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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
375.690,00 €
4 Zi.
110
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
560.390,00 €
4 Zi.
134
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
560.390,00 €
4 Zi.
134
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
504.690,00 €
4 Zi.
132
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.150.000,00 €
3.125
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn-und Geschäftshaus welches im Jahr 1995 errichtet wurde. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 3.125 m² verteilt auf 17 Gewerbeeinheiten mit einer Gewerbefläche von ca.
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2.463 m² sowie 11 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 662 m². Die insgesamt 10 Zweiraumwohnungen und 1 Vierraumwohnung haben Wohnungsgrößen zwischen ca. 41m² und ca. 86m². Alle Wohnungen verfügen über einen modernen Grundriss mit Tageslichtbad sowie Küche mit Fenster. In der Tiefgarage stehen den Mietern 31 Einzelstellplätze zur Verfügung. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählt unter anderem ein Aufzug und eine Klimaanlage für die Gewerbeeinheit im Dachgeschoss. Das Haus wird überwiegend durch Gewerbetreibende genutzt, zu den langjährigen Ankermietern zählt ein Discounter, Praxen und Steuerberater. 2023 wurde die Heizungsanlage im Objekt voll umfänglich erneuert. Aktuell mögliche Mieterhöhungen aller Mieter sind durch die Hausverwaltung i
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1/9
371.140,00 €
4 Zi.
134
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
195.000,00 €
4 Zi.
105,49
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das EFH wurde um 1935 in Massivbauweise errichtet und nach Übernahme durch die jetzigen Eigentümer um 1990 umgebaut und modernisiert. Um es an Ihre Wünsche anzupassen sind sicherlich Renovierungs- und teilweise Sanierungsmaßnahmen vorzunehmen.
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Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Das Grundstück ist liebevoll angelegt mit gepflasterten Zuwegungen, Terrasse, Grünflächen und Bepflanzungen. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: EG: Flur/Diele, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche und Badezimmer DG: Flur, 3 Zimmer und Bad (WC und Waschtisch) KG: mehrere Abstellräume Das Haus wird teilweise möbliert und unberäumt verkauft.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
160
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.221 m² bietet Ihnen viel Raum für Ihre Ideen und den behaglichen Charme eines Kamins im Wohnzimmer. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² (Nebengebäude/Anbau im Ausbau)
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eignet sich dieses Haus perfekt für Paare oder Familien, die Platz zur Entfaltung suchen. Der große Garten und die Terrasse vor dem Haus laden zum Verweilen ein und bieten Ruhe sowie Entspannung. Das Haus betreten Sie über die Terrasse und gelangen von dort in den Flur. Anschließend führt der Weg in die Diele, mit direktem Zugang zur offenen Küche. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen Essbereich. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und kurze Wege zu den anderen Räumen. Das Wohnzimmer mit großen Terrassenfenstern bildet das Herzstück des Hauses. Der gemütliche Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Ein kleiner Wintergarten verbindet das Wohnzimmer direkt mit der Küche und sc
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1/8
370.190,00 €
4 Zi.
108
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/10
260.000,00 €
3 Zi.
94
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ca. 2002 solide erbaute Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² und wurde auf einem ca. 574 m² großen Grundstück erbaut. Durch die Eingangstür gelangen Sie in einen freundlichen Flur, von dem rechts die geräumige
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Küche abgeht. Links erreichen Sie das Gäste-WC und eine Treppe zum Obergeschoss. Geradezu kommen Sie in ein helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick in den schön angelegten Garten und direkten Zugang auf die gemütliche Terrasse. Für eine gemütliche Atmosphäre sorgt ein Ofen im Wohnzimmer. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, dort finden Sie zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Ein Leben in ruhiger Nachbarschaft bietet diese familienfreundliche Wohnsiedlung ganz vor den Toren der Landeshauptstadt.
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1/10
325.000,00 €
6 Zi.
165
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses stilvolle historische Haus aus dem Jahr 1876 vereint klassischen Charme mit solider Bauweise. Dicke Mauern und ein beeindruckender Gewölbekeller zeugen von der Qualität vergangener Zeiten. Die Werte des Energieausweises
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sind beredtes Zeugnis davon. Das Grundstück mit seinen 861 qm ist liebevoll angelegt und bietet neben einer ruhigen Lage an der Schrote auch einen idyllischen Koiteich. Gleichzeitig profitieren Sie von einer verkehrsgünstigen Anbindung – die Straßenbahn ist nur wenige Schritte entfernt. Eine großzügige Torzufahrt ermöglicht das bequeme Fahren auf das Grundstück, wo mehrere Fahrzeuge geparkt werden können. Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten Das Haus ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt und wurde bisher von zwei Familien genutzt. Das Erdgeschoß hat ca. 97 qm Wohnfläche bestehend aus 4 Zimmern, Küche Bad und Diele. Zum Garten hin schließt sich eine großzügige, überdachte Tarrasse mit Blick ins Grüne an. Das Obergeschoß hat c
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1/9
413.601,00 €
4 Zi.
132
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
335.690,00 €
4 Zi.
132
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
354.890,00 €
4 Zi.
132
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
504.690,00 €
4 Zi.
132
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
165.000,00 €
4 Zi.
85
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenhaus wurde 1954 durch die Arbeiterwohnungsgenossenschaft erbaut in massiver Bauweise. Der Wohnraum mit ca. 85m² kann durch den Ausbau des Dachgeschosses vergrößert werden. Um es an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anzupassen, müssen
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generell Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt werden. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: EG: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Gäste-WC OG: Flur, Durchgangszimmer, Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Zugang zum Dachgeschoss Das Objekt ist vollunterkellert. Dieser ist von innen und außen begehbar. Zum Haus gehört ein kleiner Garten mit Terrasse. Der Garten ist zusätzlich über einen Wirtschaftsweg erreichbar.
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1/8
Quelle:
www.immobilo.de
544.400,00 €
5 Zi.
125
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!
Als
...
Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de !
Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON!
Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: Flachdach
Nettogrundfläche
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1/8
540.400,00 €
5 Zi.
125
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!
Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de !
Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON!
Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: Flachdach
Nettogrundfläche
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1/10
279.000,00 €
7 Zi.
130,57
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Lage von Magdeburg-Nordwest bietet sich Ihnen hier die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus zu erwerben. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.015 m² eröffnet sich ein
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großes Potenzial für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Das bestehende Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130,57 m² und befindet sich in einem Zustand, der eine umfassende Kernsanierung erfordert. Mit dem entsprechenden handwerklichen Geschick oder einem zuverlässigen Partner an Ihrer Seite lässt sich hier ein wahres Schmuckstück erschaffen - ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre ruhige und grüne Umgebung, sondern auch durch die hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie die Vorteile einer gewachsenen Wohngegend mit viel Lebensqualität. Ob zur Eigennutzun
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
4 Zi.
85
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes, modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung in Magdeburg - Alt Olvenstedt. Mit einigen Handgriffen/ Umbauten können Sie sich Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und
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Vorstellungen herrichten und auf dem grünen Grundstück die Seele baumeln lassen. Das 1949 erbaute Wohnhaus steht auf einem 391 m² großem Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss, sowie einen Vollkeller. Neben einer Garage für einen PKW bestehen außerdem Parkmöglichkeiten in der Straße. Durch den seitlichen Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie in das Erdgeschoss. In dieser Etage finden Sie einen offenen und hellen Wohn-/ Essbereich mit einem Kamin für gemütliche Wintermonate, eine Küche und das Hauptbad mit einer ebenerdigen Dusche, welches im Jahr 2014 umgestaltet wurde. Über eine Faltwerktreppe aus Holz im Flur des Hauses gelangen Sie in das Dachgeschoss. Bisher sind hier ein Arbeitszimmer, e