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Quelle: www.immowelt.de
1.057.000,00 €
9 Zi.
230
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1983 errichtete Haus wurde 2022 komplett saniert und in einen energetisch hochwertigen Zustand versetzt. Sämtliche elektrischen, als auch wasserführenden Leitungen wurden ent-fernt und komplett erneuert. Das Dach wurde neu gedämmt,
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sämtliche Fenster durch 3-fach-isolierverglaste Fenster ersetzt und mit einer extra Fenster-Lüftung, sowie elektrischen Jalousien versehen. Eine Wärmepumpe und die im gesamten Objekt verlegte Fußbodenheizung runden das energetisch hochwertige Profil dieser Immobilie ab und bieten gerade in der aktuellen Zeit ein enormes Einsparpotential. Alle Räume wurden mit wertigen, geölten Eichendielen versehen, die Bäder und Küchen in zeit-gemäßem grauem Feinsteinzeug in Betonoptik gefliest. Über ein Treppenhaus gelangt man zu den einzelnen Wohnungen, sowie in den Keller, der für jede Wohnung einzelne Räume bietet. Ein großzügiges Treppenhaus erschließt die drei Wohnungen und das Untergeschoss. Durch je einen zentral gelegenen Flur gelangt man in die einzelnen Z
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Quelle: www.immowelt.de
899.500,00 €
5 Zi.
155
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein in Planung befindliches Einfamilienhaus mit Satteldach und zwei Vollgeschossen und Keller mit einer Wohnfläche von ca. 155 m². Das Haus ist unterkellert und hat eine Nutzfläche im Keller von ca. 78 m². Insgesamt werden
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insgesamt zwei Einfamilienhäuser auf dem Gesamtgrundstück errrichet. Aktueller Zustand des Grundstücks: Gegenwärtig ist das Grundstück noch mit einem Einfamilienhaus bebaut. Die Kosten für den Abbruch des Gebäudes und der Leitungstrennung sind im Kaufpreis enthalten. Der vorhandene Bewuchs auf dem Grundstück kann in Abstimmung entfernt werden. Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss. Ort: Lauf, Ortsteil Kuhnhof. Mögliche Bebauung: Es gibt keinen Bebauungsplan, es gilt die umliegende Bebauung. Das Grundstück ist bebaubar mit einem Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und flachem Satteldach (wie angeboten) oder mit Zeltdach (ein Angebot kann gerne unterbreitet werden hierfür). Möglicher Baubeginn: Frühjahr /
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
6 Zi.
115
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Willkommen im geräumigen Wohnhaus am ruhigen Ortsrand von Schönberg! Diese besondere Immobilie, die nur wenige Kilometer von Nürnberg entfernt liegt, bietet Ihnen ein Leben in der Natur und zugleich die Nähe zur Stadt. Ein großzügiger Garten
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lädt zu entspannten Stunden ein und bietet Ihren Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Toben.
Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Die obere Wohnung vermittelt dank der Dachgaube in der Küche und der Ausrichtung ein besonders helles und freundliches Wohngefühl. Die untere Wohnung besticht mit einem großzügigen überdachten Freisitz, auf dem Sie die Sonnenstrahlen genießen können. Die obere Wohnung ist momentan vermietet, allerdings bereits vorsorglich gekündigt, sodass Sie hier flexibel agieren können.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Garagenanbau sowie einen geräumigen Geräteschuppen. Diese bieten Ihnen - ggf. nach entsprechender Baugenehmigung - die Mögl
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
28.000,00 €
1 Zi.
20
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
5 Zi.
98
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die architDie architektonisch ansprechende Stadtvilla mit familienfreundlicher, durchdachter Grundrissgestaltung wird in Porenbeton errichtet. Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B. eine moderne u. sparsame Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung,
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Dreischeibenverglasung u.v.m.. Die vom Wohnzimmer aus zugängliche Süd-West-Terrasse lädt zu sonnigen Stunden im Garten ein. Der Hauswirtschaftsraum, die Flure und die Bäder sind mit Fliesenboden ausgestattet. Die restlichen Räume verfügen über einen Vinylboden. Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine Teilunterkellerung, Aufpreis hierfür ca. 50.000€. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit einer Vollunterkellerung. Bei Interesse erhalten Sie gerne eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung.
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
5 Zi.
98
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die architektonisch ansprechende Stadtvilla mit familienfreundlicher, durchdachter Grundrissgestaltung wird in Porenbeton errichtet. Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B. eine moderne u. sparsame Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung,
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Dreischeibenverglasung u.v.m.. Die vom Wohnzimmer aus zugängliche Süd-West-Terrasse lädt zu sonnigen Stunden im Garten ein. Der Hauswirtschaftsraum, die Flure und die Bäder sind mit Fliesenboden ausgestattet. Die restlichen Räume verfügen über einen Vinylboden. Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine Teilunterkellerung, Aufpreis hierfür ca. 50.000€. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit einer Vollunterkellerung. Bei Interesse erhalten Sie gerne eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung.
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Quelle: www.immowelt.de
789.419,00 €
4 Zi.
173,43
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem allkauf Haus! Dieses beeindruckende Haus repräsentiert modernes Wohnen in seiner schönsten Form. Mit einem zeitgemäßen Design und durchdachten Grundrissen bietet das Haus ein komfortables und stilvolles Zuhause für Ihre
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Familie. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von großzügigen 173 Quadratmetern, die optimal aufgeteilt sind, um jeden Quadratzentimeter optimal zu nutzen. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre, während die große Fensterfront viel natürliches Licht hereinlässt und einen nahtlosen Übergang zum Garten ermöglicht. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte der Familie. Hier finden Sie geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung bieten. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, um den täglichen Komfort zu gewährleisten. Ein weiteres Highlight ist der optional verfügbare Keller, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Von ein
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Quelle: www.immowelt.de
582.315,17 €
131,79
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Das kompakte Einfamilienhaus erstreckt sich über ca. 130 Quadratmeter Wohnfläche und bietet zudem ca. 70 Quadratmeter Nutzfläche im Kellergeschoss. Der Keller umfasst den Technikraum mit Hauswirtschaftsraum sowie weitere Kellerräume. Durch die
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Hanglage bietet sich zusätzlich die Planung eines beheizten Hobbyraums mit Tageslichtfenstern an, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine Speisekammer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Badezimmer, die alle für höchsten Komfort und Gemütlichkeit sorgen. Der Angebotspreis umfasst das abgebildete Haus gemäß unserer Baubeschreibung sowie den Grundstückspreis (inklusive 3,57% Maklergebühr). Nicht enthalten sind die Baunebenkosten sowie die Außenanlagen wie Garage, Carport und Terrasse. Bitte beachten Sie, dass das dargestellte Haus lediglich ein Beispiel ist. Dank unserer individuellen Planungsmöglichkeiten haben Sie die Freihei
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Quelle: www.immowelt.de
660.319,00 €
4 Zi.
173,43
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen! Dieses beeindruckende Haus repräsentiert modernes Wohnen in seiner schönsten Form. Mit einem zeitgemäßen Design und durchdachten Grundrissen bietet das allkauf Haus ein komfortables und stilvolles Zuhause für Ihre Familie. Das Haus
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verfügt über eine Gesamtwohnfläche von großzügigen 173 Quadratmetern, die optimal aufgeteilt sind, um jeden Quadratzentimeter optimal zu nutzen. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre, während die große Fensterfront viel natürliches Licht hereinlässt und einen nahtlosen Übergang zum Garten ermöglicht. Die angrenzende Küche ist modern und funktional gestaltet, mit hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte der Familie. Hier finden Sie geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung bieten. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, um den täglichen Komfort zu gewährleisten. Ein weiteres Highlight ist der optional ve
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Quelle: www.immowelt.de
741.419,00 €
4 Zi.
173,43
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem allkauf Haus! Dieses beeindruckende Haus repräsentiert modernes Wohnen in seiner schönsten Form. Mit einem zeitgemäßen Design und durchdachten Grundrissen bietet das Haus ein komfortables und stilvolles Zuhause für Ihre
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Familie. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von großzügigen 173 Quadratmetern, die optimal aufgeteilt sind, um jeden Quadratzentimeter optimal zu nutzen. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre, während die große Fensterfront viel natürliches Licht hereinlässt und einen nahtlosen Übergang zum Garten ermöglicht. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte der Familie. Hier finden Sie geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung bieten. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, um den täglichen Komfort zu gewährleisten. Ein weiteres Highlight ist der optional verfügbare Keller, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Von ein
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942.129,00 €
5 Zi.
222,61
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Allkauf Haus Cult 1 V2! Dieses moderne Einfamilienhaus kombiniert stilvolles Design mit einer optimalen Raumaufteilung und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und zeitgemäßes Zuhause. Mit einer großzügigen Wohnfläche
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von 222 Quadratmetern bietet das Haus genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus beeindruckt durch klare Linien, moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte und gemeinsame Mahlzeiten. Die angrenzende Küche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, um Ihre Kochkünste zu bereichern. Im Obergeschoss finden Sie die privaten Rückzugsorte der Familie. Hier erwarten Sie geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung bieten. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und mit hochwertigen Armaturen versehen, um Ihnen Komfort und Luxus zu bieten. Das Cult 1 V2 bietet zudem einen optionalen Keller, der zu
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
70
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
690.539,00 €
6 Zi.
196,34
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Moderne Wohnkultur: Ihre City Villa als Inbegriff urbanen Luxus! Willkommen in Ihrem Traumhaus! Diese exklusive City Villa bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und urbanen Luxus in einer attraktiven Lage. Mit 6.0 Zimmern auf 196,34 m² Wohnfläche und 2
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Etagen bietet dieses Traumhaus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Die 5 Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für erholsame Nächte, während das großzügige Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC Ihren Komfort abrunden. Diese projektierte Villa wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihnen passt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Darüber hinaus enthält der Preis das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst. Sie haben auch die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen
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Quelle: www.immowelt.de
619.198,00 €
5 Zi.
159,18
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Das Allkauf Haus ist ein beeindruckendes Einfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie ein modernes und komfortables Wohnambiente bietet. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 195 Quadratmetern erfüllt
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dieses Haus all Ihre Wohnwünsche. Das Haus beeindruckt bereits beim Betreten durch seinen einladenden Eingangsbereich. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Ihren Lieben. Die angrenzende moderne Küche ist ein Paradies für Hobbyköche und bietet viel Stauraum und hochwertige Geräte. Das Haus verfügt über insgesamt vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre und Komfort bieten. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet, das mit einer stilvollen Dusche und hochwertigen Armaturen überzeugt. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss, das für die rest
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Quelle: www.immowelt.de
791.309,00 €
5 Zi.
196,96
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das den perfekten Mix aus zeitgemäßem Design, Komfort und Funktionalität bietet. Dieses hochwertige Fertighaus präsentiert sich in attraktiver Lage und begeistert mit einer architektonisch ansprechenden
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Gestaltung sowie einer Fülle von Annehmlichkeiten. Hauptmerkmale: - Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten durchfluten jeden Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. - Offenes Wohnkonzept: Der großzügige Wohnbereich verbindet sich nahtlos mit der modernen Küche und dem Essbereich, was das Zusammenkommen und Entspannen erleichtert. - Hochwertige Ausstattung: Erstklassige Materialien und Oberflächen sorgen für ein luxuriöses Ambiente und garantieren Langlebigkeit. - Private Rückzugsorte: Die geräumigen Schlafzimmer bieten Platz für Ruhe und Erholung. - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ein zusätzlicher Raum kann als Home-Office, Gästezimmer oder Spielzimmer genutzt werden - ganz nach Ihren Bedürfnissen. - Nachhaltigkeit:
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Quelle: www.immowelt.de
588.589,00 €
3 Zi.
112,64
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - dieser charmanten Doppelhaushälfte mit großzügigen 112 Quadratmetern Wohnfläche! Modernes Wohnkonzept: Dieses Haus vereint modernes Design mit durchdachter Funktionalität. Die klare Linienführung und die
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geschmackvolle Architektur verleihen dem Zuhause ein zeitgemäßes Flair. Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre in jedem Raum. Das Tageslicht flutet förmlich durch die Fenster und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Offener Wohnbereich: Der offene Grundriss schafft eine Verbindung zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich. Dieser zentrale Bereich des Hauses lädt zu geselligen Abenden und gemeinsamen Mahlzeiten ein. Hohe Bauqualität: Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und großer Sorgfalt gebaut, was für eine erstklassige Bauqualität und Langlebigkeit sorgt. Familienfreundlich: Diese Doppelhaushälfte ist der perfekte Ort für Familien, die modernen Wohnkomfort und eine angenehme Umgebung schätzen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
365.000,00 €
4 Zi.
98
m2
91207 Lauf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 151,80 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1987 Befeuerungsart: Öl Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Passende Immobilien in der Umgebung von Lauf a.d. Pegnitz:
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
110
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde 1920 in ruhiger Wohnlage errichtet, 1996 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert und in diesem Zuge auch komplett saniert. 360° Rundgang:
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https://kuula.co/share/collection/7XzQf?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&initload=0&thumbs=1&margin=1&inst=de Im Erdgeschoss ist durch den Anbau ein neuer Eingangsbereich mit Flur und Treppenhaus entstanden, die Küche ist mit dem Essbereich kombiniert und es gibt anschließend ein Wohnzimmer. Ein großzügiges Gäste-WC ist ebenso vorhanden wie ein direkter Durchgang zur Garage. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Bad. Durch die kompakte Bauweise auf kleinem Grundstück ist das Obergeschoss ein Vollgeschoss ohne Dachschrägen. Im Flur gibt es einen Zugang zum Dachboden, interessant ist hier eine Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer, eine weitere Ausbaureserve besteht, wenn man die Garage aufstockt, ein Zugang vom Flur wäre gut zu realisieren. Bitte beachten Sie, das unter umständen baurechtliche Genehmigunge
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
7 Zi.
237
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1970 massiv erstellt und im Laufe der Jahre bis heute fortlaufend renoviert, um- und angebaut. Durch ein großes, elektrisch angetriebenes Tor befahren wir das Grundstück. Hier sind 2-3 Stellplätze und ein Carport.
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Am unteren Ende des abfallenden Grundstücks befinden sich 3 Garagen mit Automatiktoren. Betreten wir das Haus von der Anfahrtsebene, befinden wir uns im OG. Über eine Treppe sowohl außen wie innen gelangen wir ins EG und auf die riesige Terrassenebene. Eine Etage tiefer lädt der beheizte Pool zum Baden ein. Eine große Zisterne mit 6000 Litern Fassungsvermögen ermöglicht eine kostenfreie Bewässerung des Gartens.
Raumaufteilung
OG: WFL ca. 120 m² Aufteilung: Wohn-Essbereich, Küche, Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Eine große Südterrasse ist vom Wohn- oder Schlafzimmer zu betreten. Diese beiden geräumigen Zimmer sind mit einem wertigen Holzboden ausgestattet. Das geschmackvolle Bad ist ein Erlebnis. Die Sanitärgegenstände
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
6 Zi.
203
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
5 Zi.
103
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Mitte der 60 er wurde diese Reihenhaussiedlung gebaut. Unser Haus ist das Reiheneckhaus an der westlichen Seite, das mit der Abendsonne ! Zum Haus gehört ein schön großer Garten, hier können die Kinder spielen. Vielleicht im
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Gartenhaus aus Holz ? Das Haus befindet sich seit Jahren im Eigentum des Erbauers und wird von ihm seitdem selbst genutzt. Das Haus hat eine Ölzentralheizung!
Raumaufteilung
Ordentliche Raumaufteilung eines Reihenhauses. Großes Wohnzimmer im EG, Mit dem Elternschlafzimmer im OG und einem Kinderzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoß finden wir noch ein schönes Gästezimmer; oder das 2 te. Kinderzimmer und noch ein kleines Zimmer heute Bauernzimmer. Im Keller gibt es heute ein Partyzimmer . Zum Haus gehören die beiden Garagen und sind im Kaufpreis enthalten !