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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
9 Zi.
195
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt hier ein 3-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 195 m in Zerzabelshof. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 70 m² (3 Zimmer, Terrasse), im 1. Obergeschoss ca. 75 m² (3 Zimmer) und im Dachgeschoss ca. 50 m² (3 Zimmer).
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Die Kaltmiete beträgt derzeit 1.755,00 Euro netto. Die Grundstücksfläche beträgt 626 m² (Bodenrichtwert 1.150 Euro pro m²), entspricht einem Grundstückswert von 719.900 Euro. Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich 3 Kellerabteile, der Waschraum und der Heizungsraum. Eine kleine Garage ist im Keller mit integriert. Im großzügig angelegten Garten befinden sich 2 Gartenhäuser und ein großer Swimmingpool mit ca. 1,60 Meter Tiefe. Eine Bewässerungsanlage befindet sich im kompletten hinteren Gartenbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
15 Zi.
342
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine tolle Immobilie, für Käufer mit Erfahrung in der Sanierung von Bestandshäusern oder entsprechendem handwerklichem Hintergrund in der Familie bzw. Bekanntenkreis. Wir verkaufen günstig aus unserem Eigenbestand - PROVISIONSFREI f. den Käufer
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- dieses teilunterkellerte Mehrfamilienhaus (kleiner Gewölbekeller, Rest nicht unterkellert), in nicht renoviertem Zustand u. dadurch mit sehr guten Entwicklungsmöglichkeiten, in gesuchter Wohnlage im Osten Nürnbergs. DAS HAUS STEHT AKTUELL FERTIG VORBEREITET, UM MIT DER ENERGETISCHEN SANIERUNG (Dämmung, Fenster, Heizung) UND DEM ANSCHLIESSENDEN INNENAUSBAU ZU STARTEN! Schaffen Sie sich bleibende Werte - in bester Lage, im gesuchten Nürnberger Speckgürtel: STAND DER DINGE, BEREITS AUSGEFÜHRTE ARBEITEN: Hinweis: Parallel zum Verkauf im aktuellen Zustand führen wir laufend weitere Arbeiten aus und werden die Immobilie, sofern Sie während der Bauphase nicht verkauft werden sollte, selbst fertigstellen. Je nach ausgeführten Leistungen wird sich desh
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
135
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU eines modernen Einfamilienhauses in familienfreundlicher Umgebung. Die Grundrisse Ihres Hauses können wir selbstverständlich noch nach Ihren Vorgaben anpassen. (Es handelt sich um ein Hausbeispiel) Es stehen Ihnen unterschiedliche
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Grundstücksgrößen und Hausvarianten zur Verfügung. Aktuell noch verfügbare Grundstücksflächen - 540m² und 627m². Wir können Ihnen zahlreiche Referenzobjekte direkt in Schwaig präsentieren, sprechen Sie uns einfach an. Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten - im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden) - Ihr Haus ist voll unterkellert - hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, Liaporstein oder Gas Beton - der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkeller gedämmt - optimale Dämmstoffe (WLG 035) sorgen für gute Dämmeig
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
249
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
6 Zi.
188,7
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in Schnaittach. Das im Jahr 1946 erbaute Haus erstreckt sich mittlerweile über eine Wohnfläche von ca. 188 m² und bietet zusätzlich eine Nutzfläche von weiteren ca. 118 m². Zur Verfügung stehen
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insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert. Die Ausstattungsqualität, wie auch die Bauweise des Hauses wurde einfach gehalten und umfasst verschiedene Bodenbeläge wie Laminat, Fliesen, Teppichboden, Parkett und PVC. Es herrscht Modernisierungsstau. Des Weiteren verfügt das Haus über ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche. Es erfolgten 2 Anbauten im Laufe der Zeit, ein großzügiges und Hallen ähnliches Kaminzimmer und ein Bürotrakt. Das wohl größte Highlight an diesem Angebot ist das großzügige Grundstück, welches mit seinem sauberen quadratischen Schnitt, ausreichend Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Außenbereich verfügt über eine massive gebaute Garage, einem Holzs
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Quelle: www.immowelt.de
634.000,00 €
8 Zi.
253,83
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende charmante Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1981 als Fertighaus auf einem großzügigen Grundstück von etwa 750 m² errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 254 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine komfortable
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Lebensführung. Das Haus präsentiert sich in einem zeitlosen Architekturstil, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Es verfügt über insgesamt 8 Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitsräume oder Wohnbereiche genutzt werden können. Die großzügige Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Jahr 2001 wurde ein qualitativ hochwertiger Anbau realisiert, der nicht nur die Wohnfläche erweitert, sondern auch zu einer Modernisierung des gesamten Anwesens führte. Dabei wurden die Dachdämmung erneuert, das Dachgeschoss ausgebaut und ein stilvoller Wintergarten hinzugefügt. Ebenfalls wurde 2001 der große offene Windfang errichtet. Die Heizungsanlage wurde ebenfalls 2001 erneuert. Ein leist
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
90
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte in ruhiger und begeehrter Wohnlage in Nürnberg-Zabo. Das Haus wurde 1932 errichtet. Zum Anwesen gehört eine Garage. Das Haus ist voll unterkellert, wobei der Keller eine niedrige Raumhöhe hat. Bad mit Wanne ist im Keller
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vorhanden (aufgrund des Baujahrs, waren in den Häusern ursprünglich keine Bäder geplant. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung von Vaillant aus 1995. Die Hausfassade ist gedämmt. Die Kunststofffenster sind ca. 20 Jahre alt. Der Eingangsbereich wurde 1999 neu gestaltet und mit einem Vorbau versehen (Kunststoff-Glas-Element mit Elektro-Rollläden). Die Dacheindeckung wurde um 2000 Biberschwanzziegel neu eingedeckt. Raumaufteilung: EG: Flur mit Treppenhaus und Kellerabgang, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer DG: Treppenhaus, Abstellraum, Schlafzimmer, Durchgangszimmer mit Wasseranschluß, Kinderzimmer Dachspitze: gedämmt, Dachboden mit Spannplatten belegt (Zugang über Alu-Einschubtreppe) KG: Vorraum, Vorrratskeller mit Gastherme, Waschküche, Ba
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
5 Zi.
144
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Reihenendhaus 108 qm Wfl. und Wintergarten beheizt 36 qm. Das Haus ist im EG mit großem Wohn-/Esszimmer und einer großzügigen Küche mit Fliesenboden und Holzdecke ausgestattet. Auch das Gäste-WC befindet sich gleich neben dem Eingang. Im
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Obergeschoß findet sich das Badezimmer, ein großes Schlafzimmer, ein Balkonzimmer zum Garten hin und neben dem Bad noch ein weiterer Raum. Auch ein Abstellraum ist vorhanden. Klappleiter zum Dachgeschoss. Baubeschreibung: 1964 wurde das Haupthaus mit 108 qm Wfl. in Massivbauweise mit 30 cm Ziegelmauerwerk errichtet. Es ist voll unterkellert mit einer Höhe von etwa 190 cm. Etwa 1973 kam dann der Anbau mit etwa 36 qm dazu, welcher ein Schwimmbecken beinhaltete. Dieser Anbau besteht aus einem Stahlgerüst und isolierten Platten für die Wandverkleidung und einem großen Fenster zum Garten. 1993 erwarben wir das Haus und renovierten es umfangreich. Etwa 1994 wurde das Schwimmbecken geschlossen und mit einer Betondecke mit Estrich und Fliesenboden versehen. Di
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
153
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das geräumige Reihenhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr gegenüber einer Kleingartenanlage in Gleißhammer unweit des Zeltner Schlosses. Mit ca. 153 m² Wohnfläche auf drei Etagen und
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mit zwei Bädern lassen sich vielfältige Wohnvorstellungen umsetzten. Von der geräumigen Eingangsdiele erreichen Sie die Küche mit dem Zugang zum Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und das Gäste WC. Das Wohnzimmer verfügt über einen großen Essplatz. Vom Wohnzimmer aus erfolgt der Zugang zur Terrasse und zum Süd-West Garten. Die Terrasse wurde dieses Jahr mit Holzdielen erneuert. Das ursprünglich große kombinierte Wohn- und Esszimmer (siehe Grundriss EG) wurde nachträglich mit einer leichten Trennwand geteilt um ein weiteres Schlafzimmer im EG zu schaffen. Die kann bei Bedarf auch wieder geändert werden. Im 1.Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer - davon eines mit Balkonzugang - und das Hauptbad. Das Dachgeschoss ist als Studio ausgebau
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
5 Zi.
135
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU eines modernen Einfamilienhauses in familienfreundlicher Umgebung. Die Grundrisse Ihres Hauses können wir selbstverständlich noch nach Ihren Vorgaben anpassen. (Es handelt sich um ein Hausbeispiel) Es stehen Ihnen unterschiedliche
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Grundstücksgrößen und Hausvarianten zur Verfügung. Aktuell noch verfügbare Grundstücksflächen - 540m² und 627m². Wir können Ihnen zahlreiche Referenzobjekte direkt in Schwaig präsentieren, sprechen Sie uns einfach an. Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten - im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden) - Ihr Haus ist voll unterkellert - hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, Liaporstein oder Gas Beton - der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkeller gedämmt - optimale Dämmstoffe (WLG 035) sorgen für gute Dämmeig
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
127
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Lage: Der Stadtteil Nürnberg-Fischbach liegt im Südosten von Nürnberg im Lorenzer Stadtwald. Die 2-Familien-Doppelhaushälfte nahe dem Zentrum von Nürnberg-Fischbach befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (30er Zone / keine
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Durchgangsstraße). Fischbach bietet eine gute Infrastruktur - alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule usw. sind direkt vor Ort. •Bushaltestelle: 350m / 5min zu Fuß •S-Bahn: 1,6km / 5min mit Fahrrad / 25min. zu Fuß •Nürnberg Hauptbahnhof: 10km / 17min mit PKW / 28min mit ÖPNV •Autobahnanschluss A6 / A9: 3,2km / 5min mit PKW Das Haus: Das Haus wurde 1930 in massiver Bauweise errichtet, folgende größere Maßnahmen wurden seither durchgeführt: •1950: Anbau des Windfangs sowie des darüber befindlichen Wintergartens (Obergeschoss) •1970: Austausch der Fenster (2-fach-Isolierverglasung mit Holzrahmen) •1990: Sanierung WC im Erdgeschoss •1995: Erneuerung der Heizung und Einbau des Badezimmers im Keller •2003: Sanierung des Abwasserkanals, Einbau einer Rückst
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Quelle: www.immowelt.de
2.549.000,00 €
27 Zi.
542
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Luxuriöses Leben im Nürnberger Norden. Investieren Sie in bester Lage Nürnbergs in ein komplett kernsanierten Wohnhaus - Fertigstellung Q1/2024. Hier bekommen Sie keine halben Sachen und Ihre Mieter müssen auch keine Abstriche in Sachen
...
Wohnqualität machen. Exklusive Ausstattung Fischgräten Parkett in allen Wohnräumen, ein offener und moderner Grundriss sowie Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima erwartet Sie! Modernste Technik wie ein Smart-Home-System macht es möglich die Beleuchtung, Temperatur und sogar die Video-Sprechanlage über Ihre Handy-App zu steuern, teilweise bodentiefe Fenster mit Balkon oder Terrasse, moderner KfW55 Standard für höchste Energieeffizienz, und vieles mehr.. . Ausstattung im Sanitärbereich: Edle Marken Armaturen und Sanitärausstattung, große Regendusche, bodengleiche Dusche mit Echtglas Duschabtrennung, feinstes Feinsteinzeug für Boden und Wände und vieles mehr.. Das Angerburger Palais verbindet beste Lage mit bester Ausstattung. Höchste Qualität in S
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
7 Zi.
462
m2
91238 Engelthal
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Schon beim Betreten des 1154 qm großen Grundstückes, auf dem neben dem 1728 errichteten Bauernhaus (massiver Frackdachbau, im 20 Jahrhundert einhüftig aufgestockt) auch noch eine restaurierte Fachwerkscheune; errichtet Mitte des 19 Jahrhunderts;
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und ein Stall und Backhaus aus dem Jahre 1839 zu finden sind, bemerken Sie die Kraft der Natur, entspannen sich vom Stress des (Berufs)Alltages und verspüren inneren Frieden und die Zufriedenheit, die ein glückliches Leben ausmachen. Im Folgenden finden Sie eine Beschreibung des Anwesens, um Ihnen einen kleinen Eindruck zu vermitteln, was Sie bei einer Besichtigung erwarten wird: Bauernhaus: Durch den Haupteingang betreten Sie das Denkmalgeschütze Bauernhaus und werden sogleich feststellen, dass es sich hierbei um ein Objekt der ganz besonderen Art handelt. Terrakottafliesen aus Umbrien, dicke Holzbalken und massive Holzdielen versprühen hier ihren ganz besonderen Charme, der sich im ganzen Haus fortsetzt. Im Erdgeschoss befinden sich neben ein
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
138
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Massiv gebautes Doppelhaus . Schöne familienfreundliche Wohnlage. Naturnah und ruhig. . Baujahr 1990 . Zwei Wohngeschoße mit zusätzlichem Dachboden als Speicher. . Wohnfläche ca. 138 qm ideal für Familien mit Kindern oder kleinen Familien mit
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Bedarf an Arbeitszimmern. . Eingewachsener Garten. . Grundstücksgröße ca. 294 qm.
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
5 Zi.
140
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
. Bevorzugte und familienfreundliche Wohnlage in einem reinen Wohngebiet . Gepflegter Garten, schön eingewachsen . Baujahr 1971, Heinlein-Fertighaus . Wohnfläche ca. 140 qm ideal für eine Familie . Großzügige Raumaufteilung und guter Zustand .
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Bad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken . Gäste WC . weiße Holztüren . Einbauschränke in Eingangsbereich und Esszimmer, separate Speisekammer in der Küche . Teilunterkellert, gesamter Keller drainiert, geruchsfrei . Dachboden gedämmt und als Stauraum über Falltreppe zugänglich . Fenster erneuert, ausgestattet mit elektrischen Rolläden . Heizung 2002 erneuert . Doppelgarage mit elektrischem Rolltor . teilüberdachte Terrasse; eingewachsene Glyzinie als Schattenspender auf anderem Teil der Terrasse . sehr gepflegtes Anwesen, kein Reparaturstau, Reparaturen wurden stets von ansässigen Handwerkern erledigt (Nachweise vorhanden) . abgestimmtes Farbkonzept weiß, grau mit rotem Klinker . alle Wohnräume auf einer Ebene
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
165
m2
90562 Kalchreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Massiv gebautes Zweifamilienhaus aus den 60er Jahren . Zentrale Wohnlage Nähe Bahnhof mit schöner Aussicht. . Zwei Vollgeschoße mit zusätzlichem Dachboden der möglicherweise später noch ausgebaut werden könnte. . Toller eingewachsener Garten
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mit über 900 m² Fläche mit altem Baumbestand. . Die Wohnung im EG ist saniert und Bezug nach Vereinbarung die Wohnung im OG ist seit 9 Jahren vermietet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt etwa 165 m². . Es gibt eine Doppelgarage für 2 Autos und davor genügend Fläche für Fahrzeuge aller Art. . Das Grundstück kann zudem im Südbereich nochmals erschlossen werden aufgrund der eigenen Straße an der Ostseite. . Vermietung oder Selbstbezug, alles ist möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
7 Zi.
180
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem etwa 2806 m² großen Grundstück. Die Teilung des Grundstücks ist möglich, was die Errichtung von mehreren Bauparzellen ermöglicht. Laut
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der Gemeinde, fällt das Grundstück unter den §34 des Baugesetzbuchs. Somit wäre eine Ortsverdichtung absolut denkbar. Es wären 3-4 Doppelhaushälften eine mögliche Bebaubarkeit, nach mündlicher Auskunft des Bauamtes. Alle Angaben beruhen auf mündliche Aussagen der Gemeinde! Eine Bauvoranfrage wurde bis dato noch nicht gestellt. Das Haupthaus, das vor 1900 erbaut wurde, befindet sich in einem guten Zustand, bedarf jedoch einer Sanierung. Ein Erhalt wäre grundsätzlich möglich. Die Immobilie verfügt über mehrere Nebengebäude, darunter ein Gartenhäuschen, ein Geräteschuppen und eine Scheune. Diese bieten zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist großzügig bemessen und bietet ausreichend Platz für Garten und Freifläc
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
• Angeboten wird ein 1954 erbautes Reihenmittelhaus mit zwei Etagen. • Das ausgebaute Kellergeschoss bietet weiteren Abstellraum. • Zuletzt wurden 2015 die Fenster des Hauses saniert. Zudem wurden viele weitere Sanierungs- sowie
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Renovierungsarbeiten vor rund zweieinhalb Jahren vollzogen. • Das Grundstück umfasst rund 110 Quadratmeter und bietet einen Garten mit einer Terrasse. • Das Haus verfügt über ca. 83 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen. • Ein schöner Pluspunkt ist die moderne Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. • Der Balkon lädt zum verweilen ein. • Das Badezimmer ist mit einer Regendusche ausgestattet und verfügt über einen Handtuchwärmer. • Die Böden sind mit Hochglanz-Marmorfliesen gestaltet, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und wärmeisoliert. • Für Wärme sorgt eine 2009 installierte Gaszentralheizung, zusätzlich zaubert der Kamin ein tolles Ambiente. • Das Haus wird aktuell vom Eigentümer be
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
9 Zi.
247,23
m2
91244 Reichenschwand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erleben Sie Wohnqualität auf drei Etagen in diesem charmanten Zweifamilienhaus/Doppelhaus aus dem Jahr 1938 in Reichenschwand. Das teilunterkellerte Anwesen wurde zuletzt in den Jahren 2000/2001 modernisiert, wobei neue Fenster, Haustüren und eine
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Heizungsanlage (für beide Parteien) verbaut wurden. 2003 wurde das Vorderhaus modernisiert und gänzlich renoviert, sprich dieser Gebäudeteil hat einen moderneren Zustand. Aufteilung Vorderhaus, ca. 147 m²: Wohnzimmer, Diele, 2 Badezimmer, Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dachstudio, Loggia, 2 Kellerräume, Carport (2 Stellplätze), Garage Aufteilung Hinterhaus, ca. 100 m²: Hauswirtschaftsräume und Heizung, Wohnzimmer, Essbereich, Küche, 2 Badezimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Vorraum, Gästezimmer, Dachboden Mit einer normalen Ausstattungsqualität bietet das Haus eine Kombination unterschiedlicher Bodenbeläge wie Laminat, Fliesen, Teppichboden und PVC. Die Einbauküche(n) ermöglichen einen komfortablen Start ins neue Zuhause. Das H
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
160
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
NEUBAU eines modernen Bungalows in familienfreundlicher Umgebung. Wir können Ihnen zahlreiche Referenzobjekte direkt in Schwaig anbieten, sprechen Sie uns einfach an. Ihr Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und angepasst. Das heißt
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Sie können den Grundriss, die Raumaufteilung und das Erscheinungsbild Ihres neuen Hauses selbst mitgestalten! Wir bauen ausschließlich mit regionalen Handwerksbetrieben. Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten - im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden) - Ihr Haus ist voll unterkellert - hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, Liaporstein oder Gas Beton - der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkeller gedämmt - optimale Dämmstoffe (WLG 035) sorgen für gute Dämmeigenschaften - die thermische Hülle ist ha