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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
880.000,00 €
6 Zi.
245
m2
21400 Reinstorf
Immobilientyp: Haus
Sehr individuell und liebevoll ausgebaute Immobilie im Herzen von Reinstorf/Sülbeck.. Das Haus ist mit zwei Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit ausgestattet. Die Immobilie eignet sich perfekt zum Wohnen und Arbeiten. Des Weiteren befindet sich
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auf dem Grundstück ein Haus (Rohbauzustand ca. 60m²), eine sonnige Terrasse sowie ein schöner Garten in Feldrandlage.
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1/4
195.000,00 €
3 Zi.
76
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenhaus aus dem Baujahr 1964 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Grundstücksgröße von 172 m² und einer Wohnfläche von ca. 76 m² überzeugt die Immobilie durch eine funktionale Raumaufteilung
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und solides Wertsteigerungspotenzial. Das Haus ist derzeit vermietet, wobei der Mieter aktiv auf der Suche nach einer alternativen Wohnung ist. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 550 Euro - eine Erhöhung wäre möglich. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus Sie direkt in die Küche gelangen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet mit seinem direkten Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten ein wohnliches Ambiente. Hier können zukünftige Bewohner entspannte Stunden im Freien genießen. Im Obergeschoss setzt sich das klassische Raumkonzept fort: Ein Wannenbad, ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine kleine Familie. Besond
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1/8
1.590.000,00 €
4.860
m2
21407 Deutsch Evern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Vor- und Nachname, Postanschrift, Email, Telefonnummer) bearbeiten können. Ihr exklusives Refugium an der Ilmenau. Willkommen zu Ihrem Traumgrundstück am
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Wasser! Dieses exklusive Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Paradies zu gestalten. Das großzügige, Grundstück mit Altbestand bebaut ,befindet sich in absoluter Ruhelage an der Ilmenau , und bietet so eine wunderbar natürliche Umgebung und Ruhe fernab vom städtischen Trubel. Gleichzeitig ist die Nähe zu Lüneburg ein großer Vorteil. . Die idyllische Lage bietet eine perfekte Umgebung, um dem Alltagsstress zu entfliehen und zur Ruhe zu kommen. Das Grundstück bietet enormes Potenzial für Ihre individuellen Bedürfnisse und Visionen. Entdecken Sie vielfältige Möglichkeiten, Ihren Traum von einem entspannten Lebensstil zu verwirklichen! Hier fühlen Sie sich vom ersten Moment an zuhause. Das hier angebotene Grundstück hat eine Größe von
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1/2
495.000,00 €
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus 1,5-geschoßig (Neubau, projektiert) Oder ebenerdiger Bungalow ca. 100 qm Auf einem Grundstück in sehr beliebter Lage (Lüneburg Ebensberg) kann Ihr Wunschhaus gebaut werden. Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt 170.000 Euro,
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zzgl Kaufnebenkosten. Die Kosten für den Bau des Hauses, einschließlich aller Bau- und Ausstattungsleistungen, kommen noch hinzu und sind gesondert zu kalkulieren. Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 563 qm, die GRZ = 0,2, zulässig sind Einfamilienhäuser. Wenn Sie an einem modernen Neubau interessiert sind, der individuellen Komfort bietet, haben wir genau das Richtige für Sie. Individuelle Planung ist uns sehr wichtig! Wir möchten sicherstellen, dass Ihr neues Zuhause genau Ihren Wünschen und Bedürfnissen entspricht. Mit maßgeschneiderten Lösungen und persönlicher Beratung begleiten wir dich Schritt für Schritt bei der Planung und Realisierung Ihres Einfamilienhauses. Das Haus wird in Kooperation mit der Elbe Haus GmbH gebaut. •Bauherrenzentru
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
498.840,00 €
5 Zi.
165
m2
21391 Reppenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das geplante und projektierte Landhaus (Kapitän) wird auf Wunsch mit einem Eingangs- und einem Terrassengiebel für Sie in Massivbauweise erstellt. Sie können Ihre individuellen Wünsche bei diesem Projekt gerne mit einbringen. Unser individuelles
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Massivhaus mit ca. 140 m² Wfl. oder 165 m² ist zum schlüsselfertigen Festpreis ! Die Räume bestehen aus 5 Zimmern, Küche als offene oder geschlossene Variante, Voll-Bad mit Wanne und Dusche, großer HWR, Gäste-WC, - geflieste Räume : Flur im EG, Gäste WC, Küche, HWR, Bad im Dachgeschoss - (Optional KfW-40 EE) -Optional auch mit Vollkeller und Garage erhältlich. Die aufgeführten Abbildungen sind Beispiel Grundrisse bereits erstellter Häuser und können Aufpreispflichtige Sonderausstattungen enthalten
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
344.900,00 €
4 Zi.
117
m2
21394 Südergellersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses geplante Doppelhaus wird in Massivbauweise erstellt. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen offenen Wohn- Essbereich. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste Bad (Dusche im Gäste WC optional möglich)
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vervollständigen diese Wohnebene. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Vollbad (gemauerte Duschwand, bodengleich gefliest, optional möglich) ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer. Als Neubau befindet sich das Doppelhaus auf dem aktuellen Stand der Technik. Die Energieeffizienz (A+) wird u.a. durch die Viessmann Wärmepumpe und die kontrollierte Be-und Entlüftungsanlage erreicht. Im gesamten Haus wird eine Fußbodenheizung installiert, die individuell regulierbar ist. Die Kunststofffenster mit Dreifach- Wärmeschutzverglasung sind bereits mit Alu- Rollläden versehen. (Optional KfW-40EE) Zusätzlicher Abstellraum im Spitzboden (ca. 30 m² Nutzfläche ! ) Die aufgeführten Grundrisse sind Beispiel Grundrisse bereits erstellter Häuser und können Aufpreispflichtige
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
268.100,00 €
5 Zi.
153
m2
21379 Scharnebeck
Immobilientyp: Haus
5 Zimmer
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Neu
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
2.300.000,00 €
32 Zi.
783
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Lüneburg-Ebensberg Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten auf ca. 1.302?m² Grundstück und ca. 783?m² Wohnfläche. Energetisch top, regelmäßig modernisiert, mit Balkonen, Gärten und Stellplätzen.
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Aktuelle Jahresnettokaltmiete ca. 90.000?€ - weiteres Potenzial vorhanden. Ideal für Kapitalanleger mit Fokus auf Substanz, Lage und Stabilität.
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1/5
870.000,00 €
18 Zi.
514
m2
21394 Westergellersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie investieren in ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Bei den Wohnungen handelt es sich um 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen 50 m² und 85 m². Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Das gesamte Grundstück ist 1.360
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m² groß, die gesamte Wohnfläche beträgt 514 m². Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 46.500,00 € pro Jahr, bei einem durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter von 7,60 €. Der Kaufpreis pro Quadratmeter liegt bei ca. 1700,00€. Bei dem Faktor 19 handelt es sich um die Ist-Miete, ein erhebliches Mieterhöhungspotenzial ist vorhanden, Investitionsstau ist nicht vorhanden. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
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1/5
870.000,00 €
18 Zi.
514
m2
21394 Westergellersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie investieren in ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Bei den Wohnungen handelt es sich um 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen 50 m² und 85 m². Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Das gesamte Grundstück ist 1.360
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m² groß, die gesamte Wohnfläche beträgt 514 m². Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 46.500,00 € pro Jahr, bei einem durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter von 7,60 €. Der Kaufpreis pro Quadratmeter liegt bei ca. 1700,00€. Bei dem Faktor 19 handelt es sich um die Ist-Miete, ein erhebliches Mieterhöhungspotenzial ist vorhanden, Investitionsstau ist nicht vorhanden. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
40 Zi.
1.201
m2
21379 Echem
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein gut gepflegtes Mehrparteienhaus in Echem, das sich ideal für Kapitalanleger oder Investoren eignet. Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und 1996 umgebaut. Es verfügt über Erdgeschoss und Dachgeschoss mit
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insgesamt 13 Wohnungen, Nebengebäuden sowie Stellflächen. Die Immobilie bietet mit dem nur 400 m entfernten Bahnhof eine ideale Bahnanbindung in 10 min nach Lüneburg und 60 min nach Hamburg. Sie bietet ein solides Potenzial für eine nachhaltige Wertentwicklung.
Lage:
Das Mehrparteienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage von Echem. In der Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlicher Nahverkehr. Das Objekt ist ruhig gelegen im Grünen, familienfreundlich und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Zur Autobahn sind es 11 km sowie zum Zentrum von Lüneburg 13 km. Die Entfernung zum Flughafen HH beträgt 48 km. Der nächste Bahnhof ist nur 400 m entfernt und bindet in 10 min nach Lüneburg und
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1/26
235.000,00 €
4 Zi.
101
m2
21354 Alt-Garge
Immobilientyp: Haus
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1978 bietet Ihnen alles, was Sie für ein gemütliches und komfortables Wohnen benötigen. In ruhiger Sackgassenlage gelegen, genießen Sie hier eine hohe Privatsphäre und eine ausgezeichnete Anbindung an die
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Umgebung. Im Jahr 1998 wurde das Haus um 58 Quadratmeter vergrößert, was den Wohnraum deutlich erweitert und eine großzügigere Raumaufteilung ermöglicht.
Das Gebäude erstreckt sich über 720 Quadratmeter Grundstücksfläche und bietet mit einem Carport ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug. Der Bungalow verfügt über eine praktische Raumaufteilung, die sowohl funktional als auch gemütlich ist. Vom großzügigen Wohnzimmer mit offenem Essbereich und einem behaglichen Ofen gelangen Sie direkt in den separaten Wintergarten – ein perfekter Ort, um das ganze Jahr über das Tageslicht und die Natur zu genießen.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für alle notwendigen Geräte. Das Schlafzimmer bietet Raum für Ruhe und Erholung, während zwei Kinde
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1/2
380.000,00 €
4 Zi.
100
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Haus
Ebenerdiger Bungalow in Bleckede – Neubau, projektiert Angeboten wird ein gemütlicher Bungalow mit 4 Zimmern auf einem pflegeleichten Grundstück mit 665 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für
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komfortables Wohnen. Wenn Sie an einem Haus interessiert sind, das den Komfort des Wohnens auf einer Ebene bietet, dann ist dieser Bungalow genau das Richtige für Sie. Alle Räume sind leicht und stufenlos erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel und sicher macht. Zudem ermöglicht die ebenerdige Bauweise einen direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse, was das Wohnen noch angenehmer gestaltet. Individuelle Planung ist uns sehr wichtig! Wir möchten sicherstellen, dass dein neues Zuhause genau deinen Wünschen und Bedürfnissen entspricht. Mit maßgeschneiderten Lösungen und persönlicher Beratung begleiten wir dich Schritt für Schritt bei der Planung und Realisierung deines Einfamilienhauses. Das Haus wird in Kooperation mit der Elbe Haus GmbH gebaut.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
465.200,00 €
5 Zi.
152
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Haus
5 Zimmer Stadtvilla V150 Grundrissvariante Stadtvilla V151 mit 6 Zimmer Mehrpreis 2.800,- €
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
434.600,00 €
4 Zi.
125
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Haus
4 Zimmer Ein weiteres Zimmer wäre optional möglich.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
336.950,00 €
5 Zi.
154
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Haus
5 Zimmer Die Außenansicht des Hauses kann optional verändert werden, z.B. weitere Fensterelemente sind möglich, aber auch Gauben und Giebel. Weitere Haustypen auf Anfrage.
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1/14
159.000,00 €
5 Zi.
100
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Haus
Erleben dieses freistehende Einfamilienhaus in ländlicher Siedlungslage von Bleckede. Das Eigenheim bietet auf 100 m² Wohnfläche verteilt auf 5,5 Zimmer Platz für Paare oder Familien. Im Jahr 1978 wurde das ursprüngliche Haus um einen Anbau
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erweitert.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und beherbergt zudem die Gastherme welche das Haus an kühlen Tagen wohlig wärmt. Die Wände mit teils Lehmputz sorgen auf am heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Das Haus ist mit einem Duschbad ausgestattet.
Der Garten bietet genügend Platz und viele Gestaltungsmöglichkeiten zum Genießen und Entspannen.
Diese Immobilie ist sicher nicht mehr die jüngste und wäre bei einem neuen Besitzer mit handwerklichem Geschick in guten Händen um ihr ganzes Potenzial zum Vorschein zu bringen.
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1/12
229.000,00 €
3 Zi.
98
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird ein Einfamilienhaus mit ca. 98m² Wohnfläche 112m€² Nutzfläche auf ca. 564m² Grundstück mit Garten. In 1980 als Ferienhaus in Holzbauweise errichtet wurde es 1988/89 in Massivbauweise um weitere Räume erweitert. Vom Eingang geht
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es in die Vorratsdiele mit Durchgängen zum 2024 modernisierten Bad mit Dusche, in ein kleines Zimmer und in die Küche. Von der Küche zweigt der helle Wohnbereich mit Wintergarten/Eßbereich ab und der Durchgang zu zwei weiteren Zimmern und dem größeren Bad, wo die Gastherme in 2023 erneuert wurde. Zusätzlich zur Zentralheizung ist ein Holzofen mit Sichtfenster im Wohnzimmer. Einbauküche nun von Rational. Schlafzimmer und großes Bad liegen nach Osten, die anderen Räume nach Südwesten. Der ehemalige Eßbereich (ältere Bilder) wurde zum kleinen Büro geändert und der Eßbereich in den Wintergarten verlagert.
Ausstattung des Hauses: Klinkerfassade und Holz, Walmdach, sehr niedriger Keller unter dem Wintergarten. Überdachter Hauseingang, dort ist eine gefli
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1/21
395.500,00 €
6 Zi.
140
m2
21386 Betzendorf
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 140 m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Der Haustyp DOPPELHAUS - so baut man heute.
In vielen Neubaugebieten werden vermehrt
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Grundstücke für eine Doppelhausbebauung ausgeschrieben. Damit Sie hier die vollen Synergien nutzen können, planen und bauen wir für Sie Ihr Doppelhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung. Sie haben für den Bau Ihrer Doppelhaushälfte eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll.
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 plus ausgestattet. Auf Wunsch erstellen wir eine Ökobilanz (KFWG), die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. So sichern Sie sich bis zu 100.000,00 EUR zinsgünstiges Darlehen. Ergänzend kann auch die Nachhaltigkeitszerti
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1/14
465.000,00 €
19273 Zeetze
Immobilientyp: Haus
OBJEKT-NR.: EH0081
EINE PERLE IM BIOSPHÄRENRESERVAT ELBTALAUE IM AMT NEUHAUS FÜR NATURLIEBHABER, DIE DAS BESONDERE SUCHEN!
Diese Immobilie besteht aus einem großen Bauernhaus (Bj. 1860) mit direkt eingebauten Stallungen und einem 10.000 m2
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großen Grundstück.
KEIN DENKMALSCHUTZ - HIER KÖNNEN SIE FREI ENTSCHEIDEN!
Hinsichtlich der künftigen Nutzung sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt: ob als Mehrgenerationenhaus für die große Familie (bis zu 400 m2 Wohnfläche und 16 Zimmer möglich, teilweise barrierefrei), für Pferdefreunde, zur Bio-Tierhaltung (Ziegen, Schafe, Alpakas, etc.), auch für Kunst oder Handwerk, Atelier, Hofladen, Cafe, Hofkäserei...
Das massive Bauernhaus besteht aus Ziegelmauerwerk auf Granitfundamenten.
Die Innenwände sind teilweise aus Fachwerk mit Lehmziegeln ausgemauert und mit Strohlehm verputzt, teilweise als Ziegelwände ausgeführt, also sehr authentisch und nachhaltig.
Das Gebäude ist absolut trocken!
Die Diele ist mit einem gepflasterten Boden verseh