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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
86,52
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-attraktives-5-zimmer-wohnhaus-mit-ausgebautem-dach-und-gewerbeeinheit-in-linnich/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
275.000,00 €
3 Zi.
154
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 70950 Einfamilienhaus mit Garage in 52441 Linnich-Rurdorf Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1950 Endenergieverbrauch: 107,50kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas
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Energieeff.-Klasse: D Schönes Wohnen in ruhiger Lage! Diese attraktive, freistehende Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise in ruhiger Lage von Rurdorf errichtet. Laut Eigentümer wurde das Haus von 2016 bis 2021 umfangreich saniert: Leitungen (Wasser, Strom, Abwasser), Dach, Bad, Gäste-WC, Steckdosenabsicherung, Außenseiten freigelegt und abgedichtet, Perimeterdämmung zur Gartenseite, Anbau mit Wärmedämmung. Die Grundrissgestaltung ist sehr offen und sorgt dadurch für großzügige, helle Räume. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte etc. sind ca. fünf Minuten entfernt im Zentrum von Linnich vorhanden. Die Auffahrt zur Autobahn erreichen Sie ebenfalls zügig. Baujahr: Um 195
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495.000,00 €
5 Zi.
202
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Linnich-Tetz! Großes Einfamilienhaus mit Wintergarten auf weitläufigem Areal mit Vollkeller, Doppelgarage und Solar in begehrter Ruhiglage! (MB 4710) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit familienidealer
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Raumaufteilung, idyllischem, uneinsehbarem Garten, Vollkeller und Doppelgarage in einer ruhigen, beliebten Wohnlage! Rund 200 m² (!) verteilt auf Wohn-/Essbereich und 5 Zimmer! EG - ca. 142 m²: Opulente Empfangsdiele, großes Wohn- und Esszimmer, Küche, Kaminzimmer, Garderobe, Gäste-WC, Abstellkammer und Wintergarten. DG - ca. 61 m²: Drei Schlafzimmer, Vollbad und Diele. UG - ca. 100 m²: Nutzfläche u.a. mit eigentümerseits ausgebautem Bad mit Schlafraum, Hobbyraum, Waschküche, Vorratsraum, Lager, Abstell- und Heizungsraum. Baujahr 1984, Wintergarten 2014 877 m² komplett umfriedetes und liebevoll gehegtes Sonnenareal + Doppelgarage rechts am Haus und 2 Stellplätze in der Einfahrt BAUJAHR / MODERNISIERUNG Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1984 in massi
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85.400,00 €
4 Zi.
100
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 70956 Wohnhaus in 52441 Linnich-Ederen Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Aus der Zwangsversteigerung! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass keine Innenbesichtigungstermine möglich sind. Diese einseitig angebaute
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Immobilie wurde laut Gutachten vermutlich um 1920 in Massivbauweise auf einem ca. 168 m² großen Grundstück in Ederen errichtet. Im hinteren Teil des Grundstücks gibt es einen Innenhof mit einem Schuppen. Ederen verfügt über einen Kindergarten und eine Bäckerei. Grundschule, weiterführende Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarf, Ärzte und Supermärkte finden Sie in Linnich, ca. sechs Kilometer entfernt. Die Autobahnauffahrt zur A 44 ist nur wenige Minuten entfernt. Wohnfläche: Ca. 100 m² (über die Aufteilung ist nichts bekannt) Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Teilweise Rollläden - Teilkeller - Kfz-Stellmöglichkeit Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte dem vorliegenden Verkehrswertgutachten, das wir Ihnen
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Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
7 Zi.
160
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Ideal für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus
Das Haus wurde von uns zwischen 2011 und 2015 umfangreich renoviert und saniert.
Nach einer Energieberatung wurde das Dach neu eingedeckt und eine Dämmung eingebracht. Ebenfalls wurde die
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Zwischendecke zum Spitzboden gedämmt, so dass nicht nur die Energiekosten gesenkt wurden, sondern im Dachgeschoß auch im Sommer angenehme Temperaturen herrschen.
Die Fassade wurde gedämmt und mit Klinkerriemchen verkleidet, zudem wurde der Großteil der Fenster ausgetauscht, was sich sowohl energetisch als auch akustisch bemerkbar macht.
Das Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 93m² zuzüglich eines Abstellraumes, einer Waschküche (von der man trockenen Fußes in die Garage kommt) und einem Wintergarten.
Das Erdgeschoss wurde als eine Wohnung genutzt (nicht räumlich durch eine Zwischentür getrennt) und umfasst Küche, Flur, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer/Ankleidezimmer.
Die erste Etage hat eine Fläche von ca. 72m².
Hier befindet sich eine zweite Küc
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200.000,00 €
164
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, letzte Modernisierung: 2013, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 164m², Keller/teilunterkellert, zweiseitig angebaut, mit
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Nebengebäuden, es bestehen Bauschäden und -mängel, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Preis auf Anfrage
127
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 127m², Keller/teilunterkellert, Baujahr unbekannt, Teil einer ehem. Vierkanthofanlage, abbruchreif
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122.000,00 €
100
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 100m², Keller/teilunterkellert, einseitig angebaut; keine Innenbesichtigung
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200.000,00 €
6 Zi.
205
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweiseitig angeb. Wohnhaus in zweigeschossiger Bauweise mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 164 m². Zusätzlich gibt es einen Anbau mit 41 m² Wohnfläche und Nebengebäude mit 14 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde
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vermutlich um 1955 errichtet, das Nebengebäude um 1960. Eine Modernisierung der Fenster fand in den 1970er/80er Jahren statt, der Dachgeschossausbau wurde 2013 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, Gäste-WC, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und Kinderzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur und zwei weitere Zimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung, die im Jahr 2013 installiert wurde. Der Bau- und Wartungszustand des Gebäudes ist nicht zufriedenstellend, da es Baumängel und Schäden gibt. Dies äußert sich unter anderem durch Feuchtigkeit an den erdberührten Kellerwänden sowie teilweise an den Außenwänden im Erdgesch
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
1
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein abbruchreifes, einseitig angebautes Einfamilienhaus, das Teil eines ehemaligen Vierkanthofes ist. Es erstreckt sich über zwei Etagen, ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 127 m². Das Baujahr ist nicht bekannt. Die
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Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich Abstellräume und die Hausanschlüsse. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad und mehrere Zimmer. Im Obergeschoss sind ein Flur, eine Küche und weitere Zimmer vorhanden. Die Beheizung erfolgt durch teilweise defekte Nachtspeicheröfen, während das Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer erwärmt wird. Es gibt erhebliche Schäden und Mängel, darunter nicht benutzbare Nasszellen, fehlende Versorgungsleitungen und Decken im Obergeschoss, deren Tragfähigkeit aufgrund jahrelanger Feuchtigkeitsschäden nicht mehr gewährleistet ist. Des Weiteren sind die Dächer beschädigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:0
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122.000,00 €
1 Zi.
100
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 100 m², einem Parkplatz im Innenhof und einem Schuppen. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch vermutlich um 1920 liegen. Es war nicht
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möglich, das Innere zu besichtigen, da der Bau- und Pflegezustand eher durchschnittlich war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 122.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 85.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie pr
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1,00 €
1 Zi.
1
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Ein abbruchreifes, einseitig angebautes Einfamilienhaus, das Teil eines ehemaligen Vierkanthofes ist. Es erstreckt sich über zwei Etagen, ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 127 m². Das Baujahr ist nicht bekannt. Die
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Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich Abstellräume und die Hausanschlüsse. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad und mehrere Zimmer. Im Obergeschoss sind ein Flur, eine Küche und weitere Zimmer vorhanden.
Die Beheizung erfolgt durch teilweise defekte Nachtspeicheröfen, während das Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer erwärmt wird. Es gibt erhebliche Schäden und Mängel, darunter nicht benutzbare Nasszellen, fehlende Versorgungsleitungen und Decken im Obergeschoss, deren Tragfähigkeit aufgrund jahrelanger Feuchtigkeitsschäden nicht mehr gewährleistet ist. Des Weiteren sind die Dächer beschädigt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18
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122.000,00 €
100
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 100m², Keller/teilunterkellert, einseitig angebaut; keine Innenbesichtigung
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200.000,00 €
164
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, letzte Modernisierung: 2013, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 164m², Keller/teilunterkellert, zweiseitig angebaut, mit Nebengebäuden, es bestehen Bauschäden und -mängel, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung vermietet
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127
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 127m², Keller/teilunterkellert, Baujahr unbekannt, Teil einer ehem. Vierkanthofanlage, abbruchreif
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www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
110,69
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-wohlfuehlhaus-mit-viel-potenzial-und-grossem-grundstueck-in-beliebter-lage-von-linnich/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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292.600,00 €
6 Zi.
146
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
LifeStyle von massa haus - Ihr Traum vom perfekten Zuhause Bauen Sie mit massa haus ein Zuhause, das Design, Funktionalität und neueste Technik vereint. LifeStyle bietet Ihnen über 140 m² Wohnkomfort mit flexibler Raumaufteilung und individuell
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anpassbaren Grundrissen. ? Lichtdurchfluteter Wohn- & Essbereich - Bodentiefe Fenster sorgen für eine offene, einladende Atmosphäre. ? Moderne Küche & Hauswirtschaftsraum - Funktional und stilvoll mit praktischem Stauraum. ? Drei vielseitige Zimmer - Perfekt für Schlafen, Arbeiten oder Kinderträume. ? Hochwertiges Badezimmer - Mit Wanne und Dusche für entspannte Wohlfühlmomente. ? KfW-55-Niedrigenergiehaus - Nachhaltig, energieeffizient und wertbeständig. Erleben Sie ein sensationelles Preis-Leistungs-Verhältnis und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen. Mit massa haus wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit!
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312.749,00 €
5 Zi.
140
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
LifeStyle 13.09 W - Deine Stadtvilla. Dein Statement. Dein Zuhause. Das hier ist mehr als nur modernes Wohnen - das ist Living on a higher level. Mit rund 145 m² purer Wohnqualität, klaren Linien und einem eleganten Walmdach ist das LifeStyle 13.09
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W die perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Raumgefühl. Und genau das macht es zur ersten Wahl für Familien, die nicht einfach nur wohnen wollen - sondern ankommen. Schon beim Betreten des Hauses spürst du: Hier fließt alles. Der offene Grundriss verbindet Küche, Ess- und Wohnbereich zu einem zentralen Treffpunkt - für gute Gespräche, gemeinsames Lachen und echte Quality Time. Die bodentiefen Fenster lassen das Tageslicht hereinströmen und verleihen dem Erdgeschoss diese besondere Wärme und Weite, die du sonst nur aus Architekturmagazinen kennst. Oben wartet dein persönlicher Rückzugsort: Zwei großzügige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide (ja, du hast richtig gelesen!) und ein stilvolles Bad mit Raum zum Durcha
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270.290,00 €
5 Zi.
134
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
LifeStyle 13.01 F - Minimalismus mit maximaler Wirkung. Das hier ist kein Haus für irgendwen. Das ist ein Haus für Menschen, die wissen, was sie wollen: Licht. Raum. Charakter. Das LifeStyle 13.01 F ist ein Einfamilienhaus, das mit jedem Detail
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überzeugt - und mit jedem Sonnenstrahl lebt. Bodentiefe Fenster holen das Tageslicht direkt ins Herz deines Zuhauses und lassen die großzügigen Wohnebenen in einem ganz neuen Licht erstrahlen. Und dann dieser Grundriss: Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich zieht sich über Eck - perfekt für entspanntes Beisammensein, für Dinner mit Freunden oder den ersten Kaffee am Morgen. Und der Treppenaufgang? Geradlinig. Elegant. Und clever integriert - so geht Raumnutzung mit Stil. Oben warten helle, weitläufige Zimmer unterm Dach - ideal für Rückzug, Kreativität oder einfach nur zum Durchatmen. Die Architektur? Puristisch. Markant. Zeitlos. Das flache Dach und die klare Linienführung geben dem Haus einen modernen Look mit Understatement - sch
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