96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Selçuk GEMI von RE/MAX Immobilienconcept COBURG präsentiert: "Mehrfamilienhaus, bestehend aus Vorder- u. Hinterhaus, im Herzen von Coburg.!"
96472 Rödental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Selçuk GEMI von RE/MAX COBURG präsentiert: "Exklusives Mehrgenerationenhaus / Investitionsobjekt in Rödental"
- Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten! -
Das Mehrfamilienhaus in Rödental präsentiert sich als vielseitiges Objekt mit großem Potenzial.
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Seine Lage, Ausstattung und Flexibilität machen es gleichermaßen attraktiv für Familien und Investoren, die auf der Suche nach einem hochwertigen Wohnobjekt oder einer rentablen Anlage sind.
96482 Ahorn OT
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Auf die inneren Werte kommt es an!
Bei keiner Immobilie könnte dies treffender passen als bei dieser.
Ein Haus, wie Sie es nicht alle Tage sehen.
Ihr neues Zuhause bezaubert mit seinem repräsentativen Flair, einem erlesenen Interieur und erfüllt
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optisch und technisch höchste Ansprüche.
Als etwas Besonderes in Stil und Art wurde dieses architektonisch interessant gestaltete Anwesen mit außergewöhnlichem Ambiente, äußerst gehobener Ausstattung sowie viel Platz für Sie uns Ihre Familie im Jahr 2016 errichtet.
Apropos viel Platz für Ihre Familie - zu dieser dürfen Sie ab sofort auch Ihre Fahrzeuge zählen. Denn in keinem anderen Anwesen wird Ihr Kfz so verwöhnt wie hier. Der Begriff Halle oder Garage darf hierzu gar keine Verwendung finden, denn Ihre Autos/Motorräder parken in ihrem eigenen Wohnzimmer, einem Showroom, der selbst über Fußbodenheizung verfügt.
Weiter punktet die Immobilie mit einem geradlinigen Grundriss auf insgesamt über ca. 240 m² reiner
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Das Anwesen wurde über die Jahre mehrfach stil- und liebevoll modernisiert.
Seinen Charme aus dem Ursprungsbaujahr Ende der 1920ern hat es behalten.
Die Wohnräume im Erdgeschoss sind großzügig und offen gestaltet, bieten aber auch
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Rückzugsorte zum Relaxen.
Öffnen Sie die großen Glastüren zur Terrasse und genießen Sie den idyllischen Garten. Hier können Sie von morgens bis abends ungestört die Sonne genießen.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlaf- sowie das großzügige Master-Badezimmer. Vom Balkon aus haben Sie einen wunderbaren Blick.
Der moderne Wohnbereich im Dachgeschoss wurde 2021 komplett neu ausgebaut.
Ein Wohlfühlort in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage.
Nutzen Sie unseren 360-Grad-Rundgang durch das Anwesen: https://tour.ogulo.com/lmQL
96465 Neustadt bei Coburg / Weimersdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das charmante Zweifamilienhaus auf einem ca. 900 m² Grundstück befindet sich in einem idyllischen Stadtteil von Neustadt bei Coburg. Die ruhige Umgebung bietet die perfekte Mischung aus ländlichem Flair und Stadtnähe. Die Anbindung an die Stadt
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Neustadt, Rödental und Coburg sowie die umliegende Natur machen diesen Ort zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Das Haus erstreckt sich auf ca. 200 m² über drei Etagen und bietet Platz für zwei separate Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung ist sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet zu werden. Die obere Etage präsentiert sich bereits in einem gepflegten Zustand. Das Dachgeschoss bietet bereits ein ausgebautes Zimmer und einen ausbaufähigen Dachboden.
Vom Wohnhaus gelangt man in eine Scheune und in eine Lagerhalle, was diese Immobilie besonders attraktiv für Käufer macht, die zusätzlichen Raum für gewerbliche oder private Zwecke
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Dieses historische Stadthaus aus dem 17/18. Jahrhundert besticht durch seine zentrale Lage direkt am Coburger Marktplatz und besteht aus einer leerstehenden Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und sieben 2-Zimmer-Wohnungen, von denen aktuell 3 vermietet
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sind.
Hinter dem Haus schließt sich ein kleiner, allseitig umbauter Innenhof an.
Das Objekt kann nach Sanierungsarbeiten wieder vollvermietet werden und ist somit durch seine Wertbeständigkeit aufgrund der hervorragenden Lage für Kapitalanleger sehr interessant.
Das Wohn- und Geschäftshaus steht unter Denkmalschutz. Eine Denkmalschutz-Abschreibung für Kapitalanleger und Eigennutzer ist somit möglich.
Bei Vermietung: 8 Jahre jeweils 9 % und für weitere 4 Jahre 7%.
Bei Eigennutzung: 10 Jahre jeweils 9 %
Flächenaufstellung:
Gewerbefläche: 97,85 m²
Wohnungen:
Wohnung 1 (1. OG Vorderseite):63,90 m²
Wohnung 2 (1. OG Rückseite):78,70 m²
Wohnung 3 (2. OG Vorderseite):63,90 m²
Wohnung 4 (2. OG Rückseite): 78,70
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Stadthaus mit einer Wohnfl. von ca. 250 m² wurde 1934 erbaut und befindet sich auf einem 625 m² großen Grundstück in zentrumsnaher Lage von Coburg. In den letzten Jahren wurde das Haus grundlegend saniert /modernisiert und
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befindet sich heute in einem exzellenten Bauzustand. Der Außenbereich gestaltet sich als Innenhoffläche mit mediterranem Charakter, Garagenzufahrt und Grünflächen. Eine große Fahrzeughalle bietet genügend Platz für mehrere PKWs oder auch Wohnmobile mit großer Höhe.
Eine wohl seltene Gelegenheit sich den Wunsch von "urbanem Wohnen und Leben " zu erfüllen!
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Ein gutes Objekt für eine Geldanlage oder wandelbar auch für die eigenen Bedürfnisse!
Solide, modernisierte Mauern garantieren Ihnen zum jetzigen Zeitpunkt eine gute Mietrendite!
Sie erwerben drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit mind.
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drei Stellplätzen im eigenen Hof sowie weitere Lager und Nutzflächen auf einem Grundstück, in attraktiver, zentraler Lage der Stadt Coburg. Das Objekt wurde 2010/2011 kernsaniert.
Das Objekt ist wandelbar und natürlich auch für Eigennutzer mit Gewerbe und dem Wunsch dies auch selbst zu bewohnen in Zukunft denkbar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das geräumige Wohnhaus liegt in herrlich ruhiger Lage auf dem Plateau Steinrücken im Coburger Stadtteil Creidlitz und bietet eine herrliche Aussicht. Es gibt genügend Platz für die ganze Familie, Homeoffice oder Oma / Opa im Erdgeschoss. Alles
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ist möglich.
Beide Terrassen sind nach Südwesten ausgerichtet, so dass Sie die Sonne von morgens bis abends genießen können. Zum Haus gehört auch eine Garage mit angrenzendem Abstellraum.
Und die Natur liegt direkt vor der Haustür: Es führen Wanderwege zum Gruber Stein und bis hinüber zum Buchberg.
Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Diele mit Treppenhaus zum Obergeschoss, Windfang;
Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Heizungsraum.
OG: Wohnzimmer, Essdiele mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer (eines mit Ausgang zur Terrasse), Bad mit Dusche/WC, Gäste-WC, Flur.
DG: Bodenraum.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Im Coburger Süden Nähe Brose und Klinikum steht dieses ältere Wohnhaus mit derzeit 2 abgeschlossenen Wohnungen.
Die Räumlichkeiten wurden in der Vergangenheit zwar teilweise renoviert, jedoch stehen noch einige Arbeiten an, um die Immobilie innen
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und außen dem heutigen Wohnstandard anzupassen.
Zum Haus gehören eine Garage, ein Hofraum mit Schuppen, Vorgarten sowie eine breite gepflasterte Einfahrt als Parkfläche.
Raumaufteilung:
KG: Gewölbekeller
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Essplatz, Bad mit W, Flur;
Treppenhaus mit Zugang zum Keller und ins Dachgeschoss.
Anbau: Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, 2 Kellerräume.
DG: Wohnzimmer mit Ausgang zur sonnigen Süd-Dachterrasse, großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer (Durchgangszimmer), Küche mit Essplatz, Bad mit WC, Gäste-WC (Anschlüsse vorhanden), Flur.
Stadtbus und Versorgung des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde Mitte der 30er Jahre in solider Massivbauweise erstellt und seitdem laufend modernisiert. Ihnen stehen hier ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, zur Verfügung.
Erneuert wurden z.B. Anfang der 90er die
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Fenster, 2001 die Fassade und 2016 das Badezimmer. Beheizt werden die Räume mittels Elektroheizung, es besteht aber die Möglichkeit im Erd- und Obergeschoss Kaminöfen anzuschließen bzw. eine Festbrennstoff-ZH einzubauen. Die Immobilie hat eine gute Bausubstanz, Modernisierungen sind jedoch erforderlich.
Auf der Gartenseite ist ein Schuppenanbau vorhanden, in dem Gartengeräte, Gartenmöbel, Fahrräder etc. genügend Platz finden. Hier wurde auch ein großer überdachter Freisitz mit Grillplatz geschaffen, wo Sie mit Familie und Freunden gemütliche Stunden verbringen können.
Das ebene Gartengrundstück ist der ideale Spielplatz für Ihre Kinder und die Obstbäume sorgen für leckere Früchte zur Erntezeit.
Für Ihre Fahrzeuge stehen
96450 Coburg / Neuses
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 212 qm Wohnfläche und steht auf einem 1078 qm großen Grundstück. Zum Anwesen gehört ein Parkplatz für PKWs sowie ein schöner Gemeinschaftsgarten, der von allen Mietern genutzt werden kann.
Im
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Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten:
Ein gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 28 qm. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung geeignet.
Eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 31 qm Wohnfläche. Diese Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Das Obergeschoss zusammen mit dem Dachgeschoss beherbergt eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 125 qm Wohnfläche und weiterer Nutzfläche im Dachgeschoss. Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet:
- Vier geräumige Schlafzimmer
- Ein großes Wohnzimmer
- Eine voll ausgestattete Küche
- Ein Badezimmer mit Badewanne
- Ein separates WC
- Einen Wintergarten, der zum Entspannen und
96450 Coburg / Neuses
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 212 qm Wohnfläche und steht auf einem 1078 qm großen Grundstück. Zum Anwesen gehört ein Parkplatz für PKWs sowie ein schöner Gemeinschaftsgarten, der von allen Mietern genutzt werden kann.
Im
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Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten:
Ein gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 28 qm. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung geeignet.
Eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 31 qm Wohnfläche. Diese Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Das Obergeschoss zusammen mit dem Dachgeschoss beherbergt eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 125 qm Wohnfläche und weiterer Nutzfläche im Dachgeschoss. Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet:
- Vier geräumige Schlafzimmer
- Ein großes Wohnzimmer
- Eine voll ausgestattete Küche
- Ein Badezimmer mit Badewanne
- Ein separates WC
- Einen Wintergarten, der zum Entspannen und
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das großzügige Einfamilienhaus mit ELW zeichnet sich durch seine stadtnahe Lage sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Im EG haben Sie eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Eingang. Bei Bedarf könnte die Wohnung auch
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ohne großen Aufwand als Erweiterung der Hauptwohnung oder aber als separater Arbeitsbereich genutzt werden.
Von der Garage führen Treppen hinauf zum Wohnhaus, der Zugang ist also nicht barrierefrei. Das ausgebaute Satteldach über der Garage ist von den Treppen her zugänglich und als Werkstatt ausgebaut.
Der Außenbereich ist sehr gepflegt, eingewachsenen und daher nicht einsehbar. In dieser herrlich ruhigen Lage können Sie wirklich entspannen.
Raumaufteilung:
EG:
ELW: Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss und Ausgang zur Terrasse (kleiner Abstellraum), Schlafzimmer, Küche, Duschbad/WC, Windfang;
Heizungsraum, Hausanschlussraum, Abstellraum;
Flur mit Treppenaufgang zur Hauptwohnung, Gäste-WC, Windfang.
OG: großzügiges
96482 Ahorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Großzügig - repräsentativ - ruhig gelegen - stadtnah!
Wer hier einzieht, hat Wohnqualität vor den Toren der Stadt. Das Haus wurde Ende der 70er Jahre in ruhiger Ortsrandlage erstellt, wobei bei der Raumaufteilung Wert auf Helligkeit und
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Großzügigkeit gelegt wurde.
Das Untergeschoss ist in Massivbauweise, das Obergeschoss in Fertigbauweise erstellt worden. Geplant als Mehrgenerationenhaus mit 2 Bädern und 2 Küchen ist es heute ein großzügiges Einfamilienhaus mit Arbeits- oder Gästebereich im Untergeschoss. Im Winter sorgt ein gemütlicher Kamin mit Glaseinsatz für behagliche Wärme, im Sommer wird lieber die Feuerschale oder der Grill im Garten angefeuert.
Die Bäder entsprechen dem Geschmack der damaligen Zeit, sind aber räumlich wirklich großzügig.
Die Immobilie ist gepflegt, Renovierungs-/Modernisierungsarbeiten sind jedoch erforderlich.
Raumaufteilung:
UG: repräsentative Wohndiele mit freitragender Marmor-Wendeltreppe ins Obergeschoss, Wohnzimmer,
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Immobilie mit Potenzial!
Ländlich idyllisch an der Landesgrenze Bayern / Thüringen gelegen ist dieses ehemalige Bauernhaus mit Nebengebäuden. Wohl erbaut vor 1900 wurden Ende der 60er/Anfang der 70er Jahre die letzten Um- und Ausbauarbeiten
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(Fenster, Bad etc.) durchgeführt. Das Gebäude hat keine Heizung (Einzelöfen), 2016 wurde das Dach neu gedeckt. Ansonsten steht hier eine Komplettsanierung an.
Außer dem Wohnhaus sind noch ein Garten sowie 2 Nebengebäude vorhanden:
Ein Fachwerk-Scheunenanbau mit ca. 44 m² Grundfläche (ideal für Auto / Wohnmobil / Wohnwagen) und eine zweite Scheune mit ca. 100 m² Grundfläche.
Raumaufteilung:
KG: Gewölbekeller
EG: 2 Zimmer, Küche mit Speisekammer, Diele, großer Abstellraum (Badeinbau möglich), Windfang; Laubengang zum Scheunenanbau.
Werkstatt-/Hobbyraum (ehemalige Stallung).
OG: 5 Zimmer, Bad, separates WC, Abstellraum, Flur mit Ausgang zum Balkon.
DG: ausbaufähiger Dachboden.
Im Raum Bad Rodach, der
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zentral gelegene und voll unterkellerte Wohnhaus bietet Dank zwei abgeschlossener Wohneinheiten Platz für bis zu zwei Familien. Wer mehr Platz benötigt: Das Dachgeschoss kann bei Bedarf noch ausgebaut oder als Stauraum genutzt werden.
Die
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Immobilie ist bezugsfrei, Modernisierungsarbeiten sind erforderlich.
Raumaufteilung:
KG: Kellerraum, Hobbyraum, Waschküche mit Ausgang zum Garten, Heizungsraum, Flur.
EG: Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Eckwanne, separates WC, Flur.
OG: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Diele, Flur.
DG: ausbaufähiger Bodenraum.
Weitramsdorf liegt ca. 7 km von Coburg entfernt und ist in 10 bis 15 Autominuten gut erreichbar. Kindergarten, Grundschule, Spielplätze, Bäcker und eine Fleischerei sind in Weitramsdorf vorhanden, weitere Einkaufsmöglichkeiten (Discounter), Arzt und Apotheke finden Sie in Weidach oder Coburg.
Interesse? Dann
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das gepflegte Wohnhaus mit Garten ist Ende der 50er Jahre erstellt und Ende der 60er Jahre erweitert worden, Fenster und Außenfassade 1996.
Im Innenbereich stehen jedoch noch einige Modernisierungsarbeiten an, um das Haus dem heutigen Wohnstandard
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anzupassen.
Die Wohnräume erstrecken sich über 2 Etagen, der Spitzboden wäre noch ausbaufähig, falls mehr Platzbedarf besteht.
Auf dem herrlichen und ebenen Grundstück ist nicht nur genügend Platz zum Spielen für Ihre Kinder, auch eine kleine Gartenhütte sowie ein Freisitz sind bereits vorhanden. Obstbäume sorgen für angenehmen Schatten im Sommer und das eigene Obst (Äpfel, Kirschen etc.) bereichert den Speiseplan.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, zusätzliche Stellplätze sind in der Hofeinfahrt möglich. Und auf der Garage kann eine sonnige Süd-Terrasse geschaffen werden mit direktem Zugang vom Wohnzimmer aus.
Raumaufteilung:
KG: 2 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten,
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das herrschaftliche 3-Familienhaus aus dem Jahre 1900 liegt in einem wunderbar grünen Ambiente. Das 724 m² große Grundstück befindet sich in einer guten Coburger Wohnlage. Von der stattlichen Villa sind es nur 250 m zum Bahnhof und damit sind Sie
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auch schnell in der Innenstadt, per pedes, also zu Fuß! Obwohl innenstadtnah gelegen, leben Sie hier angenehm ruhig.
Im Jahre 1940 erfolgte eine Sanierung. Die Doppelgarage wurde 1982 erbaut. Es ist in wertiger massiver Bauweise mit Ziegelmauerwerk als sichtbarer Klinker außen erstellt. Das Satteldach hat eine Falzziegeleindeckung.
In den letzten Jahren wurde umfangreich modernisiert!
Neue Fenster, Bäder, Leitungen - in 2018 neue Gasthermen je Wohnung.
Granitboden im Treppenhaus, in den Fluren der EG-/ und der OG-Wohnungen, deren Küchen, sowie in deren Bädern! In der EG-Wohnung ist auch ein Kaminofen im Flur, der aber so richtig heimelige Wärme ausstrahlt. Mit einer gewöhnlichen "Heizkörper-Wärme" nicht zu vergleichen.
Es
98673 Eisfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das in den 1930er Jahren erbaute und teilunterkellerte Wohnhaus liegt zentral und dennoch in ruhiger Wohngegend von Eisfeld. Anfang der 1980er wurde die Immobilie erweitert, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Auch eine Garage wurde im Haus integriert.
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Heute bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: es sind ausreichend Räume für eine Großfamilie oder ein eigener Bereich für die Großeltern vorhanden. Auch wenn ein separater Arbeitsbereich benötigt wird: hier ist genügend Platz dafür.
Es wurden in den letzten Jahren umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt.
Zur Immobilie gehören ein Garten, 2 Garagen sowie eine kleine Werkstatt im Nebengebäude.
Raumaufteilung:
KG: 2 Kellerräume, Flur.
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Diele mit Ausgang zum Freisitz, Flur, Windfang.
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne und WC, Flur;
DG: Spitzboden.
Die