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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
140
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, nur einen Steinwurf entfernt vom Herzen Ansbachs! Dieses einladende Reihenmittelhaus präsentiert sich mit einer Fülle von Annehmlichkeiten und bietet Ihnen eine ideale Mischung aus urbaner Lebendigkeit und
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behaglichem Wohnkomfort. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen verspricht dieses Haus ein traumhaftes Wohnerlebnis für Sie und Ihre Familie. Das in Massivbauweise erstellt Haus wurde 2013 komplett renoviert und modernisiert. 2020 erfolgte der Einbau einer neuen Gastherme. Das Untergeschoß bietet einen offenen Wohn/Ess- und Küchenbereich sowie den Zugang zur Terrasse und den Garten. Eine Gästetoilette steht zur Verfügung. Im Obergeschoß liegt ein Wannen-und Duschbad, zwei schlafzimmer und ein seperates WC. Der zweite Stock bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein teilweise ausgebautes Bad und eine seperate Toilette. Im ausgebautem Dachboden liegt ein Gästezimmer. Die zentrale Lage dieses Reihenmittelhauses ermöglic
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
7 Zi.
148
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die vorliegende Doppelhaushälfte präsentiert sich als eine äußerst attraktive Immobilie in dem beliebten Stadtteil Ansbach/Eyb. Mit einer sorgfältigen Teilrenovierung und einem ansprechenden Ambiente ist sie ideal für Familien, die nach einem
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komfortablen Zuhause mit einem kleinen Garten suchen. Hier sind die herausragenden Merkmale dieser Immobilie: Lage: Die Lage in Ansbach/Eyb ist besonders attraktiv für Familien. Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an die Innenstadt machen diesen Ort zu einem begehrten Wohngebiet. Gartenbereich: Der Garten der Doppelhaushälfte bietet einen Pavillon sowie ein Gartenhaus und ein Gewächshaus. Diese Einrichtungen erweitern die Nutzungsmöglichkeiten des Gartens und laden zum Entspannen sowie zur Gärtnerei ein. Der Garten, die Terrasse und der Weg am Haus vorbei müssen neu gemacht werden. Innenbereich: Das In
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
130
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In zentraler Lage von Ansbach präsentiert sich dieses exklusive Reineckhaus als attraktive Investmentmöglichkeit für clevere Anleger. Das im Jahr 2019 in Massivbauweise errichtete Neubauobjekt bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch
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eine erstklassige Vermietungslage. Ideal als Ferienhaus konzipiert, begeistert die Immobilie mit vier großzügigen Zimmern, die derzeit erfolgreich vermietet sind. 20€ pro Zimmer und Tag machen dieses Objekt für Anleger noch interessanter. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch moderne Architektur und schafft eine einladende Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bildet das Herzstück des Hauses. Ein freundlich gestaltetes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Die Teilmöblierung ist Verhandlungsbasis und bietet die Möglichkeit, das Anwesen sofort in Betrieb zu nehmen. Ein Balkon, eine Terrasse und der eigene Garten laden dazu ein, die Sonnenstunden in pri
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
7 Zi.
200
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Ansbach Dieses charmante Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Ansbach bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Familien. Das im Jahr 1957 in Massivbauweise errichtete Gebäude verfügt über
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eine solide Bausubstanz und überzeugt durch seinen attraktiven Schnitt. Von 2016 bis 2019 wurde das Haus umfassend renoviert und teilweise saniert. Dabei wurden die Bäder, Sanitäranlagen, Elektrik, Böden, Türen und Fenster vollständig erneuert. Die Fassade bedarf noch einer Erneuerung. Ausstattung und Raumaufteilung Das Haus bietet zwei Wohneinheiten, mit jeweils einer großen Gartenhälfte. Ausreichend Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Erdgeschoss: Die gepflegte 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss ist derzeit gut vermietet. Sie bietet eine komfortable Wohnfläche, mit Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche und einem Duschbad. Obergeschoss und Dachgeschoss: Der jetzige Eigentümer nutzt die 4-Zimmerwohnung, welche sich über das erste Obergeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6,5 Zi.
170
m2
91617 Oberdachstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das geräumige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1991 auf einem knapp 400 qm großen Grundstück erbaut. Ein großer Vorteil: Der Fernwärmeanschluss an eine Biogasanlage ermöglicht zeitgemäßes, umweltfreundliches Heizen ohne hochpreisige,
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klimaschädliche fossile Brennstoffe. Dank der großzügigen Raumaufteilung mit 6,5 Zimmern auf drei Etagen bietet das Einfamilienhaus viel Raum zur freien Entfaltung und ausreichend Platz für Hobbies & Home Office mit naturnahem Flair. Freuen Sie sich auf eine gesellige Zeit mit Familie und Freunden in dem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Ess-Kochbereich im Erdgeschoss. An kalten Winterabenden sorgt ein Heizkamin für eine gemütliche Atmosphäre. Das geräumige Badezimmer auf dieser Etage sorgt mit Maxi-Badewanne & Co. für eine entspannte Auszeit. Hier hätte sogar noch eine Sauna Platz, ein Starkstromanschluss dafür ist vorhanden. Vom Wohnzimmer und dem Badezimmer haben Sie Zugang zum großen, überdachten Balkon. Ein weiteres Highlight ist die sonnige, nicht einseh
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
190
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in guter Lage nahe dem Stadtzentrum Das ca. 460 m² große Grundstück betreten Sie durch das nostalgisches, gusseisernes Gartentor. Darauf steht das ca. 1905 erbaute Haus, die ca. 190 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen und
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sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss Die Wohnung betreten Sie über eine nostalgische Wohnungseingangstür und befinden Sich direkt im Flur der Erdgeschosswohnung. Durch die zweite Tür links betreten Sie das Badezimmer, auf dieses wirkt durch sein helles Design sehr freundlich und bietet neben Badewanne, Dusche und Waschtisch noch Platz für die Waschmaschine. Der Anschluss hierfür ist vorhanden. Die ca. 2014 verbaute Gasetagenheizung befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Das separate WC ist direkt nebenan. Den Flur gerade aus liegt die geräumige Küche. Diese ist mit Fliesenboden ausgestattet und bietet genügend Platz für die Einbauküche sowie eine Essecke. Rechts der Küche befindet sich das gemütliche, durch den Boden sehr warm wirkende Wohnzim
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Quelle: www.immowelt.de
222.900,00 €
5 Zi.
112
m2
91604 Flachslanden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie erhalten ein Haus im KfW-55 Standard mit einer hocheffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung und unserer dezentralen Belüftungsanlage für die frische Brise in Ihrem Haus, Dieses Angebot wurde so konzipiert,
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dass Sie es flexibel und individuell kostensparend in Eigenleistung ausbauen können. Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massa haus als starker Partner an Ihrer Seite. Wir laden Sie mit Ihrer Familie ein, massa haus kennenzulernen und sich mit uns gern die ersten Gedanken für eine individuelle Wohngestaltung zu machen. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Bitte beachten Sie: Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
165
m2
91589 Aurach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen in einem kleinen Ortsteil von Aurach, das bis Anfang des Jahres noch bewohnt war, wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Auf einem großzügigen Grundstück von 5.820 m² befindet sich das
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Wohnhaus, der ehemalige Stall, Scheune sowie mehrere Hallen. Das genaue Baujahr des Hauses ist zwar unbekannt, doch es bietet neben der bereits erfolgten Renovierung des Badezimmers im Erdgeschoss eine solide Basis für eine umfassende Sanierung. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzender großzügiger Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum sowie das renovierte Badezimmer vorhanden. Im Obergeschoss gibt es vier weitere Zimmer, die als Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer ergänzt auf dieser Etage das Raumangebot. Im Dachgeschoss steckt weiteres Potential: Der Ausbau bietet zusätzliche Wohnfläche, um den individuellen Wohnträumen freien Lauf zu lassen. Die beiden vorhandenen Garagen
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Quelle: www.immowelt.de
236.000,00 €
2 Zi.
79
m2
91592 Buch am Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen, wo andere Urlaub machen – dieses charmante Haus, 1974 erbaut und ab 1980 komplett unterkellert, bietet Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes Leben benötigen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus Sie
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das Gäste-WC und das lichtdurchflutete Wohnzimmer erreichen. Von hier gelangen Sie ins Schlafzimmer, während eine Treppe Sie in das ausgebaute Souterrain führt. Im Souterrain finden Sie eine gut ausgestattete Küche mit Fenster, ein kuscheliges Bad und einen langen Flur mit praktischen Einbauschränken und Tür in den Garten. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet Ihnen nicht nur schnelles Glasfaser-Internet, sondern auch SAT-TV und Festnetz – perfekt für modernes Wohnen. Alle Zimmer sind möbliert und ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen können. Umgeben von einer hohen Hecke genießen Sie hier Ihre Privatsphäre. Vor dem Haus steht Ihnen ein persönlicher Stellplatz zur Verfügung, und dank der Lage haben Sie keine direkten Nachbarn. Der
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
28 Zi.
596,25
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnungsaufteilung: Haus 1: Wohnung Nr. 1, Erdgeschoss links: 3 Zimmer, ca. 66,62 m² Wohnfläche, Bad saniert Wohnung Nr. 2, Erdgeschoss rechts: 4 Zimmer, ca. 83,39 m² Wohnfläche Wohnung Nr. 3, Obergeschoss links: 3 Zimmer, ca. 66,61 m²
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Wohnfläche Wohnung Nr. 4, Obergeschoss rechts: 4 Zimmer, ca. 83,35 m² Wohnfläche, kernsaniert Haus Nr. 2: Wohnung Nr. 5, Erdgeschoss links: 3 Zimmer, ca. 66,99 m² Wohnfläche Wohnung Nr. 6, Erdgeschoss rechts: 4 Zimmer, ca. 81,15 m² Wohnfläche, Bad saniert Wohnung Nr. 7, Obergeschoss links: 3 Zimmer, ca. 66,85 m² Wohnfläche, kernsaniert Wohnung Nr. 8, Obergeschoss rechts: 4 Zimmer, ca. 81,30 m² Wohnfläche, Bad saniert Wohnflächen: Die Gesamtwohnfläche beträgt in Haus 1: ca. 299,96 m² in Haus 2: ca. 296,29 m² Gesamtwohnfläche: ca. 596,25 m²
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
185
m2
91592 Buch am Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es können nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden. Das voll unterkellerte Haus ist vielseitig nutzbar. Hier bekommen Sie alles unter. Erbaut 1983 und 1996 von Grund auf kernsaniert u.a. Anbau Erker und Eingangsbereich. Mittelpunkt im Erdgeschoss
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ist mit Sicherheit das große offene Esszimmer mit Kachelofen. Vom Esszimmer aus geht es offen weiter in die Küche mit angeschlossener Speisekammer und Abstellraum. Eine Einbauküche ist vorhanden. Vom Wohnzimmer aus können Sie Ihre Terrasse betreten. Ein Gäste WC rundet das Bild im EG ab. Eine Etage höher verfügen Sie über drei mögliche Schlafzimmer. Von zwei der Schlafzimmer lässt sich der Balkon aus betreten. Das riesige Badezimmer ist wie eine Wellnessoase. Das WC ist seperat und ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss wurde schon ein Zimmer ausgebaut mit Balkonzugang. Das Dachgeschoss bietet außerdem weiteres potenzial zum Ausbau. Im Keller finden Sie ein weiteres Bad mit Dusche und WC, einen Hobbyraum, eine Waschküche,
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
90
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1963 erbaut und vom derzeitigen Eigentümer im Jahr 2002 teilweise renoviert bzw. modernisiert. Das Haus steht in Schalkhausen, einem Ortsteil von Ansbach. Wenn auch stets gut gepflegt, besteht am Haus, dem Baujahr
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geschuldet, erneuter Renovierungsbedarf. Gleichzeitig hat der neue Eigentümer so auch die Möglichkeit, sich sein neues Zuhause nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Die Wohnfläche beträgt ca.90 m²; zur Verfügung stehen vier Wohnräume, die Küche, ein Badezimmer und ein WC auf jeder Etage. Im Kellergeschoss befinden sich zusätzlich ein großer Raum, der bisher als Werkstatt genutzt wurde und der Hauswirtschafts-/Heizungsraum. Beheizt wird das Anwesen mit einer Gaszentralheizung. Neben den Reihenhäusern, auf einem Grundstück der Stadt Ansbach, befinden sich diverse Kfz-Stellplätze. Für einen monatlichen Mietpreis von derzeit 8,-- Euro kann ein Stellplatz zur ausschließlichen Nutzung für den Hauseigentümer gemietet werden. Ein
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265.000,00 €
10 Zi.
300
m2
91583 Schillingsfürst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1726 in Massivbauweise errichtet und es erfolgten immer wieder An- und Umbauten, sowie Renovierungen. Zuletzt wurde im Jahr 1988 saniert. Es befindet sich naturnah am Rande einer gewachsenen Siedlung von
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Schillingsfürst, nahe dem historischen Brunnenhaus und Wasserturm. Durch die Raumaufteilung ist eine Nutzung des Zweifamilienhauses als "Mehrgenerationenhaus" oder zur Teilvermietung möglich. Das Haus ist im Moment leer stehend. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 85 m² und verfügt über ein sehr geräumiges Wohnzimmer, eine neuwertige Küche mit Sitzecke, eine praktische Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Eine Waschküche sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Auf dieser Etage wird das Raumangebot noch durch eine kleine separate Wohnung mit ca. 36 m² erweitert, die zum Beispiel von Jugendlichen Kindern gut genutzt werden kann, da sie über einen extra Eingang verfügt und keine Küche beinhalte
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Quelle: www.immowelt.de
497.800,00 €
5 Zi.
119
m2
91595 Burgoberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
159,7
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus befindet sich in zentraler Lage, das Brückencenter und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche, ein Schlaf – Wohn -und - Badezimmer, ein WC. Großer Balkon mit Zugang zum Garten mit
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Gartenhaus. Über die massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, mit zwei Zimmern, Küche und WC, großer überdachter Balkon. Im Dachgeschoss sind drei Schlafräume und ein Badezimmer untergebracht. Komplett unterkellert, Kelleranbau 2011, sowie eine Kelleraußentreppe. - Kunststoff- und Marandino/Hartholzfenster 2fach Isolierglas- -Dach verbrettert und isoliert Das Objekt wurde 1989 aufwendig renoviert. Energieausweis ist in Bearbeitung. Gasheizung ca. 2004/ Kaminofen Wohnfläche:ca. 159,7m² + beheizte Kellerräume ca. 37m²Grund ca. 500m² Baujahr: 1934 aufgestockt 1986
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420.526,00 €
4 Zi.
119
m2
91601 Dombühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Environmental, Social and Corporate Governance (ESG) NACHHALTIGKEIT BEI SCHWABENHAUS NACHHALTIGE TRAUMHÄUSER GEBAUT VON EINEM NACHHALTIGEN HAUSBAU-UNTERNEHMEN Schwabenhaus übernimmt bei der Realisierung nachhaltiger Wohn-Träume mit jedem
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Schwabenhaus die Verantwortung nachhaltig für Mensch und Natur zu handeln. Wir verpflichten uns dazu die Umweltbelastungen zu reduzieren, die Lebensqualität der Menschen zu fördern, die Zirkularität zu intensivieren und nachhaltige Entscheidungen zu treffen. Wir verfolgen dabei das Ziel ein Unternehmen mit netto-null Auswirkung auf unseren Planeten Erde zu werden. _ENVIRONMENT NACHHALTIGKEIT IM HAUSBAU Intelligente Haus-Konzepte, umweltgerechter Hausbau und clevere Produkt-Innovationen made by Schwabenhaus: für mehr Umwelt- und Klima-Schutz und eine bessere Lebens-Qualität. _SOCIAL RESPONSEBILITY EIN STARKES TEAM UND DAS ZUHAUSE ECHTER BAU-PROFIS Der Mensch steht im Mittelpunkt unserer Visionen und Missionen an denen wir - als Mitarbeitende, Lernende,
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329.000,00 €
6 Zi.
179
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie lieben die Natur und möchten nicht auf den Komfort der Stadt verzichten. Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Die geräumige Doppelhaushälfte mit Garage, Baujahr 1955, wurde in Massivbauweise auf einem Grundstück mit ca. 519 m²
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errichtet. Das Wohngebäude befindet sich in einem soliden, teilmodernisierten Zustand und liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage im beliebten Ortsteil Ansbach-Eyb in leichter Hanglage. Auf vier Ebenen verteilt bietet das Wohnhaus mit ca. 179 m² Wohnfläche viel Platz zur Entfaltung und Verwirklichung Ihrer Wohnträume und ist ideal für Familien. Durch den Windfang betreten Sie das Haus. Die mit Marmor belegte Diele wirkt einladend und vermittelt bereits beim Eintreten einen angenehmen Eindruck. Die großzügige Diele bietet neben dem Gäste-WC genügend Platz für Ihre Garderobe. Im Erdgeschoss befindet sich rechter Hand die große Küche mit Balkonzugang. Links neben der Treppe befindet sich ein Gäste-WC. Das geräumige helle Wohnzimmer ist geschickt
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
4 Zi.
105
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem mittelgroßen Grundstück mit viel Grün drumherum befindet sich die im Jahre 1957 errichtete Doppelhaushälfte. Diese wurde in den Jahren 1961 und 1967 durch einen Ausbau des Dachgeschosses vergrößert und um die Anbauten mit
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Einliegerwohnung und Appartement im Untergeschoss erweitert. Das Haupthaus ist teilunterkellert und kann von außen ebenerdig begangen werden. Nach Erwerb Ende 2020 / Anfang 2021 wurde der Ist-Zustand des Haupthauses teilweise entkernt. Insgesamt stellt das Gebäude einen Rohbau dar, der viel Neugestaltungs- und Modernisierungspotential beinhaltet. Hier können Sie auf Grund der im Haupthaus vorhandenen Raumaufteilung Ihren Ideen freien Lauf lassen und sich verwirklichen. Das Grundstück, verfügt über einen schönen großen Garten, der vom "Dombach" durchquert wird und für Abwechslung sorgt. Darüber hinaus befinden sich weiterhin zwei Gartenschuppen, die entsprechend Lagerfläche für Gartenmöbel, Werkzeug etc. bieten. In der extra langen Garage, die 1967 erstellt w
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440.000,00 €
349
m2
91583 Schillingsfürst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das schöne und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt im historischen Ortskern von Schillingsfürst und befindet sich in einem tadellosen Zustand! Die 5 Wohnungen sind individuell geschnitten und wurden in den letzten Jahren immer wieder
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modernisiert, so das kaum Renovierungsstau herrscht. Wohnungsgrößen. EG: 48m² und 63m² 1.OG: 58m² und 80m² 2.OG /DG: 100m² Die Dachgechosswohnung ist aufgrund der Schrägen deutlich größer! Die Gesamt-Brutto-Kaltmiete beträgt 2.000 Euro / Monat. Der durchschnittliche m²-Preis beträgt ca. 5,73 Euro und wurde in den letzten Jahren nicht angepasst. Die Heizungsanlage wurde 2020 komplett erneuert. Die Gemeinschaftsflächen wie z.B. Treppenhaus und Fahrradkeller sind sehr gepflegt! Das historische Treppenhaus macht einen hellen und freundlichen Eindruck! Die Mieterstruktur ist homogen und die Mietverhältnisse bestehen seit Jahren. Die Fassade des Hauses wurde in diesem Jahr neu gestrichen!
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
8 Zi.
140
m2
91589 Aurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese geräumige Doppelhaushälfte bietet mit insgesamt 8 Zimmern auf 3 Etagen viel Platz und Wohnkomfort. Die Wohnfläche von 140 m² wird optimal genutzt und umfasst großzügige Räumlichkeiten für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich
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eine offene Einbauküche, die nahtlos in das gemütliche Esszimmer mit einem Kachelkamin übergeht. Dieser Kamin sorgt nicht nur für eine behagliche Atmosphäre, sondern beheizt auch die oberen Etagen. Zusätzlich stehen in der 1. Etage drei Nachtspeicheröfen und in der 2. Etage ein weiterer Nachtspeicherofen zur Verfügung. Die Böden sind überwiegend mit Laminat und Fliesen ausgestattet, wobei in der 2. Etage ein Zimmer im Jahr 2022 mit neuem Laminat versehen wurde. Das Badezimmer in der 1. Etage ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ideal für Familien. Der Außenbereich besticht durch einen großzügigen Freisitz/Terrasse auf ca. 100 m², perfekt für entspannte Stunden im Freien. Außerdem gibt es eine Garage, ein Carport sowie einen zusätzlic