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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
150
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Anwesen, das aus zwei separaten Gebäudeteilen besteht und 1968 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre großzügigen
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Flächen und eine durchdachte Raumaufteilung. Das zweigeschossige Wohnhaus ist voll unterkellert und beherbergt die zentrale Öl-Zentralheizungsanlage, die sowohl das Wohnhaus als auch die hintere Halle mit Wärme versorgt. Im Jahr 1998 wurde das Wohngebäude um eine großzügige Bürofläche erweitert, die flexibel als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Das Dachgeschoss des Wohnhauses bietet weitere Wohnflächen und Räume, die den Charme und die Vielseitigkeit dieses Hauses unterstreichen. Zusätzlich zu dem Wohnhaus gibt es auf dem Grundstück eine große Halle mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von ca. 440 m² und einer durchschnittlichen Höhe von 3,5 bis 4 Metern. Auch diese Halle wurde in Massivbauweise errichtet und bietet vielfältige Nutzungsmö
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
181,2
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt bietet viel Platz und Raum seine eigenen Wünsche und Vorstellungen zu etablieren und eine vollständige Renovierung durchzuführen. Ganz klar überzeugt dieses Haus mit seiner guten Lage in der Pestalozzistraße. Die öffentlichen Schulen
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sind schnell zu erreichen, ca 4 Minuten mit dem Auto und ca 19. Minuten zu Fuss. Ebenso können Sie in ca. 3 Minuten mit dem Auto und unter 10 Minuten zu Fuss den nächsten Supermarkt erreichen. Das Haus ist auf einem Erbpachtgrundstück erbaut, diese beträgt ca. 117€ im Jahr und das Grundstück kann für ca. 85.000€ von der Kirche abgelöst werden.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
350
m2
97618 Niederlauer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechend gebaute 6-Familienhaus, errichtet im Jahr 1995, befindet sich in der ruhigen und freundlichen Ortschaft Niederlauer. Die Immobilie verfügt über eine solide Bauweise und eine ansprechende Architektur, die zeitlos und praktisch
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gestaltet ist. Das Haus umfasst insgesamt sechs separate Wohneinheiten, jede mit einem durchdachten Grundriss, der optimalen Wohnkomfort für Singles, Paare oder kleine Familien bietet. Die Wohnflächen variieren, bieten jedoch ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung und Einrichtung. Jede Einheit verfügt über moderne Annehmlichkeiten, darunter eine Zentralheizung, isolierverglaste Fenster, zusätzliche Aussendämmung und gut ausgestattete Küchen (teils Mietereigentum) und Bäder. Die Wohnungen in den oberen Etagen sind mit großzügigen Balkonen ausgestattet, die einen schönen Ausblick auf die Umgebung bieten.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
8 Zi.
234
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1911 erbaute Fachwerkhaus "Villa Josefine" ist bereits von der Straße aus ein wahrer Blickfang. Die einladenden Fensterläden und das wunderschön erhaltene Fachwerk überzeugen mit Charme und Nostalgie. Derzeit bietet die
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denkmalgeschützte Immobilie 2 abgeschlossene Wohneinheiten mit je 3 Zimmern und eine Wohneinheit mit 2 Zimmern. Die beiden Wohnungen verfügen über den gleichen Grundriss, sie unterscheiden sich nur in der Größe. Während im Erdgeschoss etwa 80 m² Wohnfläche mit einer verglasten Veranda geboten werden, sind es im Obergeschoss sogar 86 m² Wohnfläche mit 2 sonnigen Balkonen. Beide Wohnungen sind mit Tageslichtbädern mit Wanne und lichtdurchfluteten Räumen ausgestattet. Das Dachgeschoss wurde 2020 ausgebaut und es entstand eine gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und neuem Badezimmer. Der Keller bietet neben Waschküche und Heizungsraum ausreichend Stauraum. Im Jahr 2010 wurde die Immobilie generalsaniert, hierbei wurden u.a. neue Kunststofffenster mit 2-f
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
323,5
m2
97717 Euerdorf
Immobilientyp: Haus
Ein interessantes Angebot für clevere Geldanleger ist dieses Wohn- und Geschäftshaus in bevorzugter Geschäftslage der Ortsmitte von Euerdorf. Das Haus ist eingebettet in einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich z.B.
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das neu erbaute Rathaus, ein Friseurladen, ein kleines Café, ganz neu - eine Goldschmiede, eine Bäckerei, eine Metzgerei, die Fa. Bike-World Brand und das Modezentrum Mützel. Das gesamte Anwesen wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und renoviert. So wurden u.a. die Wasserleitungen, die Elektroinstallation, das Dach, die Fassade, die Bodenbeläge, die Maler- und Tapeziererarbeiten, die Türen usw. komplett überarbeitet. In diesem Zuge wurde auch das Dachgeschoß mit einen Galeriebereich komplett neu ausgebaut. Im Erdgeschoß befindet sich eine Gewerbefläche (Gastronomie) mit ca. 65 qm. Diese Gewerbefläche ist mit Fußbodenheizung im Gastraum ausgestattet. Über einen separaten Eingang gelangt man sowohl in die Wohnung im ersten Obergeschoß (3-Zimmer-
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
651
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freundliche und helle Mehrfamilienhaus zeichnet sich vor allem durch seine Funktionalität und optimale Flächennutzung aus. Alle Wohneinheiten sind hervorragend geschnitten und wirken offen, hell und modern. Weitere Eckdaten der Immobilie: -
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Grundstücksgröße 2018 m² - Bodenrichtwert 60 € / m² - MFH Baujahr 2022 - NFL 696,3 m² - Massivbau (AW 42,5 cm) , 2 Geschosse, Walmdach - E-Ausweis 03/2033 - 57,8 kwh/m²/a - Wohnfläche gesamt 650,88 m² - WEG 04/2023 - Vollvermietung - JNKM: 84 TE p.A. - 8 Wohneinheiten 2 x 91,01, 2 x 89,26 , 2x 73,46, 2 x 71,71 m² - 4 x 3 und 4 x 2 Zimmer Wohnungen - Walmdach incl. Dämmung und Gauben nach ENEV - Fenster ALU 3-fach Verglasung - Gas Zentral / Fußbodenheizung (Buderus 40 kW) - Zeitloses helles Naturstein - Treppenhaus - Alle Wohneinheiten mit Balkon (OG) / Terrasse & Gartenanteil (EG) / EBK / Tageslicht Bad / Dusche / WC - Böden: Laminat und helle Fliesen - 8 PKW Stellplätze (2,5 x 5,5 m) - Kinderspielplatz gem. Bay BO bereits abgelöst
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
105
m2
97724 Burglauer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - hier werden Sie sich wohlfühlen. Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus in einem gepflegten Neugebiet bietet Platz für eine kleine Familie oder für Menschen, die barrierefreies und naturnahes Wohnen mit Ruhe
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und guter Infrastruktur schätzen. Lichtdurchflutete Räume, moderne Bodenfliesen und eine durchdachte Raumaufteilung verleihen diesem Einfamilienhaus eine behagliche Atmosphäre. Hier wurde Wert auf schadstoffarme, biologische Materialen gelegt. Ein Erlebnis ist der traumhafte Garten mit Wildkräutern, Blumen, Stauden und Büschen. Dieser bietet Lebensraum für Insekten, Vögel und zahlreiche Tiere und lässt das Herz jeden Gärtners höherschlagen. Im Naturgarten stehen die scheinbare Unordnung und Vielfalt im Vordergrund: Wildstauden wie Akelei und Glockenblumen bieten eine lebendige Kulisse und schaffen eine natürliche Wildheit und Lebensraum für Tiere. Diese Pflanzen sind nicht nur schön anzusehen, sondern auch wichtige Helfer im Gartenökosystem, in
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
230
m2
97490 Poppenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohnhaus wurde ca. 1950 errichtet und 1965 aufgestockt und ausgebaut. In 2017 und 2018 wurden im EG sowie im OG neue Böden verlegt und die Wände neu tapeziert und gestrichen. Zur Aufteilung: Erdgeschoss (derzeit leerstehend): Kinderzimmer*
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Küche* Esszimmer*Badezimmer*Flur*Schlafen und Wohnzimmer Obergeschoss: Schlafzimmer* Küche* Wohnzimmer* Kinderzimmer* Badezimmer* Flur* WC Dachgeschoss: teilweise ausgebaut> Schlafen* Wohnen* Sauna* WC * Abstellraum Kellergeschoss: Teilunterkellerung ** Gewölbekeller
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
7 Zi.
189
m2
97702 Münnerstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1976 erbaute Wohnhaus befindet sich im am Ortsrand von Wermerichshausen. Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen erstreckt sich auf ca. 3.500 m² Grundstücksfläche. Das Wohnhaus wurde bisher als Zweifamilienhaus bewohnt, es handelt sich aber
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nicht um abgeschlossene Wohneinheiten. Daher ist auch eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus möglich. Im Erdgeschoss befinden sich ein Esszimmer mit angrenzender Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Außerdem ein kleines Duschbad über welches Sie Zugang in den Gewölbekeller haben. Das Obergeschoss ist ebenfalls ein Vollgeschoss und bietet daher jede Menge Platz. Auch hier befinden sich 3 Zimmer sowie eine Küche mit angrenzendem Essbereich. Das Bad wurde 1995 saniert. Außerdem sorgt hier ein Kachelofen für wohlige Wärme. Der Rest des Hauses wird mit elektrischen Nachtspeicheröfen beheizt. Im Wohnzimmer im Obergeschoss ist außerdem eine elektrische Deckenheizung verbaut. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupote
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
10 Zi.
317
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eckdaten Expose - TOP exklusive Wohnlage - Grundstück: 4092 m² - WR - Süd / West Ausrichtung - geringe Hanglage - Modernes MFH im Bestand WFL: 317 m² - Vollvermietung - Hohes Potential für weitere renditestarke Wohnraumverdichtung Dieses in der
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begehrten Lage "Am Steinberg - Hochfeld" gelegene Objekt ist eine absolute Rarität. Das in massiver Bauweise errichtete freistehende Mehrfamilienhaus steht in "Höhenlage" auf einem wunderschönen 4092 m² großen Grundstück, welches nach Ihren Wünschen großzügig bebaut / verdichtet werden kann. Das Grundstück bietet genügend Freiraum, um Ihre Vorstellung darauf entstehen zu lassen. Baurechtlich kann das Grundstück (leichte Hanglage) zur Errichtung von mehrgeschossigen Ein, - Zwei-, oder Mehr- Familienhäusern projektiert werden. Das wertbeständige Areal bietet neben der absoluten Ruhe auch einen tollen Fernblick über Schweinfurt und somit ein hohes Potential für attraktive und renditestarke Wohnraumverdichtung. Das freundliche und helle Mehrfamilien
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Quelle: www.immowelt.de
489.500,00 €
5 Zi.
154,89
m2
97714 Oerlenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
119
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. 1950 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage des Bad Kissinger Stadtteils Reiterswiesen. Ein Anbau im Jahr 1993 hat das Raumangebot erweitert - somit stehen nun ca. 119 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden
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sich die Küche, das Wohnzimmer mit Balkon, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Räume und ein zweites Badezimmer. Die Heizungsanlage und die Bäder wurden 1993 modernisiert. Doppelverglaste Holzfenster wurden 1985 eingebaut, eine neue Haustüre 1998. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Vom Keller aus gelangt man in den großzügigen Garten. Das Grundstück erstreckt sich auf 790 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Fertiggarage, die 1984 erbaut wurde, ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.
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Quelle: www.immowelt.de
424.920,00 €
5 Zi.
135
m2
97456 Dittelbrunn
Immobilientyp: Haus
Das elegante Chalet basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper, der sich in eine strahlend weiße Putzfassade hüllt. Gartenseitig schließt sich ein Rechteck-Erker mit darüber hinausragendem Balkon an. Mit seinen filigranen Stützen und
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dem Edelstahlgeländer unterstreicht Letzterer den modernen Charakter des Fertighauses. Großzügige Glaselemente, teilweise übereck ausgeführt, weisen der Sonne den Weg ins Innere und sorgen so für eine positive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet, auf. Das Innere des Hauses bietet wie bei allen Bien-Zenker Häusern Wohngenuss pur. Der Grundriss basiert auf der jahrelangen Erfahrung des Hausbauunternehmens. Großzügige Gemeinschaftsbereiche und gemütliche Individualräume werden kombiniert mit cleveren Stauraumlösungen. Das Erdgeschoss wird über eine repräsentative Diele
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Quelle: www.immowelt.de
406.965,00 €
5 Zi.
120
m2
97456 Dittelbrunn
Immobilientyp: Haus
Bei dieser Stadtvilla vereint sich ein repräsentatives Äußeres mit einem komfortablen Interieur, das die Herzen junger Familien höherschlagen lässt. Mit ihren kompakten Außenmaßen von 7,54 x 10,04 m passt sie auf kleinere Stadt- oder
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Restgrundstücke. Die geraden Linien und die symmetrisch angeordneten Fenster verleihen dem Fertighaus zusammen mit der strahlend weißen Putzfassade einen edlen Charakter. Ohne dass es seine Umgebung dominiert, setzt es doch ein klares Statement. Auf der Gartenseite fügt sich eine schlichte Terrassenüberdachung an, die den Freisitz vor Regen und starker Sonneneinstrahlung schützt. Die filigranen Säulen bieten sich an, um bunt blühende Kletterpflanzen hochranken zu lassen. Im Innern der Stadtvilla findet auf einer Wohnfläche von mehr als 120 m², die sich auf zwei Etagen verteilt, eine vierköpfige Familie bequem Platz. Das Erdgeschoss steht ganz im Zeichen der gemeinsamen Aktivitäten. Erschlossen wird es über eine sehr geräumige Diele mit Garderobennische, an
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Quelle: www.immowelt.de
488.390,00 €
5 Zi.
135
m2
97456 Dittelbrunn
Immobilientyp: Haus
Das elegante Chalet basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper, der sich in eine strahlend weiße Putzfassade hüllt. Gartenseitig schließt sich ein Rechteck-Erker mit darüber hinausragendem Balkon an. Mit seinen filigranen Stützen und
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dem Edelstahlgeländer unterstreicht Letzterer den modernen Charakter des Fertighauses. Großzügige Glaselemente, teilweise übereck ausgeführt, weisen der Sonne den Weg ins Innere und sorgen so für eine positive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet, auf. Das Innere des Hauses bietet wie bei allen Bien-Zenker Häusern Wohngenuss pur. Der Grundriss basiert auf der jahrelangen Erfahrung des Hausbauunternehmens. Großzügige Gemeinschaftsbereiche und gemütliche Individualräume werden kombiniert mit cleveren Stauraumlösungen. Das Erdgeschoss wird über eine repräsentative Diele
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Quelle: www.immowelt.de
468.500,00 €
6 Zi.
138
m2
97456 Dittelbrunn
Immobilientyp: Haus
Das rhythmische Rauschen der Wellen in den Ohren, der süßliche Geruch bunter Blüten in der Nase und der laue Wind auf der Haut: Wer erinnert sich nicht gerne an seinen letzten Sommerurlaub am Meer zurück? Dieses Fertighaus bringt mit seiner
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pastellfarbenen Fassade und dem rot geflammten Satteldach das mediterrane Flair auch in nördlichere Gefilde. An den quaderförmigen Baukörper schließen sich ein Wintergarten-Erker mit Balkon sowie ein Querhaus mit Satteldach an. Beide Architektur-Elemente sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die die Innenräume in ein sonniges Ambiente tauchen. Die weißen Fensterrahmen fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und verleihen dem Haus einen freundlichen, offenen Charakter. Da in unseren Breitengraden die Sonne nicht immer zuverlässig scheint, ist der Eingangsbereich großzügig überdacht. So kann man in aller Ruhe den Schlüssel in der Tasche suchen, ohne dass man vom Regen durchnässt wird. Das Innere des Hauses punktet mit einem cleveren und klar
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Quelle: www.immowelt.de
462.380,00 €
5 Zi.
120
m2
97456 Dittelbrunn
Immobilientyp: Haus
Bei dieser Stadtvilla vereint sich ein repräsentatives Äußeres mit einem komfortablen Interieur, das die Herzen junger Familien höherschlagen lässt. Mit ihren kompakten Außenmaßen von 7,54 x 10,04 m passt sie auf kleinere Stadt- oder
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Restgrundstücke. Die geraden Linien und die symmetrisch angeordneten Fenster verleihen dem Fertighaus zusammen mit der strahlend weißen Putzfassade einen edlen Charakter. Ohne dass es seine Umgebung dominiert, setzt es doch ein klares Statement. Auf der Gartenseite fügt sich eine schlichte Terrassenüberdachung an, die den Freisitz vor Regen und starker Sonneneinstrahlung schützt. Die filigranen Säulen bieten sich an, um bunt blühende Kletterpflanzen hochranken zu lassen. Im Innern der Stadtvilla findet auf einer Wohnfläche von mehr als 120 m², die sich auf zwei Etagen verteilt, eine vierköpfige Familie bequem Platz. Das Erdgeschoss steht ganz im Zeichen der gemeinsamen Aktivitäten. Erschlossen wird es über eine sehr geräumige Diele mit Garderobennische, an
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
12 Zi.
436
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus besteht aus folgenden Parteien: -Haupthaus im Vorderbereich mit ca. 245qm Wohnfläche auf 3 Stockwerken -1 Zimmerwohnung im mittleren Bereich mit ca. 30qm im 1. OG -3 Zimmerwohnung im hinteren Bereich mit ca. 65qm im
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1.OG Das Haupthaus sowie die beiden Wohnungen haben jeweils einen eigenen Hauseingang. Jeweils im EG des mittleren und hinteren Bereichs des Hauses befinden sich die Kellerräume, eine kleine Werkstatt und ein vollständig eingerichteter Partyraum.
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
6 Zi.
198
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Wohnlage von Bad Kissingen gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch Ruhe und Privatsphäre. Der große Garten mit schönem Baumbestand sorgt für Privatsphäre und schafft
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einen schönen Rückzugsort. Diese besondere Immobilie, 1981 erbaut, hebt sich durch seinen individuellen Charakter von der Masse ab. Es ist kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause für Menschen, die das Besondere lieben. Insgesamt ca. 198 m² verteilen sich auf 3 Etagen. Im Hanggeschoss befindet sich eine 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche mit Küche, Bad und eigenem Kellerraum. Die Wohnung ist über eine separate Haustür erreichbar. Diese kann flexibel genutzt werden - ob als Gäste-Apartment, Büro, für erwachsene Kinder oder zum Vermieten. Über die andere Eingangstüre gelangt man in den Hauptteil des Hauses. Im untersten Geschoss ist der Keller- sowie Heizraum untergebracht. Außerdem steht ein Wohnraum zur Verfügung, der aktuell al
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Quelle: www.immowelt.de
589.124,00 €
6 Zi.
166
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Dieses dreigeschossige Familienhaus zieht nicht nur aufgrund seiner imposanten Höhe alle Blicke auf sich. Auch das trendige Pultdach mit den weiten Dachüberständen ist ein echter Eyecatcher. Diese Dachvariante bringt garantiert frischen Wind ins
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Siedlungseinerlei! Das zweite Obergeschoss setzt sich mit einem hellen Braunton auf angenehme Weise vom Rest der Fassade ab. Natürlich können die Bauherren auch eine andere Farbkombination wählen. Zudem ist der aufgesetzte Kubus etwas kleiner als die anderen Geschosse. Der restliche Platz wird von einer riesigen Dachterrasse ausgefüllt, die einen traumhaften Ausblick über die Umgebung ermöglicht. Im Innern des Fertighauses eröffnet sich eine großzügige Wohnwelt für fünf bis sechs Personen. Das Erdgeschoss ist mit dem weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich ganz den gemeinschaftlichen Aktivitäten gewidmet. Im Zentrum steht der große Esstisch, an dem die Familie morgens gemeinsam in den Tag startet und ihn beim Abendessen wieder ausklingen lässt