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1/10
470.000,00 €
6 Zi.
143
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1965 liegt in einer ruhigen Sackgasse. Hier stehen Ihnen sechs Zimmer mit insgesamt ca. 143 m² Wohnfläche über zwei Ebenen und ein Teilkeller zur Verfügung. Das Obergeschoss ist zurzeit
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vermietet und besteht aus einer drei Zimmerwohnung mit Küche und Duschbad. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls eine drei Zimmerwohnung mit Küche, Wannenbad und Zugang zum Teilkeller. Das Obergeschoss ist mit einem kleinen Treppenhaus vom Erdgeschoss getrennt. Im Teilkeller finden Sie die Gasheizung aus dem Jahre 1994. Die Wege zum Einkauf, zum Kindergarten, zur Schule sind kurz. Zu diesem Haus gehört eine Doppelgarage, ein Teilkeller und zwei Terrassen eine vom Wohnzimmer aus und eine im Garten. Das schön angelegte Grundstück ist zur Straße komplett uneinsehbar. Das Haus ist zurzeit noch bewohnt, wird aber frei übergeben. Da Besichtigungstermine von uns immer telefonisch vereinbart werden, können Anfragen ohne Angabe einer Telefonnummer leider nic
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699.000,00 €
5 Zi.
138
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses bezaubernde Stadthaus, erbaut im Jahr 1979, bietet Ihnen auf einem 142 m² großen Eigentumsgrundstück eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und familiärer Gemütlichkeit. Mit einer Wohnfläche von 138 m², verteilt auf fünf Zimmer
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und drei Etagen, ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort für Familien, die das Leben in der Innenstadt schätzen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Windfang. Links gelangen Sie in ein praktisches Duschbad - ideal für den schnellen Frischmacher am Morgen. Rechts führt der Weg in die großzügige Küche, die viel Platz für kulinarische Kreationen und gesellige Kochabende bietet. Das angrenzende, offen gestaltete Wohnzimmer besticht durch seine Möglichkeit einen charmanten Kamin zu installieren, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgen kann. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen, während große Terrasse und der kleine malerische Garten einladend für sonnige Stunden im Freien sind. Die Fußbo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
148
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in einer begehrten Lage in Lüneburg bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 148 m² auf einem idyllisch gelegenen Grundstück von 712 m². Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, die ein
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geräumiges Zuhause mit viel Potenzial suchen und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nicht ausschließen. Das Haus befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück, dessen Erbbaurechtsvertrag noch 45 Jahre läuft. Der jährliche Erbbauzins beträgt nur 615,- € und bietet Ihnen somit eine attraktive und kostengünstige Alternative zum Erwerb des Grundstücks. Der Erbbaurechtsvertrag eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Haus zu einem vergleichsweise niedrigen finanziellen Aufwand zu erwerben, während Sie weiterhin langfristig von der Nutzung des Grundstücks profitieren. Der Erbbauzins bleibt innerhalb der Laufzeit des Vertrages regelmäßig stabil oder unterliegt nur moderaten, gesetzeskonformen Anpassungen. Dies sorgt für eine kalkulier
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1/17
898.000,00 €
5 Zi.
154
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus am Stadtrand Lüneburgs, das mit seiner Energieeffizienz und außergewöhnlichem Design besticht. 2009 haben wir das KfW 40-Haus nach unseren Vorstellungen auf einem traumhaftem Grundstück mit unverbaubarem Blick über
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Wiesen und Felder bauen lassen. Dabei standen höchster Komfort, größtmögliche Effizienz und eine außergewöhnliche Architektur im Vordergrund. Nun möchten wir uns verändern und bieten das Haus provisionsfrei (Ersparnis ca. 32.000,- €) zum Verkauf an.
Mit ausmittigem First, Schleppdach, einem teilweise zum Dach offenen Wohnbereich und einer großen (nach Süden ausgerichteten) Fensterfront hebt sich das Haus angenehm von Standard-Einfamilienhäusern ab. Von den 154 Quadratmetern Wohnfläche befinden sich 121 m² im Erdgeschoss (Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad, Gäste-WC und Wintergarten) und 33 m² im Obergeschoss (Gästezimmer mit Balkon und Flur). Weitere 33 m², die z.Zt. als Abstellraum zur Verfügung stehen, können i
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1/10
667.560,00 €
5 Zi.
138
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen auf, sowie durch das zusätzliche Flachdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet. Dass ein Landhaus im Jahr 2025 nicht mit einer
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Holzverschalung und sehr weiten Dachüberständen versehen werden muss, beweist dieser Entwurf. Das elegante Chalet basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper, der sich in eine strahlend weiße Putzfassade hüllt. Großzügige Glaselemente, teilweise übereck ausgeführt, weisen der Sonne den Weg ins Innere und sorgen so für eine positive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen auf, sowie durch das zusätzliche Flachdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet. Das Innere des Hauses bietet wie bei allen Bien-Zenker Häusern Wohngenuss pur. Der Grundriss basiert auf der jahrelangen Erfahrung des Hausbauunternehmens. Großzügige Gemeinschaftsbereiche und g
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1/10
319.000,00 €
4,5 Zi.
112
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses bezaubernde Zweifamilienhaus wurde vermutlich um 1900 erbaut und bietet eine wunderbare Kombination aus historischem Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 112 m² und zwei separaten Wohneinheiten
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eignet sich das Haus ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Durch eine geschickte Nutzung kann das Objekt auch hervorragend als Einfamilienhaus gestaltet werden. Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss erstreckt sich über 2,5 Zimmer, eine gemütliche Küche sowie ein separates WC. Das Duschbad befindet sich im Kellergeschoss, welches durch zwei weitere Kellerräume ergänzt wird. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche sowie ein separates WC und ein Wannenbad. Im Dachgeschoss stehen ein weiterer niedlicher Raum sowie ein Abstellraum zur Verfügung - ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar. Der geschützte Hinterho
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1/10
999.000,00 €
12 Zi.
570
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Angebot steht ein ca. 570 m² großes, giebelständiges Dielenhaus. Erste Aufzeichnungen deuten um das Baujahr 1600 hin. Die denkmalgeschützte Immobilie befindet sich auf einem ca. 301 m² großen und zentral gelegenen Grundstück inmitten des
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gesuchten Lüneburger Wasserviertels, eine der attraktivsten Innenstadtlagen im Zentrum der Hansestadt Lüneburg überhaupt. Schon der Eingangsbereich des giebelständigen Dielenhauses spiegelt mit seinem massiven und aufwendig verzierten Eingangsportal in Form einer hohen Eichenholztür mit Oberlicht die Geschichtsträchtigkeit dieses außergewöhnlichen Objektes - welches früher unter anderem ein Juweliergeschäft beherbergte - wider. Auch nach Betreten des Objektes lässt sich durch die praktischen Büroräume sowie das große Schaufenster schnell der historische Charme der ehemaligen Geschäftsräume erkennen. Bei weiterer Begehung des Erdgeschosses erreicht man die großzügige Diele. Diese besticht vor allem durch den schönen Backsteinkamin sowie die hohen Dec
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1/10
759.000,00 €
7 Zi.
195
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage zu verkaufen. Das etwa im Jahr 1928 errichtete Wohnhaus wurde etwa ab 1990 in mehreren Abschnitten umgebaut und modernisiert, hierbei wurden sämtliche Installationen erneuert und neue Fenster eingebaut
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(Merantiholz, Ug=1,3 W/m²k). Die Außenwände bestehen aus 2-schaligem Ziegel-Sichtmauerwerk, in die 7 cm dicke Schalenfuge wurde eine Kerndämmung eingeblasen. Das mit Ziegel-Hohlpfannen eingedeckte Dach wurde mit 10+4 cm Mineralwolle gedämmt, der gesamte Dachraum hierbei neu ausgebaut. Im DG befindet sich außer den Wohnräumen ein Badezimmer, außerdem sind Anschlüsse für eine Küche vorhanden. Vor wenigen Jahren wurde im DG ein Vinylfußboden verlegt. Der südseitige Wohnraum ist über eine Kletterkonstruktion (für Kinder) mit dem kleinen Spitzboden verbunden. Im EG (Hochparterre) ist der Küchen-/ Eßbereich über eine Außentreppe mit der Terrasse verbunden. Das Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich, ein Gäste-WC vom Flur aus. In der Küc
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1/10
369.000,00 €
5 Zi.
126,02
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte, errichtet im Jahr 1955, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten. Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 656 m² präsentiert sich dieses Haus mit ca. 126,02 m² Wohnfläche,
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verteilt auf fünf einladende Zimmer. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem charmanten Eingangsbereich empfangen, der mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist. Linksseitig befindet sich das Gäste-WC, während Sie rechts in das geräumige Wohn- und Esszimmer gelangen. Dieser Bereich lädt mit seiner gemütlichen Atmosphäre und dem herrlichen Blick in den Garten zum Verweilen ein. Direkt vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den großzügigen Wintergarten sowie den sonnigen Garten in Südausrichtung - ein Paradies für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Die angrenzende Küche überzeugt mit einer praktischen Speisekammer und einem separaten Eingang, der direkt zum Carport führt. Hier haben Sie genügend Platz, um kulinarische Kreationen zu entfalt
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1/10
439.000,00 €
5 Zi.
130
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Klassisch gestaltet im Stil der zweitausender Jahre präsentiert sich dieses gemütliche Reihenendhaus in attraktiver Lage, nicht weit entfernt von der Lüneburger Innenstadt. Die Immobilie wurde im Jahr 2007 Stein auf Stein gebaut und über die
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Jahre gepflegt und instandgehalten. Sie profitieren von einer massiven und soliden Bauweise in einer zeitlosen Architektur und einer ruhigen Lage mitten im Lüneburger Stadtteil Oedeme... Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
145,04
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage in Lüneburg und bietet auf einer Wohnfläche von 145 m² auf zwei Etagen ausreichend Platz. Das Haupthaus wurde 1918 erbaut, der Anbau erfolgte im Jahr
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1964, wodurch die Immobilie heute über eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt sechs bzw. sogar sieben möglichen Zimmern verfügt. Das Gebäude steht auf einem ca. 400 m² großen Eigentumsgrundstück. Im Jahr 2000 erfolgte eine Teil-Sanierung des Haupthauses. Das Haupthaus selbst ist mit einer soliden Einbauküche, einem Vollbad sowie einem Gäste-WC ausgestattet. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit Zugang zur Wohnküche sowie das Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon sowie das Vollbad befinden. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut und zu einem weiteren Raum umgestaltet, der sich ideal in das Wohnkonzept ei
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1/10
875.000,00 €
5 Zi.
125
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante mittelalterliche Kaufmannshaus aus dem 16. Jahrhundert ist genau das, was die Lüneburger Altstadt so besonders macht! Bei der umfassende Sanierung und Restaurierung im Jahr 1989 wurden historische Elemente behutsam freigelegt,
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Deckenmalereien liebevoll restauriert und alte Holzböden aufwendig aufgearbeitet. Historische Türen mit entsprechenden Beschlägen sowie kleine bleiverglaste Fenster in den Innenräumen geben Ihnen das Gefühl noch in der Vergangenheit zu leben. Aber keine Sorge, es gibt bereits elektrisches Licht - die Elektrik ist natürlich (teilweise sehr klever versteckt) auch im Zuge der Sanierung erneuert worden. Im Erdgeschoss liegt die großzügige Küche mit einem antiken gusseisernen Ofen und Platz für einen schönen alten Esstisch, ein Flur und die gemütliche "Döns" (Wohnraum). Von der Küche aus haben Sie Zugang zum kleinen, aber charmanten Innenhof mit überdachtem Freisitz und einem Abstellraum für Müllbehälter und Fahrräder. Über eine historische Treppe gelang
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1/10
395.000,00 €
3 Zi.
131,58
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Renoviertes Fertighaus "Nordmarkhaus Typ Asta" in begehrter Lage von Lüneburg Dieses charmante, renovierte Fertighaus vom Typ Asta befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Lüneburg. Direkt am Wald gelegen, bietet dieses Zuhause nicht nur
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eine ruhige, grüne Umgebung, sondern auch die Möglichkeit, das beruhigende Vogelgezwitscher zu genießen. Die angenehme Nachbarschaft und die sehr gute Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv und ideal für Familien. Mit einer insgesamt guten Ausstattung und einem unaufdringlichen, charmanten Stil bieten die Räume ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Das Haus ist teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Raum für persönliche Projekte bietet. Die Ölheizung sorgt für behagliche Wärme in den kälteren Monaten. Der sonnige Garten ist ein wahres Highlight - direkt am Wald gelegen, bietet er eine idyllische Atmosphäre, die besonders für Naturfreunde und Familien ein wahres Paradies darstellt. Hier können Sie in
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1/10
1.690.000,00 €
636,4
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953 bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit auf ca. 636,40 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von etwa 1.531 m². Die Immobilie verfügt über 12 gut geschnittene
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Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen, sowie 5 Außenstellplätze. Die Wohnungen, die teilweise mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet sind, befinden sich in neuwertigem Zustand und bieten moderne Küchen sowie Bäder, die frisch renoviert und modernisiert wurden. Für die Mieter steht ein gemeinschaftlicher Gartenbereich zur Verfügung, und jede Wohnung ist mit einem Kellerraum ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Trockenraum mit Waschmaschinenanschluss, ideal für Wohnungen ohne eigenen Anschluss. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Dank der zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung sind stabile Mieteinnahmen zu erwarten, was diese Immobilie besonders für Investoren interessant macht, die eine langfristige und rent
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1/10
339.000,00 €
6 Zi.
170
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
124,61
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die familienfreundliche Doppelhaushälfte ist im Jahre ca. 1938 in massiver Bauweise auf einem ca. 369 m² großen Eigentumsgrundstück im beliebten Lüneburg errichtet worden. Insgesamt verfügt das individuell nutzbare Haus über
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ca. 124,61 m² Wohn- und Nutzfläche, welche sich auf vier Etagen und sechs Zimmer aufteilt. Im Erdgeschoss des Objektes stehen Ihnen das Wohn- und Esszimmer, die Küche und ein kleiner Flur zur Verfügung. Über den großzügigen Wohn- und Essbereich erreichen Sie die ehemalige Küche des Hauses. Weiterhin bietet Ihnen das Wohn- und Esszimmer Ausgang auf den nicht einsehbaren Garten. Über eine Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Doppelhaushälfte, welches Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, eine ehemalige Küche und ein Duschbad bietet. Über das kleine Durchgangszimmer erreichen Sie die Küche und von der Küche aus führt der Weg weiter in das Duschbad. Hierbei ist zu erwähnen, dass das Haus in der Vergangenheit als Zweifamilienha
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1/10
495.000,00 €
5 Zi.
120
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt im wunderbaren Klosterkamp in Lüneburg. Es steht auf einem Eigentumsgrundstück, d.h. Sie erwerben hier wirklich lebenslanges Eigentum. Highlights sind: - das große helle Wohnzimmer, - die neue hochwertige
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Designer-Küche - die neu eingebaute umweltschonende Gasheizung (leicht mit Wärmepumpe oder Wasserstoff kombinierbar) - die Privatsphäre im eigenen uneinsehbaren Garten - zwei Garagen - zwei separate Eingänge, so dass die beiden Geschosse auch getrennt genutzt werden können. - eigene Sauna im Keller - großer Waschraum - Handwerksraum im Keller - fantastische Nachbarschaft Das Haus besteht aus zwei Geschossen, einem Erdgeschoss und einem Souterrain. Das Erdgeschoss hat ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Flur, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei größere Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. und einen Wintergarten. Das Souterrain verfügt über einen separaten Eingang, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Sauna, einer Waschküche, einem Wirtschaftsra
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1/10
489.000,00 €
4 Zi.
147
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese attraktive Immobilie vereint die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit einer zentralen Lage. Während Sie den Blick über die angrenzenden Felder genießen, profitieren Sie gleichzeitig von der ausgezeichneten Infrastruktur des Standorts.
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Diese vollständig modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1962, wurde immer wieder erweitert und im Jahr 2020 durch eine umfassende Modernisierung zu einem zeitgemäßen Wohntraum. Im Erdgeschoss führt ein einladender Windfang in den zentralen Flurbereich des Hauses. Von hier aus erschließt sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, das zum Verweilen einlädt. Die modern ausgestattete Küche bietet direkten Zugang zum praktischen Hauswirtschaftsraum sowie zum lichtdurchfluteten Wintergarten, der einen nahtlosen Übergang zur Terrasse schafft. Ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Das Obergeschoss überrascht mit einem kleinen Highlight: Eine, offene Galerie gewährt einen schöne
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1/10
399.000,00 €
8 Zi.
215
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
165 m² Wohnfläche, sowie 50 m² zur Gewerblichen Nutzung stehen Ihnen in dieser schönen Immobilie in gefragter und zentraler Lage von Lüneburg zur Verfügung. Erbaut im Jahr 1952 auf einem 620 m² großem Erbpachtgrundstück. Die Restlaufzeit des
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Vertrages beträgt 29 Jahre, der Erbpachtzins € 278,00,-- / Jahr. Das Objekt befindet sich aktuell im Leerstand, der Faktor 14,5 entspricht einer angenommenen Kaltmiete von 12,--€/ qm. Ob als Büro oder Praxis, die untere Etage des Einfamilienhauses steht für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im gewerblichen Bereich zur Verfügung. Hell und einladend präsentiert sich die Fläche, unterteilt in zwei Räume, bietet Sie Platz für individuellen Vorstellungen. Hell und Charmant geht es in den oberen Etagen weiter in den Wohnbereich. Dieser verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 165 m² und ist in zwei Wohneinheiten unterteilt. In der mittleren Etage stehen Ihnen 3 Wohn- und Schlafräume, sowie eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Der Garten ist aus
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1/10
499.000,00 €
7 Zi.
184
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 184 m², verteilt auf zwei Etagen - ideal für Familien, Paare oder Investoren. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 941 m² und überzeugt durch
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seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Das Objekt befindet sich aktuell im Leerstand, der Faktor 17 entspricht einer angenommenen Kaltmiete von 13,29 ,--€/ m². Das Haus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Lüneburg, die eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Das Erdgeschoss (EG) bietet mit seinen zwei kleineren Räumen, einem Badezimmer, einer hellen Küche und einer großzügigen Wohn- und Esszimmerlandschaft viel Platz für geselliges Beisammensein. Ein direkter Zugang zur Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Im Obergeschoss (OG) finden Sie vier weitere Räume, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer g