Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
163
m2
71691 Freiberg am Neckar
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Zuhause in bester Lage - jetzt mit exklusivem Winterangebot! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein einladendes Wohnambiente, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die modernes Familienleben benötigt. Eingebettet in eine
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idyllische Lage, umgeben von gepflegten Gärten, genießen Sie hier die Vorteile eines ruhigen und naturnahen Wohnumfelds. Besonders die nach Süden ausgerichteten Terrassen sorgen für ein lichtdurchflutetes und freundliches Wohngefühl. Raumangebot und Ausstattung: Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf ca. 163 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 176 m² großzügigen Platz für Ihre Bedürfnisse. Eine private Garage und ein zusätzlicher Stellplatz garantieren bequeme Parkmöglichkeiten. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Grundriss-Highlights: Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre u
395.000,00 €
6 Zi.
120
m2
71720 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus
Schönes 1 Familienhaus in ruhiger idyllischer Lage in Oberstenfeld
Quelle:
www.immobilien.de
635.000,00 €
5 Zi.
170,01
m2
71563 Affalterbach
Immobilientyp: Haus
- - großzügiges Einfamilienhaus (Baujahr 1967/mod. teilw. ab 2000)
- - ca. 640 qm Grundstück in sonniger und ruhiger Wohnlage
- - ca. 170 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen
- - ca. 50 qm Ausbaureserve im Dachgeschoss
- - Gesamtwohnfläche mit
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Ausbaureserve ca. auf 220 qm möglich
- - ca. 60 qm Nutzfläche im UG
- - EG: großer Wohn-/Essbereich, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Wintergarten
- - DG: 2 Zimmer, Bad, Ausbaureserve von ca. 59 qm
- - UG: großer beheizter Hobbyraum/Arbeitszimmer, Vorratsraum, Waschküche, Heizraum
- - große ca. 12 qm große Sonnenterrasse
- - PVC-ISO-Fenster (2008)
- - Rollläden teilweise elektrisch
- - Öl-Zentralheizung (2008)
- - zeitlos gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken in EG (2000)
- - kleines nicht mehr ganz zeitgemäßes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC im DG
- - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Parkett, PVC)
- - großer Wintergarten (unbeheizt)
- - großer, gut aufteilbarer Gartenbereich
- - Garage mit direktem Hauszugang
Quelle:
www.immobilien.de
775.000,00 €
5 Zi.
147
m2
71691 Freiberg
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Zuhause im Überblick
Dieses gepflegte Einfamilien-Reihenendhaus, Baujahr 2002, überzeugt durch seine moderne Ausstattung, großzügigen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lage in einem Wohnquartier mit angenehm geringer Bebauungsdichte.
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Die Immobilie bietet 147 m² Wohnfläche auf drei Wohnebenen, großzügigen Nutzraum im Untergeschoss, 1 Garage und 1 Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang.
Einziehen und wohlfühlen
Das Haus ist bezugsfertig und erfordert keine Renovierungsmaßnahmen. Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die auf der Suche nach einem hochwertigen Eigenheim sind, in das man entspannt einziehen kann.
Quelle:
www.immobilien.de
749.500,00 €
5 Zi.
143
m2
74372 Sersheim
Immobilientyp: Haus
Nutzen Sie die einmalige Chance, Ihr Haus im Innenausbau individuell mitzugestalten!
Der Bietigheimer Bauträger REGIO-BAU Herrmann GmbH baut in Sersheim 'Auf dem Kies' vier kubische Doppelhaushälften mit ruhiger, klarer Linienführung in
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zukunftsweisender, massiver Holzbauweise. Wohnraumdecken und das Treppenhaus werden in Sichtholz erstellt und vermitteln eine Innenraumästhetik mit hohem Wohnwert und hervorragenden raumklimatischen Eigenschaften. Die ruhige Lage der Grundstücke ohne Straßenverkehr ist nicht nur für Familien ideal!
Mit Hausbreiten von ca. 8 m orientieren sich die Grundrisse an Einfamilienhäusern und heben sich wohltuend von den bekannten Reihen- und Doppelhausklassikern ab:
- Das Erdgeschoss mit Küche, Wohn- und Esszimmer ist der großzügige Mittelpunkt des Hauses.
- Zwei weitere Wohnebenen mit 4 Schlafräumen, 1 Arbeitszimmer und Wellnessbad bieten Privatsphäre für mehrere Generationen.
- Der besondere Clou ist das Dachgeschoss (Flachdach) mit großem Schlafzimmer,
Quelle:
www.immobilien.de
1.770.000,00 €
23 Zi.
583
m2
74354 Besigheim
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit Top Rendite und in zentraler Lage in Besigheim zu verkaufen.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnung 1 im UG: Einliegerwohnung mit 3-Zimmern, Küche und Bad
EG: Ladenheinheit/ Gaststätte ca. 200 m² mit Lagerfläche sowie
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Herren und Damen WC
Wohnung 2 im EG: 1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Abstellraum
Wohnung 3 im EG: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad
Wohnung 4 im OG: 5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad sepatates WC sowie Abstellraum
Wohnung 5 im OG: 2-Zimmer-Wohnung mit Bad und eine große Terrasse. Auf der Terrasse kann noch 1 1/2 Stockwerke aufgestockt werden.
Wohnung 6 im DG: 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon
Wohnung 7 im DG:4-Zimmer-Maisonette- Wohnung mit Küche, zwei Bäder und Balkon.
Alle Wohnungen sowie die Landenfläche sind vermietet.
Das Haus wurde 2012 von außen gedämmt. Das Dach wurde neu errichtet und isoliert.
Quelle:
www.immobilien.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
245
m2
74354 Besigheim
Immobilientyp: Haus
Das traumhafte Haus mit einer Wohnfläche von 197 m² und insgesamt 10 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Die Massivbauweise und der gepflegte Zustand des Gebäudes
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versprechen eine solide Bauqualität. Das Satteldach verleiht dem Haus eine klassische Optik, während die großzügige Gartenfläche von 5000 m² zum Verweilen im Freien einlädt.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine geräumige Küche. Die barrierefreie und seniorengerechte Ausstattung macht das Wohnen auch im Alter bequem und sicher. Eine Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf den weitläufigen Garten. Der Keller mit einer Fläche von 76 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Auf dem Grundstück stehen insgesamt neun Parkplätze zur Verfügung, davon zwei in den Garagen. Die Energieeffizienzklasse E zeigt, dass das H
549.000,00 €
6 Zi.
126
m2
74343 Sachsenheim
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre Traum-Stadtvilla. Diese individuell projektierte Stadtvilla bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 126 m² den idealen Raum für Ihr modernes Stadtleben.
Mit 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, bietet dieses zweigeschossige Haus
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ausreichend Platz für die Bedürfnisse Ihrer Familie. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet und verfügt zudem über ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und der Energietyp nach KFW40 Standard bieten Ihnen höchsten Komfort und eine effiziente Energieversorgung.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihre Stadtvilla ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, moderne Farben oder klassisch dezent - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort wird all Ihre Wünsche aufnehmen und Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten aufzeigen.
Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung. Wenn Sie gerne bei der Erste
498.000,00 €
5 Zi.
130
m2
74343 Sachsenheim
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie - eine moderne Doppelhaushälfte nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 143 m² bietet dieses zweistöckige Haus mit insgesamt 6 Zimmern, 3
...
Schlafzimmern und 1 Badezimmer ausreichend Platz für Ihre Familie.
Die gehobene Ausstattung und der energieeffiziente KfW40 Standard machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, um den Komfort Ihres neuen Zuhauses zu komplettieren.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Für dieses Projekt ist die Ausbaustufe "FastFertigPlus" vorgesehen, welche Ihnen die Möglichkeit bietet, bei der Erstellung mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) von Fachbetrieben ausgeführt werden. Dadurch können Sie bares Geld sparen und dennoch ein hochwertiges Ergebnis erzielen. Der Preis
498.000,00 €
5 Zi.
130
m2
71720 Oberstenfeld
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie - eine moderne Doppelhaushälfte nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 143 m² bietet dieses zweistöckige Haus mit insgesamt 6 Zimmern, 3
...
Schlafzimmern und 1 Badezimmer ausreichend Platz für Ihre Familie.
Die gehobene Ausstattung und der energieeffiziente KfW40 Standard machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, um den Komfort Ihres neuen Zuhauses zu komplettieren.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Für dieses Projekt ist die Ausbaustufe "FastFertigPlus" vorgesehen, welche Ihnen die Möglichkeit bietet, bei der Erstellung mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) von Fachbetrieben ausgeführt werden. Dadurch können Sie bares Geld sparen und dennoch ein hochwertiges Ergebnis erzielen. Der Preis
Quelle:
www.immobilien.de
497.000,00 €
6 Zi.
143
m2
71720 Oberstenfeld
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie - eine moderne Doppelhaushälfte nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 143 m² bietet dieses zweistöckige Haus mit insgesamt 6 Zimmern, 3
...
Schlafzimmern und 1 Badezimmer ausreichend Platz für Ihre Familie.
Die gehobene Ausstattung und der energieeffiziente KfW40 Standard machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, um den Komfort Ihres neuen Zuhauses zu komplettieren.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Für dieses Projekt ist die Ausbaustufe "FastFertigPlus" vorgesehen, welche Ihnen die Möglichkeit bietet, bei der Erstellung mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) von Fachbetrieben ausgeführt werden. Dadurch können Sie bares Geld sparen und dennoch ein hochwertiges Ergebnis erzielen. Der Preis
Quelle:
www.immobilien.de
497.000,00 €
6 Zi.
143
m2
71720 Oberstenfeld
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie - eine moderne Doppelhaushälfte nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 143 m² bietet dieses zweistöckige Haus mit insgesamt 6 Zimmern, 3
...
Schlafzimmern und 1 Badezimmer ausreichend Platz für Ihre Familie.
Die gehobene Ausstattung und der energieeffiziente KfW40 Standard machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, um den Komfort Ihres neuen Zuhauses zu komplettieren.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Für dieses Projekt ist die Ausbaustufe "FastFertigPlus" vorgesehen, welche Ihnen die Möglichkeit bietet, bei der Erstellung mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) von Fachbetrieben ausgeführt werden. Dadurch können Sie bares Geld sparen und dennoch ein hochwertiges Ergebnis erzielen. Der Preis
5.995.000,00 €
43 Zi.
2.130
m2
71636 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus bietet mit seinen 43 Zimmern auf einer Wohnfläche von 2130 m² und einer Grundstücksfläche von 1200 m² reichlich Platz für neue Möglichkeiten. Die gute Infrastruktur und das weitere Potential zur Mietsteigerung machen diese
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Immobilie besonders attraktiv. Mit ca. 700.000 EUR Einnahmen pro Jahr und einer Kernsanierung im Jahr 2016 ist dies ein wirtschaftlicher Standort mit überwiegend treuen Stammkunden. Zudem sind 30 Parkmöglichkeiten vorhanden (24 davon sind überdacht). Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gute Infrastruktur
- weiteres Potential zur Mietsteigerung
- ca. 700.000 EUR Einnahmen pro Jahr
- 2016 Kernsanierung
- wirtschaftlicher Standort
- Einnahmen überwiegend durch Stammkunden
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie
537.995,00 €
7 Zi.
155
m2
74369 Löchgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfach MIET-KAUF optional anfragen anstelle Miete. Eigentum erwerben mit Option auf MIET:KAUF . Ohne Eigenkapital möglich. Verbindlichkeiten sind kein Hindernis. Machen Sie den MIET:KAUF-Check.
Quelle:
www.immobilien.de
589.000,00 €
6 Zi.
167
m2
74343 Sachsenheim
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen! Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das von STREIF projektierte Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 167 m² die
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perfekte Basis für Ihr neues Zuhause.
Mit insgesamt 6 Zimmern, aufgeteilt auf 2 Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Dabei verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer, in denen Sie sich zurückziehen und entspannen können. Die 2 Badezimmer sind mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet und bieten sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert Ihnen höchsten Komfort und eine angenehme Atmosphäre in jedem Raum. Zudem entspricht das Haus dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass es ein Energieeffizienzhaus der Klasse KfW 40 mit erneuerbaren Energien ist. Damit profitieren Sie nicht nur von einem nachhaltigen Wohnk
Quelle:
www.immobilien.de
497.000,00 €
6 Zi.
143
m2
71720 Oberstenfeld
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie - eine moderne Doppelhaushälfte nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 143 m² bietet dieses zweistöckige Haus mit insgesamt 6 Zimmern, 3
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Schlafzimmern und 1 Badezimmer ausreichend Platz für Ihre Familie.
Die gehobene Ausstattung und der energieeffiziente KfW40 Standard machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, um den Komfort Ihres neuen Zuhauses zu komplettieren.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Für dieses Projekt ist die Ausbaustufe "FastFertigPlus" vorgesehen, welche Ihnen die Möglichkeit bietet, bei der Erstellung mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) von Fachbetrieben ausgeführt werden. Dadurch können Sie bares Geld sparen und dennoch ein hochwertiges Ergebnis erzielen. Der Preis
Quelle:
www.immobilien.de
549.000,00 €
6 Zi.
126
m2
71720 Oberstenfeld
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihrer maßgeschneiderten Stadtvilla. Mit unserer Erfahrung und Expertise möchten wir Ihnen dabei helfen, Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Unsere projektierte Stadtvilla bietet
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Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einzubringen, um so ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.
Die Stadtvilla erstreckt sich über 2 Etagen und bietet 6 großzügige Zimmer auf einer Wohnfläche von 126,00 m². Das moderne Gebäude verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Unser Haus entspricht dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass es äußerst energieeffizient ist und somit zu niedrigen Energiekosten führt. Bei der Gestaltung Ihres Hauses haben Sie die freie Wahl: ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen Farben oder klassisch dezent - Ihre in
549.000,00 €
6 Zi.
126
m2
74343 Sachsenheim
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre Traum-Stadtvilla. Diese individuell projektierte Stadtvilla bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 126 m² den idealen Raum für Ihr modernes Stadtleben.
Mit 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, bietet dieses zweigeschossige Haus
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ausreichend Platz für die Bedürfnisse Ihrer Familie. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet und verfügt zudem über ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und der Energietyp nach KFW40 Standard bieten Ihnen höchsten Komfort und eine effiziente Energieversorgung.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihre Stadtvilla ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, moderne Farben oder klassisch dezent - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort wird all Ihre Wünsche aufnehmen und Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten aufzeigen.
Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung. Wenn Sie gerne bei der Erste
Quelle:
www.immobilien.de
589.000,00 €
6 Zi.
167
m2
74343 Sachsenheim
Immobilientyp: Haus
Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das von STREIF projektierte Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 167 m² die perfekte Basis für Ihr
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neues Zuhause.
Mit insgesamt 6 Zimmern, aufgeteilt auf 2 Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Dabei verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer, in denen Sie sich zurückziehen und entspannen können. Die 2 Badezimmer sind mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet und bieten sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert Ihnen höchsten Komfort und eine angenehme Atmosphäre in jedem Raum. Zudem entspricht das Haus dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass es ein Energieeffizienzhaus der Klasse KfW 40 mit erneuerbaren Energien ist. Damit profitieren Sie nicht nur von einem nachhaltigen Wohnkonzept, sondern auch
Quelle:
www.immobilien.de
529.000,00 €
5 Zi.
117
m2
74343 Sachsenheim
Immobilientyp: Haus
Das von STREIF projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 117 m² Wohnfläche den idealen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Mit insgesamt 5 Zimmern und 3 Schlafzimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das
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moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC für optimalen Komfort. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen ein stilvolles Ambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Das Einfamilienhaus entspricht dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass es höchsten energetischen Anforderungen gerecht wird und Ihnen langfristig niedrige Energiekosten bietet. Dabei haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dachformen, ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach - ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben.
Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken, während die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben ausgeführt werden. Dadurch spare