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1/8
349.500,00 €
4 Zi.
124,7
m2
29439 Lüchow
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
- Neubau eines Reihenendhauses (Nr. 1, links) nach KfW 55 EE inkl. Carport mit Abstellraum - Der Grundriss teilt sich wie folgt auf, im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Eingangsdiele, von hier gelangt man zum Hausanschlussraum und in
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das Gäste-WC. Am Ende der Eingangsdiele befindet sich der großzügige Wohnbereich mit dem offenen Ess- und Küchenbereich. Über eine offene Treppe gelangt man dann ins Obergeschoss mit Flur, drei Schlafräumen und dem großzügigen, modernen Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Ablaufrinne (das Bad erhält Wand- und Bodenfliesen). Geheizt wird mit einer Wärme/Luft Heizung der Firma Nibe, die auch das warme Wasser aufbereitet. Die Fenster sind aus Kunststoff, großflächig, 3-fach verglast, teilweise bodentief und zusätzliche mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Dach ist mit einer Tonpfanne eingedeckt. Baubeginn ca. 6 Monate nach Vertragsunterzeichnung.
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1/6
325.000,00 €
4 Zi.
124,32
m2
29439 Lüchow
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Neubau eines Reihenmittelhaus (Nr. 2 Mitte) nach KfW 55 EE inkl. Carport mit Abstellraum - Der Grundriss teilt sich wie folgt auf, im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Eingangsdiele, von hier gelangt man zum Hausanschlussraum und in
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das Gäste-WC. Am Ende der Eingangsdiele befindet sich der großzügige Wohnbereich mit dem offenen Ess- und Küchenbereich. Über eine offene Treppe gelangt man dann ins Obergeschoss mit Flur, drei Schlafräumen und dem großzügigen, modernen Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Ablaufrinne (das Bad erhält Wand- und Bodenfliesen). Geheizt wird mit einer Wärme/Luft Heizung der Firma Nibe, die auch das warme Wasser aufbereitet. Die Fenster sind aus Kunststoff, großflächig, 3-fach verglast, teilweise bodentief und zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Dach ist mit einer Tonpfanne eingedeckt.
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1/4
1.680.000,00 €
18 Zi.
2.004
m2
29439 Lüchow
Immobilientyp: Haus
Sehr attraktives Renditeobjekt in massiver Bauweise und zentraler Stadtlage Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Ladengeschäft mit ca. 1.084 m² Nutzfläche sowie ein kleineres, derzeit als Imbiss genutztes Geschäft mit ca. 74 m²
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Nutzfläche. Zusätzlich steht im hinteren Bereich eine freie Lagerfläche mit ca. 255 m² zur Verfügung. Das 1. Obergeschoss umfasst drei Wohnungen mit ca. 68 m² (derzeit leerstehend), ca. 62 m² und ca. 69 m² sowie ein vermietetes Büro mit ca. 129 m² Fläche. Im 2. Obergeschoss befinden sich vier weitere Wohnungen mit ca. 73 m², ca. 64 m², ca. 67 m² und ca. 55 m². Sämtliche Wohneinheiten sind mit Einbauküchen und Vollbädern ausgestattet. Die derzeitigen jährlichen Nettokaltmieten belaufen sich auf 127.190,88 €, die umlagefähigen Betriebskosten auf 33.875,40 €. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung (Viessmann Paromat Simplex PS 022, Baujahr 1997). Die Fenster bestehen überwiegend aus isolierverglastem Kunststoff. Die Fußböden sind mit Fliesen, Te
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1/5
215.000,00 €
4 Zi.
125,32
m2
29439 Lüchow
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
- massives Reihenendhaus (Klinkerbauweise) in ruhiger Wohnstraße mit Carport und Abstellraum - Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche.
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Kunststoffisolierverglasung mit innenliegenden Sprossen, Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Betonpfanneneindeckung, Terrasse, Gaube, Fliesen- und Teppichfußboden, teilweise wurde durch den Mieter Laminant verlegt, Holztreppe ins Obergeschoss. Das Objekt ist vermietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
12 Zi.
459
m2
29439 Lüchow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren
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zuständigen Immobilienberater MR Jan von Wussow unter +49 (151) 67525552 oder per Email an jan.vonwussow@planethome.de
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
8 Zi.
207
m2
29439 Lüchow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Dreifamilienhaus wurde Mitte des 19. Jahrhunderts errichtet und besticht durch seinen historischen Altbau-Charme. Es handelt sich um ein zweigeschossiges traufständiges Fachwerkgebäude unter ziegelgedecktem Satteldach. Mit einer
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Wohnfläche von 207 m² verfügt dieses Objekt über insgesamt 3 derzeit vermietete Wohnungen mit jeweils 3 bzw. im DG mit 2 Zimmern, Küche und Bad. Das Satteldach mit Tonziegeln eingedeckt, verleiht dem Gebäude eine gemütliche Atmosphäre, während die erst im Januar 2025 eingebaute Gas-Heizung für behagliche Wärme sorgt. Auf dem 266 m² großen Grundstück stehen 2 Parkplätze auf dem Hof und 2 weitere direkt an der hinteren Grundstücksgrenze zur Verfügung. Das ca. 60 m² große Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum: Hier können die Mieter über 4 abschließbare Räume sowie einem Wasch-/Trockenraum verfügen.
Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig angelegt und bieten ausreichend Platz für 3 Parteien. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet,
Passende Immobilien in der Umgebung von Lüchow (Wendland):
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1/10
175.000,00 €
3 Zi.
94
m2
29439 Lüchow
Immobilientyp: Haus
-Ebenerdiges Wohnhaus (Fertighaus) mit Garage und eine Garage als Abstellraum- Großes Wohnzimmer, Essdiele, Küche mit Einbauküche, neues Bad mit ebenerdiger Dusche, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, Eingangsflur und zwei Abstellräume. Holzfenster (2022)
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mit Dreifachverglasung und Rollläden (teilweise elektrisch). Heizung mit Strom über zwei Elektroheizköper und zwei Nachtspeicheröfen, Warmwasser mit Durchlauferhitzer. Innenwände aus Leichtbauwänden. Klimaanlage (kühlen und heizen) mit zwei Innengeräten. Deckenvertäfelungen, Fußböden mit Laminat und Fliesen belegt, Große Terrasse (teilweise überdacht). Durchgang zwischen Haus und Garage überdacht, in Außenwänden Asbest verarbeitet, Betonpfanneneindeckung. Zweite Wasseruhr für den Garten vorhanden. Glasfaser im Haus; kurzfristige Übergabe möglich.
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1/9
375.000,00 €
10 Zi.
225
m2
29439 Lüchow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese imposante und großzügige, im Jahr 1921 erbaute, Villa im Stadtbereich der Kreisstadt Lüchow spiegelt den ursprünglichen gesellschaftlichen Stellenwert seines Erbauers wider. Über das, mit stattlichen Säulen und darüberliegendem Balkon
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errichtete Eingangsportal gelangt man in die mit Marmor belegte Eingangsdiele. Von der Diele ausgehend liegen die Garderobe, ein Gäste-WC, ein Lese-/ Fernsehzimmer und der großzügige Wohnbereich mit offenem Essbereich und Ausgang auf die Terrasse. Den Wirtschaftsbereich mit der Küche, Speisekammer/Waschküche, einem zweiten Badezimmer mit Wanne und einer zweiten Garderobe erreicht man - über den Flur vom Wohnbereich aus - den zweiten Hauseingang. Gegenüber der Küche befindet sich eine offene Holztreppe - inkl. Treppenlift - in das Obergeschoss und ein Kellerabgang. Im Obergeschoss der Wirtschaftsräume liegen drei Schlafzimmer (in einem Zimmer befindet sich der Aufgang zum Dachboden) und ein Abstellraum. Über eine großzügige Galerie im Bereich des Hau
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1/10
290.000,00 €
11 Zi.
330
m2
29439 Lüchow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
-Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten - (vier vermietet und eine selbst genutzt) WE 1) drei Zimmer, Küche, Duschbad, Wfl. ca. 85 m², vermietet, WE 2) zwei Zimmer, Küche, Duschbad, Wfl. ca. 60 m², vermietet, WE 3) zwei Zimmer, Küche,
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Duschbad, Wfl. ca. 50 m², vermietet, WE 4) zwei Zimmer, Küche, Duschbad, Wfl. ca. 60 m² vermietet, WE 5) drei Zimmer, Küche mit Einbauküche, neues Duschbad, Wfl. ca. 75 m², vermietet. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Die Fenster in einer Wohneinheit und der selbst genutzten Einheit sind dreifachverglast. Die vordere Wohneinheit verfügt über 2 Jalousien zur Straße hin. Jeder Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme (eingebaut zwischen 2000 bis 2023). Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat belegt und der Dachboden ist weiter ausbaufähig. Das Dach ist mit einer Betonpfanne eingedeckt. Weiter angrenzende Grundstücke können dazu erworben werden.
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