in seiner Art kaum wiederzufinden ist. Es wurde fortlaufend gepflegt und befindet sich im absoluten Topzustand. Liebhaber und Kenner solcher Häuser werden begeistert
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sein, da seine gesamte Bauweise und sein Erhaltungszustand seinesgleichen sucht. Als Highlights sind außer dem Zustand und Erscheinungsbild das äußerst geräumige und gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen und die vielseitig verwendbaren Räume im Erdgeschoß hervorzuheben. Denkbar ist wohnen, Büros, Gastronomie. Auch als Kapitalanlage wäre die Liegenschaft ideal. Vorabbesichtigungen am Objekt sind nicht erwünscht.
Raumaufteilung
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
123
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
TOP renoviert Vollwärmeschutz 10 cm in 2007, Elektrik teilweise erneuert Bäder erneuert in 2010 Fenster erneuert in 2007 Heizung erneuert in 2022 Böden, z. T. als Fußbodenheizung im EG erneuert in 2010 Wasserzisterne 5000
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Liter, PV-Anlage 4 kWp
Raumaufteilung
großzügig EG: großes Wohnzimmer mit Essküche OG: 3 Schlafzimmer mit Bad DG: 1 Schlafzimmer