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350.000,00 €
110
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1976, Wohnfläche: 110m²
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.150.000,00 €
10 Zi.
265
m2
63512 Hainburg / Hainstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte NUR schriftliche Anfragen!
Energetisch saniertes Mehrfamilienhaus - Garten, Garage, Terrasse, Balkon, ruhige Lage - Heizung von 2018
Die Räume im Erdgeschoss wurden von dem ursprünglichen Haus aus dem Baujahr 1967 komplett entkernt (neue
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Leitungen, Fenster, Aussentüren, Fussbodenheizung). Hier könnte noch eine dritte Wohneinheit entstehen. Das Haus wurde seit 2018 fortlaufend teilsaniert (Heizung, Fenster, Aussentüren, Dach mit Solar, Aussenwände, Garage, Terrasse, Hof-/Tor, Zäune und Garten).
Gerne können wir Ihnen bei Interesse weitere Bilder und die Grundrisse zusenden.
Die Maklerprovision beträgt 7,14% inkl. MwSt.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
545.000,00 €
4 Zi.
141
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das einladende und liebevoll gepflegte, freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Rodgauer Stadtteil Dudenhofen und bietet eine behagliche Atmosphäre und ein harmonisches Wohngefühl.
Nachdem Sie Ihr Auto in der Garage oder in der Einfahrt
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abgestellt haben, betreten Sie das Haus bequem über den überdachten Eingangsbereich in den Windfang/Flur. Hier ist Platz zum Verstauen von Jacken und Schuhen. Auch das Tageslicht Gäste-WC ist von hier zu erreichen.
Geradeaus geht es in den Wohnbereich sowie zur Linken in die Küche. Im Bereich vor der Küche empfiehlt es sich, einen großen Esstisch zu platzieren, um all die köstlich zubereiteten Mahlzeiten direkt auftischen zu können. Von hier geht es über das offene Treppenhaus nach oben und ins UG.
Der markante und für die späten 1970er / 1980er Jahre charakteristische Wohnbereich mit der gesetzten Stufe, der halbhohen Steinmauer mit integrierter Bepflanzung und dem Kamin schafft ein harmonisches Wohngefühl. Die großen Fenster- und Türflächen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
690.000,00 €
5 Zi.
192,06
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das einzigartige kanadische Holzblockhaus befindet sich mitten in Rodgau Nieder-Roden, am Rand des Gewerbegebietes Nieder-Roden Süd und kombiniert Büro- und Wohnräume unter einem Dach.
Sie betreten das außergewöhnliche Haus über die Terrasse
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in den riesigen, offen gestalteten Eingangsbereich im EG. Neben einem Empfangsbereich ist hier auch Platz für einen großen Konferenztisch. Außerdem befindet sich hier eine voll ausgestattetet (Tee-) Küche und ein weiterer Zugang zur beeindruckenden Holzterrasse und in den weitläufigen Garten. Von der Küche aus erreichen Sie den Technik- und HWR und ein Gäste-WC.
Unter der ebenfalls aus Holz erbauten Treppe geht es zu den Büroräumen. Das erste Büro ist ein Durchgangszimmer zum 2. Büro, sowie zum Gäste-Badezimmer mit Dusche.
Die Treppe nach oben können Sie im OG mit den Gauben und Dachschrägen einen gemütlichen Wohnbereich schaffen. Neben einem großen Wohnzimmer gibt es noch einen zweiten Raum, der als Schlafzimmer genutzt werden kann. Vom Schlafz
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
999.000,00 €
220
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rodgau.
Baujahr 1963 / Kernsanierung 2005.
Netto-Rendite liegt bei 4,63 %.
Faktor: 18
Das Haus mit 5 Parteien teilt sich wie folgt auf:
EG:
Ladengeschäft + 1 Zimmer Wohnung
OG:
3,5 Zimmer Wohnung
DG:
...
3,5 Zimmer Wohnung
Hinterhaus:
Büro / Handwerkerlager + große Einzelgarage
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
999.000,00 €
12 Zi.
220
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rodgau.
Baujahr 1963 / Kernsanierung 2005.
Netto-Rendite liegt bei 4,63 %.
Faktor: 18
Das Haus mit 5 Parteien teilt sich wie folgt auf:
EG:
Ladengeschäft + 1 Zimmer Wohnung
OG:
3,5 Zimmer Wohnung
DG:
...
3,5 Zimmer Wohnung
Hinterhaus:
Büro / Handwerkerlager + große Einzelgarage
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
425.000,00 €
4 Zi.
145
m2
64850 Schaafheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in attraktiver Lage von Mosbach!
Dieses charmante und großzügige Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche wurde 2005 in Holztafelbauweise errichtet und bietet ein einladendes Wohnambiente. Besonders für
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junge Familien, die sich aufgrund der hohen Baukosten den Neubau eines Eigenheims nicht leisten können, ist es die ideale Alternative – einfach einziehen und wohlfühlen!
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt in das Herzstück des Hauses führt: den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Von hier genießen Sie einen schönen Blick in den Garten sowie direkten Zugang zum überdachten Freisitz und der gemütlichen Terrasse. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet viel Raum für kulinarische Kreativität.
Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Gästezimmer – ideal auch als Homeoffice nutzbar –, ein Gästebad mit Dusche sowie der Technikraum mit der Ga
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
529.000,00 €
8 Zi.
142,46
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten Zweifamilienhaus zuzüglich ausgebauten Dachgeschoss in beliebter Wohnlage von Hergershausen.
Auf ca. 173 m² Gesamtfläche, einschließlich eines ca. 30 m² zu Wohnraumzwecken
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ausgebauten Dachgeschosses, erwarten Sie drei separate Wohneinheiten, die durch ein gemeinsames Treppenhaus verbunden sind.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der direkt an die Küche angrenzt und sich mit dem Küchenbereich über ca. 35 m² erstreckt. Zudem befinden sich in der Wohnung ein Flur, ein kleines Tageslichtbad sowie ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Ein besonderes Highlight ist die ca. 24 m² große Süd-West-Terrasse, die direkt vom Essbereich aus zugänglich ist und zum Verweilen einlädt.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Balkon. Sie verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Auch hier bietet das Esszimmer einen direkten Zugang
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535.000,00 €
5 Zi.
179
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte in Rodgau, die auf einem 283 m² großen Grundstück erbaut und 1979 fertiggestellt wurde. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und bietet reichlich Platz für die Familie.
Die
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Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
- Diele/ Windfang
- Großer Wohn-/ Essbereich mit Kaminofenanschluss
- Offene Küche
- Wintergarten (beheizt)
- Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten
Obergeschoss:
- Diele
- Großes Schlafzimmer
- Kinder-/ Gästezimmer
- Gäste-/ Gästezimmer
- Tageslichtbad mit Duschkabine und Badewanne
Dachgeschoss:
- Studio (Ausbau muss noch vollendet werden)
Keller:
- Diverse Kellerräume
- Partyraum
- Badezimmer mit Dusche und WC
Parkmöglichkeiten:
- Garage direkt am Haus
- Zusätzlicher überdachter Stellplatz vor der Garage
Besonderheiten:
- Solide Bauweise
- Potenzial für individuelle Gestaltung
- Flexibilität durch Vollendung des Ausbaus im Dachgeschosses: Heizkörper und Fenster bereits vorhanden
- Möglichkeit, mit handwerkl
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
5 Zi.
136,23
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier können Sie direkt loslegen! Das freistehende Einfamilienhaus in bester Lage in Seligenstadt wurde 1966 erbaut und wurde bereits zu großen Teilen entkernt, die Böden sind für die Fußbodenheizung vorbereitet.
Sie betreten das Haus in einen
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geräumigen Eingangsbereich/Diele. Von hier aus gelangen Sie nicht nur zu allen weiteren Räumen im EG, sondern auch über die Marmor-Treppe nach oben ins OG und in den Keller.
Im EG finden Sie neben einem 2022 erneuertem Tageslicht Dusch-Badezimmer mit bodengleicher Dusche auch die Küche mit einer praktischen, angrenzenden Speise-/Abstellkammer, um nicht nur Vorräte parat zu haben, sondern auch um Staubsauger und Co. verstauen zu können.
Das große und helle Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Fernsehabenden auf einem kuscheligen Sofa ein und im angrenzenden Esszimmer kommt die Familie am Abend zum gemeinschaftlichen Essen zusammen. Von hier gelangen Sie zur Terrasse und in den weitläufigen, an den Breitenbach grenzenden Garten. Hier ist viel Platz zum
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578.500,00 €
5 Zi.
134,61
m2
63579 Freigericht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus mit Bodenplatte inklusive Wärmepumpe, kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ihr Haus entsteht in einen modernen Design für anspruchsvolles Wohnen. Hohe Qualität und energetisch optimierte Architektur
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bieten höchsten Wohnkomfort. Ein Qualitätshaus der Bien-Zenker AG mit 115-jähriger Bauerfahrung und MADE IN GERMANY.
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789.000,00 €
5 Zi.
160
m2
63579 Freigericht
Immobilientyp: Haus
Modernes Einfamilienhaus inkl. Bodenplatte und Wärmepumpe, eine kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung in einer platzsparenden Einheit. Ihr Haus entsteht in einem modernen Design für anspruchsvolles Wohnen. Hohe Qualität und
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energetisch optimierte Architektur bieten höchsten Wohnkomfort. Ein Qualitätshaus der Bien-Zenker GmbH mit 115-jähriger Bauerfahrung und über 88.000 gebauten Häusern.
MADE IN GERMANY.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
282.300,00 €
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investieren Sie jetzt gewinnbringend und ohne großen Aufwand in eine Pflegeimmobilie!
Die Bevölkerung wird immer älter, der Bedarf an Pflegeplätzen wird immer größer und kann schon heute nicht mehr gedeckt werden.
Mit dem Erwerb einer
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Pflegeimmobilie sind Ihre langfristigen monatlichen Mieteinnahmen gesichert, ohne direkten Kontakt zum Mieter. Der Betreiber der Wohnanlage kümmert sich um die Vermietung und ist vorwiegend für die Instandhaltung im Gebäude verantwortlich.
Der Qualitätsstandard für Pflegeapartments ist hoch und wird stets nach den neuesten Erkenntnissen der Altenpflege realisiert.
Durch Abschreibungen lässt sich ein Teil der Einkommenssteuer vom Finanzamt zurückholen und die indexierten Mietverträge der Betreiber wirken sich bei Inflation werthaltend und -steigernd aus. Die anfängliche Mietrendite liegt bei ca. 4,5%.
Dank dem Eintrag ins Grundbuch lässt sich Ihre Pflegeimmobilie vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen. Als Eigentümer einer Pflegeimmobilie in d
Passende Immobilien in der Umgebung von Mainaschaff:
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
554.000,00 €
5 Zi.
181,79
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird! Dieses geplante Bauprojekt ist die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Maßstäben zu schaffen. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 181,79 m² auf zwei Etagen bietet es Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Wohlfühlen. Die insgesamt fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, garantieren höchsten Wohnkomfort. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf beim Innenausbau und gestalten Sie Ihr Heim so einzigartig wie Sie selbst!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
692.000,00 €
6 Zi.
223,38
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Goldbach! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 223,38 m² und einem
...
weitläufigen Grundstück von 800 m² haben Sie reichlich Platz, um Ihre Vorstellungen zu realisieren. Das zweistöckige Haus verfügt über sechs geräumige Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und ein Badezimmer mit moderner Ausstattung wie Dusche, Wanne und Fenster.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
568.000,00 €
5 Zi.
181,79
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses projektierte Einfamilienhaus in Goldbach lässt keine Wünsche offen und wird individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m² verteilen sich 5
...
Zimmer, darunter 3 behagliche Schlafzimmer und 2 komfortable Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Die zwei Etagen bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Gestaltungsideen.
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1/10
499.000,00 €
7 Zi.
187
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ob als Familienhaus mit großem Garten, als Mehrgenerationenprojekt, oder als Kapitalanlage mit Ausbaupotenzial - Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1933 bietet Ihnen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² und einem großzügigen
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Grundstück von 890 m² die einzigartige Gelegenheit, Ihre individuellen Bedürfnisse zu realisieren. Das Obergeschoss wurde 2023 komplett neu ausgebaut und überzeugt durch moderne Ausstattung und helles, freundliches Ambiente. Es bietet die ideale Grundlage für eine großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, wenn es mit dem ausbaubaren Dachgeschoss kombiniert wird. Das Erdgeschoss ist aktuell komplett entkernt und bietet Raum für individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein separates Gästehaus, das sich perfekt als Rückzugsort oder für Besucher eignet. Es umfasst einen Wohn-Essbereich mit offener Küche, einen gemütlichen Kamin, ein Badezimmer und einen großen, überdachten Freisitz. Der weitläufige Ga
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1/6
531.639,00 €
4 Zi.
113
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 112 Keine Frage, mit seinem SUNSHINE 112 setzt man ein Statement: Hier bin ich, hier ist mein Haus! Ein formschöner Monolith inmitten austauschbarer Häuserarchitektur, der mit einer prägnanten Farbgebung der Fassadenteile die Blicke auf
...
sich zieht. So bestechend die äußere Linienführung, so kompromisslos die Grundrissgestaltung im Haus. Wer will, kommt zur Seite rein und geht in den befreiend offen konzipierten Wohn-Ess-Kochbereich; oder man biegt gleich rechts ab die Treppe hinauf. Das zweite Vollgeschoss hält jede Menge Wohnraum für eine vierköpfige Familie bereit. Die Alternative ist der Hauseingang auf der Giebelseite. Vorbei an der Luxusgarderobe führt der Weg dann geradewegs in die Küche, in der man ganz cool am Tresen sitzt. Wenn ?s gemütlicher werden soll, lockt die Sitzecke - oder es folgt der Rückzug ins Obergeschoss. Da gibt ?s die Zimmer für Eltern und Kinder und ein Familienbad.